Tämä duplex-kattohuoneisto sijaitsee Nueva Andalucían sydämessä, lyhyen matkan päässä rannasta ja golfkentiltä. Kohteen remontointitarve tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda räätälöity ylellinen koti. Alueen erinomainen sijainti yhdistää rauhaisan asumisen lähellä palveluita ja vilkasta rantatunnelmaa, tehden siitä houkuttelevan vaihtoehdon niin ympärivuotiseen asumiseen kuin vapaa-ajan käyttöönkin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Sijainti Nueva Andalucíassa, aivan rannikon tuntumassa, tarjoaa suoran pääsyn lukuisiin palveluihin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin. Vain muutaman sadan metrin päässä sijaitsevat kaupat ja apteekki helpottavat arkea, ja lyhyt matka rantaan tuo Välimeren lähemmäksi. Tämä alue yhdistää urbaanin mukavuuden ja merellisen elämäntyylin vaivattomasti.
Tämä kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneisto soveltuu ostajille, jotka etsivät laajaa asuintilaa ja mahdollisuutta personoida kotinsa viimeistelyä myöten. Suunniteltu tila mahdollistaa sekä viihtyisän perhe-elämän että edustavan vieraanvaraisuuden. Suuret terassit tarjoavat ihanteelliset puitteet ulkoilmasta nauttimiseen.
Kohde on valmis vuonna 2000 valmistunut rakennus, joka vaatii merkittävää remontointia. Tämä ei ole uusi rakennusprojekti, vaan olemassa olevan asunnon modernisointi. Ostajien tulee varautua kunnostustöihin ja niiden aikatauluun, joka riippuu heidän omista suunnitelmistaan ja valitsemistaan urakoitsijoista.
Tämä asunto vaatii kattavaa remontointia, eikä se tarjoa valmiita, uusia pintoja tai teknologiaa. Huoneisto ei sijaitse aivan rannan tuntumassa, vaikka etäisyys onkin lyhyt. Yhteisöllinen uima-allas on yksi mukavuus, mutta omaa yksityisallasta ei ole. Kohteeseen ei sisälly automaattisesti omaa pysäköintitilaa tai varastoa, vaan nämä ovat rajallisia tai yhteiskäytössä.
Ref: VL997285
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä projekti sopii ostajalle, joka etsii aktiivisesti remontointikohdetta Costa del Solilta ja haluaa luoda täysin oman näköisensä kodin. Se on ihanteellinen henkilöille, jotka arvostavat sijaintia lähellä golfkenttiä, satamaa ja merenrantaa, mutta eivät kaihda kunnostustöitä. Jos unelmana on räätälöity kattohuoneisto merinäköalalla ja omilla viimeistelyvalinnoilla, tämä kohde tarjoaa siihen erinomaiset puitteet. Se soveltuu myös sijoittajille, jotka tunnistavat alueen potentiaalin ja haluavat kasvattaa kiinteistön arvoa remontin kautta. Ostajalle, joka arvostaa luksusta ja viihtyisyyttä, mutta haluaa vaikuttaa itse lopputulokseen, tämä on harkinnan arvoinen vaihtoehto.
Kyseessä on vuonna 2000 valmistunut asunto, joka vaatii kattavan remontoinnin. Alkuperäinen rakennuslaatu ja materiaalit edustavat aikakauttaan, mutta nykyvaatimukset energiatehokkuuden ja mukavuuden suhteen voivat vaatia merkittäviä päivityksiä. Ostajilla on mahdollisuus valita uudet pintamateriaalit, keittiö- ja kylpyhuonekalusteet sekä modernit tekniset ratkaisut omien mieltymystensä mukaisesti. Käyttämällä korkealaatuisia materiaaleja ja ammattitaitoista työnjälkeä remontin aikana voidaan asunnon ylellisyystasoa ja asumismukavuutta nostaa merkittävästi, vastaten nykyaikaisia standardeja.
Tämän kolmen makuuhuoneen duplex-kattohuoneiston hintapyyntö on 1 750 000 euroa. Hinta heijastaa sijaintia arvostetulla Nueva Andalucían alueella ja asunnon potentiaalia remontoinnin jälkeen. Koska kyseessä on valmis kiinteistö, joka vaatii kunnostusta, ostajan tulee budjetoida myös remontointikulut. Tarjolla olevien vastaavien ja alueen yleisen hintatason perusteella tämä hintaluokka asettuu ylemmän keskiluokan segmenttiin. Lisätietoja saatavuudesta ja mahdollisista hintavaihteluista on saatavilla erikseen.
Nueva Andalucía tarjoaa eloisan ympäristön, jossa urbaani mukavuus ja Välimeren elämäntyyli kohtaavat. Päivittäiset toimet, kuten ruokaostosten tekeminen (353 m) tai apteekissa käynti (64 m), sujuvat vaivattomasti kävellen. Alueen runsaat ravintolat (69 kpl 2 km säteellä) tarjoavat monipuolisia ruokailukokemuksia. Läheisyys golfkentille, kuten Los Naranjos (2.0 km), ja Puerto Banúsin venesatamaan (1.0 km) tuo vapaa-ajanviettomahdollisuuksia käden ulottuville. Rauhallisempaa tunnelmaa etsiville tarjolla on myös läheisiä rantoja, kuten Playa de Puerto Banús (301 m). Kohde on osa vilkasta aluetta, jossa yhdistyvät asuminen, vapaa-aika ja palvelut.
Nueva Andalucía on tunnettu dynaamisesta elämänmenostaan ja monipuolisista palveluistaan. Alueella asuminen tarkoittaa helppoa pääsyä päivittäisiin tarpeisiin; lähin supermarketti ja apteekki löytyvät vain muutaman sadan metrin etäisyydeltä. Vapaa-ajanviettoon on runsaasti vaihtoehtoja: useita golfkenttiä, kuten Los Naranjos (2.0 km), sijaitsee lähellä, ja Puerto Banúsin vilkas satama palveluineen on vain kilometrin päässä. Lisäksi alueella on hyvä valikoima kouluja ja terveyspalveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan myös perheille. Vaikka alue on vilkas, etäisyys rantaan (301 m) tarjoaa myös mahdollisuuden rentoutumiseen meren äärellä.
Tämä kartta esittää Nueva Andalucían alueen, joka on tunnettu ylellisyydestään ja monipuolisista palveluistaan. Kartalta näkyy kiinteistön sijainti lähellä rantaa, golfkenttiä ja Puerto Banúsin satamaa. Se auttaa hahmottamaan etäisyyksiä tärkeimpiin kohteisiin, kuten Marbellan keskustaan ja Málagaan, sekä lentokentälle, korostaen alueen saavutettavuutta ja keskeistä asemaa Costa del Solilla.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä alueella Costa del Solilla, aivan Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se tarjoaa urbaanin elämäntyylin rikkaiden ja kuuluisien suosimassa ympäristössä, mutta samalla rauhallisemman asuinympäristön. Alue toimii erinomaisena tukikohtana tutustua ympäröiviin kaupunkeihin: Marbellaan (7 km) sen historiallinen vanhakaupunki ja palvelut, rannikon helmassa sijaitseva Málaga (54 km) sen kulttuuritarjonta ja lentokenttä, ja Algeciras (59 km) strateginen satamakaupunki.
Asunto sijaitsee strategisesti hyvällä paikalla Nueva Andalúciassa. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), ovat helposti saavutettavissa. Lentokenttä, Málaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsee noin 45 kilometrin etäisyydellä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisesti. Golfkentät, kuten Golf Los Naranjos, ovat vain noin 2 kilometrin päässä. Päivittäiset palvelut, kuten ruokakaupat ja apteekit, ovat kävelymatkan päässä (353 m ja 64 m). Alueella on myös kattava julkinen liikenne (50 pysäkkiä ja 10 linjaa), mikä parantaa liikkumismahdollisuuksia ilman omaa autoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Solin ilmasto tarjoaa pitkät aurinkoiset päivät, keskimäärin 3 856 tuntia vuodessa. Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskilämpötilat vaihtelevat miellyttävästi 12, 26 °C välillä, ja kesäisin keskilämpötila on noin 19.2 °C. Uimiseen soveltuva kausi kestää noin kuusi kuukautta, jolloin meriveden lämpötila pysyy yli 20 °C. Kohteen sijainti vain 10 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella ja loiva 0.2 % kallistus rantaan päin takaavat helpon pääsyn rannikolle ja nautinnollisen ilmaston ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Alueella on erinomaiset mahdollisuudet rantaelämään ja vapaa-ajanviettopaikkoihin. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 301 metrin päässä, ja muita suosittuja rantoja, kuten Playa Canina Ventura del Mar, löytyy lyhyen matkan päästä. Golfin harrastajille löytyy useita kenttiä, kuten Golf Los Naranjos (2.0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km). Urheilumahdollisuuksia tarjoavat myös läheiset urheilukeskukset ja kiipeilyseinät. Satamat, kuten Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), tarjoavat lisää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja veneilymahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti tärkeällä alueella Costa del Solilla, aivan Marbellan ja Puerto Banúsin välittömässä läheisyydessä. Se tarjoaa urbaanin elämäntyylin rikkaiden ja kuuluisien suosimassa ympäristössä, mutta samalla rauhallisemman asuinympäristön. Alue toimii erinomaisena tukikohtana tutustua ympäröiviin kaupunkeihin: Marbellaan (7 km) sen historiallinen vanhakaupunki ja palvelut, rannikon helmassa sijaitseva Málaga (54 km) sen kulttuuritarjonta ja lentokenttä, ja Algeciras (59 km) strateginen satamakaupunki.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Nueva Andalucía on arvostettu alue Costa del Solilla, tunnettu erityisesti golfkentistään ja läheisyydestään Puerto Banúsin satamaan. Verrattuna esimerkiksi Esteponan kohteisiin, kuten Acqua Gardens (alkaen 524 600 €) tai Aby Upper (alkaen 320 000 €), tämä duplex-kattohuoneisto edustaa korkeampaa hintaluokkaa, mikä heijastaa sen sijaintia ja potentiaalia. Alueen luksusasuntoihin lukeutuu myös Alcantara del Mar Villas (alkaen 2 167 250 €), joka on hintatasoltaan lähellä tätä kohdetta, mutta tarjoaa erilaisen asuntotyypin (villas). Nykyinen kohde, Penthouse Magna, tarjoaa remontointimahdollisuuden arvostetulla paikalla, mikä voi olla houkuttelevaa ostajille, jotka etsivät paikkaa muokata mieleisekseen, toisin kuin valmiit ja kalliimmat vaihtoehdot. Vaikka Esteponan kohteet tarjoavat edullisempia vaihtoehtoja, ne eivät välttämättä tarjoa samaa tasoa palveluita ja eksklusiivisuutta kuin Nueva Andalucían sydämessä sijaitseva kohde.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
