यह व्यावसायिक परिसर पुएर्टो बैनुस के प्रतिष्ठित क्षेत्र में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल पर एक प्रमुख स्थान है। 504 वर्ग मीटर के विशाल क्षेत्र के साथ, यह संपत्ति उन व्यवसायों के लिए उपयुक्त है जो एक जीवंत और उच्च-यातायात वाले स्थान की तलाश में हैं। पुएर्टो बैनुस अपनी विलासिता, मरीना और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है, जो इसे व्यवसायों के लिए एक आकर्षक गंतव्य बनाता है। यह स्थान उत्कृष्ट दृश्यता और पहुंच प्रदान करता है, जो स्थानीय और अंतरराष्ट्रीय दोनों ग्राहकों को आकर्षित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह व्यावसायिक परिसर समुद्र तट से पैदल दूरी पर एक शहरी वातावरण में स्थित है। यह स्थान मरीना, बुटीक दुकानों, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और मनोरंजन स्थलों के करीब है। आस-पास की सुविधाएं व्यवसायों के लिए सुविधा और पहुंच प्रदान करती हैं, जो ग्राहकों और कर्मचारियों दोनों के लिए एक जीवंत वातावरण बनाती हैं।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक स्थान के रूप में कार्य करती है, जो इसे खुदरा, कार्यालय या सेवा-उन्मुख व्यवसायों के लिए उपयुक्त बनाती है। 504 वर्ग मीटर का विशाल क्षेत्र और दो मंजिलों का लेआउट लचीलेपन की अनुमति देता है। उच्च छत एक संभावित मेजेनाइन के लिए अवसर प्रदान करती है, जो अंतरिक्ष के उपयोग को और बढ़ाती है।
यह परियोजना 'पूर्ण' निर्माण स्थिति में है, जिसका अर्थ है कि संपत्ति तुरंत उपयोग के लिए तैयार है। हाल ही में एक वास्तुकार के कार्यालय के रूप में नवीनीकृत, यह एक आधुनिक रूप प्रस्तुत करता है। यह तत्परता व्यवसायों को बिना किसी प्रतीक्षा समय के परिचालन शुरू करने की अनुमति देती है।
यह संपत्ति एक वाणिज्यिक परिसर है और इसे आवासीय उपयोग के लिए डिज़ाइन नहीं किया गया है। इसमें बेडरूम नहीं हैं, जो इसे घर खरीदने वालों के बजाय व्यवसायों के लिए अनुपयुक्त बनाता है। जबकि इसमें एक शौचालय/शॉवर कक्ष है, इसमें अतिरिक्त सुविधाओं का अभाव हो सकता है जो आम तौर पर आवासीय संपत्तियों में पाए जाते हैं।
Ref: VL566349
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह वाणिज्यिक परिसर उन व्यवसायों के लिए एकदम सही है जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित और व्यस्ततम क्षेत्रों में से एक में अपनी उपस्थिति का विस्तार करना या स्थापित करना चाहते हैं। यदि आपका व्यवसाय लक्जरी खुदरा, उच्च-स्तरीय सेवाओं, या एक प्रतिष्ठित कार्यालय स्थान की तलाश में है, तो यह संपत्ति उपयुक्त है। वर्तमान किराये की आय (अक्टूबर 2026 तक) उन निवेशकों के लिए एक अतिरिक्त लाभ प्रदान करती है जो परिचालन शुरू करने से पहले स्थिर नकदी प्रवाह की तलाश में हैं। दो मंजिलों, एक मेजेनाइन जोड़ने की क्षमता और दो पार्किंग स्थानों के साथ, यह संपत्ति विभिन्न व्यावसायिक आवश्यकताओं के लिए अनुकूलनशीलता प्रदान करती है। पुएर्टो बैनुस का जीवंत वातावरण और उच्च पर्यटक यातायात इसे उन व्यवसायों के लिए आदर्श बनाता है जो व्यापक ग्राहक आधार को लक्षित करते हैं।
यह वाणिज्यिक परिसर उत्कृष्ट स्थिति में है, जिसे हाल ही में एक वास्तुकार के कार्यालय के रूप में नवीनीकृत किया गया है। इसमें एक आधुनिक सौंदर्यशास्त्र है, जिसमें एक कांच का अग्रभाग है जो दृश्यता और एक समकालीन रूप प्रदान करता है। 4.5 मीटर की ऊंची छत एक मेजेनाइन के अतिरिक्त निर्माण की अनुमति देती है, जिससे अंतरिक्ष का लचीला उपयोग संभव होता है। संपत्ति दो मंजिलों पर फैली हुई है, जिसमें तहखाने में एक शौचालय/शॉवर कक्ष शामिल है। दो पार्किंग स्थान प्रदान किए जाते हैं, जो कार्यक्षमता को बढ़ाते हैं। नवीनीकरण एक उच्च गुणवत्ता वाली फिनिश का संकेत देता है, जो संपत्ति को तत्काल व्यावसायिक उपयोग के लिए तैयार करता है।
इस वाणिज्यिक परिसर की कीमत €2,600,000 है। यह संपत्ति वर्तमान में अक्टूबर 2026 तक किराए पर है, जो इसे उन निवेशकों के लिए एक आकर्षक अवसर बनाती है जो तत्काल किराये की आय चाहते हैं। यह दो पार्किंग स्थानों के साथ आता है, जो स्थान की उपयोगिता और मूल्य को बढ़ाता है। 504 वर्ग मीटर का विशाल स्थान और प्रतिष्ठित पुएर्टो बैनुस स्थान, इस मूल्य बिंदु को कोस्टा डेल सोल पर एक प्रीमियम वाणिज्यिक संपत्ति के रूप में उचित ठहराते हैं।
पुएर्टो बैनुस में स्थित यह 504 वर्ग मीटर का वाणिज्यिक परिसर, एक प्रमुख स्थान पर स्थित है जो उच्च दृश्यता और पहुंच प्रदान करता है। हाल ही में एक वास्तुकार के कार्यालय के रूप में नवीनीकृत, इसमें एक आधुनिक कांच का अग्रभाग और 4.5 मीटर की ऊंची छत है, जो एक मेजेनाइन जोड़ने की संभावना प्रदान करती है। संपत्ति दो मंजिलों में फैली हुई है, जिसमें तहखाने में एक शौचालय/शॉवर कक्ष है। वर्तमान में अक्टूबर 2026 तक किराए पर दिया गया है, यह उन व्यवसायों के लिए एक निवेश अवसर प्रस्तुत करता है जो इस प्रतिष्ठित क्षेत्र में अपनी उपस्थिति स्थापित करना चाहते हैं। परिसर दो पार्किंग स्थानों के साथ आता है, जो ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए सुविधा सुनिश्चित करता है। यह स्थान खुदरा, कार्यालय या सेवा-आधारित व्यवसायों के लिए आदर्श है जो एक संपन्न वातावरण चाहते हैं।
पुएर्टो बैनुस का एक जीवंत और हलचल भरा वातावरण है, जो लक्जरी मरीना, बुटीक दुकानों, उच्च-स्तरीय रेस्तरां और नाइटलाइफ़ के लिए जाना जाता है। यह क्षेत्र वार्षिक रूप से लाखों आगंतुकों को आकर्षित करता है, जिसमें अंतर्राष्ट्रीय हस्तियां भी शामिल हैं, जो एक विशिष्ट और गतिशील माहौल बनाते हैं। यह वाणिज्यिक परिसर एक शहरी सेटिंग में स्थित है, जहां दुकानें, कैफे और रेस्तरां पैदल दूरी पर हैं। आस-पास के BMW/Porsche शोरूम, शेल पेट्रोल स्टेशन और अल्ज़ामब्रा जैसे प्रतिष्ठान क्षेत्र में उच्च यातायात और दृश्यता का संकेत देते हैं। समुद्र तट केवल 686 मीटर दूर है, जो इसे ग्राहकों और कर्मचारियों के लिए एक आकर्षक स्थान बनाता है।
यह मानचित्र पुएर्टो बैनुस, मलागा में वाणिज्यिक परिसर के स्थान को दर्शाता है। यह समुद्र तट, प्रमुख सड़कों और आस-पास के व्यवसायों से निकटता को उजागर करता है। मानचित्र क्षेत्र की जीवंत, शहरी प्रकृति और इसकी उत्कृष्ट पहुंच को दर्शाता है, जो इसे वाणिज्यिक गतिविधियों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
यह वाणिज्यिक परिसर पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रसिद्ध मरीना शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान है, जो मैлага हवाई अड्डे से 45 किमी दूर और जिब्राल्टर से लगभग 51 किमी दूर है। यह स्थान इसे एक जीवंत और लक्जरी वातावरण में रखता है, जो अनगिनत रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन विकल्पों से घिरा हुआ है। मरीना के करीब होने से यह क्षेत्र समुद्री गतिविधियों और यॉटिंग के लिए एक केंद्र बन जाता है।
