Detta etablerade radhus med 2 sovrum och 2 badrum ligger i det eftertraktade området Nueva Andalucía i Málaga. Med en boyta på 204 m² är bostaden inflyttningsklar och byggdes 1980. Beläget inom Aloha Golf Club erbjuder den en distinkt boendeupplevelse som kombinerar närhet till kusten med en välkänd golfmiljö. Bostaden har ett fast begärt pris på 1 295 000 €, vilket återspeglar dess förstklassiga läge och funktioner.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, ett område känt för sin blandning av urban bekvämlighet och fritidsanläggningar. Det ligger i direkt närhet till kusten, med flera stränder på kort avstånd. Läget erbjuder en livlig atmosfär, med talrika restauranger, kaféer och väsentliga tjänster som apotek och mataffärer inom gång- eller cykelavstånd, vilket förhöjer den dagliga komforten.
Utformat för de som söker en livsstil integrerad med fritid och bekvämlighet, tillgodoser denna bostad behov av komfort och tillgänglighet. Bostaden har två sovrum, var och ett med eget badrum, samt ett välplanerat vardagsrum som öppnar mot en terrass och trädgård. Läget passar särskilt golfentusiaster och de som uppskattar att ha bekvämligheter och kustnära tillgång nära till hands.
Denna bostad är en inflyttningsklar, befintlig bostad som färdigställdes 1980. Även om det inte är en nyproduktion har den underhållits i utmärkt skick. Dess etablerade karaktär innebär att infrastruktur och omgivningar är mogna, vilket ger en stabil och förutsägbar boendemiljö. Det finns inga framtida byggnadsfaser kopplade till just denna enhet, vilket möjliggör omedelbart njutande.
Radhuset har ingen egen pool; istället erbjuds tillgång till en gemensam pool. Även om det ingår en privat parkeringsplats finns inget garage. Bostadens orientering är sydväst, vilket kan påverka direkt solljus under dagen. Information om specifika energieffektivitetsklassningar eller kadastralreferenser lämnas inte.
Radhuset passar väl för privatpersoner eller par som söker en permanent bostad eller ett högkvalitativt fritidshus i ett levande område på Costa del Sol. Golfentusiaster kommer att uppskatta läget inom Aloha Golf Club och närheten till andra prestigefyllda banor. De som värdesätter bekvämlighet kommer att finna gångavståndet till bekvämligheter, inklusive mataffärer och skolor som Aloha College Marbella, mycket fördelaktigt. Bostaden tilltalar också köpare som söker en livsstil som balanserar avkoppling med aktiva aktiviteter, såsom strandbesök och marinaaktiviteter, med tanke på närheten till Puerto Banús. Dess etablerade karaktär och utmärkta skick gör den till ett praktiskt val för de som föredrar omedelbar inflyttning utan komplikationerna med köp på ritning.
Radhuset uppvisar utmärkt skick, med ett delvis inrett kök utrustat med förstklassiga hushållsmaskiner och utsikt över trädgården. Vardags- och matsalsområdena är rymliga och har öppen planlösning, och leder till en terrass och trädgård på 24 m², lämplig för utomhusliv och underhållning. Båda de två sovrummen har kompletta egna badrum och rymliga inbyggda garderober, vilket ger bekväma och privata utrymmen. Genom hela bostaden bidrar detaljer som trägolv, luftkonditionering för klimatkontroll och en östlig orientering till en bekväm och funktionell boendemiljö. Ytterligare praktiska detaljer inkluderar förråd och tvättutrymme.
Radhuset med 2 sovrum i Nueva Andalucía erbjuds till ett fast begärt pris på 1 295 000 €. Som en befintlig bostad representerar priset det aktuella marknadsvärdet för en bostad av denna storlek och detta läge, snarare än ett utgångspris för en nyproduktion. Bostaden är inflyttningsklar, vilket indikerar omedelbar tillgänglighet för köp och inflyttning. Värdet påverkas av dess placering i första golfleden, antalet sovrum och badrum, dess boyta på 204 m² samt dess integrering i ett eftertraktat bostadsområde.
Nueva Andalucía erbjuder en dynamisk stadsmiljö berikad av närheten till kusten och världsklassgolfbanor. Radhuset ligger inom Aloha Golf Club, vilket placerar boende mitt i händelsernas centrum. Det dagliga livet här kännetecknas av bekvämlighet, med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek endast 64 meter därifrån. Området har en hög täthet av restauranger och kaféer, vilket säkerställer att varierade restaurang- och sociala alternativ alltid finns inom räckhåll. För familjer finns talrika grund- och gymnasieskolor inom en radie av 2 km. De närliggande marinorna och stränderna ger gott om möjligheter till fritid och rekreation. Med 50 hållplatser för kollektivtrafik och 10 linjer som betjänar området underlättas rörligheten, även om en bil ofta föredras för att utforska den bredare regionen. Det milda klimatet förstärker ytterligare attraktionskraften och stödjer ett aktivt utomhusliv hela året.
