Tämä asunto sijaitsee Jardines del Puerto -asuinalueella Puerto Banúksessa, Málagassa, vain lyhyen kävelymatkan päässä kuuluisasta satamasta. 154 neliömetrin suuruinen maantasohuoneisto on valmis asumiseen ja tarjoaa kaiken mitä tarvitaan mukavaan asumiseen eloisalla Costa del Solin rannikkoalueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Puerto Banúksessa tarjoaa välittömän pääsyn sataman palveluihin, rantahietikkoon ja kaupunkikeskustaan. Lähimmät tärkeät kohteet ovat kävelyetäisyydellä: satama (686 m), ranta (686 m), supermarket (451 m) ja apteekki (274 m).
154 m²:n asunto soveltuu erilaisiin asumistarpeisiin. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai vieraille, kaksi terassia mahdollistavat ulkoilmassa oleskelun, ja yhteisölliset uima-altaat ja puutarhat tuovat lisäviihtyvyyttä ilman omaan hoitamiseen liittyviä velvoitteita.
Projekti on valmis, mikä tarkoittaa että uudet asukkaat voivat muuttaa sisään välittömästi ilman rakennusvaiheeseen liittyviä riskejä tai viivästyksiä. Rakennus on hyvässä kunnossa ja sen ylläpito on järjestetty kunnolla suljetun asuinalueen kautta.
Tämä asunto ei tarjoaa merinäköalaa tai täyttä yksityisyyttä, sillä se sijaitsee kaupunkimaisessa ympäristössä. Asuinalue on suosittu, mikä voi tarkoittaa kausittaista vilkkuamista. Lisäksi hinta on korkeampi kuin alueen keskiarvo, mikä rajoittaa sen sopivuutta kaikille ostajille.
Ref: VL955846
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asunto sopii parhaiten ostajille, jotka arvostavat premium-sijaintia ja elämää vilkkaassa ympäristössä. Se toimii hyvin toisena asuntona niille, jotka viettävät aikaa Espanjassa säännöllisesti, mutta ei eristyneisyyttä etsiville. Perheille, joilla on vanhempia lapsia, kolme makuuhuonetta tarjoavat tarpeeksi tilaa. Aktiivisille aikuisille asunto sopii, sillä lähellä on paljon aktiviteetteja kuten golfkenttiä, urheilukeskuksia ja vesiurheilumahdollisuuksia. Asunto sopii myös ostajille, jotka arvostavat valmista asumista ilman rakentamisen riskejä ja viivästyksiä.
Asunto on laadukkaasti viimeistelty erinomaisessa kunnossa olevana. Ilmastointijärjestelmä varmistaa mukavan lämpötilan ympäri vuoden, mikä on tärkeää Espanjan ilmastossa. Asunnossa on kaapistot kaikissa makuuhuoneissa, mikä lisää säilytystilaa. Osittain varusteltu keittiö yhdistyy olohuoneeseen, mikä luo avoimen ja ilmavan tunnelman. Kaksi yksityistä terassia antavat mahdollisuuden ulkoilmassa oleskeluun suojaisesti. Yhteisölliset uima-altaat ja puutarhat ovat hyvin hoidettuja, ja suljettu asuinalue lisää turvallisuutta. Alueen rakennusmateriaalit ovat laadukkaita ja kestäviä, mikä näkyy yleiskunnossa.
860 000 euron hinta sijoittaa tämän asunton Costa del Solin ylemmään hintaluokkaan. Hinta perustuu sen sijaintiin Puerto Banúksessa, pinta-alaan (154 m²) ja laadukkaisiin yhteisiin tiloihin. Hinta on alkaen-hinta, ja se sisältää yksityisen pysäköintipaikan sekä yhteisen uima-allas- ja puutarha-alueiden käytön. Verrattuna muihin alueen asuntoihin, hinta on korkeampi, mikä heijastaa Puerto Banúksen ensisijaista sijaintia ja arvostusta.
Arki tässä asunnossa keskittyy ulkoilmassa oleskeluun ja lähialueen palveluiden hyödyntämiseen. Aamupäivä voi alkaa auringonpaisteisella terassilla aamukahvin kanssa, iltapäivällä on mahdollista käydä uimassa yhdessä yhteisöllisistä uima-altaista, ja illallisen voi nauttia joko kodissa tai läheisissä ravintoloissa. Sataman kaupat, kahvilat ja ravintolat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ilman autoa. Peruspalvelut kuten supermarketit ja apteekit sijaitsevat myös lähellä, joten päivittäiset askareet on helppo hoitaa jalan.
Puerto Banúksen ympäristö tarjoaa runsaasti palveluita ja elämänlaatua. Alueella on 73 ravintolaa, 9 kahvilaa ja 4 apteekkia 2 km säteellä, mikä tekee arjestaa kätevää. Lähimpään supermarkettiin on 451 metrin matka ja sairaalaan 1,3 km. Julkista liikennettä on saatavilla 9 linjalla 50 pysäkillä lähellä. Puerto Banús on osa Nueva Andalucía -aluetta, joka tunnetaan laadukkaista palveluistaan. Alueella on 5 terveyskeskusta ja 41 peruskoulua, mikä tekee siitä sopivan myös perheille. Alueella on aktiivista elämäntapaa, ja se on suosittu niin paikallisten kuin matkailijoiden keskuudessa.
Puerto Banús sijaitsee Málagan etelärannikolla, noin 45 km Málagan lentokentältä lounaaseen. Kartalla näkyy kuinka alue on rakentunut sataman ympärille ja kuinka se sijaitsee lähellä muita tärkeitä kaupunkeja kuten Marbella ja Estepona.
Puerto Banús sijaitsee strategisesti hyvin Nueva Andalucían alueella Marbellan lounaisosassa. Se on osa Málagan maakuntaa Costa del Solin rannikkoalueella. Alue on tunnettu luksuksesta ja korkealaatuisista palveluistaan. Puerto Banús on noin 6 km päässä Marbellan keskustasta ja noin 45 km Málagan kaupungista. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan että Málagan palveluihin ja nähtävyyksiin, samalla säilyttäen oman ainutlaatuisen luonteensa.
Asunnon sijainti tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden useisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettopaikkoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Lähin golfkenttä, Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsee 2,2 km:n päässä. Málagan lentokentälle on 45 km:n matka, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa. Lähimmät suuremmat kaupungit, kuten Marbella, ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Puerto Banúksen satama-alue tarjoaa lukuisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja palveluita kävelymatkan päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúksen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin ilmasto, yksi Espanjan lämpimimmistä. Alueella on vuodessa keskimäärin 3 856 aurinkotuntia, mikä mahdollistaa ulkoilmailoa suurimman osan vuodesta. Keskilämpötila vaihtelee 12-27°C välillä, ja vuosikeskilämpötila on 19,3°C. Uintikausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20°C. Asunnon korkeus merenpinnasta on vain 11 metriä, mikä tekee ympäristöstä tasaista ja helppokulkuista. Alue on lähes tasainen (0,3 % kaltevuus rantaan päin), mikä tekee kävelystä ja pyöräilystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähellä sijaitsevat rannat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vesiliikuntaan ja auringonottoon. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä, ja Playa Canina Ventura del Mar -ranta sijaitsee 1,6 km:n päässä. Molemmat rannat ovat suosittuja ja hyvin hoidettuja. Golf harrastajille on useita vaihtoehtoja lähellä: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km), mikä tarjoaa monipuolisia liikuntamahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee strategisesti hyvin Nueva Andalucían alueella Marbellan lounaisosassa. Se on osa Málagan maakuntaa Costa del Solin rannikkoalueella. Alue on tunnettu luksuksesta ja korkealaatuisista palveluistaan. Puerto Banús on noin 6 km päässä Marbellan keskustasta ja noin 45 km Málagan kaupungista. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellan että Málagan palveluihin ja nähtävyyksiin, samalla säilyttäen oman ainutlaatuisen luonteensa.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Puerto Banúksen hintataso on huomattavasti korkeampi kuin useimmilla muilla Costa del Solin alueilla. Vertailun vuoksi Lantana Residencial Mijasissa tarjoaa asuntoja alkaen 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alkaen 259 000 €. Nämä hinnat ovat vain noin 24-30 % Puerto Banúksen asunnon hinnasta. Puerto Banúksen etuna on kuitenkin sen arvostettu sijainti ja tunnettu satama-alue. Esteponan ja Mijasin alueet ovat hieman rauhallisempia ja sopivat paremmin niille, jotka etsivät hiljaisempaa ympäristöä. Puerto Banús sen sijaan tarjoaa elävämpää kaupunkielämää ja enemmän palveluita kävelyetäisyydellä. Puerto Banúksen hinta heijastaa alueen erikoisluonnetta ja kysyntää, kun taas muilla alueilla saadaan enemmän tilaa samaan rahaan.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID