Цей комерційний об'єкт площею 246 м² розташований у престижному районі Пуерто Банус, Малага. Нещодавно завершене будівництво та наявність ліцензії на нічний клуб роблять його готовим до експлуатації. Його стратегічне розташування в жвавому урбаністичному центрі сприяє високому пішохідному трафіку, що є ключовим фактором для успіху в індустрії гостинності та розваг.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований у Пуерто Банус, цей комерційний об'єкт знаходиться в межах пішої досяжності від пляжу. Його оточення характеризується міським середовищем із численними закладами, що також доступні пішки, забезпечуючи зручність для клієнтів та персоналу.
Цей об'єкт, що складається з двох рівнів та має окремий вхід, пропонує гнучкі можливості для розміщення операційної діяльності та складських приміщень. Наявність відкритої тераси розширює потенціал для створення унікальних розважальних просторів.
Об'єкт був завершений нещодавно, що означає сучасну конструкцію та відповідність поточним будівельним нормам. Це дозволяє негайно розпочати діяльність без необхідності значних ремонтних робіт або оновлень.
Даний об'єкт призначений виключно для комерційного використання; він не має житлових зон, таких як спальні чи ванні кімнати, окрім тих, що можуть бути інтегровані в комерційну діяльність, як це передбачено для персоналу або адміністративних потреб.
Ref: VL278278
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт ідеально підходить для підприємців або інвесторів, які бажають створити ексклюзивний нічний клуб, ресторан або заклад для відпочинку в одному з найвідоміших туристичних напрямків. Завдяки високій прохідності та наявності ліцензії на нічний клуб, він може стати центром нічного життя. Для тих, хто шукає прибуткову інвестицію в комерційну нерухомість з високим потенціалом доходу, це об'єкт, який варто розглянути. Розташування в жвавому районі забезпечує постійний попит, особливо протягом туристичного сезону.
Об'єкт має два внутрішні рівні, що забезпечує розподіл простору для різних функцій. Наявність окремих входів може дозволити поділ приміщень або надання доступу різним зонам. Крім того, відкрита тераса надає додатковий простір для клієнтів, що може бути використано для літніх майданчиків або спеціальних заходів. Завершене будівництво свідчить про використання сучасних матеріалів та технік, хоча специфікація оздоблення потребує додаткового уточнення.
Цей комерційний об'єкт пропонується за ціною від 7 000 000 євро. Його вартість відображає преміальне розташування в Пуерто Банус, одній з найексклюзивніших зон Коста-дель-Соль. Поточний статус готовності до експлуатації означає, що інвестиції можуть принести прибуток безпосередньо після придбання, що робить його привабливим для інвесторів, які прагнуть швидкої реалізації.
Пуерто Банус, це не просто пристань, а динамічний центр розваг, який щорічно приваблює 5 мільйонів відвідувачів, часто улюблене місце міжнародних знаменитостей. Цей комерційний об'єкт розташований у самому серці цієї жвавої місцевості, що гарантує постійний потік потенційних клієнтів. Його розташування в межах урбанізованої території з легким доступом до пляжу та численних закладів створює сприятливе середовище для бізнесу, спрямованого на туристів та місцевих жителів, які шукають розваг та відпочинку.
Пуерто Банус є синонімом розкоші та жвавого відпочинку. Цей комерційний об'єкт знаходиться в оточенні висококласних магазинів, ресторанів та барів, створюючи атмосферу ексклюзивності. Близькість до пляжу та марини сприяє привабливості для відвідувачів. Міська забудова означає, що всі необхідні послуги, такі як аптеки та банки, знаходяться в межах легкої досяжності, забезпечуючи зручність як для бізнесу, так і для його клієнтів.
Цей об'єкт розташований у серці Пуерто Банус, відомого своєю розкішною мариною та жвавим нічним життям. Оточення сприяє високій відвідуваності, роблячи його стратегічним місцем для комерційних підприємств, спрямованих на туристичний та місцевий ринок.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є ключовим центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Цей об'єкт знаходиться в епіцентрі цієї преміальної зони, пропонуючи легкий доступ до Марбельї (6.3 км від Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) та інших прибережних міст. Його розташування сприяє високій відвідуваності, як туристичній, так і місцевій, підсилюючи комерційний потенціал.
Об'єкт розташований за 45 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль, що забезпечує зручне транспортне сполучення для міжнародних відвідувачів. Піша доступність до пляжу (686 м до Playa de Puerto Banús) та численних закладів, таких як супермаркет (451 м), аптека (274 м) та лікарня (1.3 км), підвищує його привабливість. Для любителів гольфу, відомі поля, як-от Real Club de Golf Las Brisas, знаходяться на відстані 2.2 км.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм сприятливим кліматом із середньорічною температурою 19.3°C та приблизно 3,856 сонячними годинами на рік. Це забезпечує комфортні умови для роботи та відпочинку протягом більшої частини року. Зважаючи на розташування на висоті 11 метрів над рівнем моря, об'єкт насолоджується приємним морським бризом, а близькість до узбережжя робить його ідеальним для закладів, що використовують відкриті тераси.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Розташування в Пуерто Банус означає близькість до кількох пляжів, включаючи Playa de Puerto Banús (686 м) та Playa Canina Ventura del Mar (1.6 км). Крім того, район відомий своїми гольф-полями, такими як Real Club de Golf Las Brisas (2.2 км). Наявність спортивних центрів, як-от Polideportivo San Pedro (2.2 км), та численних водних видів спорту в марині, робить його центром активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Пуерто Банус, розташований на південний захід від Марбельї, є ключовим центром розкоші та розваг на Коста-дель-Соль. Цей об'єкт знаходиться в епіцентрі цієї преміальної зони, пропонуючи легкий доступ до Марбельї (6.3 км від Puerto Deportivo Virgen del Carmen, de Marbella) та інших прибережних міст. Його розташування сприяє високій відвідуваності, як туристичній, так і місцевій, підсилюючи комерційний потенціал.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.4°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.3°C | 56 mm |
| Травень | 18.3°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.3°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Рівний
На відміну від житлових проектів, таких як Aquamar (Торре-дель-Мар), Lantana Residencial (Міхас) або Etherna Homes 2 (Естепона), які пропонують будинки для проживання від 205 000 євро, цей об'єкт у Пуерто Банус є ексклюзивною комерційною інвестицією. Його ціна від 7 000 000 євро відображає його розташування в одному з найпрестижніших та найдорожчих районів Коста-дель-Соль, який приваблює елітну клієнтуру та має величезний туристичний потік. У той час як житлова нерухомість у менш центральних районах може пропонувати доступніші ціни, цей комерційний об'єкт позиціонується як можливість для створення високоприбуткового бізнесу в сфері гостинності чи розваг. Його унікальність полягає в поєднанні стратегічного розташування, готової інфраструктури з ліцензією на нічний клуб та доступу до активної туристичної аудиторії, що відрізняє його від типових житлових пропозицій у регіоні.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
