Ten przestronny apartament o powierzchni 154 m² znajduje się w kompleksie mieszkalnym Jardines del Puerto w Puerto Banús, Malaga. Z trzema sypialniami i dwiema łazienkami, położony jest na parterze z bezpośrednim dostępem do dwóch prywatnych tarasów. Apartament jest gotowy do zamieszkania, a lokalizacja pozwala na pieszy dostęp do luksusowej marin, plaż i licznych udogodnień. Kompleks oferuje cztery wspólne baseny i zadbane ogrody, co tworzy komfortowe środowisko życia na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej dzielnicy Puerto Banús, w odległości zaledwie 686 metrów od portu jachtowego i centrum handlowego. Otoczona jest przez luksusowe butiki, restauracje i plaże. W pobliżu znajdują się kluby golfowe, centra sportowe oraz wszelkie niezbędne udogodnienia codziennego życia.
Apartament z trzema sypialniami i dwiema łazienkami idealnie nadaje się dla rodzin lub osób szukających przestronnego miejsca do zamieszkania. Duży salon połączony z kuchnią tworzy otwartą przestrzeń życiową, a dwa tarasy pozwalają na maksymalne wykorzystanie śródziemnomorskiego klimatu przez większą część roku.
Nieruchomość jest w stanie deweloperskim, gotowa do natychmiastowego zamieszkania bez potrzeby przeprowadzania dodatkowych prac budowlanych. Kompleks Jardines del Puerto został w pełni ukończony i utrzymany w doskonałym stanie, co gwarantuje stabilność i brak ryzyka związanego z inwestowaniem w projekty w trakcie realizacji.
Projekt nie oferuje widoków na morze z apartamentu, co może być istotne dla niektórych nabywców. Lokalizacja w centrum Puerto Banús oznacza również większy ruch turystyczny w sezonie, co może wpływać na poziom hałasu i prywatności w porównaniu z bardziej odizolowanymi obszarami Costa del Sol.
Ref: VL955846
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament idealnie odpowiada potrzebom osób poszukujących drugiego domu w słonecznej Hiszpanii z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Szczególnie polecany dla rodzin z dziećmi, dzięki bliskości 41 szkół podstawowych i 28 średnich w okolicy. Doskonała opcja dla golferów, z trzema renomowanymi polami golfowymi w promieniu 3 km. Nadaje się także dla emerytów szukających komfortowego życia z dostępem do opieki medycznej, w promieniu 1,3 km znajduje się szpital. Osoby ceniące sobie luksusowy styl życia z dostępem do ekskluzywnych sklepów i restauracji docenią bezpośrednią bliskość marin Puerto Banús. Przydatny również jako nieruchomość inwestycyjna z potencjałem wynajmu krótkoterminowego ze względu na duże zainteresowanie turystów tym regionem.
Apartament charakteryzuje się doskonałym stanem technicznym i wysokim standardem wykończenia. Wnętrza wyposażono w klimatyzację, co jest kluczowe dla komfortu mieszkania w regionie z letnimi temperaturami sięgającymi 27°C. Kuchnia jest w pełni wyposażona i zaprojektowana w nowoczesnym, otwartym układzie z salonem, co ułatwia codzienne funkcjonowanie i przyjęcia gości. Sypialnie posiadają wbudowane szafy, zwiększające przestrzeń do przechowywania. Materiały użyte do wykończenia są odporne na śródziemnomorski klimat i wilgoć, co gwarantuje trwałość na lata. Kompleks jest strzeżony i ogrodzony, a tereny wspólne, w tym baseny i ogrody, są regularnie utrzymywane w nienagannym stanie, co świadczy o wysokiej jakości zarządzania nieruchomością.
Cena apartamentu wynosi 860 000 euro, co stanowi wartość rynkową dla nieruchomości o tej powierzchni w prestiżowej lokalizacji Puerto Banús. W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), cena ta odzwierciedla premium status lokalizacji oraz wyższy standard wykończenia i dostępnych udogodnień.
Codzienne życie w tym apartamencie toczy się w rytmie charakterystycznym dla luksusowej enklawy Costa del Sol. Ranki można rozpocząć od spaceru do mariny, znajdującej się zaledwie kilka minut piechotą, gdzie dostępne są kawiarnie i piekarnia. Popołudnia spędza się na tarasie, korzystając ze średnio 320 godzin miesięcznego nasłonecznienia lub przy jednym z czterech basenów kompleksu. Wieczory oferują możliwość wyboru spośród 73 restauracji w promieniu 2 km, od tradycyjnych tapas barów po ekskluzywne lokale gastronomiczne. Mieszkańcy mają dostęp do wszystkich usług niezbędnych do komfortowego życia, od supermarketów po apteki, wszystkie w odległości krótkiego spaceru. Weekendy pozwalają na relaks na pobliskich plażach z Błękitną Flagą lub aktywność sportową na jednym z wielu dostępnych pól golfowych.
Mieszkanie w tym apartamencie oznacza dostęp do rozbudowanej infrastruktury miejskiej na wyciągnięcie ręki. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co eliminuje konieczność posiadania samochodu dla codziennych spraw. Mieszkańcy mają dostęp do 9 linii transportu publicznego z 50 przystankami w okolicy, ułatwiających przemieszczanie się po regionie. Obecność 5 centrów zdrowotnych w pobliżu gwarantuje dostęp do opieki medycznej, a 52 hoteli i prawie 13 tysięcy łóżek turystycznych świadczy o dynamicznym charakterze okolicy. Dla rodzin z dziećmi kluczowe znaczenie ma bliskość placówek edukacyjnych, 41 szkół podstawowych i 28 średnich w regionie zapewnia szeroki wybór oświaty na różnych poziomach.
Mapa przedstawia lokalizację apartamentu w sercu Puerto Banús, w prestiżowym kompleksie Jardines del Puerto. Nieruchomość znajduje się w odległości zaledwie kilkuset metrów od mariny, głównych plaż i centrum handlowego. Na mapie widoczne są kluczowe udogodnienia w promieniu 2 km, w tym restauracje, pola golfowe oraz szpital, co ilustruje doskonałą dostępność infrastruktury niezbędnej do komfortowego życia.
Puerto Banús stanowi ekskluzywną część większego obszaru metropolitarnego Marbelli, położoną w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Znajduje się około 6 km od centrum Marbelli i 45 km od Malagi, stolicy prowincji. Miejsce to jest strategicznie położone pomiędzy miastami San Pedro de Alcántara na zachodzie a Marbellą na wschodzie, tworząc dynamiczną część tzw. "Złotego Wybrzeża", najbardziej prestiżowego odcinka wybrzeża Costa del Sol z luksusowymi nieruchomościami, ekskluzywnymi sklepami i rekreacją najwyższej klasy.
Lokalizacja apartamentu zapewnia doskonałą dostępność do kluczowych punktów regionu Costa del Sol. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się w odległości zaledwie 686 metrów od nieruchomości, około 8-10 minut spacerem. Międzynarodowe lotnisko w Maladze oddalone jest o 46 km, co przy sprawnym dojeździe zajmuje około 40-45 minut. Miłośnicy golfa mają dostęp do prestiżowego pola Real Club de Golf Las Brisas w odległości 2,2 km oraz innych pól golfowych w promieniu 3 km. Centrum Marbelli ze wszystkimi jego udogodnieniami jest oddalone o około 6 km, co pozwala na korzystanie z miejskich atrakcji bez konieczności mieszkania w zgiełku centrum.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje klimat typowy dla Costa del Sol ze średnią roczną temperaturą 19,3°C. W miesiącach letnich temperatura oscyluje wokół 27°C, a zimą rzadko spada poniżej 12°C. Region cieszy się średnio 3 856 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na około 320 słonecznych dni miesięcznie. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa 6 miesięcy, od maja do października. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, na praktycznie płaskim terenie (spadki 0,3%), co ułatwia poruszanie się pieszo, szczególnie dla osób starszych lub rodzin z małymi dziećmi. Łagodny mikroklimat i brak ekstremalnych zjawisk atmosferycznych sprawiają, że lokalizacja jest komfortowa przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższym otoczeniu apartamentu znajdują się plaże z Błękitną Flagą, gwarantujące wysoką jakość wody i infrastruktury. Najbliższa, Playa de Puerto Banús (686 m), oferuje pełne wyposażenie plażowe i łatwy dostęp. W odległości 1,6 km znajduje się Playa Canina Ventura del Mar, a w 2,8 km, Playa de San Pedro, obie charakteryzujące się czystością i odpowiednimi warunkami do wypoczynku. Dla miłośników golfa dostępne są trzy prestiżowe pola w promieniu 3 km: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km). W regionie dostępne są również liczne centra sportowe, w tym Polideportivo San Pedro (2,2 km), siłownie i kluby fitness, oferujące różnorodne formy aktywności fizycznej przez cały rok.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús stanowi ekskluzywną część większego obszaru metropolitarnego Marbelli, położoną w południowo-zachodniej części Costa del Sol. Znajduje się około 6 km od centrum Marbelli i 45 km od Malagi, stolicy prowincji. Miejsce to jest strategicznie położone pomiędzy miastami San Pedro de Alcántara na zachodzie a Marbellą na wschodzie, tworząc dynamiczną część tzw. "Złotego Wybrzeża", najbardziej prestiżowego odcinka wybrzeża Costa del Sol z luksusowymi nieruchomościami, ekskluzywnymi sklepami i rekreacją najwyższej klasy.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu z innymi projektami w regionie Costa del Sol, apartament w Puerto Banús wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją. Projekty takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) oferują znacznie niższe ceny, jednak położone są w mniej prestiżowych okolicach, z dala od luksusowej infrastruktury Puerto Banús. Podobnie Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) nie może równać się pod względem dostępności ekskluzywnych usług, sklepów i restauracji, jakich oferuje Puerto Banús, miejsce rozpoznawalne na całym świecie, przyciągające 5 milionów turystów rocznie. Inwestycja w Puerto Banús to nie tylko zakup nieruchomości, ale także dostęp do unikalnego stylu życia, połączenia kultury, luksusu i międzynarodowej atmosfery, której nie znajduje się w innych częściach Costa del Sol. Jednocześnie jest to inwestycja o wyższym progu wejścia, co należy wziąć pod uwagę przy porównaniu z innymi opcjami na rynku.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID