Denna penthouse duplex ligger i Puerto Banús, Málaga, en exklusiv marina i sydvästra Marbella. Byggd 1983 men nyligen renoverad till högsta standard. Bostaden har 141 m² boyta med 3 sovrum och 3 badrum. Läget erbjuder närhet till strand, hamn och stadsbebyggelse med alla nödvändiga tjänster inom gångavstånd. Egendomen är en del av en inhägnad gemenskap med endast 38 lägenheter, vilket ger en balans mellan social aktivitet och privatliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Egendomen ligger i Puerto Banús, en marina byggd 1970 och känd som ett av de största nöjescentrumen längs Costa del Sol. Placeringen inom gångavstånd till stranden och nära hamnen gör det lätt att nå både badplatser och restauranger. Området har hög turistfrekvens med 5 miljoner årliga besökare, men bostaden erbjuder insynsskydd tack vare sitt slutliga läge med utsikt över ett skyddat naturområde.
Bostaden uppfyller behov av både yta och funktionalitet med tre rymliga sovrum, alla med eget badrum, vilket ger tillräckligt med utrymme för familjer eller gäster. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och matsal skapar en social och flexibel boendemiljö. Det täckta terrassområdet ger utrymme för utomhusvistelse utan att lämna privatlivets fred. Renoveringen har prioriterat både estetik och praktiska lösningar som smarta hemfunktioner.
Fastigheten byggdes ursprungligen 1983 men har genomgått en omfattande renovering som har förvandlat den till ett modernt boende. Renoveringen har utförts med fokus på högkvalitativa material och teknologiska lösningar. Alla installationsarbeten är slutförda, vilket gör bostaden redo för omedelbart inflyttning. Den tekniska infrastrukturen är förberedd för smarta hemlösningar, inklusive elektriska gardiner och integrerat ljudsystem.
Egendomen har inte egen pool utan delar gemensam poolanläggning med andra boende i området. Trots närheten till Puerto Banús centrum kan området vara livligt under högsäsongsperioder, vilket kan påverka upplevelsen av avskildhet. Fastigheten har endast en privat parkeringsplats, vilket kan vara begränsande för hushåll med flera fordon. Byggnadens ålder (1983) innebär att grundstrukturen inte uppfyller nuvarande energieffektivitetskrav utan kompletterande lösningar.
Denna egendom passar för dem som söker en permanent bostad eller ett andra hem i en livlig miljö med tillgång till tjänster och aktiviteter året runt. Den passar väl för familjer eller par som uppskattar närhet till both natur och stadsliv. För de som regelbundet underhåller gäster erbjuder de tre separat belägna sovrummen med egna badrum tillräckligt med privatliv för alla. Investerare som söker en fastighet i ett etablerat område med stark afterfrågan från både turister och permanentboende kommer att uppskatta läget. Fastigheten är också lämplig för de som önskar ett färdigt boende utan behov av ytterligare renovering, vilket gör det idealiskt för köpare som vill flytta in direkt eller använda det som en lättskötet semesterbostad.
Renoveringen av denna penthouse duplex har utförts med fokus på högkvalitativa material och avancerad teknik. Köket är utrustat med Gaggenau-apparater, anpassade skåplösningar och intelligenta förvaringssystem som kombinerar funktionalitet med estetik. Badrummen har完整的 modern utrustning med materialval som tål daglig användning samtidigt som de behåller sitt premiumutseende. De tre sovrummen har inbyggda garderober skräddarsydda för maximal förvaringskapacitet. Terrassområdet har designats för att förlänga boendeytan utomhus med skydd mot sol och regn. Smarta hem-förinstallationer inkluderar system för elektriska gardiner, integrerat ljudsystem och möjlighet till hemautomation, vilket ger framtida ägare flexibilitet att anpassa bostaden efter sina preferenser. Alla materialval har gjorts med tanke på både hållbarhet och lågt underhållsbehov.
Priset för denna penthouse duplex börjar från €1,490,000. Denna prisnivå är representativ för den exklusiva marknaden i Puerto Banús, där läget nära hamnen och stranden bidrar till värderingen. Renoveringen med högkvalitativa material och smarta hemlösningar rättfärdigar också en del av prispremien jämfört med icke-renoverade enheter i samma område. Fastighetsmarknaden i Puerto Banús visar historiskt sett stabil värdeutveckling, med 4,743 transaktioner i regionen som indikation på en aktiv marknad. Köpare bör vara medvetna om att ytterligare kostnader för fastighetsavgifter, skatter och underhåll tillkommer.
Dagligen kan boende vakna till utsikten över det skyddade naturområdet från de västvända terrasserna. Morgonen kan börjas med frukost på terrassen innan man tar den korta promenaden till Puerto Banús hamn eller stranden. Under dagen erbjuder närheten till butiker, restauranger och caféer möjlighet till socialt umgänge eller avkoppling utan att behöva använda bil. Eftermiddagen kan spenderas vid den gemensamma poolen innan man förbereder kvällen i det fullt utrustade köket. På kvällen kan man njuta av solnedgången över bergen från bostaden innan man tar en kort promenad till hamnens restauranger för middag. Livet här kombinerar bekvämligheten med urban tillgänglighet med avskildheten i en mindre bostadsrättsförening.
Puerto Banús erbjuder ett omfattande utbud av tjänster och faciliteter inom gångavstånd. Matbutiker ligger på 451 meters avstånd, apotek på 274 meter och flera banker och restauranger finns i närområdet. För sjukvård finns vårdcentral på 1,3 kilometers avstånd. Området har väl utvecklad infrastruktur med 9 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten. Bilalternativet underlättas av en privat parkeringsplats med elektrisk styrbar barriär. Medelinkomsten i provinsen är €16,450, vilket speglar områdets ekonomiska profil. De 41 grundskolorna och 28 gymnasieskolorna i regionen gör området lämpligt även för familjer med barn, särskilt med de internationella skolorna British International School och The International School of Estepona inom rimligt avstånd.
Puerto Banús är beläget på Costa del Sol i södra Spanien, i provinsen Málaga. Området är känt för sin exklusiva marina som byggdes 1970 och har blivit ett centrum för lyxliv och turism. Kartan visar hur bostaden är positionerad nära både hamnen och stranden, med enkel tillgång till viktiga vägförbindelser till Marbella och närliggande städer. Närheten till golfbanor och internationella skoler är också tydligt markerad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Puerto Banús är beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Placeringen ger enkel tillgång till både Marbellas stadskärna och andra populära kuststäder som Estepona. Regionen är känd som ett av de mest exklusiva områdena längs den spanska solkusten och lockar både internationella besökare och permanentboende. Närheten till golfområden i Nueva Andalucía gör det till en attraktiv plats för golfentusiaster. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet till storstadens bekvämligheter och kustnära avkoppling. Jämfört med andra områden på Costa del Sol har Puerto Banús en mer internationell och kosmopolitisk karaktär med sin luxuösa hamn och shopping.
Strandnära lägen med Playa de Puerto Banús på bara 686 meters avstånd gör det enkelt att nå kusten. Andra närliggande stränder inkluderar Playa Canina Ventura del Mar på 1,6 km och Playa de San Pedro på 2,8 km. För golfentusiaster finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och The Range golflektioner på 2,5 km. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger på 45 km avstånd, vilket möjliggör internationella resor. Staden Marbella är lättillgänglig via bil eller kollektivtrafik. Puerto Banús hamnområde med sitt utbud av restauranger, butiker och nöjesliv ligger inom gångavstånd. Alla nödvändiga dagliga tjänster som matbutiker, apotek och banker finns inom bekvämt räckhåll utan behov av bil.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús gynnas av ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-27°C och en årlig medeltemperatur på 19,3°C. Med 3,856 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat. Simsäsongen varar i sex månader när vattnet når minst 20°C. Läget endast 11 meter över havsnivån och den minimala lutningen på 0,3% gör området lättillgängligt och bekvämt att röra sig i. Den västliga orienteringen av terrasserna innebär att boende kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Kustnära läget bidrar till ett måttligt klimat året runt, svalare somrar och mildare vintrar jämfört med inlandet. De lokala högtiderna, 32 per år, ger möjlighet att uppleva spansk kultur och traditionella firanden.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Puerto Banús-området har tillgång till flera kvalitetsstränder med Playa de Puerto Banús som närmast på 686 meter. Området är känt för sitt marina liv och exklusiva hamnområde där lyxbåtar och yachter förtöjer. För golfintresserade finns Real Club de Golf Las Brisas på 2,2 km och Magna Marbella Golf på 2,8 km, vilket gör regionen till ett populärt mål för golfentusiaster. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo San Pedro på 2,2 km, Rocodromo på 2,8 km och CrossFit Marbella på 3,1 km. Med 52 hotell och 12,781 sängar i området är det väl anpassat för turism och gästförläggning. Utsiktsplatsen Mirador del Muelle de Honor på 0,5 km erbjuder panoramavy över hamnen. Elbilsladdningsmöjligheter finns på 325 meters avstånd, med ytterligare snabbladdningsstationer på 3,4 km och 10 km.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är beläget i sydvästra delen av Marbella, inom Nueva Andalucía-området på Costa del Sol. Placeringen ger enkel tillgång till både Marbellas stadskärna och andra populära kuststäder som Estepona. Regionen är känd som ett av de mest exklusiva områdena längs den spanska solkusten och lockar både internationella besökare och permanentboende. Närheten till golfområden i Nueva Andalucía gör det till en attraktiv plats för golfentusiaster. Läget erbjuder en balans mellan tillgänglighet till storstadens bekvämligheter och kustnära avkoppling. Jämfört med andra områden på Costa del Sol har Puerto Banús en mer internationell och kosmopolitisk karaktär med sin luxuösa hamn och shopping.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL570160
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med andra fastigheter längs Costa del Sol erbjuder denna penthouse duplex i Puerto Banús ett unikt läge som kombinerar närhet till både havet och urban service. Medan projekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) erbjuder mer överkomliga priser, ligger de längre från regionens mest exklusiva områden. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har en annan karaktär med fokus på nybyggnation snarare än etablerade områden. Puerto Banús har en stark internationell dragningskraft med sin luxuösa marina och shopping, vilket skiljer det från mer lokalt orienterade områden. Fastighetspriserna i Puerto Banús är betydligt högre än i många andra delar av Costa del Sol, vilket återspeglas i både den initiala köpeskillingen och de historiska prisökningarna i området. Regionen erbjuder en högre koncentration av högkvalitativa restauranger, butiker och tjänster jämfört med många andra kustsamhällen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
