Nueva Andalucía'da yer alan bu çatı katı daire, 174 metrekarelik geniş yaşam alanıyla panoramik deniz manzaraları sunmaktadır. Üç yatak odalı, iki banyolu bu lüks daire, 2002 yılında tamamlanmıştır. Málaga bölgesinde, Puerto Banús'a sadece 301 metre mesafede konumlanan bu mülk, sahilin hemen yanında bulunan kentsel bir çevrede yer alır. Golf sahalarına, restoranlara ve diğer olanaklara yakınlığıyla dikkat çeken bu proje, Güney İspanya'nın lüks yaşam tarzını yansıtan bir konuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Nueva Andalucía, Marbella'nın batısında yer alan prestijli bir konut bölgesidir. Bu çatı katı daire, Puerto Banüs plajına sadece 301 metre mesafede, denize sıfır bir konumdadır. Dağ manzarası ile birleşen panoramik deniz manzarası sunan mülk, bölgenin en iyi golf sahalarına ve sosyal olanaklarına yakındır.
Üç yatak odalı bu daire, aileler veya konuk ağırlamayı sevenler için uygun bir düzen sunmaktadır. Geniş terası, açık planlı yaşam alanı ve üst katın özel suit odaları, dış mekan yaşamını iç mekanla birleştirir. Güneye bakan odaları gün ışığından maksimum düzeyde faydalanır. Özel otopark ve topluluk havuzu gibi ortak alanlar, konforlu bir yaşam tarzı destekler.
Bu proje 2002 yılında tamamlanmış olup, yeni bir inşaat projesi değildir. Mevcut durumu 'tamamlandı' olarak belirtilmiştir. Bu, mülkün yerleşik bir çevrede, zamanla test edilmiş altyapı ve olanaklara sahip olduğunu göstermektedir. Mülkün yaşına rağmen, çatı katı konumu ve panoramik manzaraları gibi benzersiz özellikleri değerini korumaktadır.
Bu proje çok katlı bir apartman kompleksi içinde tek bir çatı katı daireden oluşmaktadır, bu nedenle geniş bir araziye veya özel bir bahçeye sahip değildir. Yüzme havuzu topluluk tarafından paylaşılmaktadır ve özel değildir. Nueva Andalucía'nın merkezi konumu, en sessiz ve izole yaşam ortamını arayanlar için uygun olmayabilir.
Bu çatı katı daire, lüks Akdeniz yaşam tarzını arayan ancak tamamen izole bir ortamdan çok sosyal ve canlı bir çevrede bulunmayı tercih edenler için uygundur. Golf tutkunları, dünya standartlarındaki golf sahalarına sadece 2 km mesafede olmanın avantajını yaşayabilirler. Aileler, güvenli bir çevrede, denize ve çeşitli olanaklara yakın bir yaşam tarzı benimseyebilirler. İkinci ev arayanlar veya yarı zamanlı İspanya'da yaşayanlar için, mülkün yıl boyunca kullanılabilir olması ve altyapının tam olarak gelişmiş olması önemli bir avantajdır. Yatırım amacıyla alanlar için, Nueva Andalucía'nın turizm merkezi olması ve talebin sürekli yüksek olması, kiralama potansiyelini artırmaktadır.
Bu çatı katı daire, Akdeniz mimarisine özgü yüksek kaliteli malzemelerle inşa edilmiştir. Geniş pencereler ve sürgülü kapılar, iç mekanlara bol miktarda doğal ışık girmesini sağlar. Terrasta hasır mobilyalar, dış mekan yaşamını konforlu hale getirir. Banyolarda kullanılan seramik duvar kaplamaları, dayanıklılık ve estetik görünüm sağlar. Mülkün iki katlı tasarımı, özel yaşam alanları ile sosyal alanları birbirinden ayırarak mahremiyet sunar. Yatak odalarındaki flormalı perdeler, zarif bir dokunuş katarken aynı zamanda güneş ışığını düzenleme imkanı verir. Mülkün 2002 yılında inşa edilmiş olmasına rağmen, çatı katı konumu ve geniş terası gibi özellikleri, onu bölgedeki diğer mülklerden ayıran özgün unsurlardır.
Bu çatı katı daire 1.250.000 €'dan başlayan fiyatlarla satılmaktadır. Nueva Andalucía bölgesindeki benzer özelliklere sahip mülklerle karşılaştırıldığında, bu fiyat, denize ve lüks tesislere yakınlığı, panoramik manzarası ve üç yatak odalı geniş alanı göz önüne alındığında rekabetçi olarak değerlendirilebilir. Mülkün 2002 yılında inşa edilmiş olması, yeni inşaatlara kıyasla daha uygun bir fiyat aralığı sunarken, aynı zamanda bölgedeki emlak piyasasının istikrarlı değer kazandığını göstermektedir.
Bu çatı katı daire, Güney İspanya'nın aktif yaşam tarzını sevenler için tasarlanmıştır. Sabahları, geniş terasta kahve içerek ve Akdeniz manzarasının tadını çıkararak güne başlayabilirsiniz. Öğleden sonra, Puerto Banüs kumsalına sadece 3 dakikalık yürüme mesafesinde olup denize girebilir veya şezlonglarda dinlenebilirsiniz. Akşamları, binlerce restoran, kafe ve barın bulunduğu Marbella'nın lüks merkezlerine kolayca ulaşabilirsiniz. Hafta sonları, dünyaca ünlü golf sahalarında golf oynayabilir veya bölgedeki diğer spor aktivitelerine katılabilirsiniz. Mülkün güvenli ve bekçili bir kompleks içinde yer alması, yıl boyunca ikamet edenler veya sezonluk ziyaretçiler için huzurlu bir ortam sağlar.
Bu çatı katı daire, Marbella'nın en gözde bölgelerinden biri olan Nueva Andalucía'da yer almaktadır. Mülkten sadece 353 metre mesafede süpermarket, 64 metre mesafede eczane bulunmaktadır. Daha geniş alışveriş olanakları, Marbella şehir merkezine kolay ulaşım ile sağlanır. Sağlık hizmetleri, 1.9 km mesafedeki hastane ve çevredeki 5 sağlık merkezi tarafından temin edilmektedir. Eğitim olanakları zengin olup, 41 ilkokul ve 28 ortaokul bölgede hizmet vermektedir. Halka açık ulaşım ağı iyi gelişmiş olup, 10 farklı otobüs hattı ve 50 durak bulunmaktadır. Bölgede yaşayanlar için uluslararası okullar da mevcuttur; British International School 3.8 km mesafededir.
Harita üzerinde, Nueva Andalucía'nın Puerto Banüs ve Marbella arasındaki stratejik konumu görülmektedir. Mülk, denize sadece 300 metre mesafede, lüks marinalara ve golf sahalarına yakın bir konumdadır. Bölge, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu da hem manzara hem de iklim açısından önemli bir faktördür. Harita, mülkün turistik merkezlere, alışveriş olanaklarına ve plajlara yakınlığını net bir şekilde göstermektedir.
Nueva Andalucía, Málaga ilinin batısında, Marbella şehrine bağlı prestijli bir konut bölgesidir. Marbella'nın lüks yaşam merkezi Puerto Banüs'e sadece birkaç dakika mesafede yer alır. Bölge, Costa del Sol'un en gözde noktalarından biri olarak bilinir. Doğusunda Marbella şehir merkezi, batısında Estepona ve güneyinde Akdeniz bulunur. Nueva Andalucía, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu dağlar, bölgeye benzersiz bir manzara ve mikroklimat sağlar. Coğrafi konumu, hem sahil yaşamının hem de dağ manzarasının tadını çıkarma imkanı sunar.
Bu çatı katı daire, önemli turistik ve yaşam olanaklarına yakın bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa de Puerto Banús sadece 301 metre mesafededir. Diğer plajlar: Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km), Playa de Nagüeles (3.1 km). Golf severler için bölge idealdir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) kısa mesafelerdedir. Málaga-Costa del Sol Havaalanı 45 km, Gibraltar Havaalanı 52 km mesafededir. Elektrikli araç sahipleri için, 368 metre mesafede bir şarj istasyonu bulunmaktadır. Deniz tutkunları için, 1.0 km mesafede Puerto Deportivo José Banüs marinası hizmet vermektedir.
| Plaja Mesafe | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Nueva Andalucía, tipik Akdeniz ikliminin yaşandığı bir bölgedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yazları sıcak ve kuru, kışları ılıman geçer. Sıcaklık aralığı genellikle 12-26°C arasında değişir. Bölgede yılda yaklaşık 300 gün güneşli hava yaşanır. Deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı ve yüzmenin keyifli olduğu 4 aylık bir yüzme mevsimi vardır. Mülk, deniz seviyesinden sadece 10 metre yükseklikte yer alır ve sahale olan eğimi %0.2 ile çok düzdür, bu da yürümeyi kolaylaştırır. Akdeniz'in bu kısmında, deniz esintisi sıcak yaz aylarında ferahlama sağlarken, kış aylarında ise sıcaklıkların aşırı düşmesini engeller.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Nueva Andalucía, Málaga bölgesinin en iyi plajlarına ve rekreasyon olanaklarına ev sahipliği yapmaktadır. Mülke en yakın olan Playa de Puerto Banús, sadece 301 metre mesafede bulunur ve bölgenin en popüler plajlarından biridir. Diğer plajlar arasında Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) ve Playa de Nagüeles (3.1 km) yer alır. Golf tutkunları için bölge bir cennettir; Golf Los Naranjos (2.0 km), The Range golf dersleri (2.0 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.1 km) gibi prestijli golf sahalarına yakındır. Spor aktiviteleri açısından, bölgede Polideportivo San Pedro (2.9 km), Rocodromo (3.5 km) ve CrossFit Marbella (3.8 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Ayrıca, bölgede 52 otel ve 12.781 yatak kapasitesi bulunması, turistik ziyaretler için çeşitli konaklama seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Nueva Andalucía, Málaga ilinin batısında, Marbella şehrine bağlı prestijli bir konut bölgesidir. Marbella'nın lüks yaşam merkezi Puerto Banüs'e sadece birkaç dakika mesafede yer alır. Bölge, Costa del Sol'un en gözde noktalarından biri olarak bilinir. Doğusunda Marbella şehir merkezi, batısında Estepona ve güneyinde Akdeniz bulunur. Nueva Andalucía, Sierra Blanca dağlarının eteklerinde yer alır ve bu dağlar, bölgeye benzersiz bir manzara ve mikroklimat sağlar. Coğrafi konumu, hem sahil yaşamının hem de dağ manzarasının tadını çıkarma imkanı sunar.
New Andalusia may refer to:Governorate of New Andalusia (1501, 1513) Governorate of New Andalusia, in South America, created as one of the 1534 grants of Charles I of Spain New Andalusia Province, in South America, first colonized by Spaniards in 1569, led by explorer Diego Hernández de Serpa New Navarre, or New Andalucia Province, created in 1565 Nueva Andalucía (Marbella), a residential area west of Marbella, Spain
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 86 mm |
| Şubat | 11.8°C | 87 mm |
| Mart | 13.6°C | 110 mm |
| Nisan | 15.4°C | 72 mm |
| Mayıs | 18.7°C | 32 mm |
| Haziran | 22.6°C | 3 mm |
| Temmuz | 25.6°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.0°C | 2 mm |
| Eylül | 22.6°C | 33 mm |
| Ekim | 19.0°C | 96 mm |
| Kasım | 14.3°C | 122 mm |
| Aralık | 12.4°C | 119 mm |
Düz
Ref: VL014648
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Nueva Andalucía'daki bu çatı katı daire, Costa del Sol'daki diğer emlak projeleriyle karşılaştırıldığında belirli avantajlara sahiptir. Örneğin, Torre del Mar'daki Aquamar projesi (269.950 €'dan başlayan fiyatlarla) daha uygun fiyatlı olsa da, Nueva Andalucía'nın prestiji ve lüks tesislere yakınlığı sunmaz. Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha yeni bir gelişim olabilir, ancak Marbella'nın lüks yaşamına ve ünlü golf sahalarına erişim sınırlıdır. Estepona'daki Etherna Homes 2 (259.000 €'dan başlayan fiyatlarla) daha modern olabilir, ancak Nueva Andalucía'nın merkezi konumu ve Puerto Banüs'e yakınlığı gibi avantajlarından yoksundur. Bu çatı katı daire, fiyatının diğer seçeneklere göre daha yüksek olmasına rağmen, bölgedeki en lüks ve talep gören konumlardan birinde yer alması ve panoramik manzarasıyla öne çıkmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID