यह पेंटहाउस Nueva Andalucía, Málaga में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक है। यह तीन शयनकक्षों वाला पेंटहाउस 174 वर्ग मीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और 2002 में बनकर तैयार हुआ था। प्रॉपर्टी में तीन बाथरूम हैं और यह दो स्तरों पर बनी है जो समुद्र के विस्तृत दृश्य प्रदान करती है। यह एक सुरक्षित गेटेड कम्युनिटी में स्थित है जो भूदृश्य वाले बगीचों, सामुदायिक पूल और कवर्ड प्राइवेट पार्किंग की सुविधा देती है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस Nueva Andalucía में स्थित है जो मार्बेला के पश्चिम में है और कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। प्रॉपर्टी समुद्र तट के पास स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह उच्च मांग वाले स्थान पर स्थित है। यह स्थान निकटतम समुद्र तट, गोल्फ कोर्स और रेस्तरां से कम दूरी पर है, जो इसे आवास और अवकाश दोनों के लिए उपयुक्त बनाता है।
यह पेंटहाउस तीन शयनकक्षों के साथ एक विस्तृत परिवार या जोड़ों के लिए उपयुक्त है जो अतिरिक्त जगह चाहते हैं। दो स्तरों में फैले होने के कारण, यह निजता और जगह का संतुलन प्रदान करता है। खुले योजना वाले रसोई, डाइनिंग और लिविंग एरिया सामाजिक इकट्ठा होने के लिए आदर्श है, जबकि निजी टेरेस बाहर का आनंद लेने की अनुमति देते हैं।
यह पेंटहाउस पहले से ही 2002 में पूर्ण हो चुका है, जिसका अर्थ है कि निर्माण के जोखिम या देरी की कोई संभावना नहीं है। इसका निर्माण पूरा होने का मतलब है कि खरीदार तुरंत इसमें रहना शुरू कर सकते हैं या इसे किराए पर दे सकते हैं। संपत्ति की उम्र के कारण, संभावित खरीदारों को संरचनात्मक स्थिति की जांच करने पर विचार करना चाहिए।
यह पेंटहाउस प्राथमिक रूप से एक पारिवारिक निवास के रूप में डिज़ाइन किया गया है, जिसका अर्थ है कि यह वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं है। प्रॉपर्टी की उम्र और स्थान के कारण, इसमें बड़े पैमाने पर नवीनीकरण की आवश्यकता हो सकती है। इसके अलावा, क्षेत्र की लोकप्रियता के कारण, वर्ष के कुछ महीनों में यहां भीड़ अधिक हो सकती है, खासकर पर्यटन के उच्च सीजन के दौरान।
यह पेंटहाउस उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थायी निवास या दूसरा घर ढूंढ रहे हैं। तीन शयनकक्षों के साथ, यह उन जोड़ों के लिए भी आदर्श है जो मेहमानों के लिए जगह चाहते हैं या एक कार्यालय/अध्ययन क्षेत्र की आवश्यकता रखते हैं। Nueva Andalucía का स्थान उन लोगों के लिए विशेष रूप से अनुकूल है जो गोल्फ, समुद्र तट और रेस्तरां के करीब रहना चाहते हैं। यह वैसे व्यक्तियों के लिए भी अच्छा है जो सक्रिय सामाजिक जीवन पसंद करते हैं क्योंकि क्षेत्र में कई सामाजिक गतिविधियां और घटनाएं होती हैं। चूंकि प्रॉपर्टी पहले से बनी हुई है, यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो निर्माण की प्रतीक्षा किए बिना तुरंत रहना चाहते हैं।
इस पेंटहाउस में गुणवत्ता वाले फिनिशिंग और सामग्री का उपयोग किया गया है जो कोस्टा डेल सोल में उच्च मानकों को दर्शाता है। बाथरूम में टाइल वॉल और कलाकृतियां शामिल हैं जो स्थान में विशेष स्पर्श जोड़ती हैं। बड़े स्लाइडिंग दरवाजे प्राकृतिक प्रकाश और बाहरी क्षेत्र तक पहुंच प्रदान करते हैं, जो स्पेनिश आर्किटेक्चर की विशेषता है। टेरेस पर विकर फर्नीचर बाहर बैठने के लिए एक आरामदायक स्थान प्रदान करता है। चूंकि प्रॉपर्टी 2002 में बनी थी, कुछ तत्व अद्यतन की आवश्यकता हो सकती है, जैसे कि रसोई के उपकरण या बाथरूम फिक्सचर, लेकिन समग्र संरचना ठोस बनी हुई है।
इस पेंटहाउस की कीमत €1,250,000 से शुरू होती है, जो कोस्टा डेल सोल के लिए प्रीमियम कीमत श्रेणी में आती है। इस कीमत में तीन शयनकक्ष, तीन बाथरूम, और विस्तृत लिविंग स्पेस शामिल है, साथ ही साथ निजी टेरेस और समुद्र के दृश्य भी शामिल हैं। क्षेत्र में समान गुणवत्ता वाली प्रॉपर्टीज की तुलना में, यह कीमत आकर्षक है, खासकर दो स्तरों वाले पेंटहाउस और अनन्य स्थान को ध्यान में रखते हुए। हालांकि, खरीदारों को अतिरिक्त लागतों जैसे कि संपत्ति कर, वकील फीस और संभावित नवीनीकरण खर्चों पर विचार करना चाहिए।
Nueva Andalucía में यह पेंटहाउस एक जीवंत तटीय जीवन शैली प्रदान करता है। सुबह में, निवासी अपने दक्षिण-मुखी टेरेस पर चाय पी सकते हैं और समुद्र के दृश्य का आनंद ले सकते हैं। दिन के दौरान, पड़ोस में खरीदारी के लिए कई दुकानें और सुपरमार्केट हैं जो पैदल दूरी पर हैं। शाम को, स्थानीय रेस्तरां में खाना खाने के बाद, निवासी समुद्र तट पर सैर कर सकते हैं या कम्युनिटी पूल में आराम कर सकते हैं। सप्ताहांत पर, गोल्फ प्रेमी निकटवर्ती गोल्फ कोर्स जा सकते हैं, जो कुछ ही मिनटों की दूरी पर हैं। यह क्षेत्र एक सक्रिय जीवन शैली का समर्थन करता है जहां आउटडोर गतिविधियां साल भर आनंद ली जा सकती हैं।
Nueva Andalucía में रहने का मतलब है कि सभी आवश्यक सुविधाओं तक पहुंच। निकटतम सुपरमार्केट केवल 353 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक खरीदारी को सुविधाजनक बनाता है। एक फार्मेसी 64 मीटर की दूरी पर है, और एक अस्पताल 1.9 किलोमीटर दूर है, जो स्वास्थ्य सेवाओं तक त्वरित पहुंच सुनिश्चित करता है। शिक्षा के लिए, क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय और 28 माध्यमिक विद्यालय हैं। अंतरराष्ट्रीय स्तर पर, ब्रिटिश इंटरनेशनल स्कूल केवल 3.8 किलोमीटर दूर है, जो विदेशी परिवारों के लिए आकर्षक है। सार्वजनिक परिवहन भी उपलब्ध है, क्षेत्र में 10 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं, जो बिना कार के यात्रा करना संभव बनाता है।
नक्शा Nueva Andalucía, Málaga में इस पेंटहाउस की सटीक स्थिति दिखाता है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे आकर्षक क्षेत्रों में से एक है। यह प्रॉपर्टी समुद्र तट के पास स्थित है, जिसका अर्थ है कि यह एक मांग वाले स्थान पर है। नक्शे पर, आप देख सकते हैं कि प्रॉपर्टी Playa de Puerto Banús के करीब है, जो एक प्रसिद्ध मरीना और मनोरंजन केंद्र है। आसपास के क्षेत्र में कई गोल्फ कोर्स, रेस्तरां और दुकानें हैं जो निवासियों को एक समृद्ध जीवन शैली प्रदान करते हैं।
Nueva Andalucía मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किलोमीटर और प्यूर्टो बैनस से केवल 1 किलोमीटर दूर है। यह आसपास के शहरों जैसे एस्टेपोना (पश्चिम में लगभग 20 किलोमीटर) और फुएंगिरोला (पूर्व में लगभग 30 किलोमीटर) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच सीधी है, AP-7 मोटरवे के माध्यम से लगभग 45 मिनट की ड्राइव। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही साथ बड़े शहरी केंद्रों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
इस पेंटहाउस से समुद्र तटों तक पहुंच उत्कृष्ट है। निकटतम समुद्र तट, Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर है, जो समुद्र तट पर रोजाना जाना संभव बनाता है। अन्य समुद्र तट जैसे Playa Canina Ventura del Mar (2.2 किमी) और Playa de Nagüeles (3.1 किमी) भी आसानी से पहुंच योग्य हैं। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा के लिए उपयुक्त है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स करीब हैं, जैसे Golf Los Naranjos (2.0 किमी), The Range गोल्फ पाठ (2.0 किमी), और Real Club de Golf Las Brisas (2.1 किमी)। मार्बेला के मुख्य शहरी क्षेत्र भी आसानी से पहुंच योग्य हैं, जो शॉपिंग और मनोरंजन के विकल्प प्रदान करते हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía का जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसका अर्थ है कि गर्मियों में गर्म और सूखा मौसम होता है और सर्दियों में हल्का और नम मौसम होता है। औसत तापमान 12-26°C के बीच होता है, और औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है। वर्ष भर धूप वाले दिनों की संख्या अधिक होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है। प्रॉपर्टी समुद्र तल से केवल 10 मीटर की ऊंचाई पर है और ढलान मामूली (0.2%) है, जो इसे सभी उम्र के लोगों के लिए सुलभ बनाता है। यह मौसम और स्थलाकृति एक सक्रिय बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती है जिसमें वर्ष के अधिकांश समय बाहर बिताया जा सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं जो उच्च गुणवत्ता वाले पानी और सुविधाओं की गारंटी देते हैं। Playa de Puerto Banús, केवल 301 मीटर दूर, एक लोकप्रिय समुद्र तट है जो स्वच्छता और सेवाओं के लिए जाना जाता है। गोल्फ प्रेमियों के लिए, Nueva Andalucía निकटतम पहुंच प्रदान करता है, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स के साथ जो 2 किलोमीटर के दायरे में स्थित हैं। खेल सुविधाएं भी प्रचुर मात्रा में हैं, जिनमें Polideportivo San Pedro (2.9 किमी), Rocodromo (3.5 किमी), और CrossFit Marbella (3.8 किमी) शामिल हैं। दृश्य बिंदु जैसे Mirador del Muelle de Honor (1.2 किमी) आसपास के क्षेत्र का दृश्य प्रदान करते हैं, और मरीना जैसे Puerto Deportivo José Banus (1.0 किमी) नौका विहार और जल खेलों के अवसर प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
Nueva Andalucía मार्बेला के पश्चिम में स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के सबसे प्रतिष्ठित क्षेत्रों में से एक है। यह स्थान मार्बेला शहर के केंद्र से लगभग 5 किलोमीटर और प्यूर्टो बैनस से केवल 1 किलोमीटर दूर है। यह आसपास के शहरों जैसे एस्टेपोना (पश्चिम में लगभग 20 किलोमीटर) और फुएंगिरोला (पूर्व में लगभग 30 किलोमीटर) के बीच एक रणनीतिक स्थान पर स्थित है। मालागा शहर और इसके अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे तक पहुंच सीधी है, AP-7 मोटरवे के माध्यम से लगभग 45 मिनट की ड्राइव। यह स्थान निवासियों को एक शांत आवासीय क्षेत्र का आनंद लेने की अनुमति देता है, साथ ही साथ बड़े शहरी केंद्रों और सुविधाओं तक आसान पहुंच भी प्रदान करता है।
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL014648
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía में यह पेंटहाउस कोस्टा डेल सोल के अन्य प्रोजेक्ट्स की तुलना में एक विशिष्ट स्थान रखता है। जबकि टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) और मिजास में Lantana रेसिडेंशियल (€205,000 से शुरू) जैसे प्रोजेक्ट्स अधिक किफायती हैं, वे Nueva Andalucía की समृद्धि और प्रतिष्ठा की पेशकश नहीं करते हैं। Nueva Andalucía कोस्टा डेल सोल का "गोल्फ वैली" माना जाता है, जिसमें कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स हैं जो पेंटहाउस के बहुत करीब हैं। एस्टेपोना में Etherna Homes 2 (€259,000 से शुरू) भी एक आकर्षक विकल्प है, लेकिन यह मार्बेला और इसकी सुविधाओं से अधिक दूर है। Nueva Andalucía का स्थान निवासियों को मार्बेला के जीवन शैलि के हॉटस्पॉट्स तक पहुंच प्रदान करता है, साथ ही साथ एक शांत आवासीय वातावरण भी बनाए रखता है। प्रॉपर्टी की कीमत (€1,250,000) क्षेत्र के लिए उच्च है, लेकिन यह स्थान, दृश्य और गुणवत्ता को ध्यान में रखते हुए उचित है।
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