Dette etablerede rækkehus med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det eftertragtede område Nueva Andalucía i Málaga. Med et boligareal på 204 m² er boligen indflytningsklar og blev færdiggjort i 1980. Beliggende inden for Aloha Golf Club tilbyder den en særlig booplevelse, der kombinerer kystnærhed med et anerkendt golfmiljø. Boligen har en fast udbudspris på €1.295.000, hvilket afspejler dens fortrinlige beliggenhed og faciliteter.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i Nueva Andalucía, et område kendt for sin blanding af bymæssig bekvemmelighed og fritidsfaciliteter. Det har direkte nærhed til kysten, med flere strande på kort afstand. Beliggenheden byder på en levende atmosfære med talrige restauranter, caféer og vigtige services som apoteker og supermarkeder inden for gå- eller cykelafstand, hvilket øger daglig komfort.
Designet til dem, der søger en livsstil integreret med fritid og bekvemmelighed, imødekommer denne bolig behov for komfort og tilgængelighed. Boligen har to soveværelser, hvert med eget badeværelse, samt et velpoleret opholdsområde, der flyder ud mod en terrasse og have. Beliggenheden er særligt velegnet til golfentusiaster og dem, der sætter pris på at have faciliteter og kystadgang inden for rækkevidde.
Denne bolig er en indflytningsklar, eksisterende bolig, færdiggjort i 1980. Selvom det ikke er et nybyggeri, er den blevet vedligeholdt i fremragende stand. Dens etablerede karakter betyder, at infrastruktur og omgivelser er modne, hvilket giver et stabilt og forudsigeligt bomiljø. Der er ingen fremtidige byggefaser knyttet til netop denne enhed, hvilket muliggør øjeblikkelig nydelse.
Rækkehuset har ikke en privat pool; i stedet tilbydes adgang til en fælles pool. Selvom det omfatter en privat parkeringsplads, har det ikke en garage. Boligens orientering er sydvest, hvilket kan påvirke direkte sollys i løbet af dagen. Information om specifikke energieffektivitetsvurderinger eller matrikelreferencer er ikke angivet.
Rækkehuset er velegnet til enkeltpersoner eller par, der søger en permanent bolig eller et feriehus i høj kvalitet i et levende område på Costa del Sol. Golfentusiaster vil sætte pris på beliggenheden inden for Aloha Golf Club og nærheden til andre prestigefyldte baner. Dem, der værdsætter bekvemmelighed, vil opleve gåafstanden til faciliteter, herunder supermarkeder og skoler som Aloha College Marbella, som meget gavnlig. Boligen appellerer også til købere, der søger en livsstil, der balancerer afslapning med aktive sysler, såsom strandbesøg og aktiviteter i lystbådehavnen, i betragtning af nærheden til Puerto Banús. Dens etablerede karakter og fremragende stand gør den til et praktisk valg for dem, der foretrækker øjeblikkelig indflytning uden kompleksiteten ved projektsalg.
Rækkehuset fremstår i fremragende stand med et delvist indrettet køkken udstyret med high-end apparater og haveudsigt. Opholds- og spiseområderne er rummelige og med åben plan, der fører ud til en terrasse og have på 24 m², velegnet til udendørs liv og underholdning. Begge de to soveværelser er kompletteret med egne badeværelser og rummelige indbyggede skabe, hvilket giver komfortable og private rum. I hele boligen bidrager detaljer som trægulve, aircondition til klimastyring og en østlig orientering til et behageligt og funktionelt bomiljø. Yderligere praktiske detaljer omfatter depotrum og bryggers.
Dette rækkehus med 2 soveværelser i Nueva Andalucía tilbydes til en fast udbudspris på €1.295.000. Som en eksisterende bolig repræsenterer prisen den aktuelle markedsværdi for en bolig af denne størrelse og beliggenhed frem for et udgangspunkt for et nybyggeri. Boligen er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og indflytning. Værdien påvirkes af dens placering i første række til golfbanen, antallet af soveværelser og badeværelser, dens boligareal på 204 m² samt dens integration i et eftertragtet boligområde.
Nueva Andalucía tilbyder et dynamisk bymiljø beriget af nærheden til kysten og golfbaner i verdensklasse. Rækkehuset ligger inden for Aloha Golf Club, hvilket placerer beboere midt i begivenhederne. Dagligdagen her er præget af bekvemmelighed, med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek hele 64 meter derfra. Området har en høj tæthed af restauranter og caféer, hvilket sikrer, at varierede spise- og sociale muligheder altid er inden for rækkevidde. For familier ligger talrige folkeskoler og videregående skoler inden for en radius på 2 km. De nærliggende lystbådehavne og strande giver rig mulighed for fritid og rekreation. Med 50 offentlige transportstop og 10 linjer, der betjener området, underlettes mobiliteten, selvom en bil ofte foretrækkes til udforskning af den bredere region. Det milde klima forstærker yderligere appellen og understøtter en aktiv udendørs livsstil hele året.
Nueva Andalucía, ofte omtalt som 'Golf Valley', tilbyder en livsstil centreret omkring fritid og bekvemmelighed. Rækkehusets placering inden for Aloha Golf Club giver øjeblikkelig adgang til grønne fairways og bjergudsigt. Omgivelserne er urbaniseret, med et supermarked blot 353 meter væk og et apotek på 64 meter, hvilket letter daglige ærinder. Til spisning og socialt samvær ligger talrige restauranter og caféer inden for nem rækkevidde. Området er også velforsynet med uddannelsesinstitutioner, herunder Aloha College Marbella inden for gåafstand. Nærheden til Puerto Banús (5 minutters kørsel) bringer en dynamisk social scene, eksklusiv shopping og en levende lystbådehavn.
Kortet fremhæver boligens fortrinlige beliggenhed i Nueva Andalucía, et veletableret område kendt for sin nærhed til både kysten og prestigefyldte golfbaner. Dets placering inden for Aloha Golf Club er tydeligt synlig, hvilket understreger dens appel til golfentusiaster. Nærheden til nøglefaciliteter som supermarkeder og den livlige lystbådehavn Puerto Banús er også tydelig, hvilket illustrerer fordelene ved bekvemmelighed og livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Rækkehuset ligger i Nueva Andalucía, et distrikt i Marbella på Costa del Sol. Det er strategisk placeret mellem det pulserende knudepunkt Puerto Banús og det etablerede Golf Valley. Marbella selv er en fremtrædende kystby, cirka 7 km væk, kendt for sine luksuriøse faciliteter og omfattende kystlinje. Længere væk ligger Málaga by, provinsens hovedstad, cirka 54 km derfra, som tilbyder store kulturelle og transportmæssige forbindelser. Denne beliggenhed giver en balance mellem adgang til kosmopolitiske services og den afslappede andalusiske livsstil.
Rækkehuset tilbyder fremragende infrastruktur. Det ligger 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,2 km fra Playa Canina Ventura del Mar, med andre strande i nærheden. Malaga-Costa del Sol Airport ligger cirka 45 km væk. Inden for en radius på 2 km har beboere adgang til 69 restauranter, 3 apoteker, 4 banker og 10 caféer. For golfere ligger baner som Golf Los Naranjos blot 2,0 km væk. Offentlig transport er tilgængelig med 10 linjer og 50 stop i nærheden, selvom bilkørsel er almindelig til udforskning af destinationer som Marbella (7 km) eller Estepona (20 minutters køretid). Opladning til elbiler findes 368 meter fra boligen.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et mikroklima præget af milde vintre og varme somre, med en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2 °C. Marbella har gavn af over 320 soldage om året, med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12 °C til 26 °C. Dette klima understøtter en lang badesæson på cirka seks måneder, hvor vandtemperaturen forbliver over 20 °C. Boligens højde på 10 meter over havet placerer den tæt på kysten, med en meget svag hældning ned til stranden, hvilket bidrager til et behageligt og tilgængeligt naturområde.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beliggenheden giver nem adgang til Middelhavskysten. Playa de Puerto Banús ligger kun 301 meter væk og tilbyder øjeblikkelig strandadgang. Andre bemærkelsesværdige strande som Playa Canina Ventura del Mar ligger inden for 2,2 km. Ud over strandområdet er området et knudepunkt for fritidsaktiviteter. Det ligger i Nueva Andalucías Golf Valley, omgivet af anerkendte baner som Golf Los Naranjos (2,0 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Sportsfaciliteter, herunder et sportscenter og klatrevægge, ligger også inden for få kilometer. De nærliggende lystbådehavne, især Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tilbyder sejlads- og vandsportsmuligheder.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL338011
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nybyggerier, der typisk findes fra €200.000–€300.000 i områder som Torre del Mar (Aquamar) eller Mijas (Lantana Residencial), repræsenterer dette rækkehus i Nueva Andalucía et andet segment af markedet. Projekter som Etherna Homes 2 i Estepona, som også tilbyder rækkehuse, ligger inden for et lignende prisinterval for nybyggerier, ofte startende omkring €269.000. Dog afspejler denne boligs prisniveau på €1.295.000 dens etablerede beliggenhed i et fortrinligt område som Marbellas Golf Valley, dens størrelse (204 m²) og dens specifikke placering i første række til golfbanen. Mens nyere udbygninger kan tilbyde moderne designs og specifikke energieffektiviteter, giver denne bolig øjeblikkelig tilgængelighed i et modent, eftertragtet område med etableret infrastruktur og faciliteter. Medianindkomsten i provinsen Málaga er på €16.450, hvilket antyder, at denne bolig er positioneret i den øvre ende af markedet, henvendt til købere, der prioriterer beliggenhed og livsstil frem for nybygningsspecifikationer.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
ZH
CS
LT
ET
BG
KO
UK
EL
LV