Dit residentiële project, gelegen in het hart van Nueva Andalucía nabij Marbella, biedt een verfijnde levensstijl aan de Costa del Sol. Het betreft een instapklare townhouse met drie slaapkamers en vier badkamers, verdeeld over 173 m² woonoppervlak. De locatie combineert de rust van een gevestigde woonwijk met de nabijheid van maritieme en sportieve faciliteiten. Het oorspronkelijke bouwjaar van 1970 is gecombineerd met recente moderniseringen, wat resulteert in een woning die klaar is voor direct gebruik.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning is strategisch gepositioneerd in Nueva Andalucía, een dynamische zone die bekend staat om zijn residentiële aantrekkingskracht en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Binnen enkele minuten te voet bevinden zich een apotheek en supermarkt, terwijl de kustlijn en diverse golfbanen eveneens op korte afstand liggen. Deze centrale ligging faciliteert een actieve levensstijl met gemakkelijke toegang tot zowel ontspanning als dagelijkse benodigdheden.
Dit project is geschikt voor personen die een dynamische levensstijl ambiëren met een sterke focus op buitenactiviteiten en sociale interactie. De nabijheid van golfbanen, stranden en jachthavens, gecombineerd met een ruime rooftop terrace, spreekt liefhebbers van een actieve vakantie of een permanente residentie met veel buitenmogelijkheden aan. De indeling met meerdere badkamers biedt bovendien comfort voor gasten of gezinsleden.
Hoewel de oorspronkelijke constructie dateert uit 1970, ondergaat de gemeenschap momenteel een renovatieproject gericht op gevels en structurele elementen. De townhouse zelf is recentelijk gemoderniseerd en verkeert in uitstekende staat, met hoogwaardige afwerkingen en technologieën. Dit biedt het voordeel van een hedendaags wooncomfort in een gevestigde residentiële omgeving die doorlopend wordt verbeterd.
Het project is niet gelegen aan de directe kustlijn, met het dichtstbijzijnde strand op 2.6 km afstand. Het biedt geen privé zwembad, maar wel toegang tot een gemeenschappelijk exemplaar. De woning is gericht op het zuiden, wat kan leiden tot aanzienlijke zoninstraling gedurende de zomermaanden. De opleverdatum van 1970, ook al is de woning gerenoveerd, kan voor sommigen als een beperking worden ervaren ten opzichte van volledig nieuwe constructies.
Ref: VL425048
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project kan een passende keuze zijn voor individuen of gezinnen die de voorkeur geven aan een gevestigde woonomgeving met een hoog niveau van comfort en directe toegang tot diverse recreatieve en sociale faciliteiten. Het is een geschikte optie voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere gerenommeerde golfbanen. Ook voor liefhebbers van de zee en watersporten is de ligging aantrekkelijk, met diverse stranden en de jachthaven van Puerto Banús op een korte afstand. De woning, met zijn rooftop terrace en ruime indeling, leent zich uitstekend voor wie graag gasten ontvangt of een actieve levensstijl nastreeft. Personen die waarde hechten aan een woning met moderne technologische snufjes, zoals smartphone-gestuurde klimaatbeheersing en verlichting, zullen hier zeker hun gading vinden. De locatie biedt een evenwicht tussen rust en de dynamiek van de Costa del Sol, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als voor een tweede verblijf.
De woning is recentelijk grondig gemoderniseerd, waarbij er een focus lag op het integreren van comfort en technologie. De begane grond en de badkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming, terwijl een geavanceerd Daikin airconditioningsysteem met Airzone motorroosters de temperatuur in vier aparte zones onafhankelijk regelt. Verlichting, verwarming en airconditioning kunnen via smartphone worden bediend, wat duidt op een hoog niveau van wooncomfort en controle. Een professioneel Unifi netwerksysteem zorgt voor een stabiele en snelle WiFi-dekking door het gehele huis. De slaapkamers en badkamers zijn afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen en een hedendaags design, wat de algehele esthetiek en functionaliteit ten goede komt. De rooftop terrace van ongeveer 40 m² biedt een extra dimensie aan leefruimte.
De vraagprijs voor deze townhouse bedraagt €995.000. Dit betreft de prijs voor het gehele woongebouw, dat beschikt over drie slaapkamers en vier badkamers. De woning is direct beschikbaar aangezien de bouw voltooid is en deze recentelijk gerenoveerd werd. Gezien de locatie in een gewilde zone nabij Marbella en de aangeboden woonoppervlakte van 173 m², positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de lokale markt, passend bij de categorie 'luxe'. De gemeenschap ondergaat momenteel verbeteringen aan de façades, wat de duurzame waarde van de investering kan ondersteunen.
Dit project situeert zich in Nueva Andalucía, een residentiële wijk die bekend staat om zijn groene karakter en nabijheid tot de golfvallei, maar ook op wandelafstand van de levendige kustzone van Puerto Banús en Marbella. De dagelijkse routine kan hier gedomineerd worden door een combinatie van ontspanning en activiteit. Ochtenden kunnen starten met een wandeling naar de lokale bakker of een kop koffie in een nabijgelegen café, gevolgd door een bezoek aan het strand of een partijtje golf. De omgeving biedt een keur aan restaurants en winkels, waardoor boodschappen doen of uit eten gaan moeiteloos in het dagelijkse leven past. De residentiële setting zorgt voor een rustigere sfeer dan het centrum van Marbella, doch met alle voorzieningen binnen handbereik. De aanwezigheid van internationale scholen en sportcentra maakt het ook een aantrekkelijke locatie voor gezinnen of personen met een actieve levensstijl.
Het leven in Nueva Andalucía, nabij Marbella, wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Binnen een straal van 2 km bevinden zich onder andere 69 restaurants, 3 apotheken, 4 banken en 10 cafés, wat duidt op een levendige en goed uitgeruste omgeving. De aanwezigheid van 5 gezondheidscentra en 41 basisscholen en 28 middelbare scholen in de bredere regio biedt een solide infrastructuur voor dagelijkse behoeften en gezinsleven. De regio trekt ook veel toerisme aan, met 52 hotels en 12.781 bedden, wat bijdraagt aan een constante dynamiek. De nabijheid van internationale scholen, zoals de British International School (3.8 km), maakt dit gebied ook aantrekkelijk voor expats.
Deze townhouse bevindt zich in Nueva Andalucía, een uitgestrekte en gevarieerde zone binnen de gemeente Marbella. Het project is strategisch gelegen nabij de kust en de golfvallei, wat een mix biedt van strandleven en sportieve recreatie. De directe omgeving is residentieel van aard, maar de nabijheid van Puerto Banús en Marbella centrum zorgt voor een levendige sfeer met toegang tot een breed scala aan voorzieningen en entertainment.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de gemeente Marbella. Marbella zelf, met zijn kosmopolitische uitstraling en historische centrum, ligt op slechts 7 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reisafstand, ligt de provinciehoofdstad Málaga (54 km), een bruisende stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol biedt een goede uitvalsbasis om zowel de directe omgeving als de bredere regio te verkennen, met steden als Algeciras (59 km) in het zuidwesten.
De bereikbaarheid van deze townhouse is uitstekend te noemen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op slechts 301 meter afstand. Binnen een straal van 2 km bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Golf Los Naranjos (2.0 km) en The Range golf lessons (2.0 km), wat het een ideale locatie maakt voor golfers. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 45 km, en er is een EV-laadpaal op 368 meter afstand. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (353 m) en een apotheek (64 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijkse leven vergemakkelijkt. De aanwezigheid van 50 OV-haltes en 10 OV-lijnen in de nabije omgeving verhoogt de mobiliteit.
| Afstand strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde jaartemperaturen rond de 17.8°C, variërend tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft, strekt zich uit over ongeveer vier maanden. Het project ligt op een hoogte van 10 meter boven zeeniveau, met een zeer vlakke helling van 0.2% richting het strand. Dit resulteert in een aangename ligging zonder extreme weersomstandigheden. De vele zonuren die kenmerkend zijn voor de Costa del Sol, dragen bij aan een buiten gericht leven gedurende een groot deel van het jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van het strand is een significant pluspunt; Playa de Puerto Banús ligt op slechts 301 meter afstand, ideaal voor dagelijkse wandelingen of watersport. In een straal van 3 km bevinden zich tevens Playa Canina Ventura del Mar en Playa de Nagüeles. Voor golfliefhebbers zijn er tal van opties: Golf Los Naranjos, The Range golf lessons en Real Club de Golf Las Brisas bevinden zich op ongeveer 2 km afstand. Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo San Pedro (2.9 km) en de mogelijkheid tot rotsklimmen. De jachthavens van Puerto Banús (1.0 km) en Marbella (5.4 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Dit project is gelegen in Nueva Andalucía, een welvarende wijk in de gemeente Marbella. Marbella zelf, met zijn kosmopolitische uitstraling en historische centrum, ligt op slechts 7 km afstand en is gemakkelijk bereikbaar. Verder weg, maar nog steeds binnen redelijke reisafstand, ligt de provinciehoofdstad Málaga (54 km), een bruisende stad met een internationale luchthaven en een rijk cultureel aanbod. De ligging in het westelijke deel van de Costa del Sol biedt een goede uitvalsbasis om zowel de directe omgeving als de bredere regio te verkennen, met steden als Algeciras (59 km) in het zuidwesten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Vlak
In vergelijking met de gepresenteerde projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit project zich in een significant hoger prijssegment, met een vraagprijs van €995.000. Deze prijsstelling is te verklaren door de exclusieve locatie in Nueva Andalucía, nabij Marbella, die bekend staat om zijn luxe vastgoed en premium voorzieningen zoals gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Puerto Banús. De andere projecten bevinden zich in Torre del Mar, Mijas en Estepona, gebieden die doorgaans een toegankelijker prijsniveau bieden. De aangeboden townhouse biedt een grotere woonoppervlakte (173 m²) en meer slaapkamers (3) en badkamers (4) in vergelijking met de lagere prijsklassen van de vergelijkende projecten, die vaak appartementen of kleinere woningen betreffen. De recente moderniseringen en de aanwezigheid van een rooftop terrace verhogen eveneens de waarde. Terwijl de vergelijkende projecten mogelijk nieuwbouw betreffen met een focus op moderne faciliteiten, biedt dit project een gerenoveerde woning in een gevestigde, hoogwaardige woonwijk met een uitgebreide infrastructuur van golfbanen en maritieme faciliteiten in de directe omgeving.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
