Denna townhouse är belägen i Nueva Andalucía, Málaga, bara några hundra meter från kusten och med nära tillgång till alla nödvändiga faciliteter. Byggnaden, som uppfördes 1970 men har genomgått betydande renoveringar, erbjuder 173 m² boendeyta med tre sovrum och fyra badrum. Det är ett färdigställt projekt med en etablerad känsla i ett av Marbellas mest södra områden. Läget ger direkt tillgång till stranden, golfbanor och den prestigefyllda Puerto Banús marina.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Townhousen är strategiskt placerad i Nueva Andalucía, en etablerad stadsdel i Málaga-provinsen. Läget erbjuder gångavstånd till Puerto Banús marina och nära anslutning till flera golfbaner. Området är välutvecklat med full tillgång till kommunala tjänster och infrastruktur, vilket gör det till ett integrerat område med gott om faciliteter.
Denna townhouse tillgodoser behovet för familjer eller par som söker ett permanent eller sekundärt boende med tillräckligt med utrymme. De tre sovrummen och fyra badrummen erbjuder flexibilitet för olika boendesituationer, inklusive gäster eller hemkontor. Den privata trädgården och terrassen ger extra utrymmen för utomhusaktiviteter och avkoppling.
Även om byggnaden ursprungligen uppfördes 1970 har den genomgått omfattande moderniseringar som inkluderar installation av golvvärme, Daikin klimatanläggning med fyra separata zoner, och ett professionellt Unifi-nätverkssystem. Fasaden och strukturella elementen har nyligen renoverats som en del av en gemensam renovering i området, vilket förbättrar fastighetens långsiktiga värde.
Projektet erbjuder inte nybyggnadstatus, vilket kan innebära högre underhållskostnader jämfört med helt nya fastigheter. Fastigheten har begränsat med extra markyta utanför den privata trädgården. Byggnadens ålder kan också innebära vissa strukturella begränsningar som inte finns i nyare konstruktioner.
Ref: VL425048
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna townhouse passar särskilt väl för familjer eller par som söker ett permanent boende i Spanje med närhet till både strand och stadsliv. För personer som regelbundet vistas på Costa del Sol och söker en mer permanent bas än en semesterbostad, erbjuder denna fastighet ett utmärkt alternativ. Den passar också för golfentusiaster som vill ha lätt tillgång till de flera förstklassiga golfbanorna inom kort avstånd. Ytterligare en målgrupp är de som söker en fastighet med potential för uthyrning, tack vare det attraktiva läget i ett eftertraktat område. För de som redan känner till Nueva Andalucía och söker en fastighet med etablerad karaktär men modern bekvämlighet, kan detta vara ett idealiskt val. De tre sovrummen ger flexibilitet för olika familjekonstellationer eller för gäster, vilket gör den lämplig för både permanent boende och för regelbundna besök.
Denna townhouse har genomgått en omfattande modernisering med högkvalitativa material och tekniska installationer. Golvvärme har installerats på bottenvåningen och i badrummen på övervåningen, vilket ger ett högt komfortnivå under kallare månader. En Daikin klimatanläggning med Airzone motoriserade spjäll möjliggör oberoende klimatkontroll i fyra separata zoner, vilket möjliggör individuell temperaturinställning i olika delar av huset. Belysning, värme, klimatanläggning och alarmsystem kan alla styras direkt från mobiltelefonen, vilket erbjuder modern bekvämlighet och kontroll. Ett professionellt Unifi-nätverkssystem säkerställer snabb och tillförlitlig WiFi-täckning i hela hemmet, vilket är viktigt i dagens digitala värld. Badrummen har designats med högkvalitativa material och en förfinad, modern finish som kombinerar funktion med estetik. Den imponerande takterrassen på cirka 40 m² är en annan höjdpunkt som erbjuder en privat utomhusyta för underhållning, solbad eller avkoppling medan man njuter av omgivningen och Marbellas solsken.
Denna townhouse är tillgänglig från €995,000, vilket motsvarar ungefär €5,753 per kvadratmeter baserat på den 173 m² stora boendeytan. Priset speglar både det primära läget i Nueva Andalucía och de höga materialvalen och moderniseringsarbetet som har genomförts. I jämförelse med liknande fastigheter i regionen erbjuder denna townhouse ett konkurrenskraftigt värde, särskilt med tanke på närheten till Puerto Banús och de många bekvämligheterna inom gångavstånd. Priset inkluderar två separata garageplatser, vilket är ett värdefullt tillägg i detta område.
Denna townhouse passar solid för dem som vill ha en balans mellan stadsnära bekvämlighet och kustnära livsstil. Med nära avstånd till Puerto Banús kan boende enkelt utföra dagliga ärenden till fots eller med cykel. Morgonen kan börja med en promenad längs stranden, efterföljd av besök på lokala caféer eller marknader. Läget gör det enkelt att kombinera ett aktivt socialt liv med privat avkoppling. De många golfbanorna i närheten gör det till ett utmärkt val för golfentusiaster. Under kvällen kan den stora takterrassen på cirka 40 m² användas för middagar med vänner eller för att njuta av solnedgången över Medelhavet. Två separata garageplatser och ett förråd erbjuder praktiska lösningar för förvaring och parkering, vilket är värdefullt i detta område.
Denna townhouse är perfekt belägen för att utnyttja allt som Costa del Sol har att erbjuda. Avståndet till Puerto Banús marina är bara cirka 1 km, vilket gör det enkelt att nå restauranger, butiker och nöjesliv. Marbella stad ligger cirka 7 km bort och erbjuder ett bredare utbud av shopping, kulturella aktiviteter och tjänster. För dagliga ärenden finns apotek, banker och caféer alla inom gångavstånd, vilket minskar behovet av bil för grundläggande behov. Strandområden är lättillgängliga, med Playa de Puerto Banús endast 301 meter bort. För längre resor är Málaga internationala flygplats cirka 45 km bort, vilket gör det möjligt att snabbt nå europeiska destinationer. Detta läget kombinerar bekvämligheten i stadslivet med den avslappnande kustnära atmosfären som Costa del Sol är känd för.
Kartan visar townhousens strategiska position i Nueva Andalucía, med nära anslutning till både Puerto Banús och Marbella. Läget inom gångavstånd till havet och nära tillgång till flera golfbanor framgår tydligt. Området är välutvecklat med god infrastruktur och nära tillgång till alla nödvändiga faciliteter. De olika färger på kartan indikerar de olika zoner som utgör denna dynamiska del av Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Denna townhouse ligger i Nueva Andalucía, en etablerad och prestigefylld stadsdel i Málaga-provinsen. Området är strategiskt beläget mellan Marbella (7 km) och Puerto Banús (1 km), vilket ger tillgång till två av Costa del Sol mest populära destinationer. Närmaste större stad är Marbella med cirka 147,958 invånare, medan Málaga stad ligger 54 km bort med cirka 579,076 invånare. Läget kombinerar närheten till stadslivet med den mer avslappnade kustnära atmosfären. Nueva Andalucía är känt för sina golfbanor, exklusiva bostadsområden och närheten till havet, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol.
Från denna townhouse är alla nödvändiga faciliteter nära till hands. Playa de Puerto Banús ligger bara 301 meter bort, vilket gör det till ett perfekt läge för strandälskare. Apotek finns endast 64 meter från bostaden, medan närmaste stormarknad ligger 353 meter bort. Sjukhus är nåbara på 1,9 km, vilket ger trygghet vid behov av medicinsk vård. För golfentusiaster finns flera prestigefyllda banor inom kort avstånd: Golf Los Naranjos på 2,0 km, The Range golf lessons på 2,0 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Málaga internationella flygplats ligger 45 km bort, vilket gör det enkelt att nå internationella destinationer. För elbilsägare finns en laddstation bara 368 meter från bostaden, vilket underlättar hållbar mobilitet.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Nueva Andalucía är typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-26°C året runt, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv. Årsgenomsnittstemperaturen ligger på behagliga 17,8°C. Somrarna är varma och torra medan vintrarna är milda. Området har cirka 320 soldagar per år, vilket gör det möjligt att njuta av utomhusaktiviteter under större delen av året. Höjden är endast 10 meter över havsnivån, vilket ger ett kustnära klimat med måttlig luftfuktighet. Badtemperaturen når över 20°C under fyra månader per år, vilket skapar ett långt badsäsong. Terrängen är relativt platt med en lutning på endast 0,2% mot havet, vilket gör det enkelt att röra sig till fots eller med cykel i området.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Strandlivet är lättillgängligt från denna townhouse, med Playa de Puerto Banús bara 301 meter bort. Detta är en välkänd strand med hög kvalitet och nära tillgång till faciliteter. Inom kort avstånd finns även andra Blue Flag-stränder som Playa Canina Ventura del Mar på 2,2 km och Playa de Nagüeles på 3,1 km. För golfentusiaster är området idealiskt med flera förstklassiga banor inom kort räckvidd: Golf Los Naranjos på 2,0 km, The Range golf lessons på 2,0 km och Real Club de Golf Las Brisas på 2,1 km. Sportfaciliteter finns också i närheten, inklusive Polideportivo San Pedro på 2,9 km och CrossFit Marbella på 3,8 km. Området är rikt på fritidsaktiviteter som passar både aktiva personer och de som söker avkoppling vid havet eller på golfbanan. Kombinationen av närhet till både hav och golfbanor gör detta till ett attraktivt område för rekreation.
Källa: OpenStreetMap
Denna townhouse ligger i Nueva Andalucía, en etablerad och prestigefylld stadsdel i Málaga-provinsen. Området är strategiskt beläget mellan Marbella (7 km) och Puerto Banús (1 km), vilket ger tillgång till två av Costa del Sol mest populära destinationer. Närmaste större stad är Marbella med cirka 147,958 invånare, medan Málaga stad ligger 54 km bort med cirka 579,076 invånare. Läget kombinerar närheten till stadslivet med den mer avslappnade kustnära atmosfären. Nueva Andalucía är känt för sina golfbanor, exklusiva bostadsområden och närheten till havet, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Denna townhouse i Nueva Andalucía erbjuder en särpräglad kombination av läge och kvalitet jämfört med andra projekt i regionen. Till skillnad från nyare utvecklingsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från €269,950) eller Lantana Residencial i Mijas (från €205,000), ger denna fastighet en etablerad känsla i ett område som redan har full utvecklad infrastruktur. Jämfört med nyare projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259,000) har denna townhouse en fördel av sitt läge nära Puerto Banús och de exklusiva golfbanorna. Priset på €995,000 är högre än för nybyggen i mindre centrala områden, men reflekterar både det premiumläget och de genomförda renoveringarna. Dessutom, till skillnad från många nyare projekt, erbjuder denna fastighet två separata garageplatser och en stor privat takterrass, vilket ökar det praktiska värdet. Kombinationen av etablerat läge, moderna bekvämligheter och närhet till både hav och stad gör denna townhouse till ett intressant alternativ för dem som söker kvalitet snarare än det lägsta priset.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID