Dette er en kommersiell eiendom lokalisert i det pulserende hjertet av Puerto Banús, kjent for sin luksuriøse atmosfære og tilknytning til Middelhavet. Eiendommen er strategisk plassert i et etablert kommersielt område, noe som sikrer høy synlighet og tilgjengelighet. Med sitt moderne design og sentrale beliggenhet, representerer denne eiendommen en betydelig mulighet for næringsdrivende som ønsker å etablere seg i et av Costa del Sols mest prestisjefylte områder. Området tiltrekker seg et internasjonalt klientell og et betydelig antall besøkende årlig, noe som bidrar til et dynamisk forretningsmiljø.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i en urban setting, beleilig plassert innen gangavstand til strendene og de mange fasilitetene Puerto Banús har å tilby. Den er integrert i et veletablert kommersielt distrikt, med direkte tilgang til hovedveier og offentlig transport. Nærheten til Marbella sentrum og andre sentrale punkter på Costa del Sol forsterker dens strategiske verdi for næringsdrift.
Denne kommersielle eiendommen er designet for å møte behovene til en moderne virksomhet som krever en synlig og tilgjengelig lokasjon. Med et fleksibelt areal som kan tilpasses, og muligheten for å utnytte høyden med en mesanin, tilbyr den en funksjonell ramme for ulike typer næringsvirksomhet. Fasiliteter som eget toalett/dusjrom og muligheten for parkering forsterker anvendeligheten.
Eiendommen er ferdigstilt og klar for bruk. Nylig renovert, fremstår den med en moderne estetikk, spesielt preget av en glassfasade som gir god eksponering. Selv om eiendommen er ferdigstilt, gir den nylige oppgraderingen en følelse av nyhet og modernitet for en kommersiell aktør.
Prosjektet er en kommersiell eiendom og er ikke egnet for boligformål. Den er for øyeblikket utleid frem til oktober 2026, noe som innebærer en venteperiode før full disponibilitet. Eiendommen er ikke en del av et boligkompleks og tilbyr derfor ikke tradisjonelle boligfasiliteter som svømmebasseng eller felles hageområder.
Ref: VL566349
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for en etablert virksomhet eller en nyetablering som søker en fremtredende lokasjon med høy trafikk og synlighet i et internasjonalt anerkjent område. Den er ideell for aktører innen detaljhandel, tjenesteyting, eller som representasjonskontor for selskaper som ønsker å utnytte imaget til Puerto Banús. Kjøpere som verdsetter en moderne og nylig oppgradert fasade, samt muligheten til å tilpasse interiøret, vil finne denne eiendommen attraktiv. Videre er den egnet for investorer som ser potensialet i et område med et konstant tilstrømmende internasjonalt publikum og et veletablert kommersielt marked. Leieavtalen frem til oktober 2026 betyr at den også kan være interessant for investorer som søker en umiddelbar leieinntekt.
Eiendommen fremstår med en nylig oppgradert standard, preget av en moderne arkitektonisk stil. Fasaden er dominert av glass, noe som gir et åpent og innbydende uttrykk, samt sikrer god naturlig lysinnslipp. Interiøret er tilrettelagt for kommersiell bruk, med en takhøyde på 4,5 meter som gir mulighet for å installere en mesanin, noe som øker anvendeligheten og arealutnyttelsen. Enkelte tekniske installasjoner, som et separat toalett- og dusjrom i kjelleren, er allerede på plass. Den generelle tilstanden er utmerket, noe som indikerer at minimalt med videre oppgraderinger er nødvendig for mange typer virksomheter.
Prisen for denne kommersielle eiendommen starter på €2,600,000. Dette reflekterer eiendommens prestisjetunge beliggenhet i Puerto Banús, et ettertraktet område på Costa del Sol. Eiendommen er ferdigstilt og umiddelbart tilgjengelig for overtakelse, med unntak av den eksisterende leieavtalen som utløper i oktober 2026. Salget inkluderer to parkeringsplasser i en underjordisk garasje, en verdifull tilleggsfordel i dette travle området. Prisen er satt basert på eiendommens størrelse, beliggenhet og potensial for næringsvirksomhet.
Dette er en kommersiell eiendom sentralt plassert i Puerto Banús, et område kjent for sitt livlige ytre og sitt internasjonale preg. Eiendommen ligger i et kommersielt distrikt, med umiddelbar nærhet til veier, butikker og andre næringsaktiviteter. Området tiltrekker seg et betydelig antall besøkende, noe som skaper et dynamisk miljø for forretninger. Synligheten fra veien, kombinert med moderne arkitektur og en glassfasade, gir eiendommen en sterk tilstedeværelse. Den nylige oppgraderingen sikrer et moderne og profesjonelt uttrykk, noe som er en fordel for enhver virksomhet som ønsker å presentere seg på en tiltalende måte. Plasseringen gir også enkel tilgang til lokale fasiliteter som restauranter, butikker og transportmuligheter, noe som bidrar til en praktisk arbeidshverdag.
Puerto Banús er en eksklusiv marina og et kjent feriemål, som tiltrekker seg besøkende fra hele verden. Området er preget av luksusbutikker, førsteklasses restauranter, barer og et yrende natteliv. Dagliglivet her er preget av en kosmopolitisk atmosfære, med et internasjonalt klientell som bidrar til en unik stemning. Til tross for den livlige aktiviteten, er det også muligheter for roligere stunder ved de nærliggende strendene eller i de mer etablerte delene av Marbella. Fasilitetene i umiddelbar nærhet inkluderer et bredt utvalg av butikker, banker, kafeer og helsetjenester, som dekker de fleste daglige behov.
Denne eiendommen ligger i det eksklusive området Puerto Banús, en velkjent marina og et sentrum for luksusliv på Costa del Sol. Kartet illustrerer den strategiske plasseringen med nærhet til strender, golfbaner, restauranter og viktige transportruter, noe som understreker områdets høye livskvalitet og tilgjengelighet.
Puerto Banús er en del av den større kommunen Marbella, som ligger vest for Málaga by. Denne posisjonen plasserer den sentralt på Costa del Sol, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og internasjonale appell. Området er lett tilgjengelig via motorvei A-7 og AP-7, og kobler det sømløst til andre populære destinasjoner som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Nærheten til Málaga sentrum og den internasjonale flyplassen forsterker regionens attraktivitet som et knutepunkt for både turisme og næringsvirksomhet.
Eiendommen har en svært gunstig beliggenhet med tanke på tilgjengelighet. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og innen 1.6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som gjør stranden lett tilgjengelig til fots. Nærmeste supermarked ligger 451 meter unna, og et sykehus er tilgjengelig innen 1.3 km. For golfentusiaster ligger Real Club de Golf Las Brisas kun 2.2 km unna. Malaga flyplass (AGP) er ca. 45 km unna, noe som gir god forbindelse til nasjonale og internasjonale reisemål. Det er også 325 meter til en EV-ladestasjon og 274 meter til et apotek, noe som understreker områdets gode infrastruktur for daglige behov og reise.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyter et middelhavsklima med gjennomsnittlige temperaturer som varierer fra 12-27°C, og et behagelig årlig gjennomsnitt på 19.3°C. Området kan skilte med imponerende 3,856 soltimer per år, noe som bidrar til en utstrakt mulighet for utendørsaktiviteter. Svømme- og strandlivet er attraktivt gjennom en 6-måneders periode, der vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger på 11 meters høyde over havet, med en svært slak helling på 0.3% mot stranden, noe som indikerer et flatt og lett tilgjengelig terreng i kystnære omgynnelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten i Puerto Banús gir nærhet til flere attraktive strender. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter unna, og Playa Canina Ventura del Mar er bare 1.6 km unna. Disse strendene er kjent for sin gyldne sand og tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Området er også et mekka for golfspillere, med flere anerkjente golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km) og The Range golf lessons (2.5 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes ulike sportssentre som Polideportivo San Pedro (2.2 km) for de som ønsker å delta i organiserte idretter.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en del av den større kommunen Marbella, som ligger vest for Málaga by. Denne posisjonen plasserer den sentralt på Costa del Sol, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og internasjonale appell. Området er lett tilgjengelig via motorvei A-7 og AP-7, og kobler det sømløst til andre populære destinasjoner som Estepona i vest og Fuengirola i øst. Nærheten til Málaga sentrum og den internasjonale flyplassen forsterker regionens attraktivitet som et knutepunkt for både turisme og næringsvirksomhet.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med prosjekter som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas, og Etherna Homes 2 i Estepona, representerer denne kommersielle eiendommen i Puerto Banús en annen type investering og lokasjon. Mens de nevnte prosjektene primært er boligorienterte med startpriser fra rundt €200,000-€260,000, er denne eiendommen en kommersiell enhet i et betydelig høyere prissjikt (€2,600,000). Puerto Banús skiller seg ut med sin eksklusive marina, luksusbutikker og et internasjonalt klientell som tiltrekker seg millioner av besøkende årlig. Dette skaper et unikt forretningsmiljø som er ulikt de mer familieorienterte eller roligere områdene der boligprosjektene ofte ligger. Tilgjengeligheten til fasiliteter som golfbaner og strandklubber er høy i Puerto Banús, men prispunktet og typen eiendom reflekterer en mer kommersiell og luksusfokusert marked enn de sammenlignbare boligprosjektene.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
