Ten luksusowy penthouse duplex o powierzchni 141 m² zlokalizowany jest w ekskluzywnej osiedlu zamkniętym Los Jardines de las Fuentes w Puerto Banús. Z trzema sypialniami i trzema łazienkami, nieruchomość została gruntownie odremontowana, oferując panoramiczne widoki na chroniony obszar przyrodniczy. Usytuowany w odległości spaceru od plaży i portowej infrastruktury, obiekt wyróżnia się zachodnią orientacją, bogatym wyposażeniem i komunalnym basenem. Cena nieruchomości wynosi 1 490 000 €.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt znajduje się w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, w odległości zaledwie 686 metrów od plaży. Jego położenie gwarantuje bezpośredni dostęp do luksusowych udogodnień portowych, restauracji i sklepów wysokiej klasy. W pobliżu znajdują się liczne punkty usługowe, w tym supermarket (451 m), apteka (274 m) oraz szpital (1,3 km), co czyni lokalizację niezwykle funkcjonalną na co dzień.
Penthouse odpowiada na potrzeby osób poszukujących ekskluzywnego, przestronnego mieszkania z zachowaniem prywatności. Trzy sypialnie z łazienkami en-suite zapewniają komfort rodzinie i gościom. Ogród widoczny z tarasu i basen wspólnoty oferują przestrzeń relaksu, bliskość plaży i centrum Puerto Banús zaspokaja potrzebę życia w sercu wydarzeń, a zachodnia ekspozycja gwarantuje piękne zachody słońca.
Nieruchomość została ukończona w 1983 roku, jednak przeszła gruntowną renowację przeprowadzoną według najwyższych standardów. Wyposażona w nowoczesne rozwiązania, takie jak klimatyzacja, centralne ogrzewanie i ogrzewanie podłogowe. Obiekt jest gotowy do zamieszkania od razu po transakcji, co stanowi istotną zaletę dla osób niechcących czekać na zakończenie prac budowlanych.
Penthouse nie oferuje prywatnego basenu, tylko dostęp do basenu komunalnego. Z powodu miejskiej lokalizacji w Puerto Banús, w okresie letnim może występować zwiększony ruch turystyczny. Nieruchomość nie posiada dodatkowego ogrodu czy działki rekreacyjnej wyłącznie dla użytkownika. Istnieją również ograniczenia co do możliwości rozbudowy lub przebudowy obiektu ze względu na jego status w zamkniętej społeczności.
Ta nieruchomość idealnie pasuje do osób o ustabilizowanej sytuacji finansowej poszukujących drugiego domu w prestiżowej lokalizacji. Sprawdzi się jako miejsce na luksusowe wakacje, a także jako całoroczna rezydencja dla tych, którzy chcą poczuć klimat nadmorskiego kurortu. Dla rodzin z dziećmi, które chcą zapewnić sobie dostęp do międzynarodowych szkół (najbliższa oddalona o 4,8 km) oraz dość licznych placówek edukacyjnych w okolicy. Dla miłośników golfu, dzięki bliskości trzech pól golfowych w promieniu 3 km. Dla osób ceniących sobie zarówno życie towarzyskie, jak i prywatność - port z restauracjami i sklepami jest w zasięgu spaceru, ale sam budynek osłonięty jest od zgiełku miejskiego. To również dobra opcja dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji o dużej renomie i stabilnej wartości.
Penthouse przeszedł kompleksową renowację z użyciem materiałów najwyższej jakości. Kuchnia wyposażona w urządzenia marki Gaggenau i wykonana na zamówienie meble podkreśla ekskluzywny charakter nieruchomości. W całym obiekcie zastosowano wysokiej klasy wykończenia, w tym marmurowe elementy, podłogi z materiałów premium oraz starannie dobrane detale architektoniczne. System klimatyzacji, centralnego ogrzewania i ogrzewania podłogowego zapewnia komfort termiczny przez cały rok. Instalacja przygotowana pod inteligentne rozwiązania domowe, w tym automatyczne zasłony i zintegrowany system dźwiękowy. Łazienki wykończone materiałami wysokiej jakości, z starannie dobraną armaturą. Szafy wbudowane wykonane na zamówienie, z wykorzystaniem efektywnych rozwiązań przechowywania. Całość pokazuje dbałość o detale i wysoki standard wykonania, który wyróżnia tę nieruchomość na tle innych ofert w regionie.
Cena tego penthousu wynosi 1 490 000 €, co plasuje go w segmencie premium nieruchomości w Puerto Banús. Cena odzwierciedla zarówno lokalizację w jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc Costa del Sol, jak i wysoką jakość wykończenia oraz przestrzeń życiową wynoszącą 141 m². W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 €) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 €), ten penthouse reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy, co jest typowe dla luksusowej lokalizacji Puerto Banús.
Codzienne życie w tym penthousie toczy się w rytmie ekskluzywnego nadmorskiego kurortu. Mieszkańcy mogą rozpoczynać dzień od spaceru wzdłuż portu, kontynuować śniadaniem na osłoniętym tarasie z widokiem na zielone tereny. Popołudnia można spędzać na plaży oddalonej o zaledwie kilkaset metrów lub korzystać z udogodnień Puerto Banús, od luksusowych sklepów po wykwintne restauracje. Wieczory sprzyjają relaksowi przy dźwiękach fal, z możliwością obserwacji malowniczych zachodów słońca dzięki zachodniej orientacji tarasu. Połączenie miejskiego komfortu z dostępem do natury pozwala na zrównoważony styl życia, gdzie energia kurortu miesza się z prywatnością i spokojem własnej przestrzeni.
Życie w tym penthousie oznacza dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w ekskluzywnej nadmorskiej lokalizacji. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni, co świadczy o zróżnicowanej ofercie usługowej. Dostęp do edukacji jest zapewniony dzięki 41 szkołom podstawowym i 28 średnim w okolicy. Opieka zdrowotna jest gwarantowana przez 5 centrów zdrowotnych oraz szpital oddalony o 1,3 km. Komunikacja miejska obejmuje 9 linii autobusowych z 50 przystankami, co ułatwia przemieszczanie się bez samochodu. W odległości spaceru znajduje się przystanek ładowania pojazdów elektrycznych (325 m). Liczba transakcji nieruchomościowych w regionie (4 743) wskazuje na aktywny i stabilny rynek, co jest istotne dla potencjalnej rezydencji inwestycyjnej.
Niniejsza mapa przedstawia penthouse duplex położony w ekskluzywnej dzielnicy Puerto Banús, w odległości zaledwie 700 metrów od luksusowej mariny. Zlokalizowany w zielonej enklawie z widokiem na chroniony obszar przyrodniczy, obiekt łączy zalety życia w sercu jednego z najbardziej renomowanych kurortów Costa del Sol z prywatnością i dostępem do natury. Linie transportowe oraz ważne punkty usługowe widoczne na mapie pokazują dogodność lokalizacji pod kątem codziennego funkcjonowania.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Puerto Banús, zlokalizowane w południowo-zachodniej części Marbelli, stanowi jeden z najbardziej prestiżowych punktów na Costa del Sol. W przeciwieństwie do sąsiedniej Marbelli, Puerto Banús charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą skoncentrowaną wokół luksusowej mariny. W porównaniu do innych kurortów w regionie, takich jak Estepona czy Fuengirola, Puerto Banús wyróżnia się wyższym standardem usług, ekskluzywnymi butikami i mniejszą skalą rozwoju urbanistycznego, co przekłada się na zachowanie bardziej ekskluzywnego charakteru. Położenie około 45 km od lotniska w Maladze stanowi kompromis między dostępnością a oddaleniem od miejskiego zgiełku.
Plaże leżą w bezpośrednim sąsiedztwie, Playa de Puerto Banús oddalona jest zaledwie o 686 metrów, co stanowi około 8-10 minut spacerem. Playa Canina Ventura del Mar znajduje się w odległości 1,6 km, a Playa de San Pedro 2,8 km. Do najbliższego pola golfowego Real Club de Golf Las Brisas jest 2,2 km. Lotnisko Malaga-Costa del Sol położone jest w linii prostej około 46 km od nieruchomości, co przy dobrej organizacji transportu oznacza podróż trwającą około 30-40 minut. W promieniu 3 km znajdują się dodatkowe dwa pola golfowe oraz centra sportowe, co stanowi dodatkową atrakcję dla miłośników aktywności na świeżym powietrzu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja w Puerto Banús oferuje korzystny klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 19,3°C i średnimi miesięcznymi temperaturami wahającymi się od 12°C zimą do 27°C latem. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi 3 856, co przekłada się na około 325 słonecznych dni w roku. Sezon kąpielowy trwa 6 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C. Nieruchomość położona jest na wysokości 11 metrów nad poziomem morza, co zapewnia dobre warunki klimatyczne bez nadmiernego wpływu wilgoci. Zachodnia ekspozycja tarasu pozwala cieszyć się słońcem popołudniowym i wieczornymi zachodami, co jest szczególnie cenione w miesiącach wiosennych i jesiennych.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa de Puerto Banús i Playa Canina Ventura del Mar, oferują typowe dla Costa del Sol warunki do wypoczynku z piaszczystymi żwirem i dostępem do usług. Mimo że nie wszystkie posiadają certyfikat Blue Flag, standardy utrzymania są wysokie ze względu na prestiżową lokalizację. W promieniu 3 km znajdują się trzy pola golfowe: Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) oraz Magna Marbella Golf (2,8 km), co czyni tę lokalizację atrakcyjną dla miłośników tego sportu. Dodatkowe możliwości rekreacyjne obejmują centra sportowe takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), siłownie CrossFit (3,1 km) oraz szlak spacerowy wzdłuż wybrzeża, pozwalający na uprawianie joggingu i nordic walkingu z widokiem na morze.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús, zlokalizowane w południowo-zachodniej części Marbelli, stanowi jeden z najbardziej prestiżowych punktów na Costa del Sol. W przeciwieństwie do sąsiedniej Marbelli, Puerto Banús charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą skoncentrowaną wokół luksusowej mariny. W porównaniu do innych kurortów w regionie, takich jak Estepona czy Fuengirola, Puerto Banús wyróżnia się wyższym standardem usług, ekskluzywnymi butikami i mniejszą skalą rozwoju urbanistycznego, co przekłada się na zachowanie bardziej ekskluzywnego charakteru. Położenie około 45 km od lotniska w Maladze stanowi kompromis między dostępnością a oddaleniem od miejskiego zgiełku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL570160
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami na Costa del Sol, ten penthouse w Puerto Banús reprezentuje znacznie wyższy segment cenowy. Podczas gdy Aquamar w Torre del Mar oferuje nieruchomości od 269 950 €, a Lantana Residencial w Mijas od 205 000 €, prezentowany penthouse wyceniony jest na 1 490 000 €. Różnica cenowa wynika głównie z lokalizacji - Puerto Banús jest jednym z najbardziej prestiżowych adresów w regionie, przyciągającym międzynarodowych celebrytów i zamożnych klientów. W przeciwieństwie do Estepony, gdzie znajduje się projekt Etherna Homes 2 (od 259 000 €), Puerto Banús oferuje bardziej luksusową infrastrukturę, wyższy standard usług i większą ekskluzywność. W porównaniu do centralnej Marbelli, Puerto Banús charakteryzuje się bardziej kameralną atmosferą, skoncentrowaną wokół mariny, co jest postrzegane jako zaleta przez osoby ceniące sobie prywatność bez rezygnacji z dostępu do luksusowych udogodnień. Warto podkreślić, że rynek nieruchomości w Puerto Banús wykazuje większą stabilność cenową i odporność na wahania rynkowe, co stanowi istotny argument dla potencjalnych inwestorów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
