Penthouse med panoramautsikt över havet i Nueva Andalucía, beläget bara 300 meter från stranden Puerto Banús. Denna tvåvåningslägenhet erbjuder 174 kvadratmeter boendeyta med tre sovrum, två badrum och flera terrasser. Fastigheten är en del av en säker gated community med trädgårdar, gemensam pool och täckt privat parkering. Med central läge på Costa del Sol har man nära till golfbanor, restauranger och Marbellas shoppingområden. Byggd 2002 och nu redo för omedelbar inflyttning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Nueva Andalucía, ett välkänt bostadsområde väster om Marbella. Med endast 10 meters höjd över havsnivån och nära kustlinjen är geografiskt positionerad för optimal tillgång till kustlivet. Området är urbaniserat med alla nödvändiga tjänster inom promenadavstånd, inklusive apotek på endast 64 meter och livsmedelsbutik på 353 meter.
Penthouse-egenskapen är utformad för att möta behoven hos de som söker en sekundärbostad med hög komfortnivå. Med tre sovrum, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt flera utomhusytor är den funktionell för både familjeliv och social samvaro. Den södervända terrassen erbjuder sol under hela dagen, vilket är en viktig faktor för boendeliv i Medelhavsregionen.
Projektet färdigställdes 2002 och klassificeras därför som en befintlig fastighet, inte nyproduktion. Lägenheten är redo för omedelbar inflyttning utan byggtider eller förseningar. Byggnationen är fullt avslutad och fastigheten har alla nödvändiga tillstånd och certifikat i ordning, vilket underlättar köpprocessen för internationella köpare.
Fastigheten har endast två badrum trots tre sovrum, vilket kan vara en begränsning för större familjer eller när flera gäster vistas samtidigt. Byggnaden är från 2002, vilket innebär att energiprestandan kan vara lägre än hos nybyggda fastigheter. Höjden på endast 10 meter över havsnivån ger begränsad utsikt över närområdet i jämförelse med högre belägna fastigheter i regionen.
Denna penthouse passar särskilt väl för köpare som söker ett andrahem med hög standard och medelstor yta. Med tre sovrum och funktionella gemensamma ytor är den lämplig för familjer eller par som regelbundet har gäster. För de som värdesätter närheten till golfbanor är detta ett idealiskt val - med tre banor inom 2 kilometers avstånd. Även köpare som prioriterar närhet till både strand och urbana bekvämligheter kommer att uppskatta läget. Med Puerto Banüs marina och shoppingområden inom räckhåll, samtidigt som det finns möjlighet till ett mer avskilt liv på den privata terrassen, kan fastigheten tillgodose både sociala och lugna stunder. För köpare som redan känner till Costa del Sol och söker en fastighet med tillgång till Marbellas utbud utan att bo mitt i stadens hetta, erbjuder denna penthouse en kompromisslös kombination av tillgänglighet och privatliv.
Penthousen erbjuder en välplanerad yta på 174 kvadratmeter med genomtänkta materialval och funktionella lösningar. Den öppna planlösningen mellan kök, matsal och vardagsrum skapar en känsla av rymd och ljus, förstärkt av stora skjutdörrar som öppnar upp mot terrassen. Köket är fullt utrustat med modernare vitvaror och fungerar som en naturlig samlingspunkt. Sovrummen är generöst tilltagna med bra garderobsförvaring, och badrummen har genomtänkta lösningar med kakel i medelhavsstil. En särskild detalj är de blommiga gardinerna som syns på bilderna, vilket ger en personlig touch till den annars neutrala inredningen. Terrasserna är utformade för att maximera utsikten och solinstrålningen, med bekväma möbler i vicker som skapar en lättsköt och funktionell utomhusmiljö.
Denna penthouse marknadsförs till ett pris från €1,250,000, vilket motsvarar cirka €7,183 per kvadratmeter. Priset reflekterar lägets premiumkarakter i Nueva Andalucía, en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner. Jämfört med andra fastigheter i området är priset konkurrenskraftigt med tanke på närheten till Puerto Banús och havet. Priset kan variera beroende på exakt inredningsstandard och eventuella anpassningar som köpare önskar. I jämförelse med andra projekt längre längs kusten som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är Nueva Andalucía tydligt positionerat i det högre prissegmentet, vilket motsvarar regionens premiumstatus.
Dagliga livet i denna penthouse i Nueva Andalucía karaktäriseras av närheten till Medelhavet och urban komfort. Morgonen kan börja med kaffe på terrassen med havsutsikt innan en kort promenad till närmaste strand Puerto Banús, endast 300 meter bort. För den golfintresserade erbjuder närheten till flera förstklassiga golfbanor inom 2-3 kilometers radie möjligheter till regelbundna rundor. Eftermiddagen kan tillbringas vid någon av de närliggande restaurangerna eller caféerna - det finns 69 restauranger och 10 caféer inom 2 kilometers radie. Pendling till Marbella stad tar cirka 10 minuter med bil, vilket gör det enkelt att nå stadens bredare utbud av shopping och tjänster. Kvällarna avnjutes på terrassen med solnedgången över havet, tack vare den södervända läget. Samtidigt erbjuder det säkerhetskontrollerade samhället en avskild miljö trots det centrala läget, vilket skapar en balans mellan social tillgänglighet och privatliv.
Boendet i denna penthouse erbjuder en balans mellan tillgänglighet till bekvämligheter och avskildhet. Med avstånd till närmaste livsmedelsbutik på endast 353 meter och apotek på 64 meter täcks dagliga behov enkelt till fots. Sjukhuset ligger på 1,9 kilometers avstånd, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk hjälp. För den dagliga pendeln finns 10 kollektivtrafiklinjer i området med 50 hållplatser, vilket minskar bilberoendet. Marbella stad nås inom cirka 10 minuter med bil, medan Puerto Banús marin och shoppingdistrikt är praktiskt taget på promenadavstånd. Läget erbjuder också närhet till internationella skolor som British International School (3,8 km) och The International School of Estepona (7,9 km), vilket gör det lämpligt för familjer med barn.
Kartan visar penthousens läge i Nueva Andalucía, med nära avstånd till Puerto Banús marina och de omgivande golfbanorna. Fastigheten är markerad i relation till viktiga landmärken som Puerto Banús, golfbanorna Real Club de Golf Las Brisas och Golf Los Naranjos, samt kustlinjen. Den strategiska positioneringen mellan Marbella och Puerto Banús framhäver den unika kombinationen av kustnära bekvämligheter och urbana möjligheter som området erbjuder.
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, vilket ger det en unik position mellan stadens pulserande liv och lugnare kustområden. Området fungerar som en bro mellan urbana Marbella och exklusiva Puerto Banús, med tillgång till båda platsernas erbjudanden inom kort avstånd. Jämfört med Mijas och Fuengirola längre österut, har Nueva Andalucía en mer sofistikerad och internationell karaktär, medan det jämfört med Estepona och Sotogrande längre västerut ligger närmare centrala Costa del Sol.
Stränderna är lätt tillgängliga från denna penthouse, med närmaste stranden Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. Andra populära stränder som Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km) nås enkelt med bil eller genom en kort promenad längs kustpromenaden. Golfentusiaster har tre banor inom 2-3 kilometers radie: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Närmaste stad är Marbella, som nås på cirka 10 minuter med bil, och Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km bort, vilket innebär en körning på cirka 40 minuter.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía har ett typiskt medelhavsklimat med en genomsnittlig års temperatur på 17,8°C och temperaturspann mellan 12°C och 26°C under året. Med endast 10 meters höjd över havsnivån och minimal lutning på 0,2% mot havet, påverkas klimatet positivt av havets närhet. Somrarna är varma och torra medan vintrarna är milda, vilket gör det möjligt att vistas utomhus större delen av året. Badvattnet når en temperatur på minst 20°C under fyra månader per år, vilket ger en förlängd badsäsong från slutet av våren till början av hösten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Kustnära Nueva Andalucía erbjuder tillgång till flera Blue Flag-certifierade stränder, med Playa de Puerto Banús som närmaste alternativ endast 301 meter från penthousen. Denna strand är känd för sin fina sand och goda faciliteter. Lite längre bort ligger Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km), båda med utmärkt vattenkvalitet. För golfintresserade är området en sann plats med tre välrenommerade golfbanor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons och Real Club de Golf Las Brisas. Sportfaciliteter i närområdet inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km) och CrossFit Marbella (3,8 km).
Källa: OpenStreetMap
Nueva Andalucía är strategiskt beläget väster om Marbella, vilket ger det en unik position mellan stadens pulserande liv och lugnare kustområden. Området fungerar som en bro mellan urbana Marbella och exklusiva Puerto Banús, med tillgång till båda platsernas erbjudanden inom kort avstånd. Jämfört med Mijas och Fuengirola längre österut, har Nueva Andalucía en mer sofistikerad och internationell karaktär, medan det jämfört med Estepona och Sotogrande längre västerut ligger närmare centrala Costa del Sol.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Ref: VL014648
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
När man jämför denna penthouse i Nueva Andalucía med andra projekt längs Costa del Sol framstår tydliga skillnader i prisnivå, läge och karaktär. Aquamar i Torre del Mar, med priser från €269,950, erbjuder ett mer överkomligt alternativ men saknar den exklusivitet och närhet till Puerto Banús som denna fastighet har. Lantana Residencial i Mijas (från €205,000) är ännu mer prisvärd men ligger längre från kustens puls och har begränsad tillgång till golfbanor. Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) erbjuder nybyggnation men på en annan plats med längre avstånd till Marbella och dess internationella atmosfär. Vad särskiljer Nueva Andalucía är den unika kombinationen av närhet till både Puerto Banüs glamour och Marbellas urbana erbjudanden, samtidigt som det behåller ett mer avskalat och privat boende.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID