Tämä kaksitasoinen penthouseasunto sijaitsee suojatulla Aloha Park -asuinalueella Nueva Andalucíassa, Málagan maakunnassa. Kohde on valmistunut vuonna 2002 ja tarjoaa 361 neliömetriä asuintilaa. Sijainti on lähellä Puerto Banúsin satamaa ja tunnettuja golfkenttiä. Asunnossa on panoraamanäkymät Välimerelle ja Sierra Blanca -vuorille. Yhtiöllä on yhteiset uima-altaat, spa ja vuorokauden ympärivuorokautinen valvonta.
Vertailtaessa tätä kohdetta muihin alueen tarjontoihin, Nueva Andalucía on vakiintuneempaa ja hintatasoltaan korkeampaa kuin esimerkiksi Estepona, jossa vastaavat uudet kohteet kuten Acqua Gardens ovat huomattavasti halvempia (n. 525 000 eurosta). Tämä Aloha Park -asunto on kuitenkin reilusti suurempi (361 m²) ja sijaitsee aivan Marbellan ja Puerto Banúsin tuntumassa, mikä selittää hintaeron verrattuna Länsi-Rannikon kohteisiin. Samalla alueella Nueva Andalucíassa on tarjontaa kuten Elegance (n. 2,85 miljoonaa eurosta), mutta tämä penthouse tarjoaa suuremman pinta-alan ja kaksitasoisen ratkaisun. Alueen etu on kattavat palvelut ja lyhyet etäisyydet golfiin verrattuna uudempiin, syrjäisempiin rakennuskohteisiin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijoittuu Nueva Andalucían asuinalueelle noin seitsemän kilometrin päähän Marbellasta keskuksesta. Se on integroitu urbaaniin ympäristöön, mutta pysyy suojattuna asuinalueen rakenteen ansiosta. Lähimmät rannat sijaitsevat vajaan kolmen kilometrin päässä ja Puerto Banúsat ovat helposti saavutettavissa.
Tämä asunto vastaa tilantarpeiltaan perheitä tai pareja, jotka arvostavat neliöitä ja yksityisyyttä. Pohjaratkaisu jakaa oleskelutilat ja makuuhuoneet eri tasoille, mikä tarjoaa hiljaisuutta yöunille. Keittiön ja oleskelutilan yhteydessä oleva terassi tukee ulkona elämistä ja grillausta.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 2002. Tämä poistaa uudisrakentamiseen liittyvät riskit ja mahdollistaa välittömän muuton. Asunto on peruskorjattu, mikä tuo mukanaan nykyaikaiset pinnat ja tekniikan ilman remontin odottelua.
Kohde ei sijaitse suoraan rannalla, vaan vaatii lyhyen matkan kulkemiseen vesille. Asunto on osa yhteisöä, joten yksityinen uima-allas ei kuulu asuntoon, vaan allastilat ovat yhteisiä muiden asukkaiden kanssa. Myös ulkoilualueet jaettiin muiden kanssa.
Tämä asunto sopii tilaa etsivälle perheelle, joka tarvitsee useita makuuhuoneita ja erillisen toimistotilan etätyötä varten. Se on myös valinta niille, jotka etsivät valmista kotia ilman remontin odottelua ja haluavat muuttaa heti. Sijainti on luonteva golfiä harrastavalle, sillä kentille on lyhyt matka. Jos arvostat palveluiden läheisyyttä mutta haluat asua rauhallisemmassa ympäristössä kuin keskustassa, tämä on toimiva ratkaisu. Myös pariskunnat, jotka tarvitsevat vierasvierastilaa tai harrastetilaa, voivat hyötyä pohjaratkaisusta ja yhtiön tiloista.
Asunnossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, jotka kestävät käyttöä. Kylpyhuoneissa on korkealaatuiset saniteettitilat ja marmoria. Keittiö on varustettu Miele-laitteilla ja siinä on erityinen kaksisuuntainen viinikellari, jossa on lämpötilan säätö ja kapasiteetti 300 pulloa. Lattiat ovat tasaiset ja helposti pidettävissä. Akustointi takaa mukavan sisäilman ympäri vuoden. Ulkoterassit on varustettu kevytrakenteisilla rakenteilla ja kiinteällä grillipaikalla. Ikkunat ovat lattiasta kattoon ulottuvia liukuseiniä, mikä maksimoi luonnonvalon määrän asunnossa. Rakennuksessa on hissi, mikä helpottaa liikkumista kerrosten välillä.
Hinta on 3 250 000 eurosta ylöspäin, mikä sijoittuu korkeaan hintaluokkaan alueella. Tämä heijastaa asunnon suurta kokoa, sijaintia arvostetun Aloha Park -alueen sisällä sekä kaksitasoista ratkaisua ja kattavia varusteluja. Markkinoilla on saatavilla pienempiä asuntoja samalla alueella edullisemmin, mutta tämä kohde tarjoaa enemmän elintilaa. Hinta perustuu vapaaseen omistukseen.
Nueva Andalucía tunnetaan "Golf Valley" -alueena, ja tämä asunto sijoittuu sen sydämeen. Päivä voi alkaa aamukahvilla terassilla, josta avautuu näkymät vehreään maisemaan vuorten siimeksessä. Lähellä on useita kansainvälisesti arvostettuja golfkenttiä, kuten Los Naranjos ja Las Brisas, mikä tekee alueesta aktiivisten harrastajien suosiossa. Arki sujuu ilman autoa monissa asioissa, sillä apteekki, supermarketit ja ravintolat ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Puerto Banúsat ja sen tarjoama ostos- ja yöelämä ovat lähellä, mutta asuinalue säilyy rauhallisena suojatun yhtiön sisällä. Ilmastoon vaikuttaa läheinen vuoristo ja meri, tarjoten lämpimät kesät ja leudot talvet, jotka mahdollistavat oleskelun ulkona suurimman osan vuodesta.
Alue on palveluiltaan kattava, ja infrastruktuuri on kunnossa. Lähin supermarket on 350 metrin päässä ja apteekki alle sadan metrin päässä, mikä helpottaa arjen sujumista. Marbellaan on matkaa noin seitsemän kilometriä ja Malagan lentokentälle 45 kilometriä. Alueella on useita kansainvälisiä kouluja, kuten British International School, mikä helpottaa perheiden muuttoa Espanjaan. Tieverkosto on hyvä, ja A-7-moottoritie on lähellä nopeampia yhteyksiä varten. Julkista liikennettä on tarjolla, mutta auto on käytännöllisin tapa liikkua alueella ja sen ulkopuolella.
Kartalta näkyy asunnon sijainti suhteessa lähellä oleviin golfkenttiin ja Puerto Banúsin satamaan. Alue on tiiviisti rakennettu, mutta viheralueet ja golfkentät rikkovat rakentamista luoden vehreän ympäristön.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, Málagan länsipuolella. Se on osa laajempaa "Costa del Sol Occidental" -aluetta. Malaga on suurin kaupunki noin 50 kilometrin päässä, mutta päivittäiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet löytyvät lähempää Marbella ja Puerto Banús -alueelta.
Lähin ranta on Playa Canina Ventura del Mar, jonne on matkaa noin 2,6 kilometriä. Tämä on ajomatkan päässä tai noin 30 minuutin kävelymatka. Läheisimmät golfkentät, kuten Los Naranjos, ovat vajaan kahden kilometrin päässä. Malagan lentokenttä sijaitsee 45 kilometrin päässä, mikä tarkoittaa noin 40 minuutin ajomatkaa normaalissa liikenteessä. Puerto Banúsat ja sen satama-alueet ovat vajaan kilometrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella on yli 3000 auringonpaistetuntia vuodessa, mikä takaa aurinkoiset päivät suurimman osan vuodesta. Keskilämpötila on noin 19 astetta, ja uintikausi kestää noin kuusi kuukautta, kun veden lämpötila on yli 20 astetta. Sijainti on 10 metriä merenpinnan yläpuolella, joten maasto on loivaa ja helppokulkuista. Ilmasto on tyypillinen Välimeren ilmasto kuivine kesineen ja leutoine talvineen.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Lähimmät rannat ovat Playa de Puerto Banús ja Playa de Nagüeles, jotka tunnetaan hiekkapohjastaan ja palveluistaan. Alue on golfin keskus, ja lähistöllä on useita kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas. Lisäksi lähellä on urheilukeskuksia, kuten Polideportivo San Pedro, ja CrossFit-saleja. Puerto Banúsat tarjoaa venepaikkoja ja ostosmahdollisuuksia lyhyen matkan päässä.
Lähde: OpenStreetMap
Nueva Andalucía sijaitsee Marbellan ja San Pedro de Alcántaran välissä, Málagan länsipuolella. Se on osa laajempaa "Costa del Sol Occidental" -aluetta. Malaga on suurin kaupunki noin 50 kilometrin päässä, mutta päivittäiset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet löytyvät lähempää Marbella ja Puerto Banús -alueelta.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 86 mm |
| Helmikuu | 11.8°C | 87 mm |
| Maaliskuu | 13.6°C | 110 mm |
| Huhtikuu | 15.4°C | 72 mm |
| Toukokuu | 18.7°C | 32 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.6°C | 0 mm |
| Elokuu | 26.0°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.6°C | 33 mm |
| Lokakuu | 19.0°C | 96 mm |
| Marraskuu | 14.3°C | 122 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 119 mm |
Tasainen
Ref: VL505877
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID