Denna penthouse ligger i Nueva Andalucía, ett exklusivt bostadsområde väster om Marbella. Fastigheten är belägen nära Puerto Banús och erbjuder närhet till stränder, golfbanor och urbana bekvämligheter. Med en boyta på 105 m², två sovrum och två badrum ger det färdigställda byggnaden en praktisk boendelösning. Den sydvästorienterade fastigheten drar nytta av naturligt ljus och har havs-, trädgårds-, pool- och stadsutsikter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Penthousen ligger i Nueva Andalucía, nära Puerto Banús, med en direkt relation till kustmiljön och områdets golfbanor. Fastigheten är belägen inom gångavstånd till stranden, shoppingmöjligheter och restauranger, vilket påverkar det dagliga livet genom enkel tillgång till väsentliga tjänster och fritidsaktiviteter.
För boende som söker en kombination av kustnära liv och golfnärhet uppfyller denna egendom behovet av ett andra hem i solen. Två-sovrumslayouten med två badrum, privata terrasser och gemensamma anläggningar ger tillräckligt med utrymme för ett par eller liten familj, medan säkerheten i ett gated community adresserar oro för säkerhet under perioder av frånvaro.
Penthousen ingår i ett färdigställt medelhavsstilskomplex, vilket innebär inga byggförseningar eller osäkerhet om det slutgiltiga resultatet. Byggnaden är helt etablerad med mogna trädgårdar och en fungerande gemensam pool, vilket möjliggör omedelig njutning utan de typiska problem som är förknippade med nybyggda fastigheter i utvecklingsfaser.
Fastigheten erbjuder inte en privat pool, vilket kräver att boende delar den gemensamma anläggningen med andra byggnadsboende. Penthouseläget innebär ingen marknivååtkomst, vilket kan vara en begränsning för personer med rörelsehinder. Dessutom innebär den urbana platsen mindre privatliv jämfört med mer isolerade landsbygdsfastigheter i regionen.
Ref: VL124501
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna penthouse passar individer eller par som söker ett andra hem i en livfull medelhavsstad. Närheten till golfbanor gör den särskilt lämplig för golfentusiaster som söker enkel tillgång till premiumbanor som Los Naranjos och Las Brisas. För dem som värdesätter urbana bekvämligheter med strandnärhet erbjuder platsen en balanserad livsstil där dagliga nödvändigheter och underhållning finns inom gångavstånd. Fastigheten fungerar också bra som ett säsongsboende för dem som vill fly nordeuropeiska vintrar, med den 5 månader långa simsäsongen och milda temperaturer året runt som stöder längre vistelser. Säkerhetsfunktionerna och hanterbara storleken gör den praktisk för ägare som endast kan använda fastigheten intermittent, medan bekvämligheter inom gångavstånd minskar behovet av konstant fordonanvändning under kortare besök.
Penthousen beskrivs vara i utmärkt skick, med kvalitetsutförande genomgående. Den sydvästra orienteringen maximerar naturligt ljus samtidigt som den erbjuder utsikt över havet, trädgården, poolen och staden. Fastigheten har inbyggda garderober i sovrummen, vilket ger integrerade förvaringslösningar. Luftkonditioneringssystemet erbjuder både värmnings- och kylfunktioner, vilket säkerställer komfort året runt. Badrummen inkluderar en-suite-faciliteter, och fastigheten drar nytta av en hiss för enkel tillgång till penthouse-nivån. De gemensamma områdena underhålls enligt medelhavskvalitet, med trädgårdar och en simbassäng som bidrar till den övergripande livsupplevelsen. Den separata kökslayouten möjliggör praktisk matlagning och matberedning, medan de stora terrasserna utökar boendeytan utomhus.
Penthousen är prissatt till €658,000, vilket reflekterar dess läge i det eftertraktade Nueva Andalucía-området nära Puerto Banús. Priset inkluderar en parkeringsplats och förråd, vilket lägger till värde i ett område där parkering kan vara utmanande. Jämfört med liknande fastigheter i regionen, såsom de i Torre del Mar, Mijas eller Estepona som börjar från €205,000 till €269,950, kräver denna fastighet en premie på grund av sitt prime-läge och närhet till Marbellas bekvämligheter. Den färdiga statusen innebär inga ytterligare byggkostnader eller risker associerade med köp av fastigheter som ännu inte är färdigbyggda.
Denna egendom fungerar som en praktisk bas för att njuta av Costa del Sol-livsstilen. Morgnar kan börja med frukost på den privata terrassen följt av en kort promenad till stranden eller närliggande Puerto Banús. Närheten till flera golfbanor gör det lämpligt för golfentusiaster, med banor som Los Naranjos och Las Brisas inom en radie av 2 kilometer. Eftermiddagen kan spenderas med att njuta av den gemensamma poolen innan man utforskar de många restaurangerna inom gångavstånd. Säkerheten i ett gated community möjliggör trygghet när fastigheten används som ett semesterhem, medan den funktionella layouten stöder bekvämt dagligt liv under längre vistelser. Den urbana miljön innebär att de flesta dagliga behov kan tillgodoses utan bil, även om ett fordon skulle vara fördelaktigt för att utforska den bredare regionen.
Fastighetens läge i Nueva Andalucía placerar boende inom en välutvecklad infrastruktur som stöder bekvämt dagligt liv. Marbella, med sina 147,958 invånare, ligger bara 7 kilometer bort och erbjuder omfattande shopping, dining och kulturella möjligheter. Den större staden Málaga (579,076 invånare) ligger 54 kilometer bort och ger tillgång till större tjänster, internationell utbildning och transportnav. Inom en radie på 2 kilometer har boende tillgång till 70 restauranger, 4 apotek, 4 banker, 10 kaféer och en tandläkarmottagning, vilket visar områdets omfattande serviceerbjudande. Det kollektiva transportnätet inkluderar 10 busslinjer med 50 hållplatser, vilket förbättrar rörligheten utan att kräva ett fordon för lokala resor. Den urbana karaktären av platsen innebär att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med cykel, vilket bidrar till en bekväm och aktiv livsstil.
Denna karta visar penthousens strategiska position i Nueva Andalucía, med omedelbar närhet till Puerto Banús och dess marina. Fastighetens läge placerar boende inom gångavstånd till stränder, golfbanor och väsentliga tjänster. Kartan illustrerar förhållandet med Marbella (7 km österut) och den bredare Costa del Sol-regionen, vilket belyser hur denna plats kombinerar urbana bekvämligheter med kustnära liv. Koncentrationen av bekvämligheter inom det omedelbara området visar de praktiska fördelarna med denna plats för dagligt liv utan att kräva konstant fordonanvändning.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Penthousen är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella som fungerar som en utökning av stadens förstklassiga livserbjudanden. Beläget bara 7 kilometer från centrala Marbella kan boende enkelt nå stadens omfattande tjänster samtidigt som de behåller en något mer avslappnad stämning. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) placerar fastigheten inom en av Costa del Sol:s mest prestigefyllda fritids- och shoppingdestinationer. Denna plats ger en balans mellan tillgänglighet till urbana bekvämligheter och en mer avslappnad takt i ett bostadsområde, vilket gör det till en önskvärd position inom den regionala fastighetsmarknaden.
Penthousen erbjuder exceptionell tillgänglighet till nyckelbekvämligheter. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger endast 301 meter bort, vilket gör strandaktiviteter till en daglig möjlighet. Puerto Banús marina ligger 700 meter bort och erbjuder vattendining och shopping. Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera premiumbanor, med Golf Los Naranjos, The Range golflektioner och Real Club de Golf Las Brisas alla inom 2 kilometer. Malaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 kilometer bort, vilket underlättar internationella resor. För sjukvård ligger ett sjukhus 1,9 kilometer bort, med ett apotek bara 64 meter från fastigheten. Dagliga shoppingbehov möts med en livsmedelsbutik 353 meter bort, medan EV-laddningsfaciliteter finns tillgängliga 368 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten drar nytta av ett gynnsamt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 19,1°C. Regionen får 3,856 soltimmar per år, vilket ger gott om naturligt ljus för de sydvästorienterade terrasserna. Beläget bara 7 meter över havsnivån upplever området minimala höjdförändringar, med 0,0% lutning till stranden, vilket skapar enkel tillgång till kustlinjen. Simssäsongen sträcker sig över 5 månader, med vattentemperaturer som konsekvent når eller överstiger 20°C. Temperaturspannet mellan 12-27°C året runt skapar bekväma förhållanden för utomhusaktiviteter oavsett säsong. Klimatet bidrar till en livsstil som naturligt utvidgar boendeytor utomhus, särskilt under vår och höst när temperaturerna är måttliga.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Fastighetens läge ger utmärkt tillgång till Costa del Sol:s berömda stränder och rekreationsfaciliteter. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, medan Blå Flagg-stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) erbjuder högkvalitativa badupplevelser inom kort avstånd. Golfentusiaster har exceptionella möjligheter, med Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) alla nära. För ytterligare rekreationsaktiviteter erbjuder Polideportivo San Pedro (2,5 km) sportfaciliteter, medan Rocodromo (3,2 km) och CrossFit Marbella (3,5 km) vänder sig till fitness-entusiaster. Området har också tillgång till marina som Puerto Deportivo José Banus (0,7 km), vilket förbättrar vattenbaserade rekreationsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
Penthousen är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, ett bostadsområde väster om Marbella som fungerar som en utökning av stadens förstklassiga livserbjudanden. Beläget bara 7 kilometer från centrala Marbella kan boende enkelt nå stadens omfattande tjänster samtidigt som de behåller en något mer avslappnad stämning. Närheten till Puerto Banús (0,7 km) placerar fastigheten inom en av Costa del Sol:s mest prestigefyllda fritids- och shoppingdestinationer. Denna plats ger en balans mellan tillgänglighet till urbana bekvämligheter och en mer avslappnad takt i ett bostadsområde, vilket gör det till en önskvärd position inom den regionala fastighetsmarknaden.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Nueva Andalucía skiljer sig från andra bostadsområden längs Costa del Sol genom sin unika kombination av närhet till både kusten och golfbanor. Jämfört med projekt i Torre del Mar, som erbjuder fastigheter från €269,950, eller Mijas med priser från €205,000, representerar denna penthouse med €658,000 en premiumposition i regionen. Även Estepona-projekt som Etherna Homes 2 med priser från €259,000 kan inte matcha Nueva Andalucías geografiska fördelar när det gäller tillgång till Marbellas infrastruktur och Puerto Banus internationella atmosfär. Områdets unika läge med sju högklassiga golfbanor inom kort avstånd, kombinerat med närheten till stranden och stadens bekvämligheter, skapar en livsstil som är svår att matcha i andra delar av regionen. Den urbana karaktären skiljer sig också från mer avlägsna kustprojekt, vilket gör detta till ett praktiskt val för dem som söker ett secondary residence med aktiv livsstil året runt.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID