Ridaelamu Nueva Andalucías, Málaga provintsis. Lõplikult valminud aastal 2006, asub kinnistu stantsioneeritud linnapiirkonnas, mis pakub ligipääsu kõigile põhilistele mugavustele. Kolme magamistoaga ja neli vannituba, kogu elamispinda 272 m² ja 60 m² krunti. Elamu asub otse ranniku lähedal, kuulsasse Puerto Banússi sadamasse on vaid lühike jalutuskäik. Kinnistu on mõeldud neile, kes hindavad linnakeskkonna kättesaadavust koos meeldiva elamiskvaliteediga.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Asukoht Nueva Andalucías on strateegiliselt soodne, asudes mereäärse piirkonna südames, kus on ligipääs nii kaubanduskeskustele kui ka meelelahutusvõimalustele. Piirkond on tuntud oma läheduse poolest golfiväljakutele, luksuslikele poodidele ja restoranidele. Lähedalasuv Puerto Banús sadam on üks Costa del Soli kuulsamaid vaatamisväärsusi, mis lisab piirkonnale rahvusvahelist tunnustust.
Elamu on planeeritud vastama perede vajadustele, kellele on olulised nii ruumipõhisus kui ka praktiline elukeskkond. Kolm suurt magamistuba, igaühel oma vannitoaga, tagavad privaatsuse ja mugavuse. Lähedalasuvad põhiteenused - apteek, supermarket, meditsiinikeskused - muudavad igapäevaelu lihtsaks. Elamispind on piisavalt suur nii pereelamiseks kui ka külalistele vastuvõtmiseks.
Projekt on lõplikult valminud aastal 2006, mis tähendab, et kinnistu on juba täielikult välja kujunenud ja stabiilne. Ehitus on lõpetatud, puuduvad ootamata ehitusetapid või muudatused. Elamu on läbinud kõik vajalikud kontrollid ja on kasutusvalmis. Kuigi tegemist ei ole uuema ehitisega, on kinnistu hooldatud ja heas korras.
Kinnistu asub linnapiirkonnas, mis võib tähendada rohkem müra ja tegevust kui maapiirkonnas. Kuigi on olemas ühine bassein, puudub eravõrk bassein. Elamu asub madalal kõrgusel merepinnast (10 m), mis piirab laiemaid vaateid. Krunti pindala (60 m²) on mõõdukas, mis võib piirata võimalusi suurema aia või väljaosade loomiseks.
Ref: VL672883
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See elamu sobib eriti hästi neile, kes otsivad püsivat kodu Hispaania rannikualal, kuid soovivad samal ajal olla linnakeskkonna läheduses. Peredele, kes lastega kooliealised, on piirkonnas ligipääs 41 algkoolile ja 28 keskkoolile. Need, kes naudivad golfi, leiavad endile sobivad võimalused kolme lähedalasuva golfiväljakuga. Elamu sobib ka neile, kes soovivad osa saada aktiivsest sotsiaalsest elust, kuid samal ajal naasta kodu, mis pakub rahu ja privaatsust. Investoritele on oluline märkida, et piirkonnas on registreeritud 4743 kinnisvaratehingut, mis näitab stabiilset ja aktiivset turu.
Elamu kvaliteetne viimistlus on märgatav detailides. Marmorpõrandad elutoades ja koridorites annavad ruumile elegantse ilme, samal ajal kui magamistubades on kasutatud looduslikust puitust parketti, mis loob sooja ja mugava atmosfääri. Köögis on kõrgkvaliteetsed sisseehitatud kapid ja seadmed. Vannitoad on varustatud moodsate sanitaartehniliste seadmetega, sealhulgas põrandakütte vannitubades, mis tagab mugavuse jahedamatel kuudel. Elamus on keskkondne konditsioneerimine ja gaasiküte radiaatoritega, mis tagab aastaringse mugavuse. Elutoa kamin lisab külmemate õhtute meeldiva soojust. Väliterrassid ja katusealused pinnad on kvaliteetselt valmistatud ja vastupidavad vaheliste ilmastikutingimustega.
Hind alates 820 000 eurost, mis peegeldab nii asukoha kui ka elamupinna suurust. Nueva Andalucía on üks Costa del Soli nõudluspiirkondadest, mis mõjutab hindu. Võrreldes piirkonna teiste sarnaste elamutega, pakub see ridaelamu hea väärtust, arvestades selle asukohta, suurust ja lõpetatud seisukorda. Kuigi tegemist ei ole odavaima pakkumisega, on hinna ja kvaliteedi suhe piirkonnas konkurentsivõimelisem.
Igapäevane elu selles Nueva Andalucía ridaelamus on kombineeritud linnamugavust ja rannaelu meeldivaid aspekte. Hommikul võib kohalikku kohvikut külastada, mis asub vaid mõne minuti jalutuskäigu kaugusel. Päeva jooksul on võimalik külastada lähedalasuvaid kauplusi või suunduda rannale, mis asub lähemal kui kolm kilomeetrit. Õhtul pakub Puerto Banús piirkond mitmekülgseid restorane ja meelelahutusvõimalusi. Nädalavahetustel saab mängida golfi lähedalasuvatel väljakutel või nautida Hispaania päikseloojangut ühisel alal. Kodu tagastab pärast aktiivset päeva rahu ja privaatsuse, kus pere või sõprade saab koos aega veeta. Aastaringselt peetavad kohalikud üritused ja festivalid (32 aastas) pakuvad lisavõimalusi kogukonnaga kontakti leida.
