Tämä kaupallinen tila sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, Costa del Solilla, ja tarjoaa ainutlaatuisen sijoitusmahdollisuuden vilkkaalla alueella. Tila on lähellä rantaa ja tarjoaa hyvän näkyvyyden, mikä tekee siitä houkuttelevan niin paikallisille kuin kansainvälisillekin sijoittajille. Puerto Banús on tunnettu luksusmariinastaan ja vilkkaasta yöelämästään, tarjoten jatkuvaa asiakasvirtaa ja globaalia vetovoimaa.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, tunnetulla alueella, joka tunnetaan luksusjahdeistaan, huippuluokan kaupoistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Se on kävelymatkan päässä rannasta ja tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden paikallisiin palveluihin, ravintoloihin ja viihteeseen, integroituessaan saumattomasti dynaamiseen kaupunkiympäristöön.
Tämä tila on suunniteltu palvelemaan kaupallisia tarpeita, tarjoten joustavaa tilaa monenlaiseen liiketoimintaan. Sen sijainti vilkkaalla alueella takaa näkyvyyden ja asiakasvirran. Rakenteelliset ominaisuudet, kuten korkeat katot, mahdollistavat lisärakenteiden, kuten välitason, lisäämisen, mukautuen erilaisiin liiketoimintamalleihin.
Kiinteistö on valmis käyttöön otettavaksi, ja se on äskettäin remontoitu arkkitehtitoimiston tiloiksi. Moderni ulkoasu lasijulkisivulla ja korkeat katot viittaavat nykyaikaiseen rakennusstandardiin. Tila on vuokrattu lokakuuhun 2026 asti, tarjoten välittömän kassavirran uudelle omistajalle.
Kiinteistö on ensisijaisesti tarkoitettu kaupalliseen käyttöön, eikä se sovellu asuinkäyttöön. Sitä ei ole suunniteltu tarjoamaan asuintiloja, kuten makuuhuoneita tai perinteisiä oleskelualueita. Lisäksi tila on vuokrattu tiettyyn ajanjaksoon, mikä voi vaikuttaa sen välittömään käyttöön uudelle omistajalle.
Ref: VL566349
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii sijoittajalle, joka etsii vakaata kassavirtaa tarjoavaa kohdetta Costa del Solin luksusalueelta. Vuokrasopimus lokakuuhun 2026 asti tarjoaa turvallisen sijoituksen, jossa on ennustettavat tulot. Se sopii myös yrittäjälle, joka haluaa perustaa tai laajentaa liiketoimintaansa alueella, jossa on korkea kansainvälinen asiakasvirta ja merkittävä turistiliikenne. Erityisesti yrityksille, jotka hyötyvät korkeasta näkyvyydestä ja arvostetusta sijainnista, kuten luksusbrändit, muotiliikkeet, edustustot tai korkeatasoiset palveluntarjoajat. Tila soveltuu myös sijoittajille, jotka haluavat hyödyntää kiinteistön potentiaalia tulevaisuudessa, esimerkiksi vuokraamalla sen uudelleen sopimuksen päätyttyä tai muuttamalla sen käyttötarkoitusta (jos mahdollista ja luvallista).
Kiinteistö on äskettäin remontoitu ja esittelee modernin ulkoasun, jossa on huomattava lasijulkisivun käyttö, mikä parantaa luonnonvalon saantia ja antaa tilalle avaran ilmeen. Sisätiloissa on korkeat 4,5 metrin katot, jotka tarjoavat mahdollisuuden lisätä mezzanine-tasoa, mikä lisää merkittävästi käyttökelpoista pinta-alaa ja joustavuutta tilan suunnittelussa. Käytetyt materiaalit ovat todennäköisesti korkealaatuisia, heijastaen alueen ylellistä luonnetta ja viimeaikaisen remontin tasoa. Tilaan kuuluu myös wc/suihkutila pohjakerroksessa. Kokonaisuutena viimeistely vaikuttaa laadukkaalta ja modernilta, valmiina palvelemaan vaativaakin liiketoimintaa.
Kaupallisen tilan hinta on 2 600 000 euroa. Kiinteistö on valmis, mutta se on tällä hetkellä vuokrattuna lokakuuhun 2026 asti, mikä tarkoittaa, että se tuottaa vuokratuloja uudelle omistajalle tämän ajanjakson ajan. Puerto Banús on yksi Costa del Solin kysytyimmistä alueista, mikä heijastuu kiinteistöjen hinnoitteluun. Tämän tyyppisten laajojen ja hyvin sijoitettujen liiketilojen saatavuus on rajallista, mikä tekee tästä tarjouksesta merkittävän. Hinta kuvastaa sijaintia keskeisellä paikalla ja tilan potentiaalia.
Tämä kaupallinen tila Puerto Banúsissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän sijaintia ja toiminnallisuutta. Sen strateginen sijainti vilkkaalla alueella, lähellä rantaa ja muita tärkeitä palveluita, takaa korkean asiakasvirran ja näkyvyyden. Äskettäin remontoitu tila modernilla lasijulkisivulla ja 4,5 metrin huonekorkeudella tarjoaa joustavuutta erilaisiin liiketoimintakonsepteihin. Mahdollisuus rakentaa mezzanine-taso lisää potentiaalista käyttöpinta-alaa. Sijainti BMW/Porsche-liikkeen, huoltoaseman ja Alzambran vieressä tarjoaa synergiaetuja ja jatkuvaa liikennettä. Tila myydään kahdella maanalaisella autopaikalla, mikä on arvokas lisä Puerto Banúsin kaltaisella alueella.
Puerto Banús tarjoaa eloisan ja kosmopoliittisen elämäntyylin. Alueella on runsaasti huippuluokan ravintoloita, putiikkeja ja baareja, jotka palvelevat kansainvälistä asiakaskuntaa. Kävelymatkan päässä sijaitsevat rannat tarjoavat rentoutumismahdollisuuksia. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, ja useita bussilinjoja ja pysäkkejä on käytettävissä, mikä helpottaa liikkumista alueella ja lähikaupungeihin. Ympäröivä alue on hyvin kehittynyt, ja sieltä löytyy kaikki tarvittavat palvelut, kuten supermarketteja, apteekkeja ja terveyskeskuksia, lyhyen matkan päässä. Alueen korkea turistivirta takaa jatkuvan elämän vilinän ympäri vuoden.
Tämä kartta esittää Puerto Banúsin sijainnin Costa del Solilla, Espanjassa. Alue tunnetaan luksusmariinastaan, eksklusiivisista kaupoistaan ja vilkkaasta ilmapiiristään. Kartta auttaa hahmottamaan kiinteistön läheisyyden rantaan, palveluihin ja tärkeimpiin liikenneväyliin, korostaen sen strategista asemaa alueella.
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, Marbellaan lounaaseen. Se on osa Costa del Solia, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista ja halutuimmista matkailu- ja asuinalueista. Alueen läheisyys Marbellan kaupunkiin tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun Puerto Banús itsessään tarjoaa eksklusiivisen ja vilkkaan ilmapiirin. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kohteisiin ja on vain lyhyen ajomatkan päässä Málagan lentokentältä.
Kiinteistö sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banús -rannasta, ja muita rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de San Pedro, löytyy lähialueelta. Lähin supermarket on 451 metrin päässä ja sairaala 1,3 kilometrin päässä, mikä takaa helpon pääsyn päivittäisiin tarpeisiin ja terveydenhuoltoon. Lentokenttä on 45 kilometrin päässä, mikä mahdollistaa hyvät yhteydet kansainvälisiin matkustuskohteisiin. Alueella on myös useita golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, 2,2 kilometrin päässä. Lisäksi EV-latauspiste on vain 325 metrin päässä ja apteekki 274 metrin päässä, mikä lisää mukavuutta.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin alueella, johon Puerto Banús kuuluu, on Välimeren ilmasto, jolle on ominaista lämpimät, kuivat kesät ja leudot, kosteat talvet. Alueella on keskimäärin 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ja keskilämpötila on 19,3 °C, mikä tarjoaa miellyttävät olosuhteet ulkoiluun ja vapaa-ajan aktiviteetteihin ympäri vuoden. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 °C. Kiinteistö sijaitsee 11 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja rantaan on vain lyhyt, lähes tasainen 0,3 % nousu, mikä tekee rantaan pääsystä vaivatonta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajan aktiviteetteihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä. Muita lähellä sijaitsevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km). Alueella on myös useita korkeatasoisia golfkenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), jotka houkuttelevat golfin harrastajia. Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Lisäksi Puerto Banúsin vilkas marina tarjoaa mahdollisuuksia veneilyyn ja vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella, Marbellaan lounaaseen. Se on osa Costa del Solia, joka on yksi Espanjan tunnetuimmista ja halutuimmista matkailu- ja asuinalueista. Alueen läheisyys Marbellan kaupunkiin tarjoaa pääsyn laajempaan valikoimaan palveluita ja kulttuuritarjontaa, samalla kun Puerto Banús itsessään tarjoaa eksklusiivisen ja vilkkaan ilmapiirin. Sen sijainti tarjoaa hyvät yhteydet muihin Costa del Solin kohteisiin ja on vain lyhyen ajomatkan päässä Málagan lentokentältä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Puerto Banús erottuu muista Costa del Solin alueista sen ainutlaatuisen luksusmarinansa ja kosmopoliittisen ilmapiirinsä ansiosta. Vaikka alueet kuten Marbella ja Estepona tarjoavat myös korkeatasoista asumista ja palveluita, Puerto Banús keskittyy vahvasti luksusbrändeihin, huippuluokan ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään. Verrattuna esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektiin (€219,950) tai Mijas'n Lantana Residencial -projektiin (€205,000), jotka ovat enemmän perheystävällisiä asuinalueita ja huomattavasti edullisempia, tämä Puerto Banúsin kohde on puhtaasti kaupallinen sijoitus. Etherna Homes 2 Esteponassa (€259,000) on asuinalue, joka tarjoaa moderneja asuntoja, mutta ei vastaa tämän kaupallisen tilan käyttötarkoitusta tai hintaluokkaa. Tämän kiinteistön korkeampi hinta heijastaa sen ensiluokkaista sijaintia, rajallista tarjontaa ja merkittävää potentiaalia tuottaa tuloja vilkkaalla ja kysytyllä alueella, joka houkuttelee kansainvälistä asiakaskuntaa ympäri vuoden.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
