Prabangus penthausas Nueva Andalucíjoje, Malagos provincijoje, esantis tik 300 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio. Tai 174 kvadratinių metrų ploto butas su trimis miegamaisiais ir dviem vonios kambariais, statytas 2002 metais. Butas turi panoraminį vaizdą į jūrą, dviem aukštais išsidėsčiusius erdvius gyvenamuosius plotus bei terasas, iš kurių atsiveria puikūs reginiai. Projektas įsikūręs saugioje apribotojo priėjimo bendruomenėje su bendrais baseinais ir žalumynų aplinkota teritorija.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthausas yra įsikūręs šalia Puerto Banús prabangios jachtų prieplaukos, turtingoje Nueva Andalucíjos rajono dalyje. Priklauso urbanizuotai teritorijai su visais pagrindiniais patogumais pasiekiamais pėsčiomis. Projektas yra tik kelių minučių kelio atstumu nuo garsiausių Marbellos kurorto pramogų ir prabangios pirkimo galimybių.
Gyvenamasis plotas skirtas patogiam šeimos gyvenimui su atskirais erdvais poilsiui ir darbui. Erdvūs sveikatos ir poilsio zonos su galimybe mėgautis privačiu gyvenimu bendruomenės viduje. Butas turi visus reikiamus patogumus, įskaitant privatų parkavimą ir bendrasias teritorijas, užtikrinančias saugų ir patogų gyvenimą visus metus.
Projektas yra visiškai užbaigtas ir įrengtas nuo 2002 metų. Tai nebėra naujas statybos objektas, o ilgai gyvuojanti ir įvertinta gyvenvietė su tvirta architektūra ir infrastruktūra. Butas buvo pastatytas laikantis aukštų kokybės standartų ir dabar yra pilnai parengtas gyvenimui be jokių papildomų statybų ar remonto darbų.
Projektas nėra skirtas tiems, kurie ieško naujausių architektūrinių sprendimų ar modernių išmaniuose namuose įrengtų technologijų. Butas neturi papildomų terasų ar atviros planavimo virtuvės. Atstumai iki kai kurių paslaugų, pavyzdžiui, ligoninių, gali reikalauti naudotis transportu, nepaisant artimų prekybos centrų ir pramogų vietų.
Šis penthausas labiausiai tiks įtakingiems asmenims ar šeimoms, kurie ieško antrojo namo pietų Ispanijoje su patogiu prieigu prie prabangių paslaugų ir kultūrinių renginių. Jis puikiai tinka tiems, kurie nori gyventi Marbellos regione visus metus, tačiau pageidauja išlaikyti tam tikrą privatumą, kurią suteikia saugi bendruomenė. Butas taip pat tinkamas investuotojams, ieškantiems ilgalaikio nuomos potencialo vienoje iš patraukliausių Ispanijos pajūrio vietų. Dėl artimų golfo aikštynų ir vandens sporto galimybių, jis taip pat patiks aktyvių poilsio mėgėjams.
Penthausas buvo pastatytas 2002 metais laikantis aukštų Ispanijos statybų standartų, kurie leidžia išlaikyti patvarumą ir kokybę per metus. Statybinės medžiagos yra atidžiai pasirinktos, atsižvelgiant į viduržemio jūros klimato sąlygas - drėgmę ir aukštas temperatūras. Bute naudojami kokybiški plytelių grindys, aukštos klasės vonios kambarių įranga, tvirtos langų ir durų konstrukcijos, užtikrinančios geros garso ir šilumos izoliacijos savybes. Virtuvėje įrengti aukštos kokybės virtuvės baldai ir įranga, o terasos yra tinkamai izoliuotos ir apsaugotos nuo kritulių.
Penthausas yra kainojamas nuo €1,250,000, atspindintis jo aukštą kokybę, prestižinę lokaciją ir didelį gyvenamąjį plotą. Kaina yra konkurėtinga Nueva Andalucíjos rinkoje, atsižvelgiant į jo artumą prie Puerto Banús, jūros vaizdus ir bendruomenės patogumus. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, šis projektas siūlo gerą vertę, ypač atsižvelgiant į jo erdvų išplanavimą, išlaikomąjį privatų parkavimą ir panoramines terasas.
Nueva Andalucíja yra viena iš prestižinių Marbellos vietų, puikiai tinkanti gyventi visus metus. Prabangus penthausas siūlo panoraminį vaizdą į Viduržemio jūrą ir kalnus, leidžiantį mėgautis saulėtu klimatu didžiąją metų dalį. Vietovė yra žinoma savo prabangiais prekybos centrais, gurmanų restoranais, garsiais paplūdimiais ir aukštos klasės golfo aikštynais. Kasdieninis gyvenimas čia yra santykinai rami, tuo pat metu siūlantis visus patogumus, kurių galima tikėtis iš tarptautinės kurorto gyvenvietės. Pavasarį ir vasarą Puerto Banús uostas tampa gyvybingu pramogų ir kultūros centru, o žiemą regionas išlieka pakankamai aktyvus su savo didžiaule ekspatrijų bendruomene.
Nueva Andalucíja yra žinoma dėl savo išvystytos infrastruktūros, kuri leidžia gyventi patogiai be automobilio. Apie 69 restoranų, 10 kavinynų, 4 bankai, 3 vaistinės ir 1 odontologijos kabinetas yra pasiekiami per 2 km spinduliu. Artimiausias prekybos centras yra tik 353 metrų atstumu, o vaistinė - net 64 metrų. Artimiausia ligoninė įsikūrusi 1,9 km atstumu. Vietovėje yra gerai išvystytas viešasis transportas - 10 autobusų maršrutų su 50 stotelių, užtikrinančių susisiekimą su Marbella, Estepona ir kitomis užemio vietomis.
Penthausas yra įsikūręs pietryčių Nueva Andalucíjoje, prie pat Puerto Banús prabangios jachtų prieplaukos. Žemėlapis rodo, kad projektas yra strategiškai patogioje vietoje tarp Marbellos centro ir San Pedro de Alcántara, su lengva prieiga prie pagrindinių kelių, jungiančių regioną su likusia Costa del Sol dalimi. Artimiausios apylinkės pasižymi gyvybinga miesto atmosfera su daugybe prekybos vietų, restoranų ir pramogų objektų.
Nueva Andalucíja yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos centro, sudarydama prestižinę gyvenamąją zoną, kuri yra laikoma viena iš prestižinių visoje Costa del Sol regione. Rajonas yra apie 7 km į vakarus nuo Marbellos senamiesčio ir apie 10 km į rytus nuo San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos pramogų ir kultūros paslaugas, tiek ramesnę San Pedro de Alcántara atmosferą.
Penthauso lokacija pasižymi puikiu prieigu prie pagrindinių regiono lankytinų vietų ir paslaugų. Artimiausias paplūdimys - Playa de Puerto Banús - yra tik 301 metrų atstumu, o kiti populiarūs paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ir Playa de Nagüeles (3,1 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjai galės pasinaudoti artimai esančiais aikštais - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golf lessons (2,0 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Malagos-Costa del Sol oro uostas yra 45 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas - 52 km.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucíjos klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros regionui su vidutinėmis metinėmis temperatūromis svyruojančiomis nuo 12 iki 26°C. Regionas pasižymi apie 320 saulėtų dienų per metus, leidžiančių mėgautis lauke praleidžiamu laiku didžiąją metų dalį. Vandens temperatūra yra tinkama maudytis 4 mėnesius per metus, kai ji viršija 20°C. Penthausas yra įsikūręs 10 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į jūrą yra vos 0,2%, kas suteikia lygią ir patogią prieigą prie paplūdimių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nueva Andalucíja yra žinoma dėl savo aukštos kokybės paplūdimių ir pramogų pasiūlos. Artimiausias paplūdimys, Playa de Puerto Banús, yra tik 301 metrų atstumu ir pasižymi auksiniu smėliu bei visais pagrindiniais patogumais. Toliau esantys Playa Canina Ventura del Mar (2,6 km) ir Playa de Nagüeles (2,7 km) yra taip pat populiarios tarp vietinių gyventojų ir svečių. Golvo entuziastai turės galimybę mėgautis keliais garsiais aikštais, įskaitant Golf Los Naranjos, Real Club de Golf Las Brisas ir The Range golf mokymo centrą, visus pasiekiamus per 2,1 km.
Šaltinis: OpenStreetMap
Nueva Andalucíja yra įsikūrusi į vakarus nuo Marbellos centro, sudarydama prestižinę gyvenamąją zoną, kuri yra laikoma viena iš prestižinių visoje Costa del Sol regione. Rajonas yra apie 7 km į vakarus nuo Marbellos senamiesčio ir apie 10 km į rytus nuo San Pedro de Alcántara. Ši strateginė padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek Marbellos pramogų ir kultūros paslaugas, tiek ramesnę San Pedro de Alcántara atmosferą.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL014648
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais Costa del Sol regiono projektais, šis penthausas siūlo unikalią dermę tarp prestižinės Nueva Andalucíjos lokacijos ir konkurencingo kainojimo. Pavyzdžiui, Aquamar projektas Torre del Mar pradeda kainas nuo €269,950, tačiau yra įsikūręs toliau nuo pagrindinių Marbellos pramogų centro ir neturi tokios pačios statuso kaip Nueva Andalucíja. Panašiai, Lantana Residencial Mijas ir Etherna Homes 2 Estepona siūlo žemesnes kainas (nuo €205,000 ir €259,000 atitinkamai), tačiau jie yra įsikūrę regionuose, kurie nėra taip pat arti pagrindinių Costa del Sol atrakcijų, pavyzdžiui, Puerto Banús ar garsiųjų golf aikštynų. Šio penthauso vertė yra jo strateginėje padėtyje, leidžiančioje mėgautis tiek prabangiais Puerto Banús patogumais, tiek ramia gyvenamąja aplinka.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID