Ten townhouse w Nueva Andalucía, położony zaledwie kilkaset metrów od plaży i popularnej Mariny Puerto Banús, oferuje połączenie miejskiego komfortu z nadmorskim stylem życia. Zbudowany w 1970 roku i niedawno odnowiony, ten dom prezentuje stan doskonałości, łącząc historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do szerokiej gamy usług, od sklepów i restauracji po placówki opieki zdrowotnej i międzynarodowe szkoły, czyniąc go atrakcyjną opcją dla osób poszukujących komfortowego i dogodnie zlokalizowanego domu w sercu Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Bliskość plaży Playa de Puerto Banús (301 m) i Mariny Puerto Banús (1.0 km) definiuje jej nadmorski charakter. Jednocześnie, dystans 45 km do lotniska w Maladze i dostęp do licznych linii transportu publicznego ułatwiają podróżowanie, podkreślając dogodną lokalizację.
Ten townhouse jest przeznaczony dla osób ceniących sobie wygodę życia w pobliżu miejskich atrakcji, przy jednoczesnym dostępie do stref rekreacji nadmorskiej i sportów wodnych. Trzy sypialnie i cztery łazienki oferują elastyczność dla rodzin lub osób potrzebujących przestrzeni do pracy. Taras na dachu stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i podziwiania widoków.
Choć budowa obiektu zakończyła się w 1970 roku, nieruchomość przeszła znaczącą renowację, która objęła fasady i elementy konstrukcyjne. Projekt ten, zlokalizowany w społeczności Balcón de Golf, podkreśla zaangażowanie w utrzymanie i podnoszenie wartości nieruchomości. Obecnie obiekt jest gotowy do zamieszkania, nie jest to projekt w fazie budowy.
Ten townhouse nie oferuje bezpośredniego dostępu do prywatnego basenu ani ogrodu. Zamiast tego, zapewnia dostęp do wspólnego basenu i prywatnych miejsc parkingowych w oddzielnych garażach. Lokalizacja w gęsto zaludnionej strefie miejskiej może oznaczać większy ruch, szczególnie w sezonie turystycznym, co należy wziąć pod uwagę.
Ref: VL425048
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten townhouse może być odpowiedni dla osób, które cenią sobie bliskość infrastruktury miejskiej i chcą mieć łatwy dostęp do plaży oraz portu jachtowego. Jest to propozycja dla nabywców szukających domu z potencjałem do wykorzystania jako stałe miejsce zamieszkania, druga rezydencja lub inwestycja pod wynajem, ze względu na jego atrakcyjną lokalizację w popularnym regionie Costa del Sol. Osoby, które pragną aktywnie spędzać czas, korzystając z licznych pól golfowych, centrów sportowych i możliwości rekreacji wodnej, również znajdą tu swoje miejsce. Dodatkowo, zainteresowani modernizacją i udogodnieniami, takimi jak system klimatyzacji, ogrzewanie podłogowe i inteligentne sterowanie domem, będą usatysfakcjonowani. Nieruchomość może przypaść do gustu osobom, które preferują miejski styl życia, ale jednocześnie poszukują spokoju i prywatności, którą oferuje własny taras na dachu.
Nieruchomość charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia, łączącym funkcjonalność z nowoczesną estetyką. Na parterze oraz w łazienkach na piętrze zainstalowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia komfort termiczny. System klimatyzacji Daikin z silnikowymi kratkami Airzone pozwala na niezależną kontrolę temperatury w czterech strefach. Inteligentne systemy sterowania oświetleniem, ogrzewaniem, klimatyzacją i alarmem, dostępne poprzez aplikację mobilną, podnoszą poziom wygody i bezpieczeństwa. Profesjonalny system sieciowy Unifi gwarantuje szybki i stabilny dostęp do Wi-Fi w całym domu. Sypialnie i łazienki na piętrze zostały zaprojektowane z użyciem wysokiej jakości materiałów i wyrafinowanych, współczesnych wykończeń, co podkreśla dbałość o detale i jakość wykonania.
Cena tego trzypokojowego townhouse rozpoczyna się od 995 000 euro. W tej cenie oferowana jest powierzchnia mieszkalna wynosząca 173 m² oraz cztery łazienki. W ramach nieruchomości znajdują się również dwa prywatne miejsca parkingowe w oddzielnych garażach oraz schowek o powierzchni około 7 m². Taras na dachu o powierzchni około 40 m² stanowi dodatkową przestrzeń zewnętrzną. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych okresów oczekiwania związanych z budową. Warto zauważyć, że cena może być uzależniona od konkretnej lokalizacji w ramach osiedla i ostatecznych negocjacji.
Położony w dynamicznej dzielnicy Nueva Andalucía, ten townhouse stanowi propozycję dla osób poszukujących stylu życia łączącego dostęp do miejskich udogodnień z bliskością morza i pól golfowych. Codzienne życie tutaj charakteryzuje się łatwością dostępu do szerokiej gamy usług, od supermarketów (353 m) i aptek (64 m) po liczne restauracje (69 w promieniu 2 km). Odległość do plaży Playa de Puerto Banús, wynosząca zaledwie 301 metrów, umożliwia spontaniczne wypady nad morze. Bliskość do renomowanych pól golfowych, takich jak Golf Los Naranjos (2.0 km), czyni to miejsce atrakcyjnym dla miłośników tego sportu. Lokalizacja w obrębie społeczności Balcón de Golf, która przechodzi renowację, sugeruje dbałość o estetykę i infrastrukturę, co przekłada się na komfort mieszkańców.
Życie w Nueva Andalucía, w odległości spaceru od plaży i Mariny Puerto Banús, oferuje unikalną mieszankę nadmorskiej swobody i miejskiej dynamiki. Bezpośrednia bliskość plaży (301 m) oraz licznych restauracji (69 w promieniu 2 km) sprawia, że codzienne aktywności są łatwo dostępne. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami transportu publicznego i 10 liniami, co ułatwia poruszanie się po okolicy. Dystans 1.9 km do szpitala i 353 m do supermarketu podkreślają dogodność lokalizacji pod względem codziennych potrzeb. Obszar ten jest również atrakcyjny dla osób z rodzinami, biorąc pod uwagę obecność 41 szkół podstawowych i 28 szkół średnich w pobliżu.
Położenie tego townhouse w Nueva Andalucía, na przedmieściach Marbelli, oznacza dostęp do udogodnień miejskich w połączeniu z bliskością plaży i pól golfowych. Lokalizacja w obrębie społeczności Balcón de Golf podkreśla jej rezydencyjny charakter, z łatwym dostępem do głównych dróg i infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Ten townhouse jest strategicznie położony w Nueva Andalucía, będącej częścią regionu Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od tętniącego życiem miasta Marbella, które oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową dla swoich 147 958 mieszkańców. Dalsza odległość do Málagi (54 km) z jej międzynarodowym lotniskiem i ponad 579 000 mieszkańców, a także do Algeciras (59 km), zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich Andaluzji. Położenie między tymi miastami pozycjonuje nieruchomość w dogodnym punkcie regionu, oferując zarówno spokój nadmorskiej lokalizacji, jak i łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 301 metrów od obiektu. Międzynarodowe lotnisko w Maladze (AGP) oddalone jest o około 45 km, co zapewnia dogodne połączenia lotnicze. W promieniu 2 km znajdują się liczne udogodnienia, w tym 69 restauracji, 3 apteki, 4 banki oraz 1 gabinet dentystyczny. Dla miłośników golfa, znane pola takie jak Golf Los Naranjos są oddalone o 2.0 km. Bliskość Mariny Puerto Banús (1.0 km) oferuje dostęp do ekskluzywnych klubów i restauracji.
| Dystans do plaży | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Położenie w Nueva Andalucía zapewnia łagodny klimat śródziemnomorski z roczną średnią temperaturą około 17.8°C. Średnie temperatury w ciągu roku wahają się od 12°C do 26°C, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większość roku. Okres pływania w morzu trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Wysokość nad poziomem morza wynosi zaledwie 10 metrów, a niewielkie nachylenie terenu (0.2%) w kierunku plaży ułatwia dostęp. Położenie zapewnia dostęp do słońca, z widokiem na morze i pole golfowe, co wzbogaca codzienne doświadczenia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Lokalizacja w Nueva Andalucía oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, jest oddalona o zaledwie 301 metrów, a w dalszej odległości znajdują się Playa Canina Ventura del Mar (2.2 km) i Playa de Nagüeles (3.1 km). Dla entuzjastów golfa, w promieniu 2.1 km znajduje się kilka prestiżowych pól, w tym Golf Los Naranjos i Real Club de Golf Las Brisas. W okolicy dostępne są również centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2.9 km), oraz marina Puerto Deportivo José Banús (1.0 km), oferująca szeroki wachlarz sportów wodnych i możliwości żeglarskie.
Źródło: OpenStreetMap
Ten townhouse jest strategicznie położony w Nueva Andalucía, będącej częścią regionu Costa del Sol. Znajduje się zaledwie 7 km od tętniącego życiem miasta Marbella, które oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową dla swoich 147 958 mieszkańców. Dalsza odległość do Málagi (54 km) z jej międzynarodowym lotniskiem i ponad 579 000 mieszkańców, a także do Algeciras (59 km), zapewnia dostęp do większych ośrodków miejskich Andaluzji. Położenie między tymi miastami pozycjonuje nieruchomość w dogodnym punkcie regionu, oferując zarówno spokój nadmorskiej lokalizacji, jak i łatwy dostęp do miejskich atrakcji.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Płaski
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro) czy Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro), ten townhouse w Nueva Andalucía prezentuje wyższy segment cenowy, zaczynający się od 995 000 euro. Wynika to z jego prestiżowej lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Marbelli, Mariny Puerto Banús oraz renomowanych pól golfowych, co jest rzadko spotykane w tańszych ofertach na wybrzeżu. Projekty z niższych przedziałów cenowych często znajdują się dalej od głównych centrów turystycznych i luksusowych marin, oferując mniejszą powierzchnię lub mniej udogodnień, a także mogą być projektami w budowie. Ten townhouse wyróżnia się gotowością do zamieszkania, znaczącym poziomem modernizacji oraz dostępem do infrastruktury, której poszukują klienci premium. Choć inne regiony Costa del Sol, takie jak Torre del Mar czy Estepona, oferują bardziej przystępne cenowo opcje, Nueva Andalucía przyciąga klientów ceniących sobie ekskluzywność, bliskość infrastruktury i dynamiczny styl życia.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
