Dette penthouse på tre etager, beliggende i det prestigefyldte Nueva Andalucía, repræsenterer en sjælden mulighed for renovering i hjertet af Costa del Sol. Med et generøst boligareal på 397 m², omfatter ejendommen tre soveværelser og tre badeværelser, designet til at tilbyde en luksuriøs livsstil. Beliggende i et lukket og bevogtet område med anlagte fælleshaver, tilbyder det både privatliv og sikkerhed, samt adgang til fællespool og udendørs køkkenfaciliteter. Ejendommen kombinerer moderne bekvemmeligheder med potentialet for personlig tilpasning.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, en eftertragtet enklave kendt for sin nærhed til faciliteter og kysten. Direkte adgang til lokale bekvemmeligheder, herunder butikker og restauranter, samt kort afstand til stranden og golfbaner, understreger dens attraktive beliggenhed. Den sydøstlige orientering sikrer rigeligt med naturligt lys og udsigt.
Dette penthouse henvender sig til købere, der søger en omfattende renoveringsmulighed for at skabe et personligt tilpasset hjem. Med tre rummelige soveværelser og tre badeværelser, samt store terrasser, tilbyder det fleksibilitet til at indrette efter moderne livsstilsbehov. Potentialet for at integrere en privat pool og udendørs køkken appellerer til dem, der værdsætter udendørs ophold.
Projektet er en eksisterende bygning, færdiggjort i år 2000, som nu tilbyder en unik mulighed for renovering. Selvom det ikke er nybyggeri, giver den solide struktur og placering en fremragende base for opdatering. Ejendommen er klar til renovering, hvilket tillader købere at implementere moderne design og teknologi efter eget valg.
Denne ejendom er et renoveringsprojekt og kræver betydelige opdateringer for at matche moderne standarder og personlige præferencer. Ejendommen tilbyder ikke øjeblikkelig indflytning og kræver en investering i tid og ressourcer til renovering. Fællesfaciliteter som pool og have er tilgængelige, men ejendommen har ingen privat have.
Ref: VL997285
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette penthouse henvender sig til den erfarne køber, der ser potentialet i en renovering for at skabe et skræddersyet luksushjem. Det er ideelt for dem, der ønsker at investere tid og midler i at forme deres drømmebolig i en topdestination. Købere, der værdsætter en central beliggenhed med alt inden for rækkevidde, fra golfbaner og strande til restauranter og butikker, vil finde dette projekt særligt tiltalende. Det passer også til investorer, der søger at tilføje værdi til en ejendom i et område med stabil efterspørgsel. Familier, der har brug for rummelige boliger med fleksible indretningsmuligheder, og par, der ønsker en eksklusiv bolig med moderne bekvemmeligheder efter renovering, vil ligeledes finde ejendommen attraktiv. Den sydøstlige orientering og udsigten bidrager til en attraktiv livsstil.
Da ejendommen kræver renovering, er den nuværende finish ikke specificeret, men det er et duplex penthouse med et boligareal på 397 m², hvilket indikerer et potentiale for en høj standard. Gulv-til-loft-vinduer antyder et designfokus på lys og udsigt. Muligheden for at vælge materialer og teknologier under renoveringen giver fuld kontrol over den endelige kvalitet og æstetik. Den oprindelige konstruktion fra år 2000 giver en solid base, hvorfra moderne finish kan implementeres, lige fra køkken og badeværelser til gulvbelægning og interiør. Den private pool og udendørs køkken, hvis implementeret, vil yderligere bidrage til ejendommens luksusstandard.
Med en udbudspris på €1.750.000 repræsenterer dette penthouse en betydelig investering i et eftertragtet område på Costa del Sol. Prisen afspejler ejendommens størrelse, beliggenhed i et lukket kompleks og potentialet for værdiforøgelse gennem renovering. Som et renoveringsprojekt er den angivne pris en indikation af markedsværdien af ejendommen i dens nuværende stand, hvor den endelige omkostning vil afhænge af omfanget af de udførte renoveringsarbejder. Tilgængeligheden er begrænset, da sådanne ejendomme med potentiale for personlig tilpasning sjældent kommer på markedet.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golfdalen', tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Dette penthouse er en del af et etableret, lukket boligkompleks, der giver en følelse af tryghed og fællesskab. Dagligdagen her er præget af nem adgang til et bredt udvalg af lokale butikker, restauranter og fritidsaktiviteter. Strandene ved Puerto Banús og Marbella er kun en kort køretur væk, mens golfentusiaster har adgang til adskillige baner i umiddelbar nærhed. Området er kendt for sin livlige atmosfære, især i sommermånederne, men tilbyder også roligere perioder uden for højsæsonen. Kombinationen af urbane faciliteter og nærheden til naturen, med udsigt til La Concha-bjerget, skaber en attraktiv balance for beboerne.
Nueva Andalucía tilbyder en dynamisk livsstil, der kombinerer bekvemmeligheden ved en bymæssig beliggenhed med nærheden til kystens attraktioner. Med restauranter, caféer, banker og apoteker inden for gåafstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. Nærheden til Puerto Banús marinaen tilføjer en dimension af glamour og fritidsmuligheder, mens flere golfbaner sikrer, at området lever op til sit ry som 'Golfdalen'. Strandene ligger også tæt på, hvilket giver nem adgang til Middelhavet. Den generelle atmosfære er livlig og kosmopolitisk, især i nærheden af turistområder, men komplekset selv tilbyder en mere afsondret og rolig oplevelse. Uddannelsesinstitutioner og sundhedsfaciliteter er også inden for rimelig afstand, hvilket gør området attraktivt for familier.
Dette penthouse ligger strategisk i Nueva Andalucía, en blomstrende enklave på Costa del Sol. Området er kendetegnet ved sin nærhed til både kysten og bjergene, hvilket giver en unik kombination af strandliv og naturskønne udsigter, herunder det ikoniske La Concha-bjerg.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía er centralt placeret på Costa del Sol, tæt på den dynamiske by Marbella (7 km) og inden for en overskuelig afstand af provinshovedstaden Málaga (54 km). Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og kulturelle tilbud. Marbella, med sin livlige atmosfære og berømte marina, ligger kun en kort køretur væk. Málaga byder på en international lufthavn, et rigt kulturliv og en større bymæssig oplevelse. Placeringen tilbyder en balance mellem den rolige, boligprægede atmosfære i Nueva Andalucía og det pulserende liv i de omkringliggende større byer.
Ejendommen nyder godt af fremragende tilgængelighed. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 45 km væk, hvilket muliggør nemme rejser. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 10 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden. Strandene, såsom Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket opfordrer til hyppige besøg. Golfentusiaster kan glæde sig over nærheden til anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Supermarkeder og apoteker er inden for få hundrede meter, og et hospital er placeret 1,9 km væk. Nærheden til butikker, restauranter og den internationale skole understreger områdets bekvemmelighed.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 26°C året rundt, og en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C. Med historisk 3.856 solskinstimer om året, tilbyder regionen et ideelt klima for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen strækker sig over 6 måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C. Ejendommen ligger ved 10 meters højde over havets overflade og har en næsten flad hældning på 0,2% mod stranden, hvilket bidrager til den generelle komfort og tilgængelighed. Dette klima fremmer en livsstil, der i høj grad udnytter de udendørs faciliteter og den naturlige skønhed.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er rigt på rekreative muligheder. Den tætteste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, mens andre populære strande som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) og Playa de Nagüeles (3,1 km) er let tilgængelige. Regionen er et mekka for golfspillere med flere topbaner i umiddelbar nærhed, herunder Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Desuden tilbyder nærliggende sportsfaciliteter som Polideportivo San Pedro (2,9 km) muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaerne, især Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tilføjer en maritim dimension med muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía er centralt placeret på Costa del Sol, tæt på den dynamiske by Marbella (7 km) og inden for en overskuelig afstand af provinshovedstaden Málaga (54 km). Denne positionering giver beboerne adgang til et bredt spektrum af faciliteter og kulturelle tilbud. Marbella, med sin livlige atmosfære og berømte marina, ligger kun en kort køretur væk. Málaga byder på en international lufthavn, et rigt kulturliv og en større bymæssig oplevelse. Placeringen tilbyder en balance mellem den rolige, boligprægede atmosfære i Nueva Andalucía og det pulserende liv i de omkringliggende større byer.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
I forhold til lignende projekter på Costa del Sol, som f.eks. Alcantara del Mar Villas i Nueva Andalucía (fra €2.167.250), placerer dette penthouse sig som en renoveringsmulighed med et potentielt lavere startpunkt, forudsat at renoveringsomkostningerne holdes inden for rammerne. Sammenlignet med nyere lejlighedskomplekser som Acqua Gardens i Estepona (fra €524.600) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), tilbyder dette penthouse en markant større boligareal og en mere eksklusiv beliggenhed i forhold til faciliteter som marinaen og golfbanerne, men kræver en betydelig yderligere investering for at opnå et moderne finish. Prissætningen afspejler den eksisterende tilstand og den eftertragtede beliggenhed, hvilket giver købere mulighed for at skabe en ejendom med høj personlig værdi i et etableret luksusområde, snarere end at købe en færdig, men potentielt mindre rummelig, enhed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
