Tento komerčný priestor sa nachádza v srdci prestížneho Puerto Banús, známeho luxusným jachtárskym prístavom a exkluzívnymi obchodmi. Projekt s rozlohou 246 m² bol dokončený a ponúka jedinečnú príležitosť pre podnikateľov a investorov hľadajúcich umiestnenie s vysokou návštevnosťou v jednom z najvyhľadávanejších centier na pobreží Costa del Sol. Vďaka svojej polohe a možnostiam je ideálny pre gastronomické alebo nočné prevádzky.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, v rámci aktívnej mestskej zóny. Okolitá infraštruktúra poskytuje ľahký prístup k rôznym službám a rekreačným aktivitám, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre návštevníkov aj miestnych obyvateľov.
Tento priestor, primárne určený na komerčné využitie ako reštaurácia či klub, sa pýši dvoma samostatnými vchodmi a rozdelením na dvoch úrovniach. Ponúka flexibilitu pre prevádzku, skladovanie a doplnkové aktivity, s možnosťou využitia vonkajšej terasy pre rozšírenie kapacity.
Projekt je už dokončený a pripravený na okamžité využitie. Nie je potrebné čakať na výstavbu alebo dokončovacie práce, čo umožňuje rýchly štart prevádzky alebo integráciu do investičného portfólia.
Tento objekt je primárne určený na komerčné využitie. Hoci obsahuje 2 spálne a 2 kúpeľne, nie je koncipovaný ako rezidenčná nehnuteľnosť. Jeho dispozícia a vybavenie zodpovedajú špecifickým potrebám gastronomických alebo zábavných prevádzok.
Ref: VL278278
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento priestor je vhodný pre investora alebo podnikateľa, ktorý chce prevádzkovať luxusnú reštauráciu, exkluzívny bar alebo nočný klub v jednom z najznámejších turistických centier v Európe. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú miesto s garantovanou vysokou návštevnosťou a medzinárodným publikom, ako aj pre tých, ktorí chcú rozšíriť svoje portfólio o lukratívnu nehnuteľnosť v oblasti s vysokým turistickým potenciálom. Využitie vonkajšej terasy a možnosť úprav interiéru umožňujú prispôsobenie špecifickým prevádzkovým potrebám a vytvorenie jedinečného zážitku pre zákazníkov.
Aj keď sú detaily o konkrétnych materiáloch a technických špecifikáciách obmedzené, vzhľadom na lokalitu a charakter projektu možno predpokladať štandardy zodpovedajúce prémiovému prostrediu. Priestor je navrhnutý s ohľadom na funkčnosť pre komerčné využitie, s dvoma úrovňami a potenciálom pre vytvorenie atraktívneho interiéru a exteriéru. Dva samostatné vchody a terasa zvyšujú jeho praktickú hodnotu. Doplňujúce úpravy môžu byť potrebné na prispôsobenie konkrétnemu konceptu prevádzky.
Cena za tento komerčný priestor v srdci Puerto Banús je stanovená na 7 000 000 €. Táto cena odráža exkluzívnu lokalitu s vysokou návštevnosťou a obmedzenou ponukou podobných priestorov v tejto prestížnej oblasti. Vzhľadom na charakter nehnuteľnosti a jej potenciál ako investičnej príležitosti je cena orientovaná na prémiový segment trhu. K dispozícii je ihneď po dokončení výstavby.
Puerto Banús je synonymom luxusu a rušného spoločenského života na pobreží Costa del Sol. Tento priestor sa nachádza v jeho centre, kde 5 miliónov návštevníkov ročne hľadá exkluzívne zážitky. Okolie ponúka vysokú koncentráciu prémiových reštaurácií, barov a luxusných obchodov, čo vytvára dynamické prostredie. Blízkosť maríny a pláže zabezpečuje neustály tok potenciálnych zákazníkov, ideálny pre prevádzku s nočným životom alebo vysokou návštevnosťou. Denný rytmus je tu silno ovplyvnený turizmom a sezónnymi aktivitami, čo vytvára jedinečnú atmosféru pre podnikanie.
Život v Puerto Banús je charakterizovaný neustálou aktivitou a luxusným životným štýlom. V bezprostrednej blízkosti nájdete špičkové reštaurácie, módne butiky a luxusné jachty. Vzdušná vzdialenosť k pláži je len niečo vyše 600 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k morskej relaxácii. V okolí sa nachádza aj potrebná občianska vybavenosť, ako sú lekárne a obchody s potravinami, ktoré sú dostupné pešo alebo krátkou jazdou. Verejná doprava je zabezpečená prostredníctvom 9 liniek s 50 zastávkami v okolí.
Vizualizácia polohy v Puerto Banús zdôrazňuje blízkosť k luxusnej marine, plážam a hlavným rekreačným a nákupným oblastiam. Mapa ukazuje jeho umiestnenie v rámci rušného centra, s ľahkým prístupom k hlavným cestám a službám, čo je kľúčové pre komerčné využitie.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Puerto Banús je exkluzívna enkláva juhozápadne od Marbelly, známa ako centrum luxusného jachtingu a módy. Umiestnenie v tejto prestížnej oblasti poskytuje priamy prístup k medzinárodnému publiku a exkluzívnym službám. Je to strategický bod na pobreží Costa del Sol, ktorý sa odlišuje svojou koncentráciou luxusných prevádzok a vysokou návštevnosťou.
Projekt je vynikajúco dostupný, s medzinárodným letiskom Málaga vo vzdialenosti približne 45 km vzdušnou čiarou. Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov. V okruhu 2 km sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Real Club de Golf Las Brisas. Množstvo reštaurácií (73), kaviarní a obchodov je v pešej dostupnosti, rovnako ako lekárne a banky. Nemocnica je vzdialená 1.3 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami od 12°C do 27°C počas roka a priemerom 19.3°C. Môže sa pochváliť priemerne 3 856 slnečnými hodinami ročne, čo zabezpečuje dlhé obdobie vhodné na vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 6 mesiacov s teplotou vody nad 20°C. Nadmorská výška 11 metrov nad morom a mierne svahovanie k pláži (0.3%) prispievajú k príjemnej klíme a ľahkej dostupnosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí Puerto Banús sa nachádza niekoľko atraktívnych pláží, vrátane Playa de Puerto Banús (686 m) a Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km). Pre milovníkov golfu sú v blízkom dosahu (do 2.5 km) renomované ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas a The Range. V rámci 2 km nájdete aj športové centrá ako Polideportivo San Pedro, čo poskytuje široké možnosti pre aktívny oddych a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús je exkluzívna enkláva juhozápadne od Marbelly, známa ako centrum luxusného jachtingu a módy. Umiestnenie v tejto prestížnej oblasti poskytuje priamy prístup k medzinárodnému publiku a exkluzívnym službám. Je to strategický bod na pobreží Costa del Sol, ktorý sa odlišuje svojou koncentráciou luxusných prevádzok a vysokou návštevnosťou.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Puerto Banús predstavuje vrchol luxusného segmentu na Costa del Sol, čo sa odráža v cenách a charaktere nehnuteľností. V porovnaní s inými oblasťami ako Torre del Mar (Aquamar, od €269,950) či Mijas (Lantana Residencial, od €205,000), ktoré ponúkajú rezidenčné bývanie v nižších cenových reláciách, je tento komerčný priestor zameraný na špecifický trh s vysokou návštevnosťou a exkluzívnymi službami. Atherna Homes 2 v Estepone (od €259,000) tiež cieli na rezidenčný trh. Zatiaľ čo spomínané projekty sú primárne rezidenčné, tento priestor v Puerto Banús je unikátny svojou komerčnou povahou a umiestnením v centre diania. Jeho hodnota nie je primárne v obytnej ploche, ale v strategickej polohe pre podnikanie v oblasti s globálnou reputáciou.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