Elukeskkond Nueva Andalucías on dünaamiline ja praktiline. Piirkonnas on 69 restorani, 10 kohvikut ja 4 panka, mis tagab teenuste kättesaadavuse igapäevaeluks. Raviasutused on ligipääsetavad, lähim haigal asub 1,9 km kaugusel. Haridusvõimalused on külluslikud, piirkonnas on 41 algkooli ja 28 keskkooli. Ühistranspordi võimalused on head, 10 bussiliini ja 50 peatust tagavad lihtsa liikuvuse. Piirkond on hästi arenenud, kuid säilitab endiselt meeldiva elamiskvaliteedi. Tänavad on hästi hooldatud ja jalakäijatele sõbralikud, mis muudab jalgsi liikumise meeldivaks.
Nueva Andalucía asub Marbella ja Puerto Banúsi vahel, pakku ideaalset positsiooni nii ranna kui ka linna mugavuste jaoks. Piirkond on hästi ühendatud teede ja teedevõrguga, mis tagab kerge liikuvus kogu Costa del Solis. Kaart näitab elamut lähedal golfiväljakutele, kaubanduskeskustele ja mereäärsetele atraktsioonidele, mis kõik on kergesti jalgsi või autoga kättesaadavad.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südamosas, Málaga provintsis. Piirkond asub Marbella linna lähedal (7 km), mis on üks piirkonna prestiižsemaid sihtpunkte. Suuremad linnad, nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), on kergesti ligipääsetavad. Nueva Andalucía on osa suuremast "Golf Valley" piirkonnast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute ja kõrgekvaliteediliste elamispindade poolest. Piirkond on hästi ühendatud nna teiste Costa del Soli osadega kui ka sisemaaga.
Olulisimad vahemaaod asuvad lähedal: rannad jäävad vahemiku 300 m kuni 3,1 km kaugusele, kus lähim on Playa de Puerto Banús (301 m). Suurimad linnad, Marbella (7 km) ja Málaga (54 km), pakuvad täiendavaid võimalusi. Lähim lennujaam asub 45 km kaugusel (Málaga-Costa del Sol). Golfiväljakud on eriti hästi esindatud - Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golfitunnid (2,0 km) ja Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). Igapäevamugavuste jaoks on lähedal supermarket (353 m), apteek (64 m) ja isegi elektriautode laadija (368 m).
| Kaugus rannast | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima Nueva Andalucías on tüüpiliselt vahemereline, aastane keskmine temperatuur on 17,8°C, kus temperatuurid vahelduvad talvel 12°C ja suvel 26°C vahel. Piirkonnas on aastas ligikaudu 320 päikesepaistelist päeva, mis tagab pikka välitingimustes veedetud aega. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kus veetemperatuur jääb üle 20°C. Kinnistu asub 10 meetri kõrgusel merepinnast ja kõrgus muutub vähe (0,2% kalle), mis teeb ümbruskonnas liikumise kergeks. Madal kõrgus merepinnast ja lähedus merele mõjutavad positiivselt kliimat, tagades pehmed talved ja mitte liiga kõrged suvised temperatuurid.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Rannapiirkond on üks Nueva Andalucía suurimaid atraktiive. Lähimad rannad on Playa de Puerto Banús (301 m), Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) ja Playa de Nagüeles (3,1 km). Piirkond on tuntud oma hästi hooldatud randade ja sinilipuga randade poolest, mis tagavad kõrge kvaliteedi ja ohutuse. Golfivõimalused on eriti väljapaistvad - kolm golfiväljakut jäävad alla 2,1 km kaugusele. Sportimisvõimalusi on veelgi rohkem, sealhulgas lähedalasuv spordikeskus Polideportivo San Pedro (2,9 km), ronimisraudtee Rocodromo (3,5 km) ja CrossFit Marbella (3,8 km). Puerto Banúsi sadam (1,0 km) pakub lisavõimalusi veespordiks ja meelelahutuseks.
Allikas: OpenStreetMap
Nueva Andalucía asub strateegiliselt Costa del Soli südamosas, Málaga provintsis. Piirkond asub Marbella linna lähedal (7 km), mis on üks piirkonna prestiižsemaid sihtpunkte. Suuremad linnad, nagu Málaga (54 km) ja Algeciras (59 km), on kergesti ligipääsetavad. Nueva Andalucía on osa suuremast "Golf Valley" piirkonnast, mis on tuntud oma arvukate golfiväljakute ja kõrgekvaliteediliste elamispindade poolest. Piirkond on hästi ühendatud nna teiste Costa del Soli osadega kui ka sisemaaga.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Nueva Andalucía asub prestiižses Costa del Soli piirkonnas, mis on tuntud kõrgema kvaliteediga elamispindade ja hea teeninduse poolest. Võrreldes piirkonna teiste projektidega, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 259 000 €), on Nueva Andalucía hind kõrgem, kuid see peegeldab asukoha ja võimaluste paremat kvaliteeti. Nueva Andalucía pakub lähedust Marbellale ja Puerto Banúsile, mis on Costa del Soli kõige nõudlikumad sihtpunktid. Samal ajal kui teised piirkonnad võivad pakkuda madalamaid hindasid, on Nueva Andalucía eelis selle asukohas, kombineerides linnamugavusi, juurdepääsu golfiväljakutele ja ranna lähedust. Piirkonna elamishinnad on stabiilsed, nagu näitab 4743 registreeritud kinnisvaratehingut, mis annab investoritele usalduse.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID