Ovaj dvoetažni penthouse nalazi se u zatvorenoj stambenoj zajednici Aloha Park u Nueva Andalucíji. Nekretnina nudi 361 m² stambenog prostora s četiri spavaće sobe i četiri kupaonice. Izvorna izgradnja datira iz 2002. godine, a jedinica je nedavno prošla renoviranje. Zajednica uključuje sadržaje poput više bazena, spa centra i 24-satnog osiguranja. Lokacija je blizu Puerto Banúsa i golf terena, s pogledom na okolicu i more. To je uspostavljeno područje na Costa del Solu.
U usporedbi s novim projektima u Esteponi, Aloha Park nudi zrelo okruženje s uspostavljenim vegetacijom. Dok Estepona nudi nižu početnu cijenu, Nueva Andalucía nudi premiju zbog blizine Marbelli. U odnosu na projekt 'Elegance' u istoj zoni, ova nekretnina nudi veću površinu i specifične pogodnosti poput zatvorenog bazena. Lokacija u 'Golf dolini' razlikuje je od obalnih razvoja koji nemaju zelenu zonu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Nueva Andalucíji, području poznatom kao 'Golf Valley'. Nalazi se na manje od 10 minuta hoda od marine Puerto Banús. Okolina je mješavina stambenih kompleksa i zelenih površina. Nadmorska visina iznosi 10 metara. Pristup obali i glavnim prometnicama je izravan.
S četiri spavaće sobe i kupaonice, ovo stanovanje zadovoljava potrebe za prostorom obitelji ili gostiju. Prisutnost teretane i spa objekata unutar zajednice podržava životni stil bez potrebe za izlaskom iz kompleksa. Blizina međunarodnih škola i trgovina pridonosi svakodnevnoj praktičnosti za stalne stanovnike.
Građevinski radovi na zajednici dovršeni su 2002. godine. Zbog starosti, zgrada ima zrelo krajobrazno okruženje. Ovaj specificni penthouse je nedavno renoviran, što znači ažuriranje unutrašnjosti i instalacija u odnosu na originalno stanje.
Nekretnina nema privatni vrt, već koristi terase i zajedničke vrtove. Kao dio urbanizacije, podložna je pravilima zajednice. Nije samostojeća vila, već stan u višestambenoj zgradi. Za putovanja na duže relacije potreban je automobil.
Ova nekretnina odgovara kućanstvima koja traže veliku stambenu površinu u centralnoj lokaciji. Pogodna je za one koji cijene sigurnost zatvorene zajednice s dodanim sadržajima. Također je prikladna za kupce koji traže sekundarni dom s potencijalom za iznajmljivanje. Blizina golf terena čini je relevantnom za entuzijaste tog sporta.
Unutrašnjost je ažurirana visokokvalitetnim materijalima i neutralnom paletom. Kuhinja sadrži uređaje brenda Miele i ugrađenu vinoteku. Podovi i kupaonski elementi su moderni. Tehničke instalacije uključuju klimatizaciju, podno grijanje i kamin. Veliki stakleni elementi omogućuju prirodno svjetlo. Zajedničke površine, poput unutarnjeg bazena sa staklenim stropom, održavaju visok standard.
Cijena za ovaj penthouse kreće se od €3,250,000. Ovo pozicionira nekretninu u višem cjenovnom segmentu za Nueva Andalucíju. Vrijednost je uvjetovana veličinom od 361 m², lokacijom blizu mora i stanjem nakon renoviranja. Cijene u ovoj zoni variraju ovisno o pogledu i specifičnoj poziciji unutar urbanizacije.
Nueva Andalucía funkcionira kao poveznica između obalnog života i golf rekreacije. Svakodnevni ritam ovdje uključuje kretanje između doma, golf terena i sadržaja Puerto Banúsa. Područje je prometno, naročito tijekom turističke sezone, nudeći širok izbor restorana i usluga. Život u Aloha Parku nudi privatnost unutar kompleksa, dok neposredna okolina nudi trgovačke i socijalne aktivnosti. Ravan teren olakšava pješački pristup trgovinama i plaži. Ovdje je izražena kultura druženja na otvorenom, gdje se terase koriste tijekom cijele godine.
Okolina nudi gustu mrežu sadržaja unutar radiusa od 2 km. Restorani, kafići i trgovine su na pješačkoj udaljenosti. Puerto Banús, centar luksuzne kupnje, nalazi se u neposrednoj blizini. Golfska igrališta okružuju područje. Infrastruktura je dobro razvijena s lakim pristupom autoputu AP-7.
Karta prikazuje položaj unutar 'Golf doline', s isticanjem blizine mora i marine Puerto Banús. Vidljivi su pristupni putevi i zelene zone golf igrališta.
Približno područje · točna adresa na upit
Smješten između Marbelle i San Pedra, ovo je ključna lokacija u regiji. Omogućuje brz pristup gradskim sadržajima Marbelle dok zadržava mir stambenih zona. Povezanost s ostalim gradovima osiguravaju obalne ceste.
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je oko 300 metara. Najbliža golf igrališta nalaze se na 2 kilometra. Zračna luka Malaga je na 45 kilometara. Supermarket i ljekarna su udaljeni manje od 400 metara. Bolnica se nalazi na manje od 2 kilometra.
| Udaljenost od plaže | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s preko 3,800 sunčanih sati godišnje. Prosječna temperatura je 19.2°C. Sezona kupanja traje šest mjeseci. Lokacija na 10 metara nadmorske visine osigurava blagu klimu bez jakih vjetrova. Padina terena prema moru je minimalna.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalaze se plaže. Područje je poznato po golf turizmu s nekoliko vrhunskih terena u okolici. Dostupni su sportski centri različitih namjena. Marine nude mogućnost pomorskih aktivnosti. Regija posjeduje plaže s Plavom zastavom.
Izvor: OpenStreetMap
Smješten između Marbelle i San Pedra, ovo je ključna lokacija u regiji. Omogućuje brz pristup gradskim sadržajima Marbelle dok zadržava mir stambenih zona. Povezanost s ostalim gradovima osiguravaju obalne ceste.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Ravno
Ref: VL505877
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID