Tämä vakiintunut, 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen rivitalo sijaitsee halutulla Nueva Andalucían alueella Málagassa. Kohteen asumispinta-ala on 204 m², ja se on valmis välittömään muuttoon, sillä se on valmistunut vuonna 1980. Sijaitsevaan Aloha Golf Club -alueeseen kuuluvana se tarjoaa ainutlaatuisen asumiskokemuksen, joka yhdistää rannan läheisyyden tunnettuun golfympäristöön. Kohteella on kiinteä pyyntihinta 1 295 000 €, mikä kuvastaa sen erinomaista sijaintia ja ominaisuuksia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, alueella, joka tunnetaan kaupunkimaisen mukavuuden ja vapaa-ajan palveluiden yhdistelmästä. Se on aivan rannikon tuntumassa, ja useita rantoja on lyhyen matkan päässä. Alue tarjoaa elävän tunnelman, ja lukuisia ravintoloita, kahviloita sekä välttämättömiä palveluita kuten apteekkeja ja supermarketteja on kävely- tai pyörämatkan päässä, mikä lisää arjen mukavuutta.
Tämä asunto on suunniteltu niille, jotka etsivät vapaa-ajan ja mukavuuden yhdistävää elämäntapaa, ja se vastaa mukavuuden ja saavutettavuuden tarpeisiin. Kohteessa on kaksi makuuhuonetta, joilla kummallakin on oma kylpyhuone, sekä hyvin suunniteltu oleskelualue, joka avautuu terassille ja puutarhaan. Sijainti sopii erityisesti golfista pitäville sekä niille, jotka arvostavat palveluiden ja rannikon läheisyyttä.
Tämä kohde on muuttovalmis, olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 1980. Vaikka kyseessä ei ole uudisrakennus, sitä on ylläpidetty erinomaisessa kunnossa. Vakiintuneisuus tarkoittaa, että infrastruktuuri ja ympäristö ovat kypsiä, mikä tarjoaa vakaan ja ennustettavan asumisympäristön. Tähän asuntoon ei liity tulevia rakennusvaiheita, joten siitä voi nauttia heti.
Tässä rivitalossa ei ole omaa uima-allasta; sen sijaan käytettävissä on yhteinen uima-allas. Vaikka kohteeseen kuuluu oma autopaikka, autotallia ei ole. Kohteen suuntaus on lounaaseen, mikä voi vaikuttaa suoraan auringonvaloon päivän mittaan. Tietoja energiatehokkuusluokista tai kiinteistötunnuksista ei ole toimitettu.
Tämä rivitalo sopii erinomaisesti yksityishenkilöille tai pareille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai laadukasta loma-asuntoa Costa del Solin eläväisellä alueella. Golfia harrastavat arvostavat sijaintia Aloha Golf Clubin alueella sekä läheisyyttä muihin arvostettuihin kenttiin. Mukavuutta arvostavat hyötyvät palveluiden kävelymatkan päästä, mukaan lukien supermarketit ja koulut kuten Aloha College Marbella. Kohde vetää myös ostajiin, jotka etsivät elämäntapaa, jossa rentoutuminen tasapainottaa aktiivisen harrastamisen kanssa, kuten rantavierailut ja venesatamatoiminnot Puerto Banúsin läheisyyden ansiosta. Sen vakiintuneisuus ja erinomainen kunto tekevät siitä käytännöllisen valinnan niille, jotka haluavat muuttaa heti ilman ennakkomyyntikohteiden monimutkaisuuksia.
Tämä rivitalo on erinomaisessa kunnossa, ja siinä on osittain kalustettu keittiö, joka on varustettu huippuluokan kodinkoneilla ja josta on näkymä puutarhaan. Olo- ja ruokailualueet ovat tilavia ja avoimia, ja ne johtavat 24 m²:n terassille ja puutarhaan, jotka sopivat ulkoiluun ja viihtymiseen. Molemmissa kahdesta makuuhuoneesta on oma kylpyhuone ja runsaasti sisäänrakennettuja kaappeja, mikä tarjoaa mukavia ja yksityisiä tiloja. Koko kohteessa yksityiskohdat kuten puulattia, ilmastointi ja itään suuntautuminen luovat mukavan ja toimivan asumisympäristön. Käytännön lisämukavuuksiin kuuluvat varasto ja kodinhoitotila.
Tämä 2 makuuhuoneen rivitalo Nueva Andalucíassa on tarjolla kiinteällä pyyntihinnalla 1 295 000 €. Olemassa olevana kotina tämä hinta kuvastaa tämän kokoisen ja sijaintisen kohteen nykyistä markkina-arvoa pikemminkin kuin uudiskohteen lähtöhintaa. Kohde on muuttovalmis, mikä tarkoittaa välitöntä ostettavuutta ja asuttavuutta. Arvoon vaikuttavat sen sijainti suoraan golfkentän tuntumassa, makuuhuoneiden ja kylpyhuoneiden määrä, 204 m²:n asumispinta-ala sekä sijoittuminen haluttuun asuinalueeseen.
Nueva Andalucía tarjoaa dynaamisen kaupunkiympäristön, jota rikastuttaa rannikon ja maailmanluokan golfkenttien läheisyys. Tämä rivitalo sijaitsee Aloha Golf Clubin alueella, aivan toiminnan keskipisteessä. Arki täällä on helppoa: supermarket on vain 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä. Alueella on runsaasti ravintoloita ja kahviloita, joten monipuoliset ruokailu- ja sosiaaliset vaihtoehdot ovat aina lähellä. Perheille lukuisia alakouluja ja yläkouluja on 2 km:n säteellä. Läheiset venesatamat ja rannat tarjoavat runsaasti vapaa-ajan ja virkistysmahdollisuuksia. Aluetta palvelee 50 joukkoliikennepysäkkiä ja 10 linjaa, mikä helpottaa liikkumista, vaikka auto on usein suositeltava laajemman alueen tutustumiseen. Leuto ilmasto lisää vetovoimaa ja tukee aktiivista ulkoiluelämäntapaa ympäri vuoden.
Nueva Andalucía, jota usein kutsutaan nimellä 'Golf Valley' (Golflaakso), tarjoaa vapaa-ajan ja mukavuuden keskeisen elämäntavan. Rivitalon sijainti Aloha Golf Clubin alueella antaa välittömän pääsyn vihreille fairwayille ja vuoristomaisemiin. Lähiympäristö on kaupunginomaista: supermarket on 353 metrin ja apteekki 64 metrin päässä, mikä helpottaa arkiaskareita. Ruokailuun ja seurusteluun lukuisia ravintoloita ja kahviloita on lyhyen matkan päässä. Aluetta palvelevat myös oppilaitokset hyvin, mukaan lukien kävelymatkan päässä oleva Aloha College Marbella. Puerto Banúsin läheisyys (5 minuutin ajomatka) tuo mukanaan dynaamisen sosiaalisen elämän, korkean tason ostosmahdollisuudet ja elävän venesataman.
Kartta korostaa kohteen erinomaista sijaintia Nueva Andalucíassa, vakiintuneella alueella, joka tunnetaan sekä rannikon että arvostettujen golfkenttien läheisyydestä. Sen sijainti Aloha Golf Clubin alueella näkyy selvästi, mikä korostaa sen vetovoimaa golfia harrastaville. Myös läheisyys keskeisiin palveluihin kuten supermarketteihin ja Puerto Banúsin elävään venesatamaan on ilmeinen, mikä havainnollistaa mukavuutta ja elämäntavan etuja.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Tämä rivitalo sijaitsee Nueva Andalucíassa, Marbellan alueella Costa del Solilla. Se sijaitsee strategisesti vilkkaan Puerto Banúsin keskuksen ja vakiintuneen Golflaakson välissä. Marbella itse on merkittävä rantakaupunki noin 7 km:n päässä, ja se tunnetaan ylellisistä palveluistaan ja laajasta rannikostaan. Kauempana Málagan kaupunki, maakunnan pääkaupunki, on noin 54 km:n päässä ja tarjoaa tärkeitä kulttuuri- ja liikenneyhteyksiä. Tämä sijainti tasapainottaa kosmopoliittisten palveluiden saatavuuden ja rentoon andalusialaiseen elämäntapaan.
Rivitalon liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Se sijaitsee 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,2 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista, ja myös muita rantoja on lähistöllä. Malaga-Costa del Solin lentokenttä on noin 45 km:n päässä. 2 km:n säteellä asukkailla on käytettävissään 69 ravintolaa, 3 apteekkia, 4 pankkia ja 10 kahvilaa. Golfaajille kentät kuten Golf Los Naranjos ovat vain 2,0 km:n päässä. Joukkoliikennettä on saatavilla 10 linjalla ja 50 pysäkillä lähistöllä, vaikka auto on yleinen tapa tutustua kohteisiin kuten Marbella (7 km) tai Estepona (20 minuutin ajoaika). Sähköauton latauspiste on 368 metrin päässä kohteesta.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii mikroilmastosta, jolle ovat ominaisia leudot talvet ja lämpimät kesät, ja vuotuinen keskilämpötila on 19,2 °C. Marbella puolestaan hyötyy yli 320 aurinkoisesta päivästä vuodessa, ja kuukausien keskilämpötilat vaihtelevat 12 °C:sta 26 °C:een. Tämä ilmasto mahdollistaa noin kuuden kuukauden uimakauden, jolloin veden lämpötila pysyy yli 20 °C:ssa. Kohteen korkeus 10 metriä merenpinnasta sijoittaa sen lähelle rannikkoa, ja rantaan on hyvin loiva nousu, mikä luo miellyttävän ja helposti saavutettavan luontoympäristön.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Sijainti tarjoaa helpon pääsyn Välimeren rannikolle. Playa de Puerto Banús on vain 301 metrin päässä, mikä takaa välittömän rantapääsyn. Muita merkittäviä rantoja kuten Playa Canina Ventura del Mar on 2,2 km:n sisällä. Rantojen lisäksi alue on virkistystoiminnan keskus. Se sijaitsee Nueva Andalucían Golflaaksossa, ympäröityinä tunnetuista kentistä kuten Golf Los Naranjos (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Urheilutiloja, mukaan lukien urheilukeskus ja kiipeilyseinät, on myös muutaman kilometrin säteellä. Läheiset venesatamat, erityisesti Puerto Deportivo José Banus (1,0 km), tarjoavat purjehdus- ja vesiurheilumahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL338011
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna uudiskohteisiin, joita tyypillisesti löytyy hintaarilta 200 000–300 000 € alueilta kuten Torre del Mar (Aquamar) tai Mijas (Lantana Residencial), tämä rivitalo Nueva Andalucíassa edustaa markkinoiden eri segmenttiä. Projektit kuten Etherna Homes 2 Esteponassa, jotka myös tarjoavat rivitaloja, kuuluvat samankaltaiseen hintahaarukkaan uudiskohteissa, usein alkaen noin 269 000 €. Tämän kohteen hinta 1 295 000 € kuvastaa kuitenkin sen vakiintunutta sijaintia erinomaisella alueella kuten Marbellan Golflaakso, sen kokoa (204 m²) ja erityistä sijaintia suoraan golfkentän tuntumassa. Vaikka uudemmat kohteet voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja tiettyjä energiatehokkuuksia, tämä kohde tarjoaa välittömän saatavuuden kypsässä ja halutussa yhteisössä, jossa on vakiintunut infrastruktuuri ja palvelut. Málagan maakunnan mediaanitulo on 16 450 €, mikä viittaa siihen, että kohde sijoittuu markkinoiden yläpäätyyn ja vetoaa ostajiin, jotka asettavat sijainnin ja elämäntavan uudisrakennuksen ominaisuuksien edelle.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
