Dette duplex penthouse i Nueva Andalucía representerer en unik mulighet for personlig tilpasning i et ettertraktet område på Costa del Sol. Med et boareal på 397 m² tilbyr eiendommen et betydelig potensial for modernisering. Prosjektet er lokalisert i et etablert, inngjerdet sameie med felles hageanlegg, noe som sikrer både privatliv og et trygt bomiljø. Boligen er klar for renovering, og gir potensielle kjøpere friheten til å skape et skreddersydd hjem.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i Nueva Andalucía, et anerkjent boligområde nær Puerto Banús og Marbella. Beliggenheten gir umiddelbar nærhet til fasiliteter, noe som bidrar til en praktisk hverdag. Området er preget av en urban atmosfære med enkel tilgang til både natur og kystlinje, noe som reflekterer en balansert livsstil.
Dette penthouse er spesielt egnet for kjøpere som verdsetter muligheten til å forme sitt eget boligmiljø. Med tre soverom og tre bad, samt store utearealer, tilbys et solid utgangspunkt for et hjem tilpasset individuelle behov. Potensialet for personlig design og oppgradering appellerer til de som ønsker en unik bolig.
Prosjektet er klassifisert som et renoveringsobjekt, ferdigstilt i 2000. Det er ikke et nytt bygg, men en mulighet for betydelig oppgradering av eksisterende struktur. Dette innebærer at all renovering må følge gjeldende byggeforskrifter, og at den nye eieren vil stå for utformingen av den ferdige boligen.
Prosjektet er et renoveringsobjekt, og som sådan er det ikke ferdigstilt til moderne standarder. Fasiliteter som privat basseng og utekjøkken, nevnt i eksisterende beskrivelser, forutsetter installasjon under renoveringsprosessen. Eiendommen tilbyr ikke umiddelbar innflytting uten omfattende arbeid.
Ref: VL997285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne boligen passer for kjøpere som ser for seg et langsiktig prosjekt for å skape sitt drømmehjem på Costa del Sol. Det er en ideell mulighet for de som ønsker å investere i oppgradering og personlig tilpasning, fremfor å kjøpe en ferdig bolig. Kjøpere som verdsetter nærhet til både byliv, strand og golf, vil finne beliggenheten attraktiv. Enten det er for permanent bosetting, et feriehus, eller en kombinasjon, gir prosjektet frihet til å forme boligen etter egne livsstilsbehov. Eiendommen er også egnet for investorer som ser potensialet i å øke verdien gjennom en strategisk renovering.
Den eksisterende bygningsmassen ble ferdigstilt i 2000. Detaljer om opprinnelig kvalitet er ikke spesifisert, men det er viktig å merke seg at eiendommen krever omfattende renovering. Dette gir kjøperen en unik mulighet til å velge alle materialer og finish selv. Fra gulvbelegg og baderomsinnredning til kjøkkenløsninger og belysning, kan alt tilpasses etter dagens standarder og personlig smak. Potensialet ligger i å implementere moderne, energieffektive løsninger og høykvalitets materialer for å skape et luksuriøst og funksjonelt hjem.
Prisen for dette duplex penthouse starter på €1,750,000. Eiendommen selges som et renoveringsprosjekt, noe som indikerer at den oppgitte prisen reflekterer dagens tilstand. Variasjoner i endelig pris vil avhenge av omfanget av renoveringsarbeidet og valg av materialer. Detaljer om tilgjengelighet kan variere basert på pågående interesse, og det anbefales å verifisere statusen.
Dette penthouse i Nueva Andalucía tilbyr en livsstil sentrert rundt bekvemmelighet og tilpasning. Beliggenheten innenfor et inngjerdet sameie med felles hage gir en følelse av trygghet og fellesskap. Med fasiliteter som supermarked, apotek og offentlig transport innen rekkevidde, er hverdagen praktisk. Det nærliggende strandområdet og golfbanene appellerer til en aktiv livsstil. Området er levende, spesielt i turistsesongen, men sameiets natur gir en viss ro. Renoveringspotensialet betyr at boligen kan tilpasses for å maksimere nytelse av solrike dager og middelhavsklimaet.
Å bo i Nueva Andalucía, nær Puerto Banús, innebærer en livsstil preget av tilgjengelighet. Med supermarkeder og apotek kun få minutters gange unna, er dagligdagse ærender enkle. Nærheten til restauranter (69 innen 2 km), kafeer (10) og banker (4) gir et rikt sosialt og kommersielt tilbud. Området er også godt dekket av skoler (41 grunnskoler, 28 videregående skoler) og helsetjenester (5 helsesentre innen 2 km), noe som gjør det til et praktisk sted for familier. Offentlig transport er tilgjengelig med 50 stopp og 10 linjer.
Dette duplex penthouse ligger sentralt i Nueva Andalucía, et eksklusivt boligområde kjent for sin nærhet til golfbaner og Puerto Banús. Kartet viser en urban setting med lett tilgang til fasiliteter som butikker, restauranter og strender, noe som understreker områdets popularitet blant både fastboende og ferierende.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune, som ligger strategisk plassert mellom Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Som en del av Marbella, er området kjent for sin livlige atmosfære og høye servicenivå. Nærheten til disse større byene gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og transportforbindelser, samtidig som man nyter den mer eksklusive og rolige atmosfæren i Nueva Andalucía.
Eiendommen har en strategisk beliggenhet med god tilgjengelighet. Det nærmeste strandområdet, Playa de Puerto Banús, ligger bare 301 meter unna, mens andre strender som Playa Canina Ventura del Mar er innen 2.2 km. For golfentusiaster er flere anerkjente baner innen kort rekkevidde, inkludert Golf Los Naranjos (2.0 km). Málaga Costa del Sol lufthavn er ca. 45 km unna med bil, noe som gir god forbindelse for internasjonale reiser. Nærheten til Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) gir tilgang til et livlig maritimt miljø.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet på Costa del Sol tilbyr et behagelig middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 26°C gjennom året, og en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Med over 3,856 soltimer per år, er det rikelig med sollys. Svømmesesongen strekker seg over 6 måneder, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 10 meter over havet og har en svært svak helling (0.2%) mot stranden, noe som indikerer et relativt flatt terreng i umiddelbar nærhet.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Området rundt dette penthouse tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter. Den nærmeste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter unna. Videre finnes flere golfbaner innenfor en 2 km radius, inkludert Los Naranjos Golf Club. For de som søker andre sportsaktiviteter, er Polideportivo San Pedro (2.9 km) og CrossFit Marbella (3.8 km) tilgjengelige. Marinaen Puerto Deportivo José Banus, kun 1 km unna, tilbyr muligheter for båtliv og tilhørende fasiliteter.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er en del av Marbella kommune, som ligger strategisk plassert mellom Málaga (54 km) og Algeciras (59 km). Som en del av Marbella, er området kjent for sin livlige atmosfære og høye servicenivå. Nærheten til disse større byene gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle tilbud, shoppingmuligheter og transportforbindelser, samtidig som man nyter den mer eksklusive og rolige atmosfæren i Nueva Andalucía.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
I sammenligning med andre prosjekter i området, som Alcantara del Mar Villas (fra €2,167,250), representerer dette penthouse en mulighet for kjøpere med et noe lavere startbudsjett som er villige til å investere i oppussing. Prosjekter som Acqua Gardens og Aby Upper i Estepona tilbyr nyere konstruksjoner, men er lokalisert lengre unna de mest sentrale fasilitetene i Marbella-området. Mens disse tilbyr ferdige løsninger, gir Penthouse Magna, til tross for sin 2000-årgangs konstruksjon, en unik mulighet til å skape et helt nytt og personlig tilpasset hjem i et av Costa del Sols mest prestisjetunge områder. Prispunktet på €1,750,000 for et penthouse av denne størrelsen, med potensial for betydelig verdistigning etter renovering, plasserer det som en distinkt mulighet for målrettede kjøpere.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
