Denne duplex-penthouseen ligger i Aloha Park-området i Nueva Andalucía, Málaga. Eiendommen har et boareal på 361 kvadratmeter, fordelt på fire soverom og fire bad. Bygget ble opprinnelig ferdigstilt i 2002, men er nylig pusset opp. Beliggenheten tilbyr utsikt over Middelhavet og det omkringliggende grøntområdet. Eiendommen er en del av et lukket samfunn med tilgang til felles fasiliteter som svømmebasseng og treningssenter.
Sammenlignet med nyere prosjekter i Estepona som Acqua Gardens, tilbyr denne eiendommen en etablert beliggenhet nærmere Marbella og Puerto Banús. Prisnivået er betydelig høyere enn i Acqua Gardens, noe som reflekterer både størrelse, plassering og byggeår. Sammenlignet med Elegance i samme område, er denne penthouseen eldre (2002) men nylig pusset opp. Mens Elegance kanskje tilbyr moderne arkitektur, tilbyr Aloha Park en moden hagebeplantning og etablert fellesskap. Valget mellom disse handler ofte om preferanse for nybygg kontra beliggenhet og kvadratmeterpris i et attraktivt område.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen er plassert i Nueva Andalucía, en urbanisert sone tett på kysten. Avstanden til Puerto Banús er kort, med stranden innenfor en radius på 300 meter. Området har høy tilgjengelighet til lokale tjenester, apotek og transportknutepunkter, og ligger sentralt i forhold til golfbanene i Golf Valley.
Boligen tilfredsstiller behov for romslig boareal med separate soverom og bad på alle rom. Integrerte fasiliteter som vinkjeller og kjøkkenutstyr fra Miele imøtekommer krav til høy standard. Heis i bygget sikrer god bevegelighet mellom etasjene, noe som er praktisk for daglig bruk.
Prosjektet er en fullført bolig fra 2002. Byggestatus er ferdigstilt, og oppussingen er fullført, noe som betyr at eiendommen er klar for umiddelbar innflytting uten ventetid forbundet med nybyggprosjekter. Fellesarealene er etablert og modne.
Eiendommen har ikke en privat hagetomt på grunnplan, da det er en penthouse. Utendørsareal er begrenset til terrasser. Det tilbys ikke direkte tilgang til stranden fra eiendommen uten å forlate komplekset, og det er ikke en villa med privat basseng.
Denne boligen passer for kjøpere som søker en sekundærbolig med høy standard og sentral beliggenhet. Den passer for familier som trenger flere soverom og ønsker nærhet til golf og hav. Tilgjengeligheten via heis og bad på alle rom passer også for de som planlegger lengre opphold eller har behov for universell utforming. Kjøpere som ønsker nærhet til maritimt liv og restauranter vil finne lokasjonen passende.
Eiendommen har nylig gjennomgått oppussing med fokus på nøytrale materialer og en lys palett. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte apparater fra Miele. Tekniske installasjoner inkluderer klimaanlegg, gulvvarme og peis. Badene er fullt utstyrt med moderne armaturer. Hovedsoverommet har ekstra fasiliteter som walk-in closet og badstue. Vinduene fra gulv til tak slipper mye naturlig lys inn.
Prisen for denne penthouseen er fra €3,250,000. Dette plasserer eiendommen i det øvre segmentet i Nueva Andalucía. Prisen reflekterer størrelsen på 361 m², beliggenheten i et etablert område nær Puerto Banús, og standarden på oppussingen. Markedet i dette området viser variasjon basert på utsikt og renoveringsgrad.
Dagliglivet her kjennetegnes av en sentral beliggenhet med tilgang til både strand og byfasiliteter. Puerto Banús kan nås til fots, noe som legger til rette for restauranter og shopping. Utformingen med to etasjer gir mulighet for å skille mellom sosiale soner og private soverom. Fellesarealene i Aloha Park, som svømmebasseng og treningsstudio, utvider det bruksbare boarealet. Området er urbant, noe som betyr at det er aktivitet året rundt, men den lukkede naturen til komplekset gir skjerming.
Omgivelsene tilbyr et bredt spekter av tjenester innenfor 2 km, inkludert 69 restauranter og helsefasiliteter. Det er god tilgang på offentlig transport med 10 linjer i området. Den urbane strukturen gjør det mulig å dekke daglige behov uten bil. Proximity til internasjonale skoler og sykehus gjør området velegnet for fast bosetting.
Kartet viser plasseringen i Nueva Andalucía i forhold til kystlinjen og Puerto Banús. Det illustrerer avstanden til nærmeste golfbaner, sykehus og transportårer, og bekrefter den urbane og sentrale beliggenheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av konsentrasjonen av golfbaner. Det er sentralt plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, med kort avstand til både store byer og kysten.
Lufthavnen i Málaga ligger 45 km unna, mens Gibraltar lufthavn er 52 km unna. Nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, er 301 meter unna. Golfbaner som Los Naranjos ligger omtrent 2 km unna. Sykehus er lokalisert 1,9 km fra eiendommen, og dagligvarebutikker finnes innen 400 meter.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området har et gjennomsnittlig årlig temperaturnivå på 19,2°C. Det registreres over 3,800 soltimer årlig, noe som gir mange lyse dager. Svømmesesongen i havet varer i seks måneder med vanntemperaturer over 20°C. Terrenget er flatt med en svak helling på 0,2% mot havet, noe som letter bevegelse utendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Playa de Puerto Banús ligger 301 meter unna og tilbyr bade- og vannsportsmuligheter. Det finnes flere golfbaner i umiddelbar nærhet, inkludert Los Naranjos og Las Brisas. Sportsanlegg som Polideportivo San Pedro ligger i kort avstand. Marinaen i Puerto Banús tilbyr muligheter for båtrelaterte aktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet ligger i Nueva Andalucía, mellom Marbella og San Pedro de Alcántara. Dette området er kjent som 'Golf Valley' på grunn av konsentrasjonen av golfbaner. Det er sentralt plassert på den vestlige delen av Costa del Sol, med kort avstand til både store byer og kysten.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Flatt
Ref: VL505877
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID