Ten projekt, zlokalizowany w sercu Nueva Andalucía w prowincji Málaga, to dwupoziomowy penthouse wymagający renowacji. Oferuje trzy sypialnie i trzy łazienki, a także prywatny garaż i komórkę lokatorską. Położony w strzeżonym kompleksie z zadbanymi ogrodami, posiada również prywatny basen i zewnętrzną kuchnię. Okna od podłogi do sufitu podkreślają wspaniałe widoki na La Concha, wypełniając przestrzeń dzienną naturalnym światłem. Jest to okazja do stworzenia spersonalizowanego domu w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z dostępem do udogodnień na piechotę. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i mariny Puerto Deportivo José Banus (1.0 km) podkreśla nadmorski charakter lokalizacji. Projekt integruje się z miejskim krajobrazem, oferując jednocześnie spokój zamkniętego osiedla.
Ten penthouse jest przeznaczony dla osób poszukujących możliwości adaptacji przestrzeni do własnych potrzeb. Duże tarasy i potencjał renowacji pozwalają na stworzenie domu idealnie dopasowanego do indywidualnego stylu życia. Możliwość stworzenia zewnętrznej kuchni i prywatnego basenu sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu, charakterystycznym dla śródziemnomorskiego klimatu.
Chociaż projekt wymaga renowacji, jego obecny stan budowlany pozwala na szybkie wdrożenie prac. Budynek został oddany do użytku w 2000 roku, co oznacza, że jego konstrukcja jest sprawdzona. Prace renowacyjne mogą zostać przeprowadzone zgodnie z preferencjami właściciela, umożliwiając stworzenie nowoczesnego wnętrza w istniejącej strukturze.
Projekt skupia się na renowacji, co oznacza, że pierwotne wykończenie i instalacje mogą wymagać modernizacji. Projekt nie oferuje wbudowanych, nowych rozwiązań w zakresie efektywności energetycznej ani najnowocześniejszych systemów smart home. Prywatny basen jest dostępny, ale wymaga oceny stanu technicznego i potencjalnej modernizacji.
Ref: VL997285
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten penthouse to propozycja dla osób, które pragną stworzyć swój wymarzony dom w prestiżowej lokalizacji Costa del Sol i nie boją się wyzwań związanych z renowacją. Idealnie nadaje się dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości po modernizacji. Rodziny mogą docenić bliskość szkół (41 podstawowych, 28 średnich) i udogodnień, takich jak centra medyczne (1.9 km). Miłośnicy golfa znajdą liczne pola golfowe w odległości krótkiej jazdy samochodem (Los Naranjos 2.0 km). Osoby ceniące aktywny tryb życia będą zachwycone bliskością plaż (301 m) i możliwościami uprawiania sportów wodnych i innych aktywności rekreacyjnych. Połączenie miejskiego życia z dostępem do natury i morza sprawia, że jest to atrakcyjna opcja dla osób szukających śródziemnomorskiego stylu życia przez cały rok, jak i dla tych, którzy planują wykorzystywać nieruchomość jako luksusową rezydencję wakacyjną.
Obecny stan nieruchomości wymaga gruntownej renowacji, co stanowi kluczową cechę tego projektu. Pozwala to przyszłym właścicielom na pełną swobodę w wyborze materiałów wykończeniowych i aranżacji wnętrz, od podłóg po armaturę łazienkową i kuchenną. Projekt zakładał pierwotnie wysok standard, o czym świadczy przestrzenny układ i duże przeszklenia, które wpuszczają obfite światło naturalne i oferują panoramiczne widoki. Po renowacji możliwe jest zastosowanie nowoczesnych technologii, takich jak inteligentne systemy domowe, wysokiej klasy klimatyzacja oraz energooszczędne oświetlenie. Prywatny basen i zewnętrzna kuchnia stanowią dodatkowy potencjał do podniesienia standardu i funkcjonalności przestrzeni zewnętrznej, tworząc luksusowe i komfortowe otoczenie do wypoczynku i rozrywki.
Cena wywoławcza dla tego dwupoziomowego penthouse'u w Nueva Andalucía wynosi 1.750.000 €. Ze względu na konieczność renowacji, cena ta odzwierciedla potencjał do stworzenia spersonalizowanej nieruchomości w prestiżowej lokalizacji. Rynek Nueva Andalucía cechuje się dużą liczbą transakcji (4 743), co świadczy o jego stabilności i atrakcyjności. Dostępność nieruchomości tego typu, łączących przestronność (397 m²), lokalizację i potencjał rozwojowy, jest ograniczona. Projekt wymaga inwestycji w modernizację, co pozwala przyszłym właścicielom na dostosowanie wnętrza do własnych preferencji i stylu życia, potencjalnie zwiększając wartość nieruchomości po zakończeniu prac.
Nueva Andalucía, znana jako 'Dolina Golfa', oferuje dynamiczne środowisko życia, gdzie luksus spotyka się z wygodą. Ta lokalizacja jest idealna dla osób ceniących bliskość plaży, pól golfowych i miejskich atrakcji. Mieszkanie znajduje się w strzeżonym kompleksie, zapewniającym bezpieczeństwo i spokój, a jednocześnie umożliwiającym łatwy dostęp do szerokiej gamy udogodnień na piechotę. Dostępność licznych restauracji (69 w promieniu 2 km), sklepów i aptek (64 m) sprawia, że codzienne życie jest komfortowe i pozbawione logistycznych wyzwań. Położenie blisko mariny Puerto Banús dodaje prestiżu i możliwości rekreacyjnych. Projekt ten, z potencjałem renowacji, pozwala na stworzenie przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb, łącząc wygodę miejskiego życia z bliskością natury i morza.
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia dostęp do bogatej infrastruktury miejskiej. W promieniu 2 km znajduje się 69 restauracji, 10 kawiarni, 4 banki i 3 apteki, co gwarantuje komfort codziennego życia. Bliskość plaży (301 m do Playa de Puerto Banús) i mariny José Banús (1.0 km) oferuje liczne możliwości rekreacji nadmorskiej i wodnej. Projekt znajduje się również w pobliżu pól golfowych, takich jak Los Naranjos (2.0 km), co czyni go atrakcyjnym dla entuzjastów tego sportu. Dostępność 50 przystanków komunikacji publicznej w okolicy ułatwia poruszanie się po regionie, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnego wykorzystania możliwości Costa del Sol. Odległość 1.9 km do szpitala i 1 km do centrum miasta Marbella (choć podana odległość do centrum to 7km, marina Puerto Banús jest sercem dzielnicy) podkreśla dobrą dostępność do kluczowych usług.
Lokalizacja Nueva Andalucía, pomiędzy pasmem górskim a wybrzeżem Morza Śródziemnego, zapewnia unikalne połączenie krajobrazów. Bliskość do Marbelli i Puerto Banús podkreśla dostęp do miejskich udogodnień i życia nocnego, podczas gdy otaczające pola golfowe i tereny zielone oferują możliwości rekreacji i kontaktu z naturą.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położonej w prowincji Málaga. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic na Costa del Sol, znana z luksusowych willi, pól golfowych i bliskości znanej mariny Puerto Banús. Odległość 7 km do centrum Marbelli i 54 km do stolicy prowincji, Malagi, sprawia, że projekt jest dobrze skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi, oferując jednocześnie spokój i ekskluzywność swojej lokalizacji. Bliskość do innych miast, takich jak Algeciras (59 km), również ułatwia eksplorację regionu.
Projekt cieszy się doskonałą dostępnością do głównych węzłów komunikacyjnych i udogodnień. Odległość około 45 km w linii prostej do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) umożliwia łatwe podróżowanie międzynarodowe. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od nieruchomości, a centrum Marbelli jest oddalone o 7 km. Trzy z głównych pól golfowych regionu znajdują się w promieniu 2.3 km, a marina Puerto Banús z jej licznymi restauracjami i sklepami jest oddalona o zaledwie 1 km. Supermarket (353 m) i apteka (64 m) są w zasięgu spaceru, co podnosi komfort codziennego życia.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą 19.2°C i ponad 3 856 słonecznymi godzinami rocznie. Okres pływania trwa około 6 miesięcy, z temperaturą wody przekraczającą 20°C. Lokalizacja na wysokości 10 m n.p.m. w połączeniu z łagodnym nachyleniem terenu (0.2% do plaży) sprawia, że jest to obszar przyjazny do życia i aktywności na świeżym powietrzu. Nieruchomość znajduje się w pobliżu La Concha, najwyższego szczytu w paśmie gór Sierra Blanca, oferując malownicze widoki i możliwość kontaktu z naturą, pomimo miejskiego charakteru otoczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja Nova Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. W odległości 2.6 km znajduje się plaża Playa Canina Ventura del Mar, a Playa de Nagüeles (3.1 km) jest również łatwo dostępna. Region jest mekką dla golfistów, z polami takimi jak Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range (2.0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) w bezpośrednim sąsiedztwie. Marina Puerto Banús (1.0 km) oferuje szeroką gamę aktywności wodnych i gastronomicznych. Dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), zapewniające infrastrukturę do różnorodnych form aktywności fizycznej.
Źródło: OpenStreetMap
Nueva Andalucía stanowi integralną część aglomeracji Marbelli, położonej w prowincji Málaga. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic na Costa del Sol, znana z luksusowych willi, pól golfowych i bliskości znanej mariny Puerto Banús. Odległość 7 km do centrum Marbelli i 54 km do stolicy prowincji, Malagi, sprawia, że projekt jest dobrze skomunikowany z większymi ośrodkami miejskimi, oferując jednocześnie spokój i ekskluzywność swojej lokalizacji. Bliskość do innych miast, takich jak Algeciras (59 km), również ułatwia eksplorację regionu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
Projekt Penthouse Magna w Nueva Andalucía wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie Costa del Sol. W porównaniu do Alcantara del Mar Villas (od 2.167.250 €), które oferują wille, Penthouse Magna stanowi opcję bardziej przystępną cenowo, zwłaszcza po uwzględnieniu potencjału renowacji. Z kolei projekty takie jak Acqua Gardens i Aby Upper w Esteponie (od 524.600 € i 320.000 €) reprezentują niższy segment cenowy i często nowe budownictwo, podczas gdy Penthouse Magna koncentruje się na odnowieniu istniejącej, luksusowej przestrzeni w bardzo pożądanej lokalizacji. Nueva Andalucía jest strategicznie położona pomiędzy dynamicznym życiem Marbelli a spokojniejszymi obszarami Estepony, oferując unikalne połączenie miejskich udogodnień, bliskości plaż (Playa de Puerto Banús 301 m) i prestiżowych pól golfowych (Los Naranjos 2.0 km). Podczas gdy inne obszary, takie jak Estepona, rozwijają nowe kompleksy, Nueva Andalucía oferuje dojrzałą infrastrukturę i ugruntowaną pozycję na rynku nieruchomości premium. Liczba transakcji na poziomie 4 743 w prowincji świadczy o wysokiej aktywności rynkowej i zainteresowaniu regionem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
