Tämä kaksitasoinen penthouse-asunto sijaitsee Puerto Banúsin alueella Málagassa. Se on osa Los Jardines de las Fuentes -yhteisöä, josta on näkymä suojellulle luontoalueelle. Asunto on kokenut perusteellisen remontin, joka yhdistää aikaisemman rakenteen nykyaikaisiin mukavuuksiin. Sijainti tarjoaa kävelyetäisyyden rannalle, Port of Puerto Banúsiin sekä kaupungin palveluihin. Kolme makuuhuonetta ja omat kylpyhuoneet tekevät asunnosta käytännöllisen perheille tai vieraille. Länsipuolella oleva terassialue ja yhteisen uima-altaan käyttömahdollisuus ovat keskeisiä tämän asunnon ominaisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee vain 686 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja 1,6 kilometrin päässä Playa Canina Ventura del Mar -rannasta. Alue on kaupunkimainen, ja tarjoaa lukuisia palveluita kävely- tai pyörämatkan päässä. Supermarketti on 451 metrin ja sairaala 1,3 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät sijaitsevat noin 2,2 kilometrin etäisyydellä.
Asunto sopii henkilöille, jotka arvostavat merellistä elämäntapaa ja kaupunkien palveluiden läheisyyttä. Kolme makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai useammalle aikuiselle. Länsipuolella olevat näkymät luonnonsuojelualueelle ja terassit tarjoavat aamupäivän varjossa viihtyville rauhallisen paikan. Kaupunkipalveluiden lähellä asuminen mahdollistaa arjen sujuvuuden ilman autoa.
Vaikka alkuperäinen rakennus valmistui vuonna 1983, asunto on kokenut perusteellisen remontin nykyaikaisella teknologialla ja korkealaatuisilla materiaaleilla. Remontissa on keskittynyt kestävyyteen ja käytännöllisyyteen. Lämmitysjärjestelmä, ilmastointi ja lattialämmitys on päivitetty vastaamaan nykystandardeja. Älykäs kodin automatisointijärjestelmä on esiasennettu ja valmis käyttöönotettavaksi.
Asunto ei sijaitse uudella asuinalueella, vaan vanhassa rakennuksessa, joka vaatii ylläpitoa ja mahdollisia lisäkustannuksia. Yhteisön koko on pieni (38 asuntoa), mikä voi rajoittaa yhteisöllisiä aktiviteetteja. Asunnolla ei ole yksityistä uima-allasta, vaan se on jaettu muiden yhteisön asukkaiden kanssa. Länsipuolella sijaitseva terassi saa aamupäivällä varjoa, mikä voi vaikuttaa auringon nauttimiseen.
Tämä asunto sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät kodikkaasta asunnosta Puerto Banúsin arvostetulla alueella. Asunto soveltuu sekä pysyvään asumiseen että loma-asunnoksi. Yksityisyyttä arvostavat henkilöt hyötyvät asunnon sijainnista yhteisön päässä, samalla kun kaupunkipalvelut ovat lähellä. Golfinharrastajat löytävät useita laadukkaita kenttiä lyhyen matkan päästä. International-koulut (4,8 km) tekevät alueesta sopivan myös lapsiperheille, jotka arvostavat kansainvälistä koulutusta. Asunto sopii erityisesti niille, jotka arvostavat korkealaatuista materiaaleja ja modernia teknologiaa, mutta eivät halua osallistua uudisrakennusprojektin riskeihin.
Asunnossa on käytetty korkealaatuisia materiaaleja ja tekniikkaa. Remontissa on kiinnitetty huomiota yksityiskohtiin, kuten Gaggenau-laitteistolla varustettuun keittiöön ja mittatilaustyönä tehtyihin kaappeihin. Lattialämmitys, ilmastointi ja älykäs kodin automatisointijärjestelmä lisäävät asumismukavuutta. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla kalusteilla ja materiaaleilla. Asunnossa on sähkötoimiset verhot, integroitu äänentoistojärjestelmä ja edistynyt kotiautomaatio, jotka voidaan mukauttaa omien tarpeiden mukaan. Terassit on suunniteltu siten, että ne tarjoavat suojaa auringolta samalla kun näkymät luonnonsuojelualueelle säilyvät.
Tämän penthouse-asunnon hinta on 1 490 000 euroa, mikä vastaa noin 10 567 euroa neliömetriltä. Hinta on huomattavasti korkeampi kuin vertailukohteissa, kuten Aquamar-projektissa Torre del Marissa (alk. 269 950 euroa) tai Lantana Residencialissa Mijasissa (alk. 205 000 euroa). Hinta perustuu sijaintiin, asunnon kokoon ja remontin laatuun. Kauppahintaan sisältyy yksi autopaikka, joka on varustettu sähköisellä esteellä. Yhteisölliset kulut eivät sisälty kauppahintaan ja ne on huomioitava kuukausittaisina kustannuksina.
Puerto Banúsin alue on vilkas ja kansainvälinen, joka houkuttelee vuosittain noin 5 miljoonaa kävijää. Asuinalue Los Jardines de las Fuentes on rauhallisempi ja suljettu yhteisö, joka tarjoaa suojan alueen vilkkaudelta. Aamulla voi nauttia kahvia terassilla katsellen luonnonläheistä maisemaa, kun taas iltapäivällä voi suunnata rannalle tai tutustua lähiravintoloihin. Kävelymatkan päässä olevat palvelut tekevät arkipäivän sujuvasta ilman auton käyttöä. Viikonloppuisin alue vilkastuu, kun paikalliset ja turistit kokoontuvat satama-alueelle, mutta asunto sijaitsee riittävän kaukana melusta tarjoten samalla helpon pääsyn kaikkeen tarvittavaan.
Puerto Banúsin alue tarjoaa kattavat palvelut kävely- tai pyörämatkan päässä. Lähimmät rannat ovat vain 686 metrin ja 1,6 kilometrin päässä. Supermarketti on 451 metrin ja apteekki 274 metrin päässä. Sairaala sijaitsee 1,3 kilometrin päässä. Alueella on 73 ravintolaa, 9 kahvilaa ja 4 apteekkia kahden kilometrin säteellä. Puerto José Banúsin satama-alue, joka on yksi Costa del Solin suurimmista viihdekeskuksista, sijaitsee vain 500 metrin päässä. Alueella on myös 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä, mikä tekee autoilun tarpeettomaksi päivittäisissä asioissa. Lähimmät kansainväliset koulut sijaitsevat 4,8-6,9 kilometrin etäisyydellä.
Kartta näyttää Puerto Banúsin sijainnin Nueva Andalucían alueella, lounais-Marbellassa. Asunto sijaitsee Los Jardines de las Fuentes -yhteisössä, joka on merkitty vihreällä alueella lähellä rannikkoa. Kartalta näkyy myös lähimmät rannat, satamat ja palvelut kuten supermarkettien ja apteekkien sijainnit. Golfkentät on merkitty vihreillä alueilla hieman sisämaassa päin.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella lounais-Marbellassa, noin 6 kilometriä Málagan provinssin pääkaupungista. Se on osa Costa del Solin aurinkorannikkoa, joka tunnetaan kansainvälisenä lomakohteena ja asuinalueena. Puerto Banús on yksi alueen eksklusiivisimmista ja tunnetuimmista satama-alueista, jossa on lukuisia luksusmyymälöitä, ravintoloita ja baareja. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellassa että Esteponassa sijaitseviin palveluihin ja aktiviteetteihin. Alue on hyvin verkostoitunut muuhun Costa del Soliin, ja Málagan lentokenttä on vain 45 kilometrin päässä.
