Dit duplex penthouse, genaamd Penthouse Magna, bevindt zich in Nueva Andalucía, een gewilde wijk aan de Costa del Sol. Het object kenmerkt zich door een royale woonoppervlakte van 397 m² en biedt een renovatiepotentieel. Gelegen in een beveiligde, afgesloten gemeenschap met aangelegde tuinen, belooft het een omgeving die zowel privacy als comfort nastreeft. De ligging nabij diverse voorzieningen en de kustlijn positioneert het als een interessante optie voor wie op zoek is naar een woning met potentie in een dynamische regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het penthouse is gesitueerd in Nueva Andalucía, een gebied dat bekend staat om zijn nabijheid tot de kust en een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand. De directe omgeving biedt een mix van residentiële rust en stedelijke dynamiek, met een korte afstand tot zowel de zee als golfbanen, wat de aantrekkingskracht voor diverse doelgroepen vergroot.
Dit object is geschikt voor kopers die een renovatieproject ambiëren en de mogelijkheid zoeken om een residentie naar eigen smaak te creëren. De ruime opzet en potentiële voor buitenruimtes zoals terrassen maken het aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan leefruimte en entertainmentmogelijkheden binnen een beveiligde woonomgeving.
Het betreft een bestaande bouw met een bouwjaar van 2000. Het object is reeds voltooid en biedt direct de mogelijkheid voor renovatie en aanpassing aan moderne woonwensen. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject met bijbehorende bouwtermijnen; de woning is klaar voor transformatie.
Dit penthouse vereist een grondige renovatie, wat betekent dat er aanvullende investeringen nodig zijn na aankoop. Het is geen instapklare woning en biedt geen nieuwbouwwoningen met de nieuwste energieprestaties of garanties. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals het zwembad, zijn mogelijk gedateerd en kunnen eveneens aan renovatie toe zijn.
Ref: VL997285
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit penthouse is een geschikte keuze voor kopers die een project zien in het transformeren van een bestaande residentie tot een op maat gemaakte luxe woning. Het spreekt degenen aan die de beschikbare ruimte van 397 m² volledig willen benutten om hun ideale leefomgeving te realiseren, inclusief ruime slaapkamers, moderne badkamers en royale leefruimtes. Investeerders die op zoek zijn naar projecten met potentieel voor waardegroei door renovatie, zullen eveneens in dit object geïnteresseerd zijn. De locatie in Nueva Andalucía, met directe toegang tot voorzieningen en recreatiemogelijkheden zoals golf en stranden, is aantrekkelijk voor diegenen die een actieve levensstijl nastreven. Tevens is het een optie voor personen die een tweede verblijf zoeken dat zij volledig naar hun eigen smaak kunnen inrichten en personaliseren, klaar voor toekomstig gebruik of verhuur.
Het object dateert uit 2000 en is momenteel in een staat die een grondige renovatie vereist. De oorspronkelijke constructie en afwerkingen weerspiegelen de standaarden van die periode. Om het penthouse te moderniseren, zal aandacht moeten worden besteed aan alle aspecten van de afwerking, van vloeren en wanden tot keuken- en badkamermeubilair. De verdiepingshoge ramen zijn een kenmerkend element dat, mits gerenoveerd, veel natuurlijk licht en uitzicht kan bieden. Materiaalkeuze voor de renovatie zal bepalend zijn voor de uiteindelijke kwaliteit en uitstraling. Overwegingen zoals isolatie, verwarming, koeling en de installatie van hoogwaardige sanitair en keukens zijn essentieel om de woonkwaliteit te optimaliseren conform hedendaagse normen en de beoogde luxe uitstraling.
De vraagprijs voor dit penthouse is vastgesteld op €1,750,000. Dit bedrag is een indicatie voor de aankoop van de woning in de huidige staat, die een renovatie vereist. Gezien het woonoppervlak van 397 m² en de locatie in Nueva Andalucía, positioneert deze prijs het in het hogere segment van de markt. De beschikbaarheid is onmiddellijk, aangezien het pand reeds voltooid is. De prijs weerspiegelt het potentieel voor waardevermeerdering na een succesvolle renovatie, waarbij de uiteindelijke waarde afhangt van de mate van afwerking en de gekozen materialen.
Dit duplex penthouse in Nueva Andalucía bevindt zich in een beveiligde, afgesloten gemeenschap, wat een gevoel van exclusiviteit en veiligheid biedt. De aangelegde tuinen dragen bij aan een aangename leefomgeving. Met een woonoppervlak van 397 m² zijn er aanzienlijke mogelijkheden voor het creëren van ruime leefzones en privévertrekken. De vloer-tot-plafondramen, hoewel momenteel in een bestaande staat, suggereren een ontwerp dat gericht is op het maximaliseren van natuurlijk licht en het integreren van de omringende uitzichten, zoals die op La Concha. De grote terrassen bieden potentieel voor buitenleven, zoals ontspanning en diners in de buitenlucht. De directe nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, alsook de korte afstand tot stranden en golfbanen, faciliteert een comfortabel en actief dagelijks leven, waarbij stedelijke gemakken en recreatiemogelijkheden gecombineerd worden.
Het leven in dit penthouse wordt gekenmerkt door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve hotspots in Nueva Andalucía. Binnen een straal van 353 meter bevindt zich een supermarkt, en een apotheek is zelfs op 64 meter afstand. Dit impliceert dat dagelijkse benodigdheden gemakkelijk te voet kunnen worden verkregen. De directe omgeving is levendig, met 69 restaurants en 10 cafés binnen een straal van 2 km, wat een breed scala aan culinaire opties biedt. Het feit dat het object in een beveiligde gemeenschap ligt, voegt een laag van rust en exclusiviteit toe aan de stedelijke omgeving. De korte afstand tot Puerto Banús (1 km) opent de deuren naar een maritieme levensstijl met winkels, restaurants en jachthavens. De nabijheid van scholen, zowel lokaal als internationaal, maakt de locatie ook potentieel aantrekkelijk voor gezinnen.
De locatie van dit penthouse in Nueva Andalucía, Marbella, plaatst het in het hart van de Costa del Sol. Het project is strategisch gelegen nabij de kustlijn en diverse golfbanen, met een stedelijke omgeving die voorziet in dagelijkse behoeften en recreatiemogelijkheden. De nabijheid van Puerto Banús versterkt de aantrekkingskracht voor diegenen die op zoek zijn naar een levendige kustlevensstijl.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella zelf, met zijn 147,958 inwoners, bevindt zich op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand met een aanzienlijke populatie van 579,076 inwoners, die een belangrijk stedelijk centrum vormt met een internationale luchthaven. Aan de andere kant, op 59 km afstand, ligt Algeciras, een havenstad met 121,957 inwoners. Deze positionering plaatst het penthouse strategisch tussen verschillende stedelijke centra, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de internationale connectiviteit van Málaga.
De bereikbaarheid van dit penthouse is efficiënt te noemen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op ongeveer 45 km afstand, wat een redelijke reistijd voor internationale verbindingen garandeert. Stranden zoals Playa de Puerto Banús liggen op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn impliceert. Voor golfers zijn diverse gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos op 2 km afstand. Voorzieningen zoals supermarkten (353 m) en apotheken (64 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast biedt het gebied een uitgebreid netwerk van 50 openbaar vervoer haltes, verspreid over 10 lijnen, wat de mobiliteit zonder auto verbetert.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit penthouse geniet van een ligging op 10 meter boven zeeniveau, wat duidt op een nagenoeg vlakke omgeving met een minimale helling (0.2%) richting het strand. Het klimaat aan de Costa del Sol is gematigd, met gemiddelde jaartemperaturen rond de 19.2°C en een indrukwekkend aantal van 3,856 zonuren per jaar. Dit resulteert in een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarbij de watertemperatuur gedurende deze periode doorgaans boven de 20°C blijft. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen de 12°C en 26°C, wat zorgt voor aangename omstandigheden voor buitenactiviteiten gedurende het grootste deel van het jaar. De nabijheid van de zee draagt bij aan een maritiem klimaat met mildere winters en minder extreme zomers.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden vanuit dit penthouse zijn divers. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, bevindt zich op slechts 301 meter, wat een directe toegang tot de kustlijn biedt. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar liggen op 2.2 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Golf Los Naranjos op 2.0 km en Real Club de Golf Las Brisas op 2.1 km. De omgeving biedt ook sportfaciliteiten zoals het Polideportivo San Pedro op 2.9 km. De jachthavens, zoals Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), bieden aanvullende recreatiemogelijkheden en een levendige sfeer.
Bron: OpenStreetMap
Dit penthouse is gelegen in Nueva Andalucía, een wijk die deel uitmaakt van de gemeente Marbella. Marbella zelf, met zijn 147,958 inwoners, bevindt zich op 7 km afstand en biedt een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen. Verder naar het oosten ligt Málaga, de provinciehoofdstad, op 54 km afstand met een aanzienlijke populatie van 579,076 inwoners, die een belangrijk stedelijk centrum vormt met een internationale luchthaven. Aan de andere kant, op 59 km afstand, ligt Algeciras, een havenstad met 121,957 inwoners. Deze positionering plaatst het penthouse strategisch tussen verschillende stedelijke centra, met directe toegang tot de voorzieningen van Marbella en de internationale connectiviteit van Málaga.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Alcantara del Mar Villas (vanaf €2,167,250), positioneert Penthouse Magna zich in een lager prijssegment, ondanks een vergelijkbare focus op luxe en locatie. De projecten Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona bevinden zich echter in een significant lagere prijsklasse (vanaf €524,600 en €320,000 respectievelijk), wat hen meer toegankelijk maakt voor een bredere markt, maar mogelijk met minder ruimte of minder exclusieve locaties. Nueva Andalucía, waar Penthouse Magna zich bevindt, staat bekend om zijn gevestigde reputatie, met name voor golfers en liefhebbers van de jachthaven van Puerto Banús. De aanwezigheid van gerenommeerde golfbanen zoals Los Naranjos en Las Brisas op korte afstand, evenals de nabijheid van Marbella's voorzieningen, verhoogt de aantrekkingskracht en potentiële waardegroei. Terwijl Estepona zich ook ontwikkelt met moderne projecten, behoudt Nueva Andalucía zijn status als een meer exclusief en centraal gelegen gebied aan de Costa del Sol. De prijs van Penthouse Magna, rekening houdend met het renovatiepotentieel, kan aantrekkelijk zijn voor kopers die bereid zijn te investeren in een luxe woning op een prime locatie.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
