Penthouse con vistas panorámicas al mar situado en La Quinta Village, Nueva Andalucía, Málaga. Distribuido en dos niveles, esta propiedad de 174 m² con 3 dormitorios y 2 baños combina espacios luminosos con privacidad. Ubicado en una comunidad cerrada con jardines paisajísticos, piscina comunitaria y aparcamiento privado cubierto. La construcción data de 2002 y ofrece una ubicación privilegiada cerca de campos de golf, restaurantes y puntos de interés de Marbella. La propiedad destaca por su terraza principal con vistas al mar y su orientación sur.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El penthouse se encuentra en una zona urbana de Nueva Andalucía, a escasos metros de la costa y con acceso inmediato a servicios esenciales. La ubicación permite caminar al supermercado (353 m), farmacia (64 m) y playas cercanas. Situado cerca de Puerto Banús, ofrece la conveniencia de estar en una zona consolidada sin necesidad de vehículo diario para necesidades básicas. La altura de 10 metros sobre el nivel del mar proporciona vistas despejadas.
Esta propiedad responde a necesidades de vivienda espaciosa con zonas exteriores privadas. La distribución en dos niveles permite separar áreas de descanso de zonas comunes. Las tres habitaciones ofrecen flexibilidad para familias o personas que requieren espacios adicionales. Las terrazas exteriores con vistas al mar satisfacen la demanda de espacios al aire libre en climas mediterráneos. La urbanización cerrada con piscina comunitaria cubre necesidades de seguridad y ocio compartido.
El penthouse se entregó en 2002, lo que indica una construcción consolidada con elementos probados por el tiempo. A diferencia de proyectos en fase de desarrollo, esta propiedad ofrece inmediatez de ocupación sin esperas por finalizaciones de obra. La estructura de dos niveles y terrazas ya están integradas en el entorno existente, eliminando incertidumbres sobre planificaciones de construcción futuras o cambios en las especificaciones iniciales del proyecto.
La propiedad no incluye espacios de almacenamiento adicionales más allá de los armarios integrados. No dispone de ascensor, lo que puede limitar la accesibilidad para personas con movilidad reducida. No cuenta con sistema domótico integrado de última generación debido a su año de construcción. La ubicación en zona urbanizada implica ausencia de espacios naturales privados extensos. El precio de partida de 1.250.000 € lo sitúa en un rango elevado dentro del mercado local.
Esta propiedad resulta adecuada para personas que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso inmediato a servicios y entretenimiento. Es apropiada para familias que valoran espacios exteriores y proximidad a centros educativos, con 41 colegios primarios y 28 secundarios en la zona. También encaja para profesionales que trabajan de forma remota pero requieren entorno urbano con conexiones internacionales, considerando la cercanía a la escuela internacional británica a 3,8 km. Resulta conveniente para aficionados al golf, con varias opciones a menos de 2,5 km. Personas que buscan un estilo de vida activo con acceso a playas, restaurantes y actividades culturales encontrarán aquí un entorno adecuado.
El penthouse presenta acabados estándar de propiedades de categoría alta construidas en 2002. La distribución en dos niveles incluye terrazas con barandillas de seguridad y suelos de materiales resistentes al clima mediterráneo. Las zonas comunes cuentan con suelo técnico y revestimientos cerámicos en baños y cocina. Las carpinterías exteriores son de aluminio con rotura de puente térmico, característico de la época de construcción. Las instalaciones eléctricas y de fontanería cumplen con la normativa vigente en su momento, aunque pueden no incorporar las últimas tecnologías de eficiencia energética. La comunidad presenta zonas ajardinadas con especies vegetales adaptadas al clima local y área de piscina con acabados antideslizantes.
El penthouse se oferta a partir de 1.250.000 €, un precio que refleja su ubicación en Nueva Andalucía, zona consolidada de alto valor en la Costa del Sol. Este valor se sitúa en el segmento premium de la localidad, considerando su superficie de 174 m², vistas panorámicas al mar y distribución en dos niveles. En comparación con propiedades similares en la zona, el precio se ajusta al mercado actual de propiedades con características comparables. La oferta incluye la vivienda completa con sus acabados originales y acceso a las zonas comunes de la urbanización.
Esta ubicación ofrece un ritmo de vida donde la conveniencia urbana se combina con el ambiente costero. Las mañanas pueden comenzar con desayuno en la terraza mientras se contempla el mar, seguido de caminatas a las playas cercanas o a Puerto Banús para compras y servicios. Las tardes son ideales para disfrutar de la piscina comunitaria o explorar los restaurantes y cafés a pocos minutos a pie. La proximidad a campos de golf permite prácticas deportivas regulares sin necesidad de largos desplazamientos. Por la noche, la zona ofrece opciones gastronómicas diversas y la posibilidad de paseos marítimos. La vida cotidiana aquí se desarrolla en un entorno donde la mayoría de servicios esenciales están accesibles sin vehículo, aunque para desplazamientos más amplios se recomienda tener coche disponible.
El entorno circundante ofrece una densidad urbana media con alta concentración de servicios. A 2 km en radio hay disponibles 69 restaurantes, 10 cafeterías, 4 bancos y 3 farmacias. La movilidad se facilita mediante 10 líneas de transporte público con 50 paradas en la zona. El acceso a centros sanitarios incluye 5 centros de salud a distancias razonables y un hospital a 1,9 km. La vida diaria se organiza alrededor de servicios de proximidad, con supermercado a 353 metros y múltiples opciones comerciales a corto alcance. La presencia de 52 hoteles con más de 12.000 plazas en la zona indica un entorno turístico consolidado con servicios durante todo el año.
El mapa muestra la ubicación del penthouse en Nueva Andalucía, área residencial de alto standing junto a Marbella. La posición estratégica permite apreciar la proximidad a la costa, con Puerto Banús a apenas 1 km y varios campos de golf en el entorno inmediato. La densidad de servicios y vías de comunicación en la zona evidencia el carácter consolidado de esta zona residencial, que combina acceso urbano con áreas verdes y zonas recreativas.
Nueva Andalucía se posiciona como área residencial de alta categoría al oeste de Marbella, a aproximadamente 7 km del centro de esta ciudad. La zona se encuentra estratégicamente ubicada entre San Pedro Alcántara (3 km al este) y Benahavís (5 km al norte), conformando un triángulo de áreas residenciales de alta demanda. A 20 km al oeste se sitúa Estepona, mientras que Fuengirola se localiza a unos 25 km al este. Esta posición central permite disfrutar tanto de los servicios consolidados de Marbella como del ambiente más tradicional de pueblos cercanos.
La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, se encuentra a apenas 301 metros, accesible a pie en menos de cinco minutos. Otras opciones playeras incluyen Playa Canina Ventura del Mar a 2,2 km y Playa de Nagüeles a 3,1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 45 km, aproximadamente 40-45 minutos en coche. Los campos de golf más próximos son Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km), todos accesibles en menos de 10 minutos en vehículo.
| Distancia a la playa | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación presenta un clima mediterráneo típico de la Costa del Sol, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C en invierno y 26°C en verano. La temperatura media anual se sitúa en 17,8°C, con aproximadamente 320 días de sol al año. La altura de 10 metros sobre el nivel del mar y la pendiente suave del 0,2% hacia la playa contribuyen a microclimas suaves sin variaciones térmicas bruscas. El período de baño se extiende durante cuatro meses al año, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, generalmente de junio a septiembre.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Playa de Puerto Banús, a escasos 301 metros, representa la opción playera más próxima con acceso a pie. Esta playa urbana ofrece todos los servicios necesarios y conectividad con la zona comercial. A mayor distancia, Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) y Playa de Nagüeles (3,1 km) proporcionan alternativas con características más naturales. Para los aficionados al golf, la ubicación es excepcional con campos de primera línea como Golf Los Naranjos (2,0 km) y Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km) a minutos en coche. Las instalaciones deportivas incluyen Polideportivo San Pedro (2,9 km) y CrossFit Marbella (3,8 km).
Fuente: OpenStreetMap
Nueva Andalucía se posiciona como área residencial de alta categoría al oeste de Marbella, a aproximadamente 7 km del centro de esta ciudad. La zona se encuentra estratégicamente ubicada entre San Pedro Alcántara (3 km al este) y Benahavís (5 km al norte), conformando un triángulo de áreas residenciales de alta demanda. A 20 km al oeste se sitúa Estepona, mientras que Fuengirola se localiza a unos 25 km al este. Esta posición central permite disfrutar tanto de los servicios consolidados de Marbella como del ambiente más tradicional de pueblos cercanos.
Nueva Andalucía hace referencia a varios artículos
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL014648
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía representa un punto intermedio entre el dinamismo de Marbella y la tranquilidad de áreas residenciales más alejadas. Comparado con proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €), este penthouse ofrece una ubicación más estratégica en cuanto a servicios y prestigio, aunque a un precio significativamente superior. Respecto a Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), Nueva Andalucía presenta mejor conexión con campos de golf y zonas de ocio de alta gama. Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), esta propiedad ofrece mejor proximidad a Marbella y su infraestructura consolidada. La zona se caracteriza por valores inmobiliarios elevados pero justificados por su posición estratégica.
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