Nueva Andalucía, ofta kallad "Golf Valley", erbjuder en livsstil centrerad kring fritid och bekvämlighet. Radhusets position inom Aloha Golf Club ger omedelbar tillgång till gröna fairways och bergsutsikt. Omgivningen är urbaniserad, med en mataffär bara 353 meter bort och ett apotek på 64 meter, vilket underlättar dagliga ärenden. För mat och umgänge finns talrika restauranger och kaféer nära till hands. Området är också välförsett med utbildningsinstitutioner, inklusive Aloha College Marbella på gångavstånd. Närheten till Puerto Banús (5 minuter med bil) innebär en dynamisk social scen, exklusiv shopping och en livlig marina.
Kartan belyser bostadens förstklassiga läge i Nueva Andalucía, ett väletablerat område känt för sin närhet till både kusten och prestigefyllda golfbanor. Dess position inom Aloha Golf Club syns tydligt, vilket understryker dess attraktionskraft för golfentusiaster. Närheten till viktiga bekvämligheter som mataffärer och den livliga marinans Puerto Banús är också tydlig, vilket illustrerar fördelarna med bekvämlighet och livsstil.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, ett distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det är strategiskt beläget mellan det livliga navet Puerto Banús och det etablerade Golf Valley. Marbella i sig är en framstående kuststad, cirka 7 km bort, känd för sina lyxiga bekvämligheter och omfattande kustlinje. Längre bort ligger Málaga stad, provinsens huvudstad, cirka 54 km bort, som erbjuder stora kulturella och transportmässiga förbindelser. Detta läge ger en balans mellan tillgång till kosmopolitiska tjänster och den avslappnade andalusiska livsstilen.
Radhuset erbjuder utmärkt infrastruktur. Det ligger 301 meter från Playa de Puerto Banús och 2,2 km från Playa Canina Ventura del Mar, med flera andra stränder i närheten. Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 45 km bort. Inom en radie på 2 km har boende tillgång till 69 restauranger, 3 apotek, 4 banker och 10 kaféer. För golfare ligger banor som Golf Los Naranjos bara 2,0 km bort. Kollektivtrafik finns tillgänglig med 10 linjer och 50 hållplatser i närheten, även om bilresor är vanliga för att utforska destinationer som Marbella (7 km) eller Estepona (20 minuters körtid). Laddning för elbilar finns 368 meter från bostaden.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har ett mikroklimat som kännetecknas av milda vintrar och varma somrar, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2 °C. Marbella har särskilt fördel av över 320 soldagar per år, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 12 °C och 26 °C. Detta klimat stödjer en lång badsäsong på cirka sex månader, då vattentemperaturerna håller sig över 20 °C. Bostadens höjd på 10 meter över havet placerar den nära kusten, med en mycket svag lutning ner till stranden, vilket bidrar till en behaglig och tillgänglig naturmiljö.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Läget ger enkel tillgång till Medelhavskusten. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort och erbjuder omedelbar strandåtkomst. Andra anmärkningsvärda stränder som Playa Canina Ventura del Mar ligger inom 2,2 km. Utöver stränderna är området ett nav för fritidsaktiviteter. Det ligger i Nueva Andalucías Golf Valley, omgivet av välkända banor som Golf Los Naranjos (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportanläggningar, inklusive ett sportcenter och klätterväggar, finns också inom några kilometer. De närliggande marinorna, särskilt Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), erbjuder seglings- och vattensportsmöjligheter.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.9°C | 80 mm |
| Februari | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| Augusti | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Platt
Ref: VL338011
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med nyproduktion som vanligtvis finns från 200 000–300 000 € i områden som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), representerar detta radhus i Nueva Andalucía ett annat segment av marknaden. Projekt som Etherna Homes 2 i Estepona, som också erbjuder radhus, ligger inom ett liknande prisintervall för nybyggen, ofta från cirka 269 000 €. Dock återspeglar denna bostads prisnivå på 1 295 000 € dess etablerade läge i ett förstklassigt område som Marbellas Golf Valley, dess storlek (204 m²) och dess specifika placering i första golfleden. Medan nyare projekt kan erbjuda moderna designer och specifika energieffektiviteter, ger denna bostad omedelbar tillgänglighet i ett moget, eftertraktat område med etablerad infrastruktur och bekvämligheter. Medianinkomsten i provinsen Málaga uppgår till 16 450 €, vilket antyder att denna bostad är positionerad i den övre delen av marknaden, riktad mot köpare som prioriterar läge och livsstil framför specifikationer för nybyggen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV