Kaksitasoinen asuinhuoneisto sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella vain lyhyen matkan päässä Puerto Banúksesta ja Välimeren rannikosta. 105 neliömetrin asunto tarjoaa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta sekä laajan olohuoneen, erillisen keittiön ja upeat terassit. Asuinhuoneisto kuuluu portinvartijoiden asuinkompleksiin, jolla on Välimeren tyyliin suunnitellut puutarhat ja yhteinen uima-allas. Asunto on valmis ja täysin varusteltu.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asuinhuoneisto sijaitsee kaupunkiympäristössä Nueva Andalucíassa, Marbellan lähellä. Lähellä on Puerto Banúksen merisatama (noin 700 m) ja monia palveluita, kuten ruokakaupat, ravintolat ja apteekit, jotka ovat kävelymatkan päässä. Golffanit pääsevät helposti useille huippuluokan golfkentille, jotka sijaitsevat noin 2 kilometrin päässä.
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävästi tilaa parille tai pienelle perheelle. Yhteinen uima-allas ja puutarhat tarjoavat virkistäytymismahdollisuuksia ilman omalla pihalla huolehtimista. Asunnon oleskelutilat on jaettu olohuoneeseen ja erilliseen keittiöön, mikä mahdollistaa sekä yhteisellä ajalla vieton että yksityistä aikaa viettämisen.
Tämä asuinhuoneisto on jo valmis ja asuinkelpoinen. Koska kyseessä on valmis asunto, ostajat eivät joudu odottamaan rakentamisen valmistumista tai kohtaamaan rakennusvaiheeseen liittyviä viivästyksiä. Asunto on välittömästi käyttövalmis muuttoa varten.
Asuinhuoneisto ei sovellu isolle perheelle, sillä siinä on vain kaksi makuuhuonetta. Vaikka golfkentät ovat lähellä, asunnosta ei ole suoraa näköyhteyttä golfkentille. Kaupunkiympäristö tarkoittaa myös, että kyseessä ei ole täysin eristäytynyt tai hiljainen ympäristö vaan toiminnallisempi kaupunkialue.
Ref: VL124501
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä asuinhuoneisto sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka etsii toisen asunnon Espanjan aurinkorannikolta. Se on erinomainen valinta golf-harrastajille, sillä useat huippugolfkentät sijaitsevat vain lyhyen ajomatkan päässä. Myös ne, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja helppoa pääsyä ravintoloihin, kauppoihin ja meren läheisyyteen, löytävät tästä asunnosta sopivan kodin. Asunto sopii myös rentoutumista etsivälle, sillä Välimeren ilmasto tarjoaa yli 3000 aurinkotuntia vuodessa. Jos etsit asuntoa, jossa yhdistyvät kaupunkimukavuudet ja rannikkoelämäntyyli, tämä asunto voisi olla sopiva valinta. Erityisesti hyödyllinen tämä asunto on niille, jotka haluavat olla valmiiksi muuttoon ilman rakennusvaiheeseen liittyviä viivästyksiä ja odotuksia.
Asuinhuoneiston materiaalit ja viimeistelyt ovat huippuluokkaa. Olohuoneen ja keittiön väliset lasiovet tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja yhteyttä ulos. Ilmastointijärjestelmä tarjoaa sekä lämmitystä että jäähdytystä, mikä on tärkeää Espanjan ilmastossa. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja laatoituksella, ja yhteen makuuhuoneista kuuluu oma kylpyhuone. Keittiö on täysin varusteltu ja erillinen oleskelutilasta, mikä antaa joustavuutta asumiseen. Asunnossa on myös sisäänrakennetut kaapistot, jotka tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Yhteiset tilat kuten uima-allas ja puutarhat on hoidettu ammattimaisesti ja ne tarjoavat viihtyisän ympäristön ilman oman pihan hoitamisen vaivaa. Kokonaisuutena viimeistely heijastaa laadukasta ja harkittua suunnittelua, jossa on kiinnitetty huomiota sekä toiminnallisuuteen että esteettisyyteen.
Tämän kaksikerroksisen asuinhuoneiston hinta on 658 000 eurosta ylöspäin. Hintaan sisältyy 105 neliömetrin asuintilat, kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä autopaikka ja varastotila. Asunnon hintataso heijastaa sen sijaintia kysytyllä alueella Nueva Andalucíassa, lähellä Puerto Banústa ja Marbellaa. Hinta on kilpailukykyinen verrattuna muihin vastaaviin kohteisiin samalla alueella, erityisesti kun huomioidaan sen valmiiksi saatu tila, yhteiset tilat ja sijainti.
Tämä asuinhuoneisto sopii ihmisille, jotka arvostavat kaupunkimaisen ympäristön mukavuuksia ja helppoa pääsyä palveluihin. Aamulla voi nauttia aamiaista terassilla auringon lämmössä ennen lähtöä päivän asioihin. Puerto Banúksen ravintolat, kahvilat ja kaupat ovat kävelyetäisyydellä, mikä tekee päivittäisistä askareista vaivattomia. Iltapäivällä voi palata asunnolle ja nauttia yhteisen uima-altaan viileydestä tai rentoutua omalla terassilla. Iltaisin voi valita lähes 70:n lähiravintolan väliltä tai käydä nauttimassa elämästä Puerto Banúksen yöelämässä, joka on kävelyetäisyydellä. Viikonloppuisin voi tutustua lähialueen golffasenaatioihin, kävellä rannalle tai käyttää muita ulkoilumahdollisuuksia. Tämä on paikka, jossa arjen ja vapaa-ajan rajat saavat kaupunkimaisen rennon merellisen sävyn.
Asuinhuoneiston sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaiset yhteydet ja infrastruktuurin. Marbellaan on vain 7 kilometriä, joten kaupungin palvelut ja kulttuuritarjonta ovat helposti saavutettavissa. Málagaan on noin 54 kilometriä ja Algecirakseen noin 59 kilometriä. Julkinen liikenne on hyvin järjestetty, alueella on 10 bussilinjaa ja 50 pysäkkiä. Kaupunkiympäristö tarjoaa kaikki välttämättömät palvelut kävelymatkan päässä; apteekki on vain 64 metrin päässä, ruokakauppa 353 metrin päässä ja sairaala 1,9 kilometrin päässä. Tämä tarkoittaa, että arkipäivän elämä sujuu ilman autoa. Myös ranta-alueet ja merenranta sijaitsevat lähellä, lähin ranta on vain 300 metrin päässä. Alueen infrastruktuuri on moderni ja hyvin ylläpidetty, mikä takaa mukavan asumisen ja helpon liikkumisen.
Kartasta näkyy asunnon sijainti Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Lähistöllä sijaitsee Puerto Banúksen merisatama ja useat golfkentät. Kartalta erottuvat myös lähimmät rannat, kuten Playa de Puerto Banús vain 300 metrin päässä. Alue on täynnä palveluita kuten ravintoloita, kauppoja ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, jotka kaikki ovat kävelymatkan päässä asunnosta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista ja arvostetuimmista kohteista. Alue on kuuluisa golfkentistään ja Puerto Banúksen ylellisestä merisatamasta. Nueva Andalucíasta on hyvät yhteydet muihin tärkeisiin kaupunkeihin: Marbellaan 7 km, Málagaan 54 km ja Algecirakseen 59 km. Tämä asema tekee siitä sekä suositun lomakohteen että houkuttelevan asuinpaikan pysyvää asumista varten. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimukavuuksien ja rannikkoelämän välillä.
Asunnon sijainti on erinomainen suhteessa tärkeisiin kohteisiin. Puerto Banúksen ranta on vain 300 metrin päässä, joten päivittäiset rannakäynnit ovat mahdollisia. Muut suositut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km) ovat myös helposti saavutettavissa. Málagan lentokentälle on noin 45 kilometriä, mikä on noin 30-40 minuutin ajomatka. Golfkentät kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ovat lähistöllä. Marbellan keskustaan on 7 kilometriä, joten kaupungin tarjonta on helposti saavutettavissa. Alueen suurin kaupunki Málaga sijaitsee 54 kilometrin päässä, ja sinne pääsee autolla noin tunnissa. Lähin suurkaupunki Marbellassa on 147 958 asukasta, mikä takaa kaupunkimaiset palvelut ja toiminnallisuuden.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucían ilmasto on tyypillinen eteläspanjalainen, lämpimät talvet ja kuumat kesät. Vuotuinen keskilämpötila on noin 19,1°C, talvella lämpötila laskee harvoin alle 12°C ja kesäkuukausina nousee usein yli 27°C. Alue nauttii noin 3 856 aurinkotunnista vuodessa, mikä tekee siitä yhden Euroopan aurinkoisimmista paikoista. Uimakausi kestää noin 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Asuinhuoneisto sijaitsee vain 7 metrin korkeudella merenpinnasta, ja maasto on täysin tasainen (0% kaltevuus), mikä helpottaa liikkumista. Tämä yhdistelmä aurinkoa, lämpöä ja matalaa sijaintia tekee paikasta ihanteellisen ympärivuotiseen asumiseen tai lomanviettoon.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 300 metrin päässä asunnosta, mikä tekee rannalle pääsystä päivittäisen aktiviteetin. Tämä on uimaranta, josta löytyy kaikki peruspalvelut. Hieman kauempana sijaitsevat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km), jotka ovat myös suosittuja paikallisten ja vierailijoiden keskuudessa. Golf-harrastajilla on monia vaihtoehtoja, sillä lähellä on useita huippuluokan golfkenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2,0 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Urheilukeskuksia löytyy myös lähistöltä, kuten Polideportivo San Pedro (2,5 km), Rocodromo (3,2 km) ja CrossFit Marbella (3,5 km). Puerto Banúksen satama (0,7 km) tarjoaa mahdollisuuden nauttia veneilystä ja merimaisemista. Tarjolla on siis monipuolisia virkistysmahdollisuuksia sekä merenrannalla että sen läheisyydessä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä paikalla Costa del Solilla, Marbellan länsipuolella. Se on osa laajempaa Marbellan kaupunkialuetta, joka on yksi Costa del Solin suosituimmista ja arvostetuimmista kohteista. Alue on kuuluisa golfkentistään ja Puerto Banúksen ylellisestä merisatamasta. Nueva Andalucíasta on hyvät yhteydet muihin tärkeisiin kaupunkeihin: Marbellaan 7 km, Málagaan 54 km ja Algecirakseen 59 km. Tämä asema tekee siitä sekä suositun lomakohteen että houkuttelevan asuinpaikan pysyvää asumista varten. Sijainti tarjoaa täydellisen tasapainon kaupunkimukavuuksien ja rannikkoelämän välillä.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía tarjoaa erilaisen kokemuksen verrattuna muihin Costa del Solin kohteisiin. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektissa (hinnat alkaen 269 950 €) asunnot ovat huomattavasti edullisempia, mutta sijainti on kauempana Marbellan ylellisyydestä. Mijasin Lantana Residencial -hankkeessa (hinnat alkaen 205 000 €) sijainti on enemmän perinteinen espanjalainen eikä yhtä lähellä kansainvälisiä palveluita kuin Nueva Andalucíassa. Esteponan Etherna Homes 2 (hinnat alkaen 259 000 €) on myös edullisempi vaihtoehto, mutta sijainti on kauempana Puerto Banúksen ja Marbellan kansainvälisestä tunnelmasta. Nueva Andalucíassa maksetaan enemmän, mutta vastineeksi saa lähellä olevat golfkentät, Puerto Banúksen palvelut ja kansainvälisen ympäristön. Vertailukohteisiin nähden tämä alue on erityisen sopiva niille, jotka arvostavat kansainvälistä ympäristöä, golfmahdollisuuksia ja lähiseudun kattavia palveluita.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID