See objekt Nueva Andalucía, Málaga, on äripind, mis on hetkel restoranina kasutusel ja asub elavas piirkonnas, kus on palju liiklust ja suurepärane nähtavus. See ruum pakub potentsiaali investeeringuks külalislahkuse sektoris. Kinnistu on hetkel renoveerimisel, mis annab uuele omanikule paindlikkuse ruumi kohandamiseks vastavalt oma ärinõuetele. Hind peegeldab kinnistu praegust seisukorda enne lõplikku viimistlust.
Nueva Andalucía piirkond pakub võrreldes teiste Costa del Soli piirkondade, nagu Torre del Mar või Estepona, unikaalset kombinatsiooni luksusest ja ligipääsetavusest. Kui Aquamar Torre del Maris (vanaf €269,950) ja Lantana Residencial Mijas (vanaf €205,000) pakuvad taskukohasemaid eluasemevõimalusi, siis Nueva Andalucía asub Marbella eliitpiirkonna lähedal, mis tähendab kõrgemat hinnataset, kuid ka suuremat potentsiaali äritegevuseks. Etherna Homes 2 Esteponas (vanaf €239,000) pakub samuti eluasemelahendusi, kuid Nueva Andalucía äripind on spetsiifiliselt suunatud toitlustussektorile. Piirkonna tihe liiklus ja turismikeskus, eriti Puerto Banúsi jachthamburi lähedus, loob tugeva aluse restoranidele ja baaridele. Kui teised piirkonnad võivad pakkuda rahulikumat elustiili või erinevaid cliimate, siis Nueva Andalucía positsioneerib ennast kui aktiivset ärikeskkonda, kus on kõrge potentsiaalne kliendibaas tänu nii kohalikele elanikele kui ka turistidele, kes otsivad kvaliteetseid toitlustuskogemusi. Selle piirkonna eelised on selle keskne asukoht, infrastruktuur ja tuntus luksuslike teenuste pakkujana.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
See äripind asub Nueva Andalucía südames, mis on elav piirkond, kus on tihe liiklus ja hea nähtavus. Asukoht pakub mugavat juurdepääsu erinevatele teenustele ja potentsiaalsetele klientidele, muutes selle atraktiivseks kohaks toitlustusettevõtte loomiseks.
See ruum on mõeldud ettevõtjatele, kes otsivad potentsiaalset toitlustusäri. Selle mitmekülgsus võimaldab seda kohandada vastavalt erinevatele ärimudelitele, alates restoranist kuni baarini. Praegune renoveerimisstaadium annab võimaluse luua unikaalne ja funktsionaalne ruum.
Kinnistu on hetkel renoveerimisel, mis pakub uuele omanikule võimalust kujundada ruum vastavalt oma spetsiifilistele vajadustele ja maitsele. Lõplik valmimisaeg sõltub renoveerimistööde ulatusest ja valikust, võimaldades kohandatud lahendusi.
See projekt ei paku eluruumide mugavusi, kuna see on äripind, mitte elamu. Praegune müügihind ei sisalda täielikku valmimist ega sisustust, vaid peegeldab kinnistu praegust seisukorda. Lisateenused ja kohandused on saadaval lisatasu eest.
See äripind sobib ettevõtjatele, kes soovivad avada restorani või baari elavas ja ligipääsetavas piirkonnas. See on ideaalne neile, kes otsivad investeerimisvõimalust külalislahkuse sektoris, kus on juba olemas litsents ja potentsiaalne klientuur. Praegune renoveerimisstaadium sobib neile, kes soovivad luua täielikult kohandatud ruumi oma ärimudelile ja brändile. Lähedus rannale ja golfiväljakutele võib olla atraktiivne ka turismile suunatud äridele. Mugav ligipääs Marbella linnale ja lennujaamale teeb sellest hea valiku rahvusvahelistele investoritele või ettevõtetele, kes soovivad teenindada nii kohalikke elanikke kui ka turiste. See pakub paindlikkust nii neile, kes otsivad töökat keskust, kui ka neile, kes soovivad nautida piirkonna elustiili.
Kuna kinnistu on renoveerimisel, on lõplik viimistluskvaliteet ostja otsustada. Pakutav teenus võimaldab valida kvaliteetseid materjale ja viimistluslahendusi, mis vastavad kaasaegsetele standarditele ja esteetilistele nõudmistele. Arhitektuuri- ja ehitusstuudio töötab koos kliendiga, et tagada ruumi funktsionaalsus ja vastupidavus, lähtudes konkreetsetest ärilistest vajadustest. Energiaefektiivsus ja tehnilised lahendused võivad olla kohandatud vastavalt uusimatele nõuetele, tagades nii töökeskkonna kvaliteedi kui ka opereerimiskulude optimeerimise. Materjalide valik võib hõlmata vastupidavaid põrandakatete, kaasaegseid sanitaartehnilisi lahendusi ja sobivat valgustust, et luua meeldiv ja funktsionaalne atmosfäär.
Äripinna hind on 885 000 eurot. See hind kehtib kinnistu praeguses seisukorras, mis on renoveerimisel. Lõplik viimistlus ja kohandamine vastavalt kliendi soovidele on saadaval lisatasu eest arhitektuuri- ja ehitusstuudio kaudu, mis pakub kohandatud lahendusi. See hinnastrateegia võimaldab ostjatel investeerida vastavalt oma eelarvele ja vajadustele, pakkudes paindlikkust renoveerimise ulatuse ja valiku osas.
Nueva Andalucía asub elava Marbella linnastatud piirkonna lähedal, pakkudes mitmekülgset keskkonda nii elanikele kui ka ettevõtetele. Piirkonda iseloomustab tihe liiklus ja suurepärane nähtavus, mis soodustab äritegevust, eriti toitlustussektoris. Läheduses asuvad mitmed restoranid, kohvikud ja muud teenused, mis tagavad mugava ligipääsu igapäevastele vajadustele. Jalutuskaugusel on ka mitmed mugavused, sealhulgas supermarketid ja apteegid. Ühistransport on hästi esindatud, pakkudes mitmeid liinibussiliine ja peatusi, mis hõlbustavad liikumist nii piirkonnas kui ka väljaspool seda. See muudab piirkonna atraktiivseks ka neile, kes sõltuvad ühistranspordist. Piirkond pakub ka arvukaid vabaajategevusi, alates golfiväljakutest kuni randadeni, mis lisavad sellele atraktiivsust.
Nueva Andalucía elamurajoon on tuntud oma elava atmosfääri ja mugavate elutingimuste poolest. Piirkonnas on palju rohelust ja head ligipääsu erinevatele teenustele, mis muudavad selle atraktiivseks elukohaks. Läheduses on mitmeid golfiväljakuid, mis pakuvad suurepäraseid võimalusi spordihuvilistele. Samuti on piirkonnal hea ühistranspordi ühendus, mis võimaldab hõlpsasti liikuda Marbella kesklinna ja teistesse piirkondadesse. Jalutuskaugusel on ka mitmed restoranid, poed ja meelelahutusasutused, mis tagavad mugava ja mitmekülgse igapäevaelu. Piirkond on hästi arenenud infrastruktuuriga, pakkudes kõike vajalikku mugavaks eluks.
Nueva Andalucía asub Costa del Soli rannikul, Marbella lähedal. Kaart näitab selle strateegilist asukohta mere lähedal, mitmete randade, golfiväljakute ja muude mugavuste vahetus läheduses. Piirkonna tihe linnastruktuur ja hea ühendus peamiste transporditeedega on kaardil selgelt nähtavad, rõhutades selle ligipääsetavust ja elavat keskkonda.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Marbella linna lähedal, olles osa selle laiemast metropolipiirkonnast. Marbella on tuntud oma elava atmosfääri ja luksuslike kuurortide poolest, pakkudes arvukaid poode, restorane ja meelelahutusvõimalusi. Piirkond on hästi ühendatud teiste Costa del Soli piirkondadega, sealhulgas Málaga linnaga (54 km), mis on piirkonna administratiivne ja kultuuriline keskus. Samuti on hea ligipääs teistesse linnadesse, nagu Algeciras (59 km). See keskne asukoht võimaldab nautida nii kohaliku piirkonna mugavusi kui ka külastada läheduses asuvaid suuremaid linnu ja vaatamisväärsusi.
Piirkond on suurepärase ligipääsetavusega. Dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, on vaid 301 meetri kaugusel, samal ajal kui teised rannad nagu Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ja Playa de Nagüeles (3.1 km) on samuti kergesti kättesaadavad. Malaga-Costa del Sol lennujaam asub umbes 45 km kaugusel, pakkudes ühendust rahvusvaheliste sihtkohtadega. Lähimad golfiväljakud, nagu Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons, on vaid 2 km kaugusel. Lisaks on supermarket (353 m), apteek (64 m) ja haigla (1.9 km) mugavalt lähedal, tagades kõikide eluks vajalike teenuste kättesaadavuse.
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía piirkond naudib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja pehmed talved. Keskmine aastatemperatuur on umbes 19.2°C, kus temperatuurid varieeruvad tavaliselt vahemikus 12°C kuni 26°C. Piirkonnal on muljetavaldav hulk päikesetunde aastas, ligikaudu 3856 tundi, mis võimaldab nautida päikest enamiku aastast. Ujumishooaeg kestab umbes 6 kuud, mil merevee temperatuur püsib vähemalt 20°C. Piirkonna kõrgus merepinnast on 10 meetrit, mis tagab tasase maastiku ja mugava ligipääsu rannikule. Randade suhteline läheduse ja tasane maastik, mille kalle rannale on vaid 0.2%, muudavad selle piirkonna atraktiivseks neile, kes hindavad ranniku lähedust ja kerget ligipääsu.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Nueva Andalucía pakub mitmeid vabaajategevusi, eriti neile, kes armastavad rannikut ja golfi. Lähim rand, Playa de Puerto Banús, on vaid lühikese jalutuskäigu kaugusel (301 m). Teised rannad, nagu Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles, on samuti kergesti kättesaadavad. Piirkond on tuntud ka oma golfiväljakute poolest; Golf Los Naranjos ja The Range golf lessons asuvad vaid 2 km kaugusel. Lisaks on läheduses mitmeid spordikeskusi, sealhulgas Polideportivo San Pedro ja CrossFit Marbella, mis pakuvad võimalusi erinevateks spordialadeks. Marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km) pakub võimalusi veespordiks ja paadisõiduks.
Allikas: OpenStreetMap
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.9°C | 80 mm |
| Veebruar | 13.7°C | 47 mm |
| Märts | 14.8°C | 154 mm |
| Aprill | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juuni | 23.8°C | 6 mm |
| Juuli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktoober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Detsember | 14.0°C | 80 mm |
Tasane
Ref: VL241427
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
