Dette byhus i Nueva Andalucía, Málaga, tilbyder en kombination af moderne komfort og bekvem beliggenhed. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser fordelt på 173 m², er ejendommen beliggende i et etableret boligområde tæt på både golfbaner og kysten. Bygget i 1970 og nyligt renoveret, repræsenterer det en solid mulighed for dem, der søger en bolig med direkte adgang til faciliteter og Middelhavslivet. Ejendommen har sydvendt orientering og udsigt over både golf og hav.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i hjertet af Nueva Andalucía, nyder dette byhus godt af en urban placering med alle nødvendigheder inden for rækkevidde. Direkte adgang til kysten og nærhed til Puerto Banús marinaen, internationale skoler og et bredt udvalg af restauranter og butikker, etablerer det som et centralt udgangspunkt for livsstilen på Costa del Sol.
For købere, der prioriterer moderne bekvemmeligheder og funktionel plads, opfylder denne ejendom et bredt spektrum af behov. Den tilbyder private udendørs områder som en tagterrasse, separate garager og opbevaringsplads, mens den interne indretning med fire klimazoner og smart-home teknologi sikrer komfort året rundt.
Selvom ejendommen blev færdiggjort i 1970, har den gennemgået en omfattende renovering. Dette betyder, at de strukturelle elementer og facader er blevet opdateret, hvilket sikrer en moderne standard for beboelse. Detaljer om den specifikke renoveringsproces og tidslinje er dog kun vejledende.
Ejendommen tilbyder ikke privat pool, men har adgang til en fælles pool. Den ligger i et byområde, hvilket kan medføre visse niveauer af omgivende støj. Derudover er parkeringspladserne separate garager, ikke en integreret parkeringskælder. Den angivne byggeår er fra 1970, selvom den er renoveret.
Ref: VL425048
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette byhus henvender sig til købere, der værdsætter en kombination af moderne boligkomfort og en central beliggenhed på Costa del Sol. Det er velegnet til familier, der søger en rummelig bolig med gode faciliteter i nærheden af internationale skoler og fritidsaktiviteter. Par eller enkeltpersoner, der ønsker en livsstil tæt på både strand, golf og byens puls, vil finde ejendommen attraktiv. Desuden kan den nyrenoverede stand og de smarte teknologiske installationer appellere til dem, der foretrækker en 'flyt-ind-og-lev' løsning uden behov for yderligere renoveringsarbejde. Den private tagterrasse tilbyder desuden et ideelt sted for afslapning og socialt samvær under den spanske sol.
Ejendommen er for nylig blevet renoveret med fokus på kvalitet og moderne teknologi. Gulvvarme er installeret i stueetagen og på badeværelserne ovenpå, suppleret af et Daikin klimaanlæg med Airzone-styring for fire uafhængige zoner. Belysning, varme, aircondition og alarm kan styres via smartphone, hvilket sikrer en integreret smart-home oplevelse. Et professionelt Unifi netværk leverer hurtig og pålidelig WiFi overalt. Materialerne og finishen i de tre soveværelser og fire badeværelser er af høj kvalitet, med en raffineret, moderne æstetik, der understreger boligens luksusprægede karakter.
Prisen for dette byhus er angivet til €995.000, hvilket afspejler dets renoverede stand og attraktive beliggenhed i Nueva Andalucía. Med 3 soveværelser og 4 badeværelser, et boligareal på 173 m², og inkluderede faciliteter som privat tagterrasse og dobbelte garager, positionerer prisen sig inden for premium-segmentet af boliger i området. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, da ejendommen er færdigbygget.
At bo i dette byhus i Nueva Andalucía betyder at integrere sig i et pulserende lokalsamfund med direkte adgang til en bred vifte af faciliteter. Inden for kort afstand finder man restauranter, caféer, banker og apoteker, hvilket gør dagligdagen ubesværet. Nærheden til flere strande, herunder Playa de Puerto Banús, tilføjer en maritim dimension til livsstilen. Området er kendt for sine mange fritidsmuligheder, herunder adskillige golfbaner og sportsfaciliteter, samt marinaen i Puerto Banús, der tilbyder shopping og restauranter. Den gode tilgængelighed af offentlig transport med 50 stoppesteder og 10 linjer sikrer mobilitet.
Ejendommen er strategisk placeret i Nueva Andalucía, tæt på Puerto Banús marinaen og golfbanerne i Marbella. Denne placering giver nem adgang til både kystlinjen og det indre af Costa del Sol, med gode forbindelser til større byer som Marbella og Málaga.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Dette byhus er centralt placeret i Nueva Andalucía, en satellitby til Marbella. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og kultur. Málaga, provinshovedstaden, ligger 54 km væk, og tilbyder yderligere muligheder for shopping, kultur og transport via sin internationale lufthavn. Algeciras ligger 59 km sydvestpå. Denne placering giver en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til større byer og deres tilbud.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende adgang til regionale og lokale faciliteter. Malaga-Costa del Sol Lufthavn ligger cirka 45 km væk, hvilket giver nem adgang til internationale rejser. Til de daglige behov er en supermarked blot 353 meter væk, og et apotek ligger kun 64 meter fra ejendommen. For golfentusiaster er adskillige golfbaner, såsom Golf Los Naranjos, inden for 2 km. De nærmeste strande, som Playa de Puerto Banús, ligger kun 301 meter væk, hvilket understreger stedets kystnære appel.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggende 10 meter over havets overflade, nyder dette område et typisk middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 17.8°C. Klimaet varierer mellem milde vintre og varme somre, med gennemsnitlige temperaturer mellem 12-26°C over året. Solrige dage er rigelige, hvilket bidrager til den populære 'sol og varme'-livsstil på Costa del Sol. Svømme-sæsonen, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder, hvilket inviterer til udendørs vandaktiviteter i sommermånederne. Områdets relativt flade terræn og nærhed til kysten præger den naturlige omgivelser.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Nueva Andalucía er rigt på rekreative muligheder. De nærmeste strande, såsom Playa de Puerto Banús, ligger inden for 301 meters gangafstand, og tilbyder adgang til Middelhavet. Regionen er desuden et mekka for golfspillere, med flere anerkendte baner som Golf Los Naranjos og The Range Golf Lessons inden for en radius af 2 km. For sport og aktivitet er der også adgang til fitnesscentre og sportshaller i nærheden, hvilket understøtter en aktiv livsstil. Marinaen i Puerto Banús tilbyder yderligere muligheder for vandsport og fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Dette byhus er centralt placeret i Nueva Andalucía, en satellitby til Marbella. Afstanden til Marbella centrum er kun 7 km, hvilket giver nem adgang til byens faciliteter og kultur. Málaga, provinshovedstaden, ligger 54 km væk, og tilbyder yderligere muligheder for shopping, kultur og transport via sin internationale lufthavn. Algeciras ligger 59 km sydvestpå. Denne placering giver en balance mellem roen i et boligområde og nærheden til større byer og deres tilbud.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Sammenlignet med boliger i Torre del Mar (Aquamar, fra €269.950), Mijas (Lantana Residencial, fra €205.000) og Estepona (Etherna Homes 2, fra €259.000), ligger dette byhus i Nueva Andalucía i den højere prisklasse. Disse sammenligningsprojekter, primært nybyggeri, tilbyder typisk lavere startpriser, men ofte i mindre etablerede eller mere perifere områder af Costa del Sol. Det specifikke byhus i Nueva Andalucía skiller sig ud ved sin centrale placering i et veletableret område, nærhed til luksusfaciliteter som Puerto Banús marinaen, og dets nylige renovering med moderne teknologier. Mens naboprojekterne tilbyder nye konstruktioner, repræsenterer denne ejendom en moderniseret bolig i et område kendt for sin livsstil, som afspejles i den højere pris på €995.000. Den tilbyder en direkte adgang til en etableret, aktiv livsstil, som kan være svær at finde i nybyggeri til en lavere prisklasse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
