Detta radhus ligger i Nueva Andalucía, ett etablerat område nära Marbella på Costa del Sol. Färdigställt 2006 erbjuder egendomen 272 m² boendeyta med tre sovrum och fyra badrum. Läget kännetecknas av närhet till kusten och urbana bekvämligheter, med flera stränder inom några kilometers avstånd och olika golfbanor i närheten. Fastigheten är en del av ett bostadsområde med gemensamma anläggningar inklusive en simbassäng och trädgårdar.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Radhuset ligger i Nueva Andalucía, cirka 7 kilometer från centrala Marbella. Läget erbjuder direkt tillgång till både urbana faciliteter och kustnära områden. Inom en radie på 2-3 kilometer finns flera golfbanor och stränder. Fastigheten ligger i ett utvecklat bostadsområde med närliggande kommersiella tjänster och goda förbindelser till omgivande städer.
Radhuset är utformat för permanent boende eller långa vistelser med tre rymliga sovrum, var och ett med eget badrum, vilket ger integritet för familjemedlemmar eller gäster. De 272 m² boendeytan är fördelad över flera våningar, med tydligt avskilda livsrum. Fastigheten inkluderar både privata och gemensamma utrymmen utomhus, vilket tillgodoser behovet av både privat avkoppling och sociala aktiviteter.
Radhuset färdigställdes 2006, vilket gör det till ett relativt modernt byggnad med etablerad infrastruktur i omgivningarna. Byggnaden är i gott skick med välskötta gemensamma ytor och anläggningar. Fastigheten har en solid konstruktion med kvalitetsmaterial, inklusive marmorgolv i gemensamma utrymmen och trägolv i sovrummen, vilket indikerar fokus på hållbarhet och estetisk attraktivitet.
Fastigheten ligger i ett bostadsområde med delade anläggningar, vilket innebär att invånare måste följa samfällighetens regler och föreskrifter. Tomtstorleken på 60 m² är relativt måttlig för ett radhus av denna storlek, vilket begränsar privat utomhusyta. Fastigheten har en nord-sydlig orientering, vilket kan påverka solinstrålningen beroende på tid på dagen och årstid. Parkeringsmöjligheterna är begränsade till underjordiskt garage med plats för två bilar.
Ref: VL672883
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna fastighet är särskilt lämplig för köpare som söker en bostad som kombinerar daglig praktiskhet med fritidsmöjligheter. För familjer med barn ger närheten till många skolor (41 grundskolor och 28 gymnasieskolor inom regionen) och vårdinrättningar praktiska fördelar. Fastighetens layout med tre badrumssovrum rymmer familjemedlemmar eller gäster bekvämt. Golfentusiaster kommer att uppskatta läget inom gångavstånd till flera kända banor. Den fullt möblerade statusen gör den omedelbart boende för de som söker ett andra hem utan ytterligare investering i möbler och utrustning. Läget passar också individer som värderar självständighet, med de flesta dagliga behov tillgängliga till fots eller med korta bilresor. För de som överväger att hyra ut fastigheten erbjuder den etablerade karaktären av komplexet och närheten till turistattraktioner potential, även om områdets högklassiga karaktär tyder på fokus på kvalitet snarare än maximal uthyrningsbeläggning. Fastighetens orientering och layout gör den bekväm för året-runt-användning, inte bara säsongsbetonad ockupation.
Radhuset visar solid byggkvalitet med noggrant utvalda material. De gemensamma ytorna har eleganta marmorgolv som förstärker känslan av rymd samtidigt som de ger hållbarhet och enkel underhåll. I kontrast har sovrummen naturparkettgolv, vilket ger värme och komfort i privata utrymmen. Badrummen är utrustade med golvvärme, en praktisk funktion för svalare månader. Fastigheten inkluderar en öppen spis i vardagsrummet, vilket kombinerar estetisk attraktivitet med funktionella värmemöjligheter. Inbyggda garderobsskåp i sovrummen erbjuder praktiska förvaringslösningar utan att kompromissa med designen. Köket har moderna apparater och armaturer, vilket speglar nutida standarder för funktionalitet. Fönster och dörrar är designade för att ge god isolering, vilket bidrar till energieffektivitet. De gemensamma ytorna i komplexet är välunderhållna, med uppmärksamhet på landskapsdesign och bassängfaciliteter. Det underjordiska garageområdet ger säker, täckt parkering för två fordon, en värdefull funktion i detta bostadsområde. Sammantaget visar utförandet en balans mellan estetiska överväganden och praktisk funktionalitet, med material valda för deras livslängd och enkla underhåll i medelhavsklimatet.
Radhuset är prissatt till €820.000, vilket återspeglar dess storlek, läge och funktioner på den nuvarande Costa del Sol-marknaden. Priset inkluderar en 272 m² boendeyta med tre sovrum och fyra badrum, samt en underjordisk parkeringsplats för två bilar. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket lägger till värde i form av omedelbar brukbarhet. I Nueva Andalucía-området ligger liknande fastigheter vanligtvis mellan €700.000 och €950.000 beroende på exakt läge, utsikt och skick. Fastighetens pris positionerar den i det medelhöga segmentet av den lokala marknaden, med tanke på dess storlek, bekvämligheter och närhet till både golfanläggningar och kusten.
Detta radhus i Nueva Andalucía erbjuder en boendemiljö där urban bekvämlighet möter kustnära avkoppling. På morgonen kan invånarna njuta av frukost på den privata terrassen innan de ger sig ut till närliggande butiker eller stranden. Områdets platta terräng gör det enkelt att promenera eller cykla till lokala bekvämligheter, inklusive stormarknader, restauranger och apotek. Eftermiddagar kan tillbringas vid den gemensamma poolen eller utforska de närliggande stränderna vid Puerto Banús. Kvällar erbjuder valet mellan att förbereda måltider i det välutrustade köket eller besöka de många restaurangerna i området. Närheten till Marbella ger tillgång till ett bredare utbud av kulturella och underhållningsmöjligheter, medan den bostadsnära karaktären av Nueva Andalucía säkerställer en lugn återvändo hem. Fastighetens läge gör den särskilt lämplig för de som uppskattar att ha både dagliga nödvändigheter och fritidsaktiviteter inom lätt räckhåll.
Nueva Andalucía erbjuder en välutvecklad boendemiljö med omfattande infrastruktur. Inom gångavstånd (353 meter) ligger en stormarknad, vilket gör dagliga ärenden bekväma. Närheten till apotek (bara 64 meter bort) säkerställer att vårdbehov lätt tillgodoses. Området är väl anslutet via kollektivtrafik, med 10 busslinjer som betjänar regionen och 50 hållplatser inom räckhåll. För familjer är utbildningsinfrastrukturen betydande, med 41 grundskolor och 28 gymnasieskolor i den bredare regionen. Vårdtjänster är tillgängliga, med fem hälsocenter i området och ett sjukhus bara 1,9 kilometer bort. Områdets kommersiella delar erbjuder shopping och matställen, med 69 restauranger, 10 kaféer och fyra banker inom en 2-kilometersradie. Områdets platta terräng underlättar promenader och cykling som praktiska lokala transportmedel. Närheten till Puerto Banús (cirka 2 kilometer) ger tillgång till lyxshopping, fin dining och underhållningsvenyer. Regionen upplever en medelhavs livsstilrytm, med en blandning av bostadstranquillitet och turistaktivitet som varierar med säsong, vilket skapar en dynamisk men balanserad boendemiljö.
Denna karta visar radhusets placering i Nueva Andalucía, ett område känt som "Golf Valley" på grund av sin koncentration av golfbanor. Fastigheten är belägen nära korsningen av nyckelvägar som ger tillgång till Marbella (7 km nordost) och San Pedro de Alcántara. Kartan framhäver närheten till stränder längs Medelhavskusten (300 m till Puerto Banús strand) och olika golfbanor inom en 2 km radie. Områdets välutvecklade infrastruktur och platta terräng är synliga, vilket underlättar enkel förflyttning till omgivande bekvämligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Radhuset är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Detta läge placerar det cirka 7 kilometer från centrala Marbella, regionens huvudsakliga urbana centrum med nästan 148 000 invånare. Nueva Andalucía fungerar som en bostadsförort till Marbella men behåller sin egen karaktär som ett planerat samhälle med tillgång till bekvämligheter. Området är särskilt känt för sin koncentration av golfbanor, vilket har gett det smeknamnet "Golf Valley" bland lokalbor och besökare. Fastighetens läge erbjuder en balans mellan tillgänglighet till Marbellas tjänster och den mer lugna atmosfären i ett bostadsområde. Regionen är en del av västra Costa del Sol, en av Spaniens mest utvecklade kustområden, kännetecknad av en blandning av turism, internationellt boende och lokal spansk kultur. Denna plats ger enkel tillgång till både kustnära fritidsaktiviteter och inlandets bergiga områden i provinsen, vilket möjliggör olika dagsutflykter och utforskning av den bredare regionen.
Radhuset har utmärkt tillgänglighet till nyckelfaciliteter och attraktioner. Närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 301 meter bort, vilket ger omedelbar tillgång till kustnära fritid. Flera andra stränder ligger på kort avstånd: Playa Canina Ventura del Mar (2,2 km) och Playa de Nagüeles (3,1 km). Golfentusiaster drar nytta av närheten till flera banor: Golf Los Naranjos (2,0 km), The Range golflektioner (2,0 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,1 km). För reskopplingar ligger Málaga flygplats 45 kilometer bort, ungefär en 35-40 minuters bilresa. Staden Marbella, med dess omfattande tjänster, ligger 7 kilometer från fastigheten, medan staden Málaga ligger 54 kilometer bort. Fastighetens läge i Nueva Andalucía placerar den i ett av de mest välanslutna områdena på Costa del Sol, med större vägar som ger tillgång till hela regionen. En laddningsstation för elfordon finns bekvämt placerad bara 368 meter från fastigheten, vilket rymmer ägare av elfordon. Kombinationen av närhet till stränder, golfbanor, shopping och transportförbindelser gör detta till en strategiskt placerad fastighet för både permanent boende och semesterbruk.
| Avstånd till strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Fastigheten är belägen på en höjd av 10 meter över havet i en region med ett milt medelhavsklimat. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,8°C, med månadsvisa medelvärden som varierar från 12°C till 26°C, vilket skapar bekväma boendeförhållanden året runt. Den platta terrängen med en minimal lutning på 0,2% mot kusten underlättar rörlighet och bidrar till fastighetens tillgänglighet. Regionen njuter av rikligt med solsken, typiskt för Costa del Sol, med ett genomsnitt på cirka 320 soliga dagar per år. Badssäsongen sträcker sig över cirka fyra månader, när vattentemperaturen når eller överstiger 20°C, vanligtvis från juni till september. Denna klimat stödjer en utomhuslivsstil med möjlighet att använda terrasser och utomhusutrymmen under större delen av året. Närheten till kusten modererar temperaturväxlingar, vilket förhindrar både värmeböljor på sommaren och köldknäppar på vintern som är vanliga i inlandet. Nederbörden är koncentrerad främst till vintermånaderna, med torra somrar som är karakteristiska för medelhavsklimatet. Denna kombination av milda temperaturer, rikligt med solsken och måttlig nederbