Tämä kaksitasoinen penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, Málagassa, vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Rakennus valmistui vuonna 2002 ja tarjoaa panoraamanäkymät mereen. 174 neliömetrin asunnossa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Asunto sijaitsee suojellulla ja turvallisella asuinkaupunginosalla, jossa on yhteiset puutarhat ja uima-allas. Alue on tunnettu golfkentistään ja lähellä olevista palveluista, mikä tekee siitä suositun asuinalueen niille, jotka etsivät yhdistelmää rannikkoelämää ja kaupunkimukavuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Penthouse sijaitsee Nueva Andalucíassa, joka on asuinalue Marbellan länsipuolella. Kiinteistö on vain 301 metrin päässä Puerto Banúsin rannasta ja lyhyen kävelymatkan päässä useista palveluista. Alue on suosittu golfharrastajien keskuudessa useiden läheisten golfkenttien ansiosta. Sijainti tarjoaa helpon pääsyn sekä rannikkoelämään että kaupunkipalveluihin.
Kolmen makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen penthouse sopii pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat tilaa ja valoa. Asuminen kahdessa tasossa erottaa oleskelu- ja makuutilat, mikä tarjoaa yksityisyyttä. Laaja terassi ja suuret liukuovet maksimoivat luonnonvalon hyödyntämisen ja yhteyden ulkotiloihin, mikä sopii mediterraneen elämäntyyliin.
Rakennus valmistui vuonna 2002, mikä tarkoittaa, että kyseessä on vakiintunut rakennus eikä uudiskohde. Tämä voi olla etu, koska alue on jo kehittynyt ja palvelut ovat saatavilla. Asunto on kuitenkin jo valmis muuttoon, mikä tarkoittaa, että ostaja ei joudu odottamaan rakennusprojektin valmistumista tai kohtaamaan rakennusvaiheen riskejä.
Penthouse ei sovellu täysin esteettömäksi asunnoksi, koska se sijaitsee kahdessa tasossa. Yläkertaan kuljetaan portaita pitkin, mikä voi olla este liikuntarajoitteisille. Asunnossa on vain kaksi kylpyhuonetta kolmelle makuuhuoneelle, mikä voi olla rajoitus suuremmille perheille. Lisäksi vuonna 2002 valmistunut rakennus ei välttämättä vastaa uusimpien energiatehokkuusstandardien vaatimuksia.
Tämä penthouse sopii erityisesti kansainvälisille ostajille, jotka etsivät toista asuntoa Espanjan rannikolta. Kiinteistö sopii parhaiten pienelle perheelle tai pariskunnalle, jotka arvostavat merimaisemia, läheisiä palveluita ja aktiivista elämäntapaa. Erityisesti golfharrastajat löytävät tästä sijainnista paljon mielenkiintoista, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat vain lyhyen matkan päässä. Kiinteistö sopii myös niille, jotka haluavat yhdistää loman ja asumisen - aamu voi olla rentoa aikaa omalla terassilla, kun taas iltapäivällä voi pelata golfia tai nauttia rannasta. Sijainti tarjoaa myös hyvät mahdollisuudet niille, jotka harkitsevat osittaista muuttoa Espanjaan, sillä kansainväliset koulut ja terveyspalvelut ovat lähellä.
Tämän penthousen laadun ja viimeistelyn osalta voidaan todeta, että se rakennettiin vuonna 2002, mikä edustaa tuon ajan rakennusstandardeja ja materiaalivalintoja. Kiinteistön kuvien perusteella asunnossa on laadukkaat lattiamateriaalit ja modernit kylpyhuoneet, jotka on varustettu laatoituksin ja nykyaikaisin varustein. Keittiön ja oleskelualueen avoin suunnittelu on nykyaikainen ratkaisu, joka mahdollistaa valon liikkumisen ja avaruuden tunteen. Suuret liukuovet, jotka avautuvat terassille, eivät ainoastaan lisää valon määrää asunnossa, vaan myös viittaavat laadukkaaseen rakennustekniikkaan ja eristykseen. Kylpyhuoneet on varustettu laadukkailla laatoilla ja fixtuureilla, ja niissä on selkeä, toimiva suunnittelu. Ulkona olevat wicker-kalusteet viittaavat siihen, että ulkotilojen viimeistelyyn on kiinnitetty huomiota ja panostettu kestäviin ja tyylikkäisiin ratkaisuihin.
Tämän penthousen hinta alkaa 1 250 000 eurosta, mikä heijastaa sen sijaintia, kokoa ja mukavuuksia. Hinta on korkea, mutta tyypillinen alueelle, jossa Nueva Andalucían ja Puerto Banúsin kaltaiset arvostetut alueet ovat kysyttyjä. Hintataso perustuu useisiin tekijöihin: lähellä olevat rannat, golfkentät, kattavat palvelut ja arvostettu sijainti Marbellan lähellä. Hinnassa otetaan huomioon myös kiinteistön ominaisuudet, kuten panoraamanäkymät, kaksi tasoa, laaja terassi ja yhteisten tilojen saatavuus.
Nueva Andalucíassa sijaitseva penthouse tarjoaa elämäntyylin, jossa yhdistyvät mukavuus ja aktiviteetit. Aamu voidaan aloittaa auringonvalolla täytetyssä asunnossa, nauttia aamiaista etelään suuntautuvalla terassilla merimaisemaa katsellen. Päivän mittaan on helppo kävellä Puerto Banúksen rannalle tai läheisille golfkentille, jotka sijaitsevat vain muutaman kilometrin päässä. Lounasaikaan voi valita useista lähiravintoloista, joita on 69 kahden kilometrin säteellä. Iltapäivällä on mahdollisuus rentoutua yhteisellä uima-altaalla tai tutkia lähistöllä olevia kauppoja ja palveluita. Illalla tarjolla on monia vaihtoehtoja: voit nauttia illallisesta jossakin alueen lukuisista ravintoloista, vierailla Puerto Banúsin satamassa tai viettää rauhallista iltaa omalla terassilla katsellen auringonlaskua mereen.
Nueva Andalucían sijainti tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet arjen sujuvuuteen. Kaikki välttämättömät palvelut löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä: apteekki on vain 64 metrin päässä, supermarketti 353 metrin päässä ja useita ravintoloita ja kahviloita lähialueella. Tämä tarkoittaa, että monet päivittäiset tarpeet voidaan hoitaa ilman autoa. Golfharrastajille alue on erityisen suotuisa, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat vain 2-3 kilometrin päässä. Myös rannat ovat helposti saavutettavissa: Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä, ja muut suositut rannat sijaitsevat 2-3 kilometrin päässä. Lähellä sijaitseva Puerto Banúsin satama tarjoaa eläväistä ilmapiiriä, kauppoja ja ravintoloita. Marbellaan on vain lyhyt matka, josta löytyy lisää palveluita, kulttuuria ja viihdettä.
Tämä kartta näyttää penthousen sijainnin Nueva Andalucíassa, Marbellan länsipuolella. Kiinteistö on merkitty sinisellä merkinnällä vain muutaman sadan metrin päässä Puerto Banúsin rannasta. Kartalta näkyy myös läheiset golfkentät, joita on useita alueella. Lähimmät palvelut, kuten kaupat ja ravintolat, sijaitsevat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Keltainen viiva esittää lyhintä reittiä rannalle.
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, mikä tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että helpon pääsyn Marbellan palveluihin. Alue on osa suurempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja eläväisestä elämäntyylistään. Sijainti on erityisen edullinen niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisen asumisen ja elävän kaupunkielämän. Marbellaan on vain lyhyt matka, josta löytyy ostosmahdollisuuksia, kulttuuria ja yöelämää. Alue on myös hyvin yhteydessä muihin osiin Costa del Solia.
Penthousen sijainti Nueva Andalucíassa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden tärkeisiin palveluihin. Rannat ovat lähellä: Puerto Banúsin ranta on vain 301 metrin päässä ja muut suositut rannat kuten Playa Canina Ventura del Mar ja Playa de Nagüeles sijaitsevat 2-3 kilometrin päässä. Golfharrastajille alue on erityisen edullinen, sillä useat golfkentät sijaitsevat lähellä: Golf Los Naranjos 2,0 km, The Range golf lessons 2,0 km ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km päässä. Lähin lentokenttä, Málagan Costa del Sol, sijaitsee noin 45 kilometrin päässä. Arjen palvelut ovat myös lähellä: supermarketti 353 metrin päässä, apteekki 64 metrin päässä ja sairaala 1,9 kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía nauttii tyypillisestä eteläespanjalaisesta ilmastosta, jossa on keskimäärin 300 aurinkoista päivää vuodessa. Alueen keskilämpötila vaihtelee 12-26 asteen välillä, ja vuosikeskilämpötila on noin 17,8 astetta. Uimakausi kestää noin 4 kuukautta, jolloin veden lämpötila on vähintään 20 astetta. Kiinteistö sijaitsee vain 10 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarkoittaa, että maasto on lähes tasainen ja hiekkarannoille johtava reitti on helppokulkuinen (0,2% kaltevuus). Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto, jolle ovat ominaisia kuumat ja kuivat kesät sekä leudot ja kosteat talvet.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Nueva Andalucían alue tarjoaa monipuolisia virkistysmahdollisuuksia rannikkoelämän ystäville. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, sijaitsee vain 301 metrin päässä penthouselta. Tämä ranta on osa tunnettua Puerto Banúsin aluetta, joka on kuuluisa ylellisistä veneistä, kaupoista ja eläväisestä ilmapiiristä. Muita lähellä olevia rantoja ovat Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfharrastajille alue on erityisen suotuisa, sillä useat arvostetut golfkentät sijaitsevat lähellä. Alueella on myös muita vapaa-ajanviettomahdollisuuksia, kuten urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro (2,9 km), ja CrossFit Marbella (3,8 km). Lisäksi lähellä sijaitseva Puerto Banúsin satama tarjoaa monipuolista viihdettä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee strategisesti Marbellan länsipuolella, mikä tarjoaa sekä rauhallisen asuinympäristön että helpon pääsyn Marbellan palveluihin. Alue on osa suurempaa Costa del Solin aluetta, joka on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja eläväisestä elämäntyylistään. Sijainti on erityisen edullinen niille, jotka haluavat yhdistää rauhallisen asumisen ja elävän kaupunkielämän. Marbellaan on vain lyhyt matka, josta löytyy ostosmahdollisuuksia, kulttuuria ja yöelämää. Alue on myös hyvin yhteydessä muihin osiin Costa del Solia.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL014648
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kun verrataan Nueva Andalucían penthousea muihin Costa del Solin kohteisiin, voidaan havaita selkeitä eroja sekä hinnoittelussa että ominaisuuksissa. Esimerkiksi Torre del Marin Aquamar-projektissa hinnat alkavat 269 950 eurosta, joka on huomattavasti vähemmän kuin Nueva Andalucían penthouseen 1 250 000 euroa. Tämä johtuu pääasiassa sijainnista ja arvostuksesta; Nueva Andalucía on yksi Costa del Solin arvostetuimmista ja halutuimmista asuinalueista. Samalla tavoin Mijasin Lantana Residencial -projektin hinnat alkavat 205 000 eurosta ja Esteponan Etherna Homes 2 -projektin hinnat 259 000 eurosta. Näissä projekteissa tarjotaan edullisempia vaihtoehtoja, mutta ne sijaitsevat kauempana perinteisistä rantakohteista ja golfkeskittymistä. Nueva Andalucían etuna on sen sijainti sekä Puerto Banúsin rannan että useiden golfkenttien välittömässä läheisyydessä. Lisäksi alueen kypsä kehitys ja kattavat palvelut tekevät siitä erityisen houkuttelevan kansainvälisille ostajille, jotka etsivät vakiintunutta ja luotettavaa sijoituskohdetta.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID