Deze bestaande geschakelde woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers ligt in de gewilde wijk Nueva Andalucía in Málaga. Met een woonoppervlakte van 204 m² is deze woning direct beschikbaar en werd hij voltooid in 1980. Gelegen binnen de Aloha Golf Club biedt hij een bijzondere woonervaring waarin de nabijheid van de kust wordt gecombineerd met een gerenommeerde golfomgeving. De woning heeft een vaste vraagprijs van € 1.295.000, wat de toplocatie en kenmerken weerspiegelt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Deze geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, een gebied bekend om de combinatie van stedelijk gemak en recreatieve voorzieningen. De kust ligt op korte afstand, met verschillende stranden dichtbij. De locatie biedt een levendige sfeer, met talloze restaurants, cafés en essentiële voorzieningen zoals apotheken en supermarkten op loop- of fietsafstand, wat het dagelijkse woongenot vergroot.
Ontworpen voor wie een levensstijl zoekt waarin vrije tijd en gemak samenkomen, voorziet deze woning in de behoefte aan comfort en bereikbaarheid. De woning beschikt over twee slaapkamers, elk met een en-suite badkamer, en een verzorgde woonkamer die overloopt op een terras en tuin. De locatie is bijzonder geschikt voor golfliefhebbers en wie het waardeert om voorzieningen en de kust binnen handbereik te hebben.
Deze woning is een sleutelklaar bestaand huis, voltooid in 1980. Hoewel het geen nieuwbouw betreft, wordt het goed onderhouden aangeboden in uitstekende staat. Het bestaande karakter betekent dat de infrastructuur en omgeving volwassen zijn, wat een stabiele en voorspelbare woonomgeving biedt. Er zijn geen toekomstige bouwfasen verbonden aan deze specifieke unit, zodat er direct van genoten kan worden.
Deze geschakelde woning heeft geen privézwembad; in plaats daarvan biedt hij toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Hoewel er een eigen parkeerplaats is, beschikt de woning niet over een garage. De oriëntatie van de woning is zuidwestelijk, wat de directe zoninval gedurende de dag kan beïnvloeden. Informatie over specifieke energie-efficiëntieklasse of kadastrale referenties is niet verstrekt.
Deze geschakelde woning is zeer geschikt voor individuen of stellen die een permanente woning of hoogwaardig vakantiehuis zoeken in een levendig gebied van de Costa del Sol. Golfliefhebbers zullen de ligging binnen de Aloha Golf Club en de nabijheid van andere prestigieuze banen waarderen. Wie gemak belangrijk vindt, profiteert sterk van de loopafstand tot voorzieningen, waaronder supermarkten en scholen zoals Aloha College Marbella. De woning spreekt ook kopers aan die een levensstijl zoeken waarin ontspanning en actieve bezigheden in balans zijn, zoals strandbezoek en activiteiten rond de jachthaven, gezien de nabijheid van Puerto Banús. Het bestaande karakter en de uitstekende staat maken het een praktische keuze voor wie direct wil intrekken zonder de complexiteit van een aankoop op tekening.
Deze geschakelde woning verkeert in uitstekende staat en beschikt over een gedeeltelijk ingerichte keuken met hoogwaardige apparatuur en uitzicht op de tuin. De woon- en eetruimtes zijn ruim en open, met toegang tot een terras van 24 m² en een tuin, geschikt voor buitenleven en het ontvangen van gasten. Beide slaapkamers zijn voorzien van een en-suite badkamer en ruime inbouwkasten, wat comfortabele en privéruimtes oplevert. Door de hele woning dragen elementen zoals houten vloeren, airconditioning voor klimaatbeheersing en een oostelijke oriëntatie bij aan een comfortabele en functionele woonomgeving. Verder beschikt de woning over een berging en een bijkeuken.
Deze geschakelde woning met 2 slaapkamers in Nueva Andalucía wordt aangeboden tegen een vaste vraagprijs van € 1.295.000. Als bestaande woning vertegenwoordigt deze prijs de huidige marktwaardering voor een pand van deze omvang en locatie, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. De waarde wordt beïnvloed door de eerstelijns golfligging, het aantal slaapkamers en badkamers, de woonoppervlakte van 204 m² en de ligging binnen een gewilde woonwijk.
Nueva Andalucía biedt een dynamische stedelijke omgeving, verrijkt door de nabijheid van de kust en golfbanen van wereldklasse. Deze geschakelde woning ligt binnen de Aloha Golf Club, waardoor bewoners midden in het leven staan. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door gemak: een supermarkt ligt op slechts 353 meter en een apotheek op maar 64 meter afstand. Het gebied telt een grote dichtheid aan restaurants en cafés, waardoor er altijd diverse eet- en uitgamogelijkheden binnen handbereik zijn. Voor gezinnen bevinden zich talrijke basisscholen en middelbare scholen binnen een straal van 2 km. De nabijgelegen jachthavens en stranden bieden volop mogelijkheden voor vrije tijd en recreatie. Met 50 haltes van het openbaar vervoer en 10 lijnen die het gebied bedienen, is de mobiliteit goed geregeld, al wordt een auto vaak verkozen om de bredere regio te verkennen. Het milde klimaat vergroot de aantrekkingskracht verder en ondersteunt het hele jaar door een actieve levensstijl in de buitenlucht.
Nueva Andalucía, vaak 'The Golf Valley' genoemd, biedt een levensstijl die draait om vrije tijd en gemak. De ligging van deze geschakelde woning binnen de Aloha Golf Club geeft directe toegang tot groene fairways en berggezichten. De directe omgeving is verstedelijkt, met een supermarkt op slechts 353 meter en een apotheek op 64 meter, wat dagelijkse boodschappen vergemakkelijkt. Voor uit eten gaan en sociaal contact zijn talloze restaurants en cafés binnen gemakkelijk bereik. Het gebied beschikt ook over goede onderwijsinstellingen, waaronder Aloha College Marbella op loopafstand. De nabijheid van Puerto Banús (5 minuten rijden) brengt een dynamisch uitgaansleven, hoogwaardige winkels en een bruisende jachthaven mee.
De kaart benadrukt de toplocatie van de woning binnen Nueva Andalucía, een goed ingeburgerd gebied bekend om de nabijheid van zowel de kust als prestigieuze golfbanen. De ligging binnen de Aloha Golf Club is duidelijk zichtbaar, wat de aantrekkingskracht op golfliefhebbers onderstreept. Ook de nabijheid van belangrijke voorzieningen zoals supermarkten en de bruisende jachthaven van Puerto Banús is evident, wat het gemak en de levensstijlvoordelen illustreert.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Deze geschakelde woning ligt in Nueva Andalucía, een district van Marbella aan de Costa del Sol. Hij ligt strategisch tussen het bruisende centrum van Puerto Banús en de gevestigde Golf Valley. Marbella zelf is een prominente kuststad op ongeveer 7 km afstand, bekend om zijn luxueuze voorzieningen en uitgebreide kustlijn. Verder weg ligt de provinciehoofdstad Málaga op circa 54 km, met belangrijke culturele voorzieningen en verbindingen. Deze locatie biedt een balans tussen toegang tot kosmopolitische voorzieningen en de ontspannen Andalusische levensstijl.
De geschakelde woning biedt uitstekende bereikbaarheid. Hij ligt op 301 meter van Playa de Puerto Banús en op 2,2 km van Playa Canina Ventura del Mar, met ook andere stranden dichtbij. De luchthaven Malaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 45 km afstand. Binnen een straal van 2 km hebben bewoners toegang tot 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés. Voor golfers liggen banen zoals Golf Los Naranjos op slechts 2,0 km. Openbaar vervoer is beschikbaar met 10 lijnen en 50 haltes in de omgeving, hoewel de auto gebruikelijk is om bestemmingen zoals Marbella (7 km) of Estepona (20 minuten rijtijd) te verkennen. Het opladen van elektrische auto's is mogelijk op 368 meter van de woning.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De Costa del Sol geniet van een microklimaat met milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2 °C. Marbella in het bijzonder profiteert van meer dan 320 zonnige dagen per jaar, met gemiddelde maandtemperaturen van 12 °C tot 26 °C. Dit klimaat ondersteunt een lang zwemseizoen van ongeveer zes maanden, waarin de watertemperatuur boven de 20 °C blijft. De ligging op 10 meter boven zeeniveau plaatst de woning dicht bij de kust, met een zeer geleidelijke helling naar het strand, wat bijdraagt aan een aangename en toegankelijke natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De locatie biedt gemakkelijk toegang tot de Middellandse Zeekust. Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter, wat directe toegang tot het strand biedt. Andere opvallende stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar bevinden zich binnen 2,2 km. Voorbij de stranden is het gebied een centrum voor recreatieve activiteiten. Het ligt in de Golf Valley van Nueva Andalucía, omringd door gerenommeerde banen zoals Golf Los Naranjos (2,0 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportvoorzieningen, waaronder een sportcentrum en klimwanden, bevinden zich ook binnen enkele kilometers. De nabijgelegen jachthavens, met name Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), bieden mogelijkheden voor zeilen en watersport.
Bron: OpenStreetMap
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Maart | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mei | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augustus | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Vlak
Ref: VL338011
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met nieuwbouwprojecten die doorgaans vanaf € 200.000-€ 300.000 te vinden zijn in gebieden zoals Torre del Mar (Aquamar) of Mijas (Lantana Residencial), vertegenwoordigt deze geschakelde woning in Nueva Andalucía een ander segment van de markt. Projecten zoals Etherna Homes 2 in Estepona, die ook geschakelde woningen aanbieden, vallen binnen een vergelijkbare prijsklasse voor nieuwbouw, vaak vanaf circa € 269.000. De prijs van € 1.295.000 van deze woning weerspiegelt echter de gevestigde ligging in een topgebied zoals de Golf Valley van Marbella, de omvang (204 m²) en de specifieke eerstelijns golfligging. Waar nieuwere projecten moderne ontwerpen en specifieke energie-efficiëntie kunnen bieden, levert deze woning directe beschikbaarheid in een volwassen, gewilde omgeving met gevestigde infrastructuur en voorzieningen. Het mediane inkomen in de provincie Málaga bedraagt € 16.450, wat suggereert dat deze woning aan de bovenkant van de markt is gepositioneerd, gericht op kopers die locatie en levensstijl boven nieuwbouwspecificaties stellen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV