Dette penthouseet ligger i Nueva Andalucía, et etablert boligområde vest for Marbella. Med en beliggenhet nær Puerto Banús og flere anerkjente golfbaner, tilbyr eiendommen en funksjonell boligløsning i et urbant miljø med alle nødvendige tjenester innen kort avstand. Eiendommen har 2 soverom, 2 bad og 105 m² boareal, komplett med terrasser, parkeringsplass og bod.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen befinner seg i et urbant område med direkte tilgang til servicetilbud. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter unna, mens Marbella sentrum er 7 kilometer bort. Golfentusiaster har kort avstand til banene Los Naranjos, Las Brisas og flere andre anerkjente baner i området.
Eiendommen passer for de som søker en praktisk bolig med god plass til primærbolig eller sekundærbolig. Med to soverom og to bad er den egnet for par eller småfamilier som ønsker nærhet til både strender, golf og byliv uten å måtte bruke bil for dagligvarehandel og grunnleggende tjenester.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med umiddelbar tilgjengelighet. Eiendommen er klar for overtagelse uten ventetid, noe som gjør den til et praktisk valg for de som ønsker å flytte inn raskt eller etablere seg i regionen uten forsinkelser forbundet med nybyggsprosesser.
Eiendommen har ikke privat basseng, men har tilgang til fellesbasseng i sameiet. Arealet er begrenset til 105 m², noe som kan være trangt for større familier. Beliggenheten i et urbant område medfører mer trafikkstøy enn i mer tilbaketrukne boligområder.
Ref: VL124501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouseet passer for profesjonelle eller par som ønsker en bolig med god beliggenhet nær både Marbella og Puerto Banús uten behov for større vedlikehold. Det er ideelt for golfentusiaster som ønsker kort avstand til flere baner, eller for de som verdsetter gangavstand til strand, restauranter og shopping. Eiendommen fungerer godt som primærbolig for de som søker en livsstil med tilgang til utendørsaktiviteter året rundt, men også som sekundærbolig for de som deler året mellom Norge og Spania. Med god standard og ferdigstilt tilstand kan man umiddelbart ta boligen i bruk uten renoveringskostnader eller ventetid.
Penthouseet fremstår med god standard og gode materialvalg. Boligen har aircondition for både oppvarming og kjøling, noe som er nødvendig for komfort gjennom de ulike årstidene i regionen. Badene er utstyrt med moderne innredning, og hovedsoverommet har eget bad. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens private terrasser gir utendørsrom for avslapning. Heis i bygningen gir god tilgjengelighet, og den felles bassengområdet vedlikeholdes profesjonelt. Byggekvaliteten fremstår solid med god isolasjon som bidrar til energieffektivitet i et klima med varme somre og milde vintre.
Prisen for denne penthouse-leiligheten starter fra €658.000. I Nueva Andalucía-området varierer prisene betydelig basert på beliggenhet, utsikt og størrelse. Til sammenligning kan lignende penthouseer i samme område ligge mellom €600.000 og over €1.000.000 avhengig av eksklusivitet og avstand til havnen. Denne prisen reflekterer en konkurransedyktig posisjon i markedet for ferdigstilte boliger med god standard.
Dagliglivet i dette penthouseet preges av nærhet til alle nødvendige fasiliteter. Mange innbyggere starter dagen med kaffe på terrassen med utsikt over hagen eller byen før de tar en kort gå- eller sykkeltur til stranden, supermarkedet eller kafeområdene. Ettermiddagene kan tilbringes ved fellesbassengområdet eller med en runde golf på en av de nærliggende banene. Om kvelden tilbyr Puerto Banús et bredt utvalg av restauranter og underholdning innen gangavstand. Med flyplassen bare 45 kilometer unna og gode bussforbindelser med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten, er dette en praktisk base for både fastboende og de som bruker eiendommen som feriebolig deler av året.
Nueva Andalucía tilbyr en urbant livsstil med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Det er 70 restauranter, 4 apotek, 4 banker og 10 kafeer innen 2 kilometers radius. Marbella by ligger kun 7 kilometer unna og tilbyr et bredt spekter av servicetilbud, shopping og kulturelle aktiviteter. Offentlig transport er godt utbygd med 10 bussruter og 50 holdeplasser i nærheten. For bilister er det enkelt å komme seg til både Málaga (54 km) og Gibraltar (52 km) via det lokale veinettet. Området har også god tilgang til helsevesenet med sykehus kun 1,9 kilometer unna, noe som gir trygghet for fastboende.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i Nueva Andalucía, med kort avstand til Puerto Banús, flere golfbaner og strender. Området har godt utbygd veinett og gangavstand til mange fasiliteter. Den grønne sonen indikerer nærområdets parkanlegg og rekreasjonsområder som er lett tilgjengelige fra boligen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er posisjonert vest for Marbella, kun 7 kilometer fra bysentrum. Denne beliggenheten gir balanse mellom nærhet til byliv og samtidig en mer avslappet boligatomosfære. Regionen ligger godt plassert med hensyn til større byer langs Costa del Sol - Málaga (54 km) mot øst og Algeciras (59 km) mot vest. Den strategiske plasseringen mellom disse bysentrene gir god tilgang til ulike servicetilbud, samtidig som den beholder sin karakter som et etablert boligområde med identitet og preg av kvalitet.
Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter fra eiendommen og tilbyr strandliv og fasiliteter året rundt. Marbella by nås på 7 kilometer, mens Málaga lufthavn ligger 45 kilometer unna for internasjonale forbindelser. Golfentusiaster har Golf Los Naranjos, The Range golf lessons og Real Club de Golf Las Brisas innen 2,1 kilometer avstand. Dagligvarehandel er enkelt med supermarked kun 353 meter unna, og apotek finnes bare 64 meter fra boligen. Regionen har også gode tilbud for internasjonale skoler som British International School (4,2 km) for familier med barn.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nyter godt av et typisk sørlig spansk klimat med gjennomsnittlig årlig temperatur på 19,1°C. Området har 3.856 soltimer per år, noe som gir rikelig med sollys. Svømmesesongen varer i 5 måneder når vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger kun 7 meter over havet med flat topografi (0% helling) mot stranden, noe som gjør området lett tilgjengelig og enkelt å ferdes i for alle aldersgrupper. Temperaturvariasjonen gjennom året er mild med gjennomsnitt fra 12°C til 27°C, noe som gir behagelige leveforhold året rundt uten ekstreme værforhold.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús, en kjent strand i regionen, ligger kun 301 meter fra eiendommen. Andre strender som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente baner i nærheten: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) og Magna Marbella Golf (2,8 km). Sportsfasiliteter inkluderer Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) og CrossFit Marbella (3,5 km), noe som gir muligheter for variert treningsaktivitet året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er posisjonert vest for Marbella, kun 7 kilometer fra bysentrum. Denne beliggenheten gir balanse mellom nærhet til byliv og samtidig en mer avslappet boligatomosfære. Regionen ligger godt plassert med hensyn til større byer langs Costa del Sol - Málaga (54 km) mot øst og Algeciras (59 km) mot vest. Den strategiske plasseringen mellom disse bysentrene gir god tilgang til ulike servicetilbud, samtidig som den beholder sin karakter som et etablert boligområde med identitet og preg av kvalitet.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre boligprosjekter i regionen tilbyr dette penthouseet en god balanse mellom pris og beliggenhet. Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) ligger lere i pris, men tilbyr ikke samme nærhet til eksklusive fasiliteter og golfbaner. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er også prisgunstigere, men mangler Nueva Andalucías etablerte status og direkte tilgang til Puerto Banús. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) presenterer et alternativ med lavere inngangspris, men ligger lenger unna Marbellas sentrum og internasjonale skoler. Denne eiendommen skiller seg ut ved sin sentrale plassering i et av Costa del Sols mest etterspurte boligområder, kombinert med umiddelbar tilgjengelighet siden boligen allerede er ferdigstilt og klar for overtagelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID