Denna lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum ligger i det eftertraktade bostadsområdet Jardines del Puerto i Puerto Banús, med en yta på 154 m². Lägenheten är belägen på bottenvåningen med två privata terrasser och privat underjordisk parkering. Projeket är redan färdigställt och redo för inflyttning. Lägenheten har en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, samt är del av en säker och välunderhållen gated community med fyra gemensamma pooler och mogna landskapsträdgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Projektet är beläget i Puerto Banús, en exklusiv marina i sydvästra Marbella, inom gångavstånd till hamnen, lyxbutiker och restauranger. Området är känt som ett av de största nöjescentren på Costa del Sol med cirka 5 miljoner årliga besökare. Läget erbjuder direkt tillgång till stadens bekvämligheter samtidigt som närheten till stranden och marinan skapar en dynamisk livsmiljö.
Lägenheten är funktionellt utformad med en öppen planlösning som skapar en naturlig övergång mellan kök och vardagsrum, vilket är idealiskt för moderna levnadsvanor. De två separata terrasserna erbjuder flexibilitet för både avkoppling och underhållning. Tre sovrum och två badrum tillgodoser behoven hos en familj eller de som behöver extra utrymme för gäster. Den privata parkeringen under jord är en praktisk lösning i ett område med begränsade parkeringsmöjligheter.
Projektet är fullt färdigställt och redo för omedelbar inflyttning, vilket eliminerar osäkerheten kring byggtider och potentiella förseningar som ofta förknippas med nybyggnation. Som ett färdigställt projekt kan köpare direkt bedöma den faktiska kvaliteten på utförandet, materialval och hur bostaden upplevs i praktiken utan att behöva förlita sig på ritningar eller visualiseringar.
Lägenheten ligger på bottenvåningen, vilket kan innebära mindre utsikt jämfört med lägenheter på högre våningar. Som en del av en gemensamhetsanläggning delas de fyra poolerna och trädgårdarna med andra boende, vilket innebär mindre privat utomhusmiljö än vad en villa skulle erbjuda. Området är känt för sin livliga atmosfär, särskilt under turistsäsongen, vilket kan vara en begränsning för de som söker total avskildhet.
Ref: VL955846
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna bostad passar särskilt väl för de som söker en sekundärbostad i ett livligt och exklusivt kustområde med tillgång till both underhållning och avkoppling. För den som värdesätter närhet till restauranger, butiker och marina samtidigt som man uppskattar tryggheten i en gated community. Äldre par som vill ha en underhållsfri bostad med gemensamma faciliteter som pooler och trädgårdsskötsel kan finna detta alternativ attraktivt. Investerare som söker en uthyrningsbostad i ett område med hög efterfrågan från turister och långtidsboende bör beakta detta objekt. Familjer som vill ha en säker miljö för barnen med nära till både strand och stadsbekvämligheter kan också trivas här.
Lägenheten är byggd med material och tekniker som är typiska för spanska bostäder av högre standard. Köket är delvis utrustat och integrerat med vardagsrummet, vilket skapar en modern och luftig känsla. De fasta garderoberna i sovrummen erbjuder gott om förvaringsutrymme utan att ta upp golvyta. Klimatanläggningen installerad för att hantera de varma sommarmånaderna. Badrummen är funktionellt utformade med material som tål fukt och är lätta att underhålla. De gemensamma ytorna, inklusive poolområdena och trädgårdarna, är väl underhållna vilket indikerar en ansvarskännande förening som värdesätter gemenskapens kvalitet och utseende.
Priset för denna lägenhet är från €860.000, vilket reflekterar dess läge i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Priset inkluderar en 154 m² stor lägenhet med två terrasser och privat parkering. I jämförelse med andra bostäder i samma område är priset konkurrenskraftigt med tanke på närheten till marina, strand och stadens bekvämligheter. Prisvariationer kan bero på faktorer som exakt läge inom communityn, våningsplan, utsikt och eventuell renoveringsstandard.
Dagliga livet i denna lägenhet i Jardines del Puerto präglas av närheten till Puerto Banús puls och samtidigt den skönna avskildheten inom den inhägnade communityn. Morgonen kan börja med en kopp kaffe på en av terrasserna medan solen värmer, följt av en promenad till marinan för att se båtarna eller till närliggande butiker för dagligvaror. Under eftermiddagen erbjuder de gemensamma poolerna en möjlighet till svalka utan att behöva lämna bostadsområdet. Kvällen kan avslutas med en promenad till en av de många restaurangerna i Puerto Banús eller en lugn stund på terrassen med utsikt över de välskötta trädgårdarna. Med butiker, apotek och andra servicetjänster inom gångavstånd blir vardagen praktisk utan behov av bil för grundläggande ärenden.
Infrastrukturen kring Puerto Banús är välutvecklad med goda vägförbindelser till Marbella och andra kuststäder. Med nio kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser i närheten är det möjligt att röra sig i regionen utan bil, även om ett fordon fortfarande rekommenderas för maximal flexibilitet. Närområdet erbjuder allt inom bekvämlighetsavstånd med 73 restauranger, fyra apotek och fyra banker inom två kilometers radie. För de som har barn finns 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor tillgängliga, vilket indikerar ett familjevänligt område med goda utbildningsmöjligheter. Sjukhus och andra vårdcentraler finns inom kort avstånd, vilket ger trygghet för boende i alla åldrar.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i hjärtat av Puerto Banús, med gångavstånd till både marina och strand. Projektet är markerat i förhållande till nyckelattraktioner som golfbanor, shopping och restauranger, vilket illustrerar den exceptionella tillgängligheten till områdets faciliteter.
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra delen av Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Placeringen ger enkel tillgång till både Marbellas stadskärna och närliggande områden som Nueva Andalucía. Avståndet till Malaga, den större regionala huvudstaden, är cirka 60 kilometer, vilket gör det möjligt att dra nytta av storstadens faciliter samtidigt som man bor i ett mer exklusivt kustområde. Till Gibraltar, en annan viktig regional knutpunkt, är det cirka 51 kilometer. Denna centrala position inom Costa del Sol-regionen gör Puerto Banús till en idealisk bas för utforskning av hela södra Spaniens kustlinje.
Lägenheten ligger på bekvämt avstånd till flera nyckelattraktioner och tjänster. Närmaste strand, Playa de Puerto Banús, ligger endast 686 meter bort, medan andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar och Playa de San Pedro nås inom 2,8 kilometer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 kilometer bort, ungefär 40 minuter med bil. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas endast 2,2 kilometer bort, och flera andra golfbanor inom kort räckvidd. Dagligvaror och apotek ligger inom 500 meter, vilket gör vardagen praktisk utan behov av bil för grundläggande ärenden.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús har ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12°C och 27°C under året. Med 3.856 soltimmar per år erbjuder området gott om solljus, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusaktiviteter. Badsäsongen varar i sex månader när vattnet håller en temperatur på minst 20°C, från maj till oktober. Området ligger endast 11 meter över havsnivån med en lätt lutning mot havet på 0,3%, vilket gör terrängen lätt att röra sig på. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C skapar ett behagligt klimat året runt, särskilt under vår- och höstmånaderna när temperaturerna är måttliga.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús-området erbjuder tillgång till flera högkvalitativa stränder. Playa de Puerto Banús ligger endast 686 meter från lägenheten och är en populär strand med gyllene sand. Även om specifik information om Blue Flag-status inte tillhandahölls, är Costa del Sol-stränderna generellt kända för sina höga standarder. För golfentusiaster finns flera framstående golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 kilometer bort. Sportfaciliteter såsom Polideportivo San Pedro och CrossFit Marbella finns inom 3 kilometers avstånd. Den närliggande marinan Puerto Deportivo José Banus, endast 0,5 kilometer bort, erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är strategiskt beläget i sydvästra delen av Marbella, en av Costa del Sols mest kända städer. Placeringen ger enkel tillgång till både Marbellas stadskärna och närliggande områden som Nueva Andalucía. Avståndet till Malaga, den större regionala huvudstaden, är cirka 60 kilometer, vilket gör det möjligt att dra nytta av storstadens faciliter samtidigt som man bor i ett mer exklusivt kustområde. Till Gibraltar, en annan viktig regional knutpunkt, är det cirka 51 kilometer. Denna centrala position inom Costa del Sol-regionen gör Puerto Banús till en idealisk bas för utforskning av hela södra Spaniens kustlinje.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra bostadsprojekt i regionen erbjuder Jardines del Puerto en särpräglad kombination av läge och bekvämligheter. Till skillnad från nyare utvecklingar som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) eller Aquamar i Torre del Mar (från €269.950), ligger Jardines del Puerto i ett etablerat och prestigefyllt område med omedelbar tillgång till befintliga infrastruktur och tjänster. Priset på €860.000 är högre än för många nyare projekt i mindre centrala lägen, men reflekterar den exceptionella placeringen i Puerto Banús. Medan projekt som Lantana Residencial i Mijas (från €205.000) kan erbjuda mer avskildhet och lugn, saknar de den dynamiska stadsmiljö och de direkttillgängliga bekvämligheter som Jardines del Puerto erbjuder. Kvaliteten på befintliga gemensamma utrymmen och det etablerade ryktet gör detta till ett annat förslag än nyare, oprövade utvecklingar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID