Dit appartement bevindt zich in het Jardines del Puerto residentiële complex in Puerto Banús, een exclusieve jachthavenwijk in de gemeente Marbella. Met een bebouwde oppervlakte van 154 m², drie slaapkamers en twee badkamers biedt de woning ruime leefaccommodatie. Het complex bevindt zich op loopafstand van de beroemde jachthaven en haar luxe voorzieningen. Het oostelijk georiënteerde appartement omvat twee privéterrassen en profiteert van gemeenschappelijke voorzieningen inclusief vier zwembaden en aangelegde tuinen. Bewoners genieten van toegang tot privé ondergrondse parkeergelegenheid en de veiligheid van een afgesloten complex.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Nueva Andalucía, specifiek in het residentiële complex Jardines del Puerto te Puerto Banús. De ligging biedt directe toegang tot de jachthaven en haar luxe voorzieningen. De positie op loopafstand van zowel zee als stadscentrum creëert een unieke balans tussen toegankelijkheid en exclusiviteit.
Drie slaapkamers en twee badkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of als tweede woning. De twee privéterraces bij een woonoppervlakte van 154 m² maken buitenleven mogelijk. De gemeenschappelijke zwembaden en tuinen bieden recreatieve mogelijkheden zonder onderhoudsverplichtingen, geschikt voor wie zorgeloos wil genieten.
Het appartement bevindt zich in een reeds voltooid complex, wat betekent dat er geen bouwrisico's of vertragingen zijn. Alle gemeenschappelijke voorzieningen zijn operationeel en de staat van onderhoud is uitstekend. De oplevering kan onmiddellijk plaatsvinden na voltooiing van de aankoopprocedure, zonder wachttijden voor bouwwerkzaamheden.
Het appartement is niet direct aan zee gelegen, maar op loopafstand. Als benedenwoning heeft het geen uitzicht over de jachthaven. De stedelijke omgeving betekent minder rust dan in landelijke gebieden. Er is geen privézwembad, maar gemeenschappelijke zwembaden. De ligging in een toeristisch gebied kan drukte betekenen in hoogseizoen.
Ref: VL955846
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement past goed bij kopers die op zoek zijn naar een combinatie van stedelijke voorzieningen en mediterrane levensstijl. De ligging nabij de jachthaven maakt het bijzonder geschikt voor wie van een levendige omgeving houdt en waarde hecht aan sociale activiteiten. Voor gezinnen biedt de nabijheid van scholen en medische voorzieningen praktische voordelen voor het dagelijks leven. Als tweede vakantiewoning biedt het complex de zekerheid van veiligheid en onderhoud wanneer de eigenaren afwezig zijn. Investeerders zullen de waardevastheid van onroerend goed in Puerto Banús erkennen, mede door de constante aanwezigheid van toeristen en de beperkte beschikbaarheid van kwaliteitsappartementen in dit segment. De combinatie van buitenruimte in de vorm van terrassen met gemeenschappelijke zwembaden maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie het buitenleven wil combineren met gemak.
De appartementen in Jardines del Puerto kenmerken zich door een doordachte afwerking met materialen die zijn geselecteerd voor duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De wanden zijn afgewerkt met kwaliteitsverf die bestand is tegen vocht en temperatuurschommelingen. De vloeren bestaan uit hoogwaardige tegels die zowel praktisch als esthetisch zijn en passen bij de mediterrane bouwstijl. De keuken, hoewel deels ingericht, biedt voldoende mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen naar eigen smaak. De badkamers zijn uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen en betegeld met onderhoudsvriendelijke materialen. De airconditioninginstallatie zorgt voor comfort tijdens de warme zomermaanden, terwijl de oostelijke oriëntatie zorgt voor een aangename ochtendzon zonder overmatige hitte in de middag. De inbouwkasten zijn functioneel ontworpen en bieden voldoende opbergruimte, wat essentieel is voor een efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte.
Met een vanafprijs van €860.000 positioneert dit appartement zich in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. De prijs reflecteert de prestigieuze locatie in Puerto Banús, samen met de ruime woonoppervlakte van 154 m² en de kwaliteit van de voorzieningen. In vergelijking met vergelijkbare appartementen in dezelfde omgeving, biedt deze prijs-kwaliteitverhouding waarde gezien de directe nabijheid van de jachthaven en de gemeenschappelijke voorzieningen. De beschikbaarheid in dit complex is beperkt, wat de exclusiviteit van de locatie verder onderstreept.
Puerto Banús biedt een leefomgeving waar mediterraan leven en luxe hand in hand gaan. Het dagelijkse ritme wordt bepaald door de nabijheid van de jachthaven, met haar chique winkels en restaurants. 's Ochtends kunt u ontbijten op een van de terrassen met uitzicht op de tuinen, terwijl u de voorbereidingen voor het dagelijks leven treft. De loopafstand tot voorzieningen betekent dat boodschappen doen, een bezoek aan de apotheek of een lunch uit geen logistieke uitdaging vormt. De toegang tot gemeenschappelijke zwembaden biedt dagelijks verkoeling tijdens de warme maanden. 's Avonds transformeert de omgeving tot een levendige uitgaansscene met talloze eetgelegenheden en entertainmentopties binnen handbereik. De combinatie van veiligheid in een afgesloten complex met de dynamiek van de omgeving creëert een leefpatroon dat zowel ontspannen als sociaal kan zijn.
Het leven in de directe omgeving van dit appartement wordt bepaald door de exclusiviteit en dynamiek van Puerto Banús. Op loopafstand vindt u meer dan 73 restaurants, variërend van informele terrassen tot sterrenrestaurants. De aanwezigheid van vier banken binnen een straal van 2 kilometer onderstreept het financiële karakter van de wijk. Voor dagelijkse boodschappen bevindt zich een supermarkt op slechts 451 meter, terwijl apotheken en medische voorzieningen eveneens binnen handbereik liggen. De jachthaven zelf fungeert als sociaal middelpunt, waar zowel bewoners als toeristen samenkomen. De nabijheid van vier golfbanen binnen een straal van 3 kilometer biedt recreatieve mogelijkheden voor liefhebbers van deze sport. Met 9 openbaarvervoerslijnen en 50 haltes in de omgeving is de bereikbaarheid ook zonder eigen vervoer gewaarborgd, wat de leefbaarheid voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijf vergroot.
De kaart toont de strategische ligging van Jardines del Puerto binnen Puerto Banús, tussen de jachthaven en de toegangswegen naar Marbella. De dichtstbijzijnde stranden zijn gemarkeerd, evenals de belangrijkste voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische diensten. De ligging op korte afstand van de snelweg AP-7 is duidelijk zichtbaar, wat de goede bereikbaarheid onderstreept.
Puerto Banús positioneert zich als een exclusieve wijk binnen het grotere stadsgebied van Marbella, gelegen in de regio Nueva Andalucía. Deze locatie combineert de voordelen van een wereldberoemde jachthaven met de bereikbaarheid van een grote stad. Op slechts 6 kilometer van het historische centrum van Marbella biedt het een perfecte balans tussen toeristische aantrekkingskracht en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de westkant van Marbella zorgt voor goede verbindingen met andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona (15 km) en Fuengirola (25 km). Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het tot een uitvalsbasis voor zowel lokale verkenning als regionale uitstapjes.
De strategische ligging van het appartement zorgt voor uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 686 meter loopafstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen langs zee. De internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol is op 45 kilometer gelegen, goed bereikbaar via de snelweg AP-7. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties binnen korte afstand, met Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer als dichtstbijzijnde. De nabijheid van EV-laadpalen (325 meter) komt tegemoet aan moderne duurzaamheidsbehoeften. Zowel supermarkten als medische voorzieningen liggen op loopafstand, wat bijdraagt aan het dagelijkse gemak voor bewoners.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,3°C. De jaarlijkse 3.856 zonuren zorgen voor een zonnig klimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De ligging op slechts 11 meter boven zeeniveau en de geringe helling naar de zee (0,3%) dragen bij tot een gematigd zeeklimaat zonder extreme temperatuurverschillen. Het zwemseizoen beslaat ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C blijft van mei tot en met oktober. De oostelijke oriëntatie van het appartement zorgt voor ochtendzon op de terrassen, terwijl de namiddaghitte wordt beperkt. De combinatie van deze klimatologische factoren creëert een leefomgeving waar het buitenleven bijna het hele jaar door mogelijk is.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De locatie biedt toegang tot verschillende stranden binnen korte afstand, elk met eigen kenmerken. Playa de Puerto Banús op 686 meter is het meest toegankelijke strand en biedt directe toegang tot zeeactiviteiten. Playa Canina Ventura del Mar op 1,6 kilometer staat bekend om haar goed onderhouden voorzieningen. Het strand van San Pedro op 2,8 kilometer biedt een meer lokale sfeer. De stranden in de regio worden jaarlijks onderscheiden met de Blue Flag-erkenning, wat wijst op hoge kwaliteitsnormen. Naast strandrecreatie zijn er diverse golfbanen beschikbaar, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2,2 kilometer, een van de meest prestigieuze golfclubs in de regio. Sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2,2 kilometer bieden binnensportmogelijkheden, terwijl diverse fitnesscentra in de buurt liggen voor wie actief wil blijven.
Bron: OpenStreetMap
Puerto Banús positioneert zich als een exclusieve wijk binnen het grotere stadsgebied van Marbella, gelegen in de regio Nueva Andalucía. Deze locatie combineert de voordelen van een wereldberoemde jachthaven met de bereikbaarheid van een grote stad. Op slechts 6 kilometer van het historische centrum van Marbella biedt het een perfecte balans tussen toeristische aantrekkingskracht en stedelijke voorzieningen. De ligging aan de westkant van Marbella zorgt voor goede verbindingen met andere belangrijke kustplaatsen zoals Estepona (15 km) en Fuengirola (25 km). Deze centrale positie binnen de Costa del Sol maakt het tot een uitvalsbasis voor zowel lokale verkenning als regionale uitstapjes.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol onderscheidt Jardines del Puerto zich door zijn directe ligging in Puerto Banús, een van de meest exclusieve locaties aan de kust. Projecten als Aquamar in Torre del Mar, met prijzen vanaf €269.950, liggen in een ander segment en bieden niet dezelfde toegang tot luxe voorzieningen. Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) richt zich meer op een rustige, residentiële omgeving verder van het bruisende centrum. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt een vergelijkbare kwaliteit maar ligt verder van de bekende jachthaven en haar faciliteiten. De prijspositie van Jardines del Puerto reflecteert de waarde van de locatie zelf, met directe toegang tot de jachthaven, de luxe winkels en het internationale karakter van Puerto Banús, wat een ander leefprofiel biedt dan de meer residentiële complexen in omliggende gemeenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID