Denne rummelige lejlighed på 154 m² er beliggende i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder ved Costa del Sol. Lejligheden ligger på stueetagen og har to private terrasser. Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Lejligheden er orienteret mod øst og har udsigt til haven og swimmingpoolen. Komplekset har fælles faciliteter inklusive fire swimmingpools og velplejede haver.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er placeret i Jardines del Puerto-komplekset, som ligger tæt på Puerto Banús marina. Beliggenheden kombinerer bekvemmeligheden ved et byområde med nærhed til kysten. Projektet er omgivet af veludviklede byfaciliteter og infrastruktur.
Lejligheden opfylder behovet for en rummelig bolig med udendørs opholdsområder. De tre soveværelser og to badeværelser giver plads til en familie eller gæster. De private terrasser muliggør udendørsliv i et klima med over 3.800 soltimer om året.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Bygningen er opført med moderne standarder og har en energimærkning, der afspejler nuværende byggetekniske krav. Der er ikke planlagt yderligere byggeaktiviteter på stedet.
Projektet tilbyder ikke privat haveområde ud over de to terrasser. Lejligheden har ikke direkte havudsigt. Der er ikke døgnbemandet reception i komplekset. Faciliteterne omfatter ikke sportsfaciliteter udover swimmingpools.
Ref: VL955846
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed passer til personer, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til både byfaciliteter og kysten. Den er velegnet til familier eller par, der ønsker en fast bopæl i Spanien med mulighed for at udleje i del af året. Lejligheden er også relevant for golfentusiaster, da der adskillige baner inden for kort afstand. For dem, der ønsker at kombinere bolig og ferie, giver nærheden til Puerto Banús' marina og de mange restauranter mulighed for både afslapning og aktivitet. Lejlighedens størrelse og indretning gør den desuden velegnet til dem, der arbejder remotet og har brug for en separat arbejdszone i boligen.
Lejligheden er fremstillet med materialer af god kvalitet, herunder delvist udstyret køkken i åbent plan med stuen. Der er installeret aircondition for klimakontrol. Værelserne har indbyggede skabe, hvilket giver effektiv opbevaringsplads. Badeværelserne er udstyret med moderne armaturer. De to private terrasser er konstrueret med hensyn til varme sommermåneder og giver skyggefulde områder i dagtimerne. Komplekset som helhed er velplejet med etablerede haver og fire swimmingpools, der vedligeholdes af professionelle. Underjordisk parkering giver beskyttelse for køretøjer og nem adgang til lejligheden.
Lejligheden prissættes fra €860.000 for 154 m² boligareal, hvilket svarer til cirka €5.584 pr. m². Prisen inkluderer privat underjordisk parkeringsplads. Prisniveauet afspejler Puerto Banús' status som et af de mest eksklusive områder ved Costa del Sol, hvor priserne generelt ligger over gennemsnittet for regionen.
Dagligdagen i denne lejlighed præges af nem adgang til både byliv og kyst. Med supermarkeder, apoteker og restauranter inden for 500 meter, kan dagligdagens indkøb og behov klares til fods. Om morgenen kan man nyde solen på den østvendte terrasse, før man tager en kort gåtur til stranden eller Puerto Banús marina. Om eftermiddagen kan man benytte kompleksets swimmingpools eller slappe af i skyggen fra palmerne. Om aftenen kan man vælge mellem at tilberede mad i det åbne køkken eller besøge en af de 73 restauranter inden for 2 kilometers afstand. Lejlighedens placering gør det muligt at leve uden bil, selvom den underjordiske parkering giver fleksibilitet for de, der ønsker at udforske regionen.
Puerto Banús er kendt for sin marina og luksusforretninger. Området byder på et rigt udbud af restauranter, cafeer og forretninger inden for gåafstand. Infrastrukturen er veludviklet med ni offentlige transportlinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Afstanden til nærmeste hospital er 1,3 km, hvilket giver sikker adgang til sundhedsydelser. Skolebørn har adgang til 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området. Det lokale miljø præges af internationale besøgende og beboere, hvilket skaber en kosmopolitisk atmosfære. Området har en høj koncentration af bankfilialer og andre finansielle services, hvilket understøtter det internationale miljø.
Kortet viser lejlighedens strategiske placering i Puerto Banús-området. Nærheden til både marinaen, stranden og byfaciliteter er tydelig. Afstandene til vigtige faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedsydelser er alle inden for 1 km radius. Golfbanerne og transportsruterne er ligeledes markeret for at give et komplet overblik over omgivelserne.
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området sydvest for Marbella. Positioneringen på Costa del Sol giver en central beliggenhed med god adgang til både Málaga og Gibraltar, hvor lufthavnene ligger henholdsvis 46 km og 51 km væk. Området fungerer som et knudepunkt for luksuslivet ved Costa del Sol og trækker besøgende fra hele regionen. Puerto Banús' placering mellem Marbella og Estepona giver beboerne nem adgang til både byliv og mere rolig kystregion.
Strande er nemt tilgængelige med Playa de Puerto Banús kun 686 meter væk, hvilket er under ti minutters gang. Puerto Banús marina ligger ligeledes inden for gåafstand. Málaga lufthavn ligger 45 km væk, cirka 40 minutter med bil. For golfentusiaster er Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km fra lejligheden. Indkøbsmuligheder er rigelige med et supermarked inden for 500 meter og diverse specialbutikker i Puerto Banús. Apotek, banker og andre dagligdagsfaciliteter er alle tilgængelige inden for kort afstand, hvilket gør bil valgfrit snarere end nødvendigt for dagligdagen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af Middelhavsklimaet med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C året rundt. Med 3.856 soltimer om året er der rigelig mulighed for at nyde udendørslivet. Svæmmesæsonen varer i seks måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C. Beliggenheden kun 11 meter over havets overflade med en hældning på blot 0,3% mod stranden gør terrænet let tilgængeligt og velegnet til alle aldersgrupper. Den østvendte orientering af lejlighedens terrasser giver morgen- og formiddagssol, hvilket er ideelt i de varme sommermåneder, da det giver skygge om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området byder på adskillige sandstrande, herunder Playa de Puerto Banús i gåafstand. Strandene er velholdte og tilbyder muligheder for vandsport og afslapning. For golfentusiaster findes flere anerkendte golfbaner inden for 3 km, herunder Real Club de Golf Las Brisas og Magna Marbella Golf. Sportsfaciliteter inkluderer Polideportivo San Pedro inden for 2,2 km samt flere fitnesscentre og klatrefaciliteter i nærområdet. Marbya byder desuden på et maritimt miljø med sejlads og vandsport, hvilket er tilgængeligt direkte fra Puerto Banús marina.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er beliggende i Nueva Andalucía-området sydvest for Marbella. Positioneringen på Costa del Sol giver en central beliggenhed med god adgang til både Málaga og Gibraltar, hvor lufthavnene ligger henholdsvis 46 km og 51 km væk. Området fungerer som et knudepunkt for luksuslivet ved Costa del Sol og trækker besøgende fra hele regionen. Puerto Banús' placering mellem Marbella og Estepona giver beboerne nem adgang til både byliv og mere rolig kystregion.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
I forhold til andre projekter ved Costa del Sol adskiller denne lejlighed sig primært gennem sin beliggenhed i Puerto Banús, som er et af regionens mest eksklusive områder. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder lavere indgangspriser, giver Puerto Banús en særpræget kombination af byliv og kystadgang. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et område under udvikling, men mangler den etablerede infrastruktur og luksusfølelse, der kendetegner Puerto Banús. Puerto Banús' høje koncentration af internationale butikker, restauranter og golfbaner skaber et andet serviceniveau end mere traditionelle spanske kystområder. Prisen på €860.000 for denne lejlighed afspejler både beliggenhed og kompleksets kvalitet, men ligger betydeligt over regionens gennemsnitlige kvadratmeterpris, hvilket er typisk for Puerto Banús' status som et premium-område ved Costa del Sol.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID