Dette penthouse duplex i Puerto Banús repræsenterer en exceptionel ejendom i en af Costa del Sols mest eftertragtede beliggenheder. Beliggende i det eksklusive område Los Jardines de las Fuentes, kombinerer denne renoverede bolig luksuriøs beboelse med direkte adgang til strand, butikker og marinafaciliteter. Med tre soveværelser og tre badeværelser fordelt over 141 m², tilbyder ejendommen en afbalanceret kombination af privatliv, komfort og urban bekvemmelighed i hjertet af Marbellas mest prestigefyldte kvarter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Puerto Banús, blot 686 meter fra stranden og omgivet af et bredt udvalg af faciliteter. Beliggenheden sikrer nem adgang til butikker, restauranter og marinaen, alt inden for kort afstand. Med byens infrastruktur og serviceydelser inden for gåafstand, repræsenterer denne placering en sjælden kombination af kystnærhed og urban bekvemmelighed i et af Spaniens mest eksklusive kvarterer.
Ejendommen imødekommer behovet for en permanent eller sekundær bolig med funktionelt layout og moderne bekvemmeligheder. De tre separate soveværelser, alle med eget badeværelse, tilbyder privatliv for familien eller gæster. Det åbne køkken-alrum med direkte adgang til terrassen skaber et ideelt rum for socialt samvær og afslapning. Den gennemførte renovering sikrer, at alle moderne boligbehov er dækket uden kompromis med kvaliteten.
Selvom bygningen oprindeligt blev opført i 1983, har penthouse-duplex'en gennemgået en omfattende renovering med henblik på at møde moderne standarder. Renoveringen er afsluttet til et højt niveau med premium materialer og avanceret teknologi. Ejendommen kan karakteriseres som 'næsten ny' med sine nyligt opdaterede installationer, smart-home funktioner og moderne designelementer, der kombinerer klassisk arkitektur med nutidige beboelseskrav.
Ejendommen tilbyder ikke haveadgang ud over fællesområderne og poolområdet. Der er ingen privat pool, da det er en lejlighedsejendom med fælles faciliteter. Der er begrænset udsigt til havet direkte fra ejendommen, da den primære udsigt er mod de beskyttede naturområder. Parkering er begrænset til én plads pr. enhed, hvilket kan være en begrænsning for husholdninger med flere køretøjer.
Denne ejendom passer særligt godt til dem, der søger en luksuriøs sekundærbolig til ferieophold eller delvis bosættelse i Spanien. Med sin centrale beliggenhed passer den til aktivt rejste individer, der værdsætter nærheden til restauranter, butikker og strand. Familien med ældre børn vil sætte pris på de tre separate soveværelser, mens par uden børn vil nyde den elegante enkelthed og lav vedligeholdelsesbyrde. Investeringsorienterede købere vil finde værdi i Puerto Banús' stabile ejendomsmarked og høje leje potentiale. Ejendommen er også egnet for professionelle, der ønsker en prestigefyldt base i Sydspanien med mulighed for både afslapning og forretning.
Ejendommen er renoveret med ekstraordinær omhu for materialer og håndværk. Køkkenet er udstyret med Gaggenau-apparater og skræddersyede skabe, der kombinerer funktionalitet med æstetik. Gulvbelægningen består af høj kvalitets fliser eller træ, der er valgt for både holdbarhed og visuel appel. Badeværelserne har moderne inventar og armaturer fra anerkendte producenter. Renoveringen har integreret avanceret teknologi, herunder elektriske gardiner, integreret lydsystem og home automation-funktioner, der kan tilpasses individuelle behov. De brugerdefinerede løsninger gennemgående i ejendommen viser en opmærksomhed på detaljer, der normalt kun findes i skræddersyede luksusboliger.
Prisen for denne penthouse duplex er fastsat til €1.490.000, hvilket afspejler både den primære beliggenhed i Puerto Banús og den omfattende renovering. Prisen er konkurrencedygtig i forhold til sammenlignelige ejendomme i det eksklusive Nueva Andalucía-område. Markedet i Puerto Banús er stabil med god værdiudvikling over tid, især for velrenoverede ejendomme direkte nær marinaen og stranden. Prisen inkluderer den høje kvalitet af materialer, installationer og den strategiske beliggenhed, der giver adgang til alle områdets faciliteter til fods.
Puerto Banús er en dynamisk livsstilsdestination, der kombinerer luksus og bekvemmelighed i et mediterrant klima. Hver dag kan begynde med en morgenkaffe på en af de mange terrasser, efterfulgt af en gåtur til den nærliggende strand eller en tur i marinaen, hvor luksusyachter lægger til. Om eftermiddagen tilbyder butikkerne mulighed for shopping, mens restauranter og barer inviterer til sociale aktiviteter om aftenen. Livet her kendetegnes ved international atmosfære, hvor både faste beboere og turister skaber en pulserende, men sikker og velplejet miljø. Den unikke kombination af strand, byliv og eksklusive faciliteter gør Puerto Banús til en eftertragtet beliggenhed, der appellerer til dem, der værdsætter komfort, status og aktiv livsstil.
Puerto Banús tilbyder en unik kombination af strandliv og byfaciliteter, alt inden for kort afstand. De nærmeste dagligvarebutikker findes kun 451 meter fra ejendommen, mens apoteker, banker og sundhedscentre ligger inden for 1,3 kilometer. Området har et veludviklet netværk af restauranter og caféer, med 73 restauranter inden for 2 kilometers radius. For familier er der gode uddannelsesmuligheder med 41 grundskoler og 28 gymnasier i nærområdet. Den lokale infrastruktur understøtter både bilister og fodgængere med gode forbindelser til Marbella og andre kystbyer. Det internationale præg skabes af de mange besøgende og fastboende fra forskellige lande.
Kortet viser Puerto Banús' centrale beliggenhed på Costa del Sol med direkte adgang til Middelhavet og nærhed til Marbella. Ejendommen er placeret i gåafstand til marinaen, butikker og strand, hvilket fremgår af de korte afstande på kortet. Omkringliggende faciliteter som golfbaner, skoler og servicecentre er tydeligt markerede for at give en komplet forståelse af områdets muligheder.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Puerto Banús er strategisk placeret i den vestlige del af Málaga-provinsen på Costa del Sol, som en del af Marbella kommune. Beliggenheden mellem Málaga by (ca. 60 km mod øst) og den mere rolige kyststrækning mod Estepona (ca. 20 km mod vest) gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol. Puerto Banús fungerer som et centralt punkt i 'Golf Valley'-området, kendt for sine mange golfbaner, og samtidig som en port til den berømte Marbella-livsstil.
Strandene Playa de Puerto Banús og Playa Canina Ventura del Mar ligger henholdsvis 686 meter og 1,6 kilometer fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til Real Club de Golf Las Brisas blot 2,2 kilometer væk, mens andre golfbaner som Magna Marbella Golf findes inden for 3 kilometers afstand. Lufthavnen i Málaga ligger 45 kilometer væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutters kørsel. Marbella bys centrum nås inden for få minutters kørsel, mens den internationale skole British International School ligger 4,8 kilometer fra ejendommen. EV-ejere vil værdsætte den nærliggende ladestation kun 325 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús nyder godt af et typisk mediterrant klimat med mere end 3.800 solskinstimer årligt og en gennemsnitlig temperatur på 19,3°C. Sommermånederne byder på temperaturer mellem 25-30°C, mens vintermånederne har milde temperaturer omkring 12-18°C. Svømmesæsonen strækker sig over seks måneder, hvor vandtemperaturen når over 20°C, typisk fra maj til oktober. Områdets lave højde på kun 11 meter over havets overflade og den minimale hældning på 0,3% mod stranden sikrer et jævnt og let tilgængeligt terræn uden stejle stigninger.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Puerto Banús-området byder på adskillige kvalitetsstrande, hvoraf Playa de Puerto Banús og Playa de San Pedro er blandt de mest besøgte. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med Real Club de Golf Las Brisas, Magna Marbella Golf og andre anlæg inden for kort afstand. Sportfaciliteter inkluderer Polideportivo San Pedro sportscenter samt specialiserede faciliteter som Rocodromo (klatring) og CrossFit Marbella. Marinaen Puerto Deportivo José Banus, kun 0,5 kilometer væk, tilbyder ikke kun mulighed for bådlig aktivitet, men også et socialt og kulturelt mødested med restauranter og butikker.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er strategisk placeret i den vestlige del af Málaga-provinsen på Costa del Sol, som en del af Marbella kommune. Beliggenheden mellem Málaga by (ca. 60 km mod øst) og den mere rolige kyststrækning mod Estepona (ca. 20 km mod vest) gør den til et ideelt udgangspunkt for udforskning af hele Costa del Sol. Puerto Banús fungerer som et centralt punkt i 'Golf Valley'-området, kendt for sine mange golfbaner, og samtidig som en port til den berømte Marbella-livsstil.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL570160
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til andre ejendomme i regionen, fremstår dette penthouse duplex i Puerto Banús som en overlegen mulighed for dem, der prioriterer kombinationen af beliggenhed, kvalitet og bekvemmelighed. Mens projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) tilbyder mere overkommelige priser, mangler de Puerto Banús' unikke status og centrale beliggenhed i forhold til faciliteter af høj klasse. Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) ligger i et udviklende område, men har ikke den samme etablerede infrastruktur og internationale atmosfære som Puerto Banús. Puerto Banús' position som et etableret luksområde sikrer stabilitet i værdien og en høj grad af serviceydelser, som nyere udviklingsområder endnu ikke kan matche.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
