Dette etablerte rekkehuset med 2 soverom og 2 bad ligger i det ettertraktede området Nueva Andalucía i Málaga. Boligen har et bruksareal på 204 m² og er innflyttingsklar, bygget i 1980. Beliggenheten innenfor Aloha Golf Club gir en særegen boopplevelse som kombinerer nærhet til kysten med et anerkjent golfmiljø. Boligen har en fast prisantydning på €1 295 000, noe som gjenspeiler dens førsteklasses beliggenhet og egenskaper.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et område kjent for sin blanding av urban komfort og fritidstilbud. Det ligger i umiddelbar nærhet til kysten, med flere strender i kort avstand. Beliggenheten byr på en levende atmosfære, med en rekke restauranter, kaféer og viktige tjenester som apotek og supermarkeder i gang- eller sykkelavstand, noe som øker komforten i hverdagen.
Designet for de som søker en livsstil som kombinerer fritid og bekvemmelighet, dekker denne boligen behov for komfort og tilgjengelighet. Boligen har to soverom, begge med bad en suite, og et romslig stueområde som flyter utover til en terrasse og hage. Beliggenheten er særlig egnet for golfentusiaster og de som setter pris på å ha fasiliteter og kysttilgang lett tilgjengelig.
Denne boligen er en innflyttingsklar, eksisterende bolig bygget i 1980. Selv om det ikke er et nybygg, er den holdt i utmerket stand. Dens etablerte karakter betyr at infrastruktur og omgivelser er modne, og gir et stabilt og forutsigbart bomiljø. Det finnes ingen fremtidige byggefaser knyttet til denne enheten, noe som muliggjør umiddelbar bruk.
Dette rekkehuset har ikke privat basseng; i stedet tilbys tilgang til et fellesbasseng. Selv om det inkluderer en privat parkeringsplass, har det ikke garasje. Boligens orientering er sørvest, noe som kan påvirke direkte sollys gjennom dagen. Informasjon om spesifikke energieffektivitetsklasser eller matrikkelreferanser er ikke oppgitt.
Dette rekkehuset er godt egnet for enkeltpersoner eller par som søker en permanent bolig eller en feriebolig av høy kvalitet i et levende område på Costa del Sol. Golfentusiaster vil sette pris på beliggenheten innenfor Aloha Golf Club og nærheten til andre prestisjefylte baner. De som verdsetter bekvemmelighet vil finne gangavstanden til fasiliteter, inkludert supermarkeder og skoler som Aloha College Marbella, svært fordelaktig. Boligen appellerer også til kjøpere som ser etter en livsstil som balanserer avslapning med aktive aktiviteter, som strandbesøk og marinaaktiviteter, gitt den korte avstanden til Puerto Banús. Dens etablerte karakter og utmerkede stand gjør den til et praktisk valg for de som foretrekker umiddelbar innflytting uten kompleksiteten ved kjøp på tegning.
Dette rekkehuset fremstår i utmerket stand, med et delvis utstyrt kjøkken med hvitevarer i toppklassen og utsikt over hagen. Stue- og spiseområdene er romslige og har åpen plan, og leder ut til en terrasse på 24 m² og hage, egnet for utendørs liv og underholdning. Begge de to soverommene er komplett med bad en suite og rikelige innebygde garderober, som gir komfortable og private rom. I hele boligen bidrar egenskaper som tregulv, klimaanlegg (varme/kjøling) og østorientering til et komfortabelt og funksjonelt boemiljø. Ytterligere praktiske detaljer inkluderer en bod og vaskerom.
Dette rekkehuset med 2 soverom i Nueva Andalucía tilbys til en fast prisantydning på €1 295 000. Som en eksisterende bolig representerer denne prisen dagens markedsverdi for en bolig av denne størrelsen og beliggenheten, snarere enn et startpunkt for et nybygg. Boligen er innflyttingsklar, noe som indikerer umiddelbar tilgjengelighet for kjøp og bosetting. Verdien påvirkes av beliggenheten i første rekke mot golfbanen, antall soverom og bad, bruksarealet på 204 m² og integrasjonen i et ettertraktet boligområde.
Nueva Andalucía tilbyr et dynamisk bymiljø beriket av nærheten til kysten og golfbaner i verdensklasse. Dette rekkehuset ligger innenfor Aloha Golf Club, og plasserer beboerne midt i sentrum av handlingen. Hverdagen her er preget av bekvemmelighet, med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek hele 64 meter unna. Området har en høy tetthet av restauranter og kaféer, som sikrer varierte spise- og sosiale alternativer alltid innen rekkevidde. For familier ligger en rekke barneskoler og ungdomsskoler innen en radius på 2 km. De nærliggende marinaene og strendene gir rikelige muligheter for fritid og rekreasjon. Med 50 kollektivtransportstopp og 10 linjer som betjener området, er mobilitet tilgjengelig, selv om bil ofte foretrekkes for å utforske den bredere regionen. Det milde klimaet forsterker ytterligere appellen, og støtter en aktiv utendørs livsstil hele året.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som «Golfdalen», tilbyr en livsstil sentrert rundt fritid og bekvemmelighet. Dette rekkehusets posisjon innenfor Aloha Golf Club gir umiddelbar tilgang til grønne fairways og fjellutsikt. De nærmeste omgivelsene er urbanisert, med et supermarked bare 353 meter unna og et apotek 64 meter unna, noe som letter daglige ærender. For mat og sosialt samvær er en rekke restauranter og kaféer i nær rekkevidde. Området er også godt betjent av utdanningsinstitusjoner, inkludert Aloha College Marbella i gangavstand. Nærheten til Puerto Banús (5 minutters kjøretid) introduserer et dynamisk sosialt miljø, high-end-shopping og en levende marina.
Kartet fremhever boligens førsteklasses beliggenhet i Nueva Andalucía, et vel etablert område kjent for sin nærhet til både kysten og prestisjefylte golfbaner. Posisjonen innenfor Aloha Golf Club er tydelig synlig, noe som understreker dens appell til golfentusiaster. Nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder og den livlige marinaen Puerto Banús er også tydelig, og illustrerer bekvemmeligheten og livsstilsfordelene.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Dette rekkehuset ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det er strategisk plassert mellom det travle knutepunktet Puerto Banús og den etablerte Golfdalen. Selve Marbella er en fremtredende kystby omtrent 7 km unna, kjent for sine luksuriøse fasiliteter og omfattende kystlinje. Lenger unna ligger byen Málaga, provinshovedstaden, omtrent 54 km unna, som tilbyr store kulturelle og transportforbindelser. Denne beliggenheten gir en balanse mellom tilgang til kosmopolitiske tjenester og den avslappede andalusiske livsstilen.
Rekkehuset har utmerket tilkobling. Det ligger 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, med andre strender også i nærheten. Flyplassen Malaga-Costa del Sol ligger omtrent 45 km unna. Innenfor en radius på 2 km har beboere tilgang til 69 restauranter, 3 apotek, 4 banker og 10 kaféer. For golfere ligger baner som Golf Los Naranjos bare 2,0 km unna. Kollektivtransport er tilgjengelig med 10 linjer og 50 stopp i nærheten, selv om bilreise er vanlig for å utforske destinasjoner som Marbella (7 km) eller Estepona (20 minutters kjøretid). Lading av elbil er tilgjengelig 368 meter fra boligen.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har et mikroklima kjennetegnet av milde vintre og varme somre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Marbella spesifikt nyter godt av over 320 soldager per år, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Dette klimaet støtter en lang badesesong på omtrent seks måneder, der vanntemperaturene forblir over 20 °C. Boligens høyde på 10 meter over havet plasserer den nær kysten, med en svært svak helning mot stranden, noe som bidrar til et behagelig og tilgjengelig naturlig miljø.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beliggenheten gir enkel tilgang til Middelhavskysten. Playa de Puerto Banús ligger bare 301 meter unna, og gir umiddelbar strandtilgang. Andre bemerkelsesverdige strender som Playa Canina Ventura del Mar ligger innenfor 2,2 km. Utover strendene er området et knutepunkt for rekreasjonsaktiviteter. Det ligger innenfor Nueva Andalucías Golfdal, omgitt av anerkjente baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfasiliteter, inkludert et idrettsanlegg og klatrevegger, ligger også innenfor noen få kilometer. De nærliggende marinaene, spesielt Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tilbyr seiling og vannsportmuligheter.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL338011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybygg som vanligvis finnes fra €200 000–€300 000 i områder som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), representerer dette rekkehuset i Nueva Andalucía et annet segment av markedet. Prosjekter som Etherna Homes 2 i Estepona, som også tilbyr rekkehus, ligger i et lignende prisområde for nybygg, ofte fra rundt €269 000. Denne boligens prisnivå på €1 295 000 gjenspeiler imidlertid dens etablerte beliggenhet i et førsteklasses område som Marbellas Golfdal, størrelsen (204 m²) og dens spesifikke posisjon i første rekke mot golfbanen. Mens nyere utviklinger kan tilby moderne design og spesifikke energieffektiviteter, gir denne boligen umiddelbar tilgjengelighet i et modent, ettertraktet boområde med etablert infrastruktur og fasiliteter. Medianinntekten i Málaga-provinsen er €16 450, noe som antyder at denne boligen er posisjonert i den øvre enden av markedet, rettet mot kjøpere som prioriterer beliggenhet og livsstil fremfor nybyggspesifikasjoner.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV