Dette penthouse i Nueva Andalucía ligger i det eksklusive område vest for Marbella, blot få minutter fra Puerto Banus og Middelhavskysten. Med 105 m² boligareal, to soveværelser og to badeværelser repræsenterer det en typisk ejendom i dette eftertragtede område. Projektet er fuldt færdigbygget og omgivet af nogle af Costa del Sols bedste golfbaner. Ejendommen har privat terrasse, udsigt over hav og by, og ligger i et afgrænset kompleks med fælles swimmingpool og haveanlæg.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Penthouseet er strategisk placeret i Nueva Andalucía, 301 meter fra Puerto Banus havn og 2,2 kilometer fra nærmeste strand. Området er kendt for sin nærhed til golfbaner som Los Naranjos og Las Brisas, begge inden for 2,1 kilometers afstand. Den centrale placering giver adgang til byens faciliteter til fods eller på cykel.
Boligen imødekommer behovet for en sekundær bolig med høj komfort i et internationalt miljø. De to soveværelser og tilhørende badeværelser tilbyder plads til par eller små familier. Det private terrasse og fællesfaciliteterne understøtter et udendørs livsstil, mens elevator og opbevaringsrum sikrer praktisk daglig brug.
Dette er ikke et nytbyggeri, men et fuldt færdigbygget penthouse i et eksisterende kompleks. Ejendommen er klar til øjeblikkelig brug uden ventetid på afslutning af byggeri. Bygningsstatus viser 'færdig', hvilket betyder at alle installationer, herunder klimaanlæg og inventar, er funktionelle og klar til indflytning.
Projektet tilbyder ikke direkte strandadgang fra ejendommen, da nærmeste strand ligger 2,2 kilometer væk. Boligen har ikke privat pool, men kun adgang til kompleksets fælles svømmebassin. Grundarealet på 105 m² kan opleves begrænset for familier, der ønsker mere plads. Lokationen i et urbant område medfører også visse støjniveauer fra omgivelserne.
Ref: VL124501
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse passer til købere, der søger et sekundært hjem i Spanje med adgang til både byfaciliteter og rekreative aktiviteter. Det er velegnet til par eller små familier, der ønsker at tilbringe flere måneder om året i et internationalt miljø med gode golfmuligheder. Købere med interesse i det sociale liv omkring Puerto Banus vil sætte pris på den korte afstand til marinaen, restauranterne og butikkerne. Det er også relevant for investorer, der ønsker en udlejningsejendom med god belægningspotentiale pga. attraktiv lokation. Ejendommen er mindre velegnet til dem, der foretrækker rolig landsbyliv eller direkte strandadgang. Købere med begrænset mobilitet bør også overveje, at komplekset har elevator, men at terrasserne kan have trin eller niveauforskelle.
Penthouseet fremstår med moderne afslutninger, herunder et fuldt udstyret køkken og badeværelser med kvalitetsmaterialer. Klimaanlægget sikrer komfort året rundt, hvilket er en vigtig detalje i det spanske klima. De store glasdøre til terrassen er typisk af høj kvalitet for at modstå det varme klima og sikre god isolering. Ejendommen har indbyggede garderobeskabe i soveværelserne, hvilket indikerer en gennemtænkt planløsning. Det private terrasse er en væsentlig kvalitetsdetalje, der udvider boligen udendørs. Fællesområderne, herunder haven og swimmingpoolen, vedligeholdes af komplekset, hvilket sikrer en konsekvent høj standard. Kvaliteten af materialer og udførelse svarer til det forventede niveau i dette prissegment på Costa del Sol, hvor der sættes pris på både æstetik og funktionalitet.
Penthouseet er prissat til €658.000, hvilket svarer til ca. €6.267 per kvadratmeter. Prisen afspejler lokationen i det eksklusive Nueva Andalucía og nærheden til Puerto Banus. Sammenlignet med lignende ejendomme i området er prisen i mellemsegmentet. Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, hvilket er standard i komplekset. Der er ikke oplysninger om prisvariationer for forskellige enheder, da dette ser ud til at være et enkeltstående penthouse til salg.
Dette penthouse er velegnet til et aktivt liv med fokus på golf og kystliv. Morgenmaden kan nydes på terrassen med udsigt over Middelhavet, før man tager ned til Puerto Banus for kaffe eller shopping. Om eftermiddagen er der mulighed for golf på en af de nærliggende baner eller tid ved stranden, der nemt nås med bil eller kort taxitur. Om aftenen kan man tilberede middag i det veludstyrede køkken, før man nyder solnedgangen fra terrassen eller tager ud for at spise på en af de mange restauranter i gåafstand. Ugeenderne kan bruges på kompleksets swimmingpool eller med besøg i Marbella centrum, kun 7 kilometer væk. Den konstante sol og milde temperaturer gør det muligt at bruge terrassen størstedelen af året, hvilket udvider boligens funktionelle areal markant.
Nueva Andalucía ligger 7 kilometer fra Marbella centrum og 54 kilometer fra Málaga, hvilket giver adgang til både internationale butikker og lufthavnens forbindelser. Det lokale infrastruktur inkluderer 10 buslinjer med 50 stoppesteder, hvilket muliggør nem mobilitet uden bil. Apoteket ligger kun 64 meter fra ejendommen, og supermarkeder kan findes inden for 353 meter. For lægehjælp er hospitalet 1,9 kilometer væk, hvilket giver tryghed for faste beboere. Puerto Banus marina, kendt for luksusyachter og butikker, ligger 700 meter væk og fungerer som et naturligt samlingspunkt for området. Den korte afstand til flere internationale skoler, som British International School 4,2 kilometer væk, gør området attraktivt for familier med børn, der overvejer længerevarende ophold.
På kortet ses penthouseets placering i Nueva Andalucía, tæt ved Puerto Banus marina. Den centrale grønne zone repræsenterer golfbanerne, der omgiver boligområdet. De blå områder viser nærheden til Middelhavet og de lokale strande. De gule linjer markerer hovedfærdselsårer, der forbinder Nueva Andalucía med Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er positioneret vest for Marbella, kun 7 kilometer fra byens centrum med dens historiske charme og shoppingmuligheder. Større byer som Málaga ligger 54 kilometer mod øst og kan nås via motorvej AP-7. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 kilometer mod vest. Områdets placering mellem Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene giver en unik kombination af kystliv og bjergudsigt. Puerto Banus fungerer som et naturligt centrum for Nueva Andalucía, med sin internationale atmosfære og luksusbutikker.
Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter fra penthouseet, hvilket giver let adgang til kysten. For andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er afstanden 2,2 kilometer, stadig inden for nem rækkevidde. Lufthavnen i Málaga ligger 45 kilometer væk, hvilket svarer til ca. 40 minutter i bil under normale forhold. Golfentusiaster vil sætte pris på afstanden til Los Naranjos Golf (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), begge blandt regionens mest anerkendte baner. Puerto Banus marina, kendt for sine restauranter og butikker, kan nås til fods på få minutter. EV-ejere har gavn af en ladestation kun 368 meter fra boligen, hvilket understøtter moderne transportbehov.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,1°C og 3.856 solskinstimer årligt tilbyder Nueva Andalucía et klimatisk ideelt miljø året rundt. Områdets højde på kun 7 meter over havets overflade bidrager til det milde klima uden ekstreme temperaturudsving. Badesæsonen strækker sig over fem måneder, hvor vandtemperaturen når 20°C eller mere, typisk fra maj til september. Den sydvestlige orientering af penthouseet sikrer maksimal sol på terrassen i eftermiddagstimerne, hvilket forlænger udendørs ophold. Den flade topografi mod stranden med 0% hældning gør det nemt at færdes i området til fods eller på cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Playa de Puerto Banús, der ligger kun 301 meter fra penthouseet, er en populær strand med alle faciliteter. Området byder på flere højt ratede golfbaner, herunder Los Naranjos (2,0 km) og Las Brisas (2,1 km), der er blandt regionens bedste. For andre sportsaktiviteter er Polideportivo San Pedro sportscenter 2,5 kilometer væk, mens CrossFit Marbella ligger 3,5 kilometer væk. Vandaktiviteter kan nydes i Puerto Banus marina (0,7 km), hvor der er mulighed for sejlads og vandsport. Mirador del Muelle de Honor udsigtspunkt (0,9 km) giver et panorama over kysten og er populært for turister og lokale alike.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er positioneret vest for Marbella, kun 7 kilometer fra byens centrum med dens historiske charme og shoppingmuligheder. Større byer som Málaga ligger 54 kilometer mod øst og kan nås via motorvej AP-7. Algeciras, en vigtig havneby, ligger 59 kilometer mod vest. Områdets placering mellem Middelhavet og Sierra Blanca-bjergene giver en unik kombination af kystliv og bjergudsigt. Puerto Banus fungerer som et naturligt centrum for Nueva Andalucía, med sin internationale atmosfære og luksusbutikker.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Costa del Sol-regionen præsenterer dette penthouse i Nueva Andalucía sig med en særpræget kombination af bynærhed og golfadgang. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) tilbyder lavere priser, mangler disse den samme nærhed til Puerto Banus og de eksklusive golfbaner. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) er betydeligt billigere, men ligger længere fra kysten og har ikke den samme internationale atmosfære. Nueva Andalucía adskiller sig også fra kystbyer som Fuengirola eller Torremolinos ved at have et mere sofistikeret og internationalt præg. Området bevarer den andalusiske charme, men med en mere moderne og luksuriøs tiltale, hvilket appellerer til en specifik købergruppe. Prisen på €658.000 afspejler denne positionering i det øvre mellemsegment, hvor kvalitet og lokation vejer tungere end størrelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID