Ten dom szeregowy z rynku wtórnego z 2 sypialniami i 2 łazienkami położony jest w poszukiwanej okolicy Nueva Andalucía w Maladze. Oferując powierzchnię całkowitą 204 m², ta nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, została ukończona w 1980 roku. Znajduje się na terenie Aloha Golf Club, zapewniając wyjątkowe doświadczenie mieszkalne łączące bliskość wybrzeża z renomowanym otoczeniem golfowym. Nieruchomość ma stałą cenę ofertową 1 295 000 €, odzwierciedlającą jej doskonałą lokalizację i cechy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Ten dom szeregowy jest położony w Nueva Andalucía, okolicy znanej z połączenia miejskiej wygody i udogodnień rekreacyjnych. Cieszy się bezpośrednią bliskością wybrzeża, a kilka plaż znajduje się w niewielkiej odległości. Lokalizacja oferuje żywą atmosferę, z licznymi restauracjami, kawiarniami i niezbędnymi usługami, takimi jak apteki i supermarkety, w odległości spaceru lub krótkiej przejażdżki rowerem, co zwiększa komfort codziennego życia.
Zaprojektowany dla tych, którzy szukają stylu życia zintegrowanego z rekreacją i wygodą, ten dom odpowiada potrzebom komfortu i dostępności. Nieruchomość posiada dwie sypialnie, każda z łazienką przy sypialni, oraz dobrze urządzoną część dzienną przechodzącą w taras i ogród. Lokalizacja jest szczególnie odpowiednia dla entuzjastów golfa i tych, którzy cenią łatwy dostęp do udogodnień i wybrzeża.
Ta nieruchomość to dom z rynku wtórnego, gotowy do zamieszkania, ukończony w 1980 roku. Choć nie jest to nowa inwestycja, był utrzymywany w doskonałym stanie. Jego ugruntowany charakter oznacza, że infrastruktura i otoczenie są dojrzałe, zapewniając stabilne i przewidywalne środowisko mieszkalne. Nie ma przyszłych etapów budowy związanych z tą konkretną jednostką, co pozwala na natychmiastowe korzystanie.
Ten dom szeregowy nie ma prywatnego basenu; zamiast tego oferuje dostęp do wspólnego basenu. Choć obejmuje prywatne miejsce parkingowe, nie ma garażu. Ekspozycja nieruchomości jest południowo-zachodnia, co może wpływać na bezpośrednie nasłonecznienie w ciągu dnia. Informacje dotyczące konkretnych klas efektywności energetycznej lub odniesień katastralnych nie zostały podane.
Ten dom szeregowy doskonale nadaje się dla osób lub par szukających stałego miejsca zamieszkania lub wysokiej jakości domu wakacyjnego w żywej okolicy Costa del Sol. Entuzjaści golfa docenią jego lokalizację na terenie Aloha Golf Club i bliskość innych prestiżowych pól. Ci, którzy cenią wygodę, docenią dostępność pieszą do udogodnień, w tym supermarketów i szkół takich jak Aloha College Marbella. Nieruchomość przemawia również do kupujących szukających stylu życia łączącego relaks z aktywnością, taką jak wizyty na plaży i aktywności w marinie, dzięki bliskości Puerto Banús. Jego ugruntowany charakter i doskonały stan czynią go praktycznym wyborem dla tych, którzy preferują natychmiastowe wprowadzenie się bez komplikacji zakupu na etapie budowy.
Ten dom szeregowy prezentuje doskonały stan, z częściowo zabudowaną kuchnią wyposażoną w sprzęt wysokiej klasy i oferującą widok na ogród. Część dzienna i jadalnia są przestronne i otwarte, prowadzące na taras 24 m² i ogród, odpowiednie do życia na zewnątrz i przyjęć. Obie sypialnie mają łazienki przy sypialni i pojemne zabudowane szafy, zapewniając wygodne i prywatne przestrzenie. W całej nieruchomości cechy takie jak drewniane podłogi, klimatyzacja z funkcją grzania i chłodzenia oraz ekspozycja wschodnia przyczyniają się do wygodnego i funkcjonalnego środowiska mieszkalnego. Dodatkowe praktyczne udogodnienia obejmują schowek i pomieszczenie gospodarcze.
Ten dom szeregowy z 2 sypialniami w Nueva Andalucía oferowany jest za stałą cenę ofertową 1 295 000 €. Jako dom z rynku wtórnego cena ta reprezentuje aktualną wycenę rynkową nieruchomości o tym rozmiarze i lokalizacji, a nie punkt wyjścia dla nowej inwestycji. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Na wartość wpływa jej położenie przy pierwszej linii pola golfowego, liczba sypialni i łazienek, powierzchnia całkowita 204 m² oraz integracja z poszukiwaną społecznością mieszkaniową.
Nueva Andalucía oferuje dynamiczne środowisko miejskie wzbogacone bliskością wybrzeża i światowej klasy polami golfowymi. Ten dom szeregowy znajduje się na terenie Aloha Golf Club, co stawia mieszkańców w samym centrum wydarzeń. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się wygodą, a supermarket oddalony jest o zaledwie 353 metry, a apteka o tylko 64 metry. Okolica może się poszczycić wysoką gęstością restauracji i kawiarni, zapewniając różnorodne opcje kulinarne i towarzyskie zawsze w zasięgu ręki. Dla rodzin liczne szkoły podstawowe i średnie znajdują się w promieniu 2 km. Niedalekie mariny i plaże zapewniają mnóstwo okazji do rekreacji. Dzięki 50 przystankom komunikacji publicznej i 10 liniom obsługującym okolicę mobilność jest ułatwiona, choć do zwiedzania szerszego regionu często preferowany jest samochód. Umiarkowany klimat dodatkowo zwiększa atrakcyjność, sprzyjając aktywnemu stylowi życia na świeżym powietrzu przez cały rok.
Nueva Andalucía, często nazywana „Doliną Golfową”, oferuje styl życia skoncentrowany na rekreacji i wygodzie. Położenie tego domu szeregowego na terenie Aloha Golf Club zapewnia bezpośredni dostęp do zielonych fairwayów i widoków na góry. Najbliższa okolica jest zurbanizowana, ze supermarketem oddalonym o zaledwie 353 metry i apteką oddaloną o 64 metry, co ułatwia codzienne sprawy. Do jedzenia i spotkań liczne restauracje i kawiarnie są łatwo dostępne. Okolica jest również dobrze obsługiwana przez instytucje edukacyjne, w tym Aloha College Marbella w odległości spaceru. Bliskość Puerto Banús (5 minut jazdy samochodem) wprowadza dynamiczne życie towarzyskie, zakupy klasy premium i tętniącą życiem marinę.
Mapa podkreśla doskonałą lokalizację nieruchomości w Nueva Andalucía, dobrze ugruntowanej okolicy znanej z bliskości zarówno wybrzeża, jak i prestiżowych pól golfowych. Jej położenie na terenie Aloha Golf Club jest wyraźnie widoczne, podkreślając jej atrakcyjność dla entuzjastów golfa. Widoczna jest również bliskość kluczowych udogodnień, takich jak supermarkety i tętniąca życiem marina Puerto Banús, ilustrując wygodę i korzyści stylu życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten dom szeregowy znajduje się w Nueva Andalucía, dzielnicy Marbelli na Costa del Sol. Jest strategicznie położony między tętniącym życiem centrum Puerto Banús a ugruntowaną Doliną Golfową. Sama Marbella to prominentne nadmorskie miasto, oddalone o około 7 km, znane z luksusowych udogodnień i rozległego wybrzeża. Dalej, miasto Málaga, stolica prowincji, oddalone jest o około 54 km, oferując główne połączenia kulturalne i transportowe. Ta lokalizacja zapewnia równowagę między dostępem do kosmopolitycznych usług a zrelaksowanym andaluzyjskim stylem życia.
Dom szeregowy oferuje doskonałą łączność. Znajduje się 301 metrów od Playa de Puerto Banús i 2,2 km od Playa Canina Ventura del Mar, a inne plaże również są w pobliżu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o około 45 km. W promieniu 2 km mieszkańcy mają dostęp do 69 restauracji, 3 aptek, 4 banków i 10 kawiarni. Dla golfistów pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o zaledwie 2,0 km. Komunikacja publiczna jest dostępna z 10 liniami i 50 przystankami w okolicy, choć podróż samochodem jest powszechna do zwiedzania miejsc takich jak Marbella (7 km) czy Estepona (20 minut czas dojazdu samochodem). Ładowanie pojazdów elektrycznych dostępne jest 368 metrów od nieruchomości.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol cieszy się mikroklimatem charakteryzującym się łagodnymi zimami i ciepłymi latami, ze średnią roczną temperaturą 19,2°C. Marbella w szczególności korzysta z ponad 320 dni słońca w roku, ze średnimi miesięcznymi temperaturami od 12°C do 26°C. Ten klimat sprzyja długiemu sezonowi kąpielowemu trwającemu około sześciu miesięcy, podczas którego temperatura wody pozostaje powyżej 20°C. Wzniesienie nieruchomości na 10 metrów nad poziomem morza umieszcza ją blisko wybrzeża, z bardzo łagodnym nachyleniem do plaży, co przyczynia się do przyjemnego i dostępnego środowiska naturalnego.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do wybrzeża Morza Śródziemnego. Playa de Puerto Banús jest oddalona o zaledwie 301 metrów, oferując natychmiastowy dostęp do plaży. Inne znane plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, znajdują się w odległości 2,2 km. Poza plażami okolica jest centrum aktywności rekreacyjnych. Znajduje się w Golf Valley w Nueva Andalucía, otoczona renomowanymi polami takimi jak Golf Los Naranjos (2,0 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Obiekty sportowe, w tym centrum sportowe i ścianki wspinaczkowe, również znajdują się w odległości kilku kilometrów. Niedalekie mariny, szczególnie Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), oferują możliwości żeglowania i sportów wodnych.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.9°C | 80 mm |
| Luty | 13.7°C | 47 mm |
| Marzec | 14.8°C | 154 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Czerwiec | 23.8°C | 6 mm |
| Lipiec | 26.7°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.1°C | 7 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 28 mm |
| Październik | 20.7°C | 72 mm |
| Listopad | 16.3°C | 89 mm |
| Grudzień | 14.0°C | 80 mm |
Płaski
Ref: VL338011
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z nowymi inwestycjami zwykle dostępnymi od 200 000-300 000 € w obszarach takich jak Torre del Mar (Aquamar) czy Mijas (Lantana Residencial), ten dom szeregowy w Nueva Andalucía reprezentuje inny segment rynku. Projekty takie jak Etherna Homes 2 w Esteponie, również oferujące domy szeregowe, mieszczą się w podobnym przedziale cenowym dla nowych inwestycji, często zaczynając od około 269 000 €. Jednak cena 1 295 000 € tej nieruchomości odzwierciedla jej ugruntowaną lokalizację w doskonałym obszarze takim jak Golf Valley w Marbelli, jej rozmiar (204 m²) oraz konkretne położenie przy pierwszej linii pola golfowego. Podczas gdy nowsze inwestycje mogą oferować nowoczesne projekty i konkretne klasy efektywności energetycznej, ta nieruchomość zapewnia natychmiastową dostępność w dojrzałej, poszukiwanej społeczności z ugruntowaną infrastrukturą i udogodnieniami. Mediana dochodów w prowincji Málaga wynosi 16 450 €, co sugeruje, że ta nieruchomość jest pozycjonowana w wyższym segmencie rynku, przyciągając kupujących stawiających lokalizację i styl życia ponad specyfikacje nowej inwestycji.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
KO
UK
EL
SL
LV