Rannat sijaitsevat kävelyetäisyydellä: Puerto Banúsin ranta on 686 metrin päässä, Playa Canina Ventura del Mar 1,6 kilometrin päässä ja Playa de San Pedro 2,8 kilometrin päässä. Lähimmät golfkentät ovat Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) ja The Range golf lessons (2,5 km). Málagan lentokenttä sijaitsee noin 45 kilometrin päässä. Autolla lentokentälle ajaminen kestää noin 40-45 minuuttia riippuen liikenteestä. Järjestettyjä lentokenttäkuljetuksia on saatavilla Puerto Banúsin alueelta. Lähimmät sähköauton latauspisteet sijaitsevat 325 metrin päässä, mikä tekee sähköauton omistamisesta kätevää.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alue sijaitsee vain 11 metrin korkeudella merenpinnasta ja lähes tasaisella maastolla (0,3 % kaltevuus). Vuotuinen auringonpaisteen määrä on noin 3 856 tuntia, mikä tekee alueesta yhden aurinkoisimmista Euroopassa. Keskilämpötila vaihtelee 12-27°C asteen välillä, ja vuoden keskilämpötila on noin 19,3°C. Uintikausi kestää 6 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Länsipuolella sijaitsevat terassit saavat iltapäivällä auringonvaloa, mikä on ihanteellista auringonlaskun nauttimiseen. Alueen ilmasto on tyypillinen Costa del Solin alueelle: lämmin talvella ja kuumahko kesällä ilman kosteaa kuumuutta.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Puerto Banúsin ranta (686 m) ja Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Alueen rannoilla on hyvälaatuisia hiekkarantoja ja palveluita kuten ravintoloita ja vuokrattavia aurinkotuoleja. Lähin Blue Flag -ranta sijaitsee lyhyen matkan päässä Puerto Banúsin alueelta. Golfinharrastajilla on käytössään useita korkeatasoisia kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km), The Range golf lessons (2,5 km) ja Magna Marbella Golf (2,8 km). Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km) ja CrossFit Marbella (3,1 km). Puerto José Banúsin satama-alue tarjoaa mahdollisuuden veneilyyn ja muuhun vesiurheiluun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Nueva Andalucían alueella lounais-Marbellassa, noin 6 kilometriä Málagan provinssin pääkaupungista. Se on osa Costa del Solin aurinkorannikkoa, joka tunnetaan kansainvälisenä lomakohteena ja asuinalueena. Puerto Banús on yksi alueen eksklusiivisimmista ja tunnetuimmista satama-alueista, jossa on lukuisia luksusmyymälöitä, ravintoloita ja baareja. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä Marbellassa että Esteponassa sijaitseviin palveluihin ja aktiviteetteihin. Alue on hyvin verkostoitunut muuhun Costa del Soliin, ja Málagan lentokenttä on vain 45 kilometrin päässä.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL570160
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús on yksi Costa del Solin arvostetuimmista alueista, mikä näkyy myös asuntojen hinnoissa. Verrattuna muihin alueisiin, kuten Torre del Marin Aquamar-projektiin (alk. 269 950 euroa) tai Mijasin Lantana Residencial-projektiin (alk. 205 000 euroa), Puerto Banúsin hinnat ovat huomattavasti korkeammat. Tämä johtuu alueen eksklusiivisuudesta, kansainvälisestä maineesta ja laadukkaista palveluista. Verrattuna Marbellassa sijaitseviin uusiin asuinprojekteihin, tämä asunto tarjoaa valmista laatua ilman uudisrakentamisen riskejä. Puerto Banúsin sijainti tarjoaa myös parempaa yhteyttä kansainvälisiin palveluihin ja aktiviteetteihin kuin monissa muissa Costa del Solin alueen kohteissa. Alueen ainutlaatuinen yhdistelmä luksusta, käytännöllisyyttä ja kansainvälistä ilmapiiriä tekee siitä erityisen houkuttelevan niille, jotka arvostavat näitä tekijöitä.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