यह वाणिज्यिक परिसर उत्कृष्ट पहुंच का आनंद लेता है। यह समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, Playa de Puerto Banús सिर्फ 686 मीटर दूर है। हवाई अड्डा, मैлага-कोस्टा डेल सोल (AGP), लगभग 45 किमी दूर है, जो राष्ट्रीय और अंतरराष्ट्रीय यात्रा की सुविधा प्रदान करता है। सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर) और अस्पताल (1.3 किमी) जैसी आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। गोल्फ के प्रति उत्साही लोगों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे प्रसिद्ध गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। सार्वजनिक परिवहन भी अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है, जिसमें 9 बस लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
कोस्टा डेल सोल पर स्थित, इस क्षेत्र में भूमध्यसागरीय जलवायु का अनुभव होता है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 19.3°C और वर्ष भर 3,856 घंटे धूप होती है। यह गर्म मौसम 6 महीने तक चलता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर रहता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। संपत्ति समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट तक की ढलान केवल 0.3% है, जो इसे काफी समतल बनाती है। यह सुखद जलवायु काम करने और रहने के लिए एक आकर्षक माहौल प्रदान करती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह वाणिज्यिक परिसर समुद्र तट के करीब स्थित है, जिसमें Playa de Puerto Banús केवल 686 मीटर दूर है। अन्य आस-पास के समुद्र तटों में Playa Canina Ventura del Mar (1.6 किमी) और Playa de San Pedro (2.8 किमी) शामिल हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, Real Club de Golf Las Brisas (2.2 किमी) और The Range golf lessons (2.5 किमी) जैसे विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स आसानी से उपलब्ध हैं। क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें Polideportivo San Pedro (2.2 किमी) और CrossFit Marbella (3.1 किमी) शामिल हैं, जो विभिन्न मनोरंजक गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
यह वाणिज्यिक परिसर पुएर्टो बैनुस के केंद्र में स्थित है, जो मारबेला के दक्षिण-पश्चिम में एक प्रसिद्ध मरीना शहर है। यह कोस्टा डेल सोल पर एक रणनीतिक स्थान है, जो मैлага हवाई अड्डे से 45 किमी दूर और जिब्राल्टर से लगभग 51 किमी दूर है। यह स्थान इसे एक जीवंत और लक्जरी वातावरण में रखता है, जो अनगिनत रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन विकल्पों से घिरा हुआ है। मरीना के करीब होने से यह क्षेत्र समुद्री गतिविधियों और यॉटिंग के लिए एक केंद्र बन जाता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
कोस्टा डेल सोल पर अन्य वाणिज्यिक संपत्तियों की तुलना में, पुएर्टो बैनुस में यह परिसर एक प्रीमियम स्थान प्रदान करता है। जबकि टोरेस डेल मार में एक्वामार (€219,950 से शुरू) या मिजास में लैंटाना रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे विकल्प अधिक किफायती हो सकते हैं, वे पुएर्टो बैनुस के उच्च-स्तरीय माहौल और ग्राहक यातायात का अभाव रखते हैं। एस्टेपोना में एथर्ना होम्स 2 (€259,000 से शुरू) जैसे आवासीय विकास भी तुलनीय नहीं हैं, क्योंकि यह संपत्ति विशेष रूप से वाणिज्यिक उपयोग के लिए है। पुएर्टो बैनुस का अंतरराष्ट्रीय आकर्षण, लक्जरी मरीना के साथ निकटता, और उच्च-यातायात स्थान इस परिसर को उन व्यवसायों के लिए एक विशिष्ट निवेश बनाते हैं जो इस क्षेत्र में अपनी प्रतिष्ठा को बढ़ाना चाहते हैं। €2,600,000 की कीमत इस प्रतिष्ठित स्थान और संपत्ति की विशेषताओं को दर्शाती है।
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