यह आवासीय परिसर नुएवा अंडालुसिया, मालागा में स्थित एक डुप्लेक्स पेंटहाउस है। कुल रहने योग्य क्षेत्रफल 361 वर्ग मीटर है जिसमें चार शयनकक्ष और चार स्नानगृह शामिल हैं। निर्माण कार्य पूरा हो चुका है और परियोजना 2002 में तैयार हुई थी। संपत्ति एक सुरक्षित और प्रतिष्ठित आवासीय समुदाय का हिस्सा है, जो समुद्र और पहाड़ों के दृश्य प्रदान करती है।
एस्टेपोना जैसे पश्चिमी क्षेत्रों की तुलना में, नुएवा अंडालुसिया में कीमतें काफी अधिक हैं, जो मार्बेला के करीब होने को दर्शाती है। एस्टेपोना में नई परियोजनाएं अक्सर सस्ती होती हैं लेकिन मुख्य शहर से दूर होती हैं। यह परियोजना क्लासिक आर्किटेक्चर प्रदान करती है, जो आधुनिक नवीनतम डिज़ाइनों से अलग है। यहाँ की जीवन शैली क्षेत्र के गोल्फ कोर्स और जीवंत रात्रि जीवन पर केंद्रित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
परियोजना कोस्टा डेल सोल के नुएवा अंडालुसिया क्षेत्र में स्थित है। यह प्यूर्टो बनस के बंदरगाह और समुद्र तट के पास है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और यहाँ आवश्यक सुविधाएं पैदल दूरी के भीतर उपलब्ध हैं। समुद्र तल से ऊंचाई लगभग 10 मीटर है।
यह पेंटहाउस दो स्तरों पर फैला हुआ है और चार शयनकक्ष सुइट्स प्रदान करता है। मुख्य रहने का स्तर एक खुला योजना लेआउट है जिसमें एक आधुनिक रसोईघर और व्यापक बरामदे शामिल हैं। आवासीय परिसर में कई स्विमिंग पूल, एक स्पा, जिम और 24 घंटे सुरक्षा जैसी सुविधाएं हैं।
यह एक नई परियोजना नहीं है बल्कि एक पूरी तरह से निर्मित और बाद में नवीनीकृत संपत्ति है। मूल निर्माण 2002 में पूरा हुआ था। हाल ही में संपत्ति का आधुनिकीकरण किया गया है, जिससे इसकी स्थिति 'उत्कृष्ट' हो गई है।
इस परियोजना में कोई निजी स्विमिंग पूल नहीं है, केवल सामुदायिक पूल हैं। चूंकि यह एक पेंटहाउस है, इसमें पहुंच के लिए लिफ्ट का उपयोग आवश्यक है। स्थान शहरी है, इसलिए यह ग्रामीण शांति प्रदान नहीं करता है। यह एक ऐतिहासिक इमारत है, नवीनतम निर्माण नहीं।
यह आवास उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक स्थापित और सुरक्षित पड़ोस में रहना चाहते हैं। यह गोल्फ उत्साही लोगों या उन परिवारों के लिए अच्छी तरह से अनुरूप है जिन्हें अतिरिक्त निजी स्थान की आवश्यकता होती है। समुद्र तट और मनोरंजन स्थलों की निकटता उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक सक्रिय जीवन शैली चाहते हैं। हालांकि, जो लोग एकांत और शांत ग्रामीण वातावरण चाहते हैं, वे शायद इस शहरी घनत्व वाले क्षेत्र को पसंद न करें।
इस आवास की समाप्ति उच्च स्तरीय है। रसोईघर में मीले ब्रांड के उपकरण और 300 बोतलों की क्षमता वाला तापमान-नियंत्रित वाइन कैबिनेट है। बाथरूम रिफाइंड मटेरियल से बने हैं और इनमें एक मास्टर सुइट में सॉना भी शामिल है। फर्श से छत तक की ग्लास खिड़कियां प्राकृतिक प्रकाश के प्रवेश को अनुमति देती हैं। निर्माण सामग्री में संगमरमर और ठोस लकड़ी का उपयोग किया गया है।
इस पेंटहाउस की कीमत €3,250,000 से शुरू होती है। नुएवा अंडालुसिया में समान आकार की संपत्तियों की तुलना में यह मूल्य इसकी स्थिति और आकार को दर्शाता है। क्षेत्र में कीमतें भिन्न हो सकती हैं, लेकिन यह प्रीमियम खंड में आता है। वित्तीय व्यवहार्यता स्थानीय आय स्तर और बाजार की मांग पर निर्भर करती है।
नुएवा अंडालुसिया, जिसे 'गोल्फ वैली' के रूप में भी जाना जाता है, एक समृद्ध आवासीय क्षेत्र है। दैनिक जीवन में, निवासी आसानी से पास के सुपरमार्केट और रेस्तरां तक पहुंच सकते हैं। प्यूर्टो बनस का जीवंत माहौल समीप ही है, जो शॉपिंग और डाइनिंग के अवसर प्रदान करता है। क्षेत्र अंतरराष्ट्रीय समुदायों से भरा हुआ है। यहां का जीवन शैली बाहरी गतिविधियों पर केंद्रित है, चाहे वह गोल्फ खेलना हो या टेरेस पर धूप सेंकना।
आसपास का माहौल अत्यधिक सुसज्जित है। 2 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर 69 से अधिक रेस्तरां और कई कैफे हैं। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, जिसमें पास के अस्पताल और फार्मेसी शामिल हैं। क्षेत्र में शिक्षा के लिए कई अंतरराष्ट्रीय और स्थानीय विद्यालय हैं। यह एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाला क्षेत्र है, जो इसे विदेशियों के लिए आकर्षक बनाता है।
नक्शा नुएवा अंडालुसिया के भीतर परियोजना की स्थिति दर्शाता है। आप प्यूर्टो बनस और पास के गोल्फ कोर्स की निकटता देख सकते हैं। नीली रेखाएं मुख्य सड़कों को दर्शाती हैं और प्रतीक सुविधाओं को इंगित करते हैं।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह मार्बेला शहर के पश्चिमी हिस्से का हिस्सा है। यह स्थान पूरे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जिससे पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों का पता लगाना आसान हो जाता है।
समुद्र तट की दूरी लगभग 300 मीटर है। प्यूर्टो बनस और निकटतम सुपरमार्केट पैदल या छोटी ड्राइव पर पहुंच योग्य हैं। मालागा हवाई अड्डा 45 किलोमीटर दूर है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, कई प्रतिष्ठित गोल्फ कोर्स, जैसे कि लॉस नारंजोस और लास ब्रिसास, 2 किलोमीटर के भीतर स्थित हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र एक समशीतोष्ण जलवायु का आनंद लेता है जहां औसत वार्षिक तापमान 19.2 डिग्री सेल्सियस है। साल में लगभग 3,856 घंटे धूप मिलती है और तैराकी का मौसम लगभग छह महीने तक रहता है। भूमि समतल है और समुद्र की ओर केवल 0.2% ढलान है, जो चलने के लिए आसान बनाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट प्लाया डे प्यूर्टो बनस है, जो केवल 301 मीटर दूर है। क्षेत्र में कई ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं। मनोरंजन गतिविधियों में समुद्र तट पर जाना और पास के मरीना में नौका विहार शामिल है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की कमी नहीं है, जिसमें जिम और पोलीडेपोर्टिवो स्पोर्ट्स सेंटर शामिल हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
नुएवा अंडालुसिया मार्बेला और सैन पेड्रो डी अल्कांतारा के बीच स्थित है। यह मार्बेला शहर के पश्चिमी हिस्से का हिस्सा है। यह स्थान पूरे क्षेत्र में एक केंद्रीय स्थान प्रदान करता है, जिससे पूर्वी और पश्चिमी कोस्टा डेल सोल दोनों का पता लगाना आसान हो जाता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 86 mm |
| फरवरी | 11.8°C | 87 mm |
| मार्च | 13.6°C | 110 mm |
| अप्रैल | 15.4°C | 72 mm |
| मई | 18.7°C | 32 mm |
| जून | 22.6°C | 3 mm |
| जुलाई | 25.6°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.0°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 33 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 96 mm |
| नवंबर | 14.3°C | 122 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 119 mm |
समतल
Ref: VL505877
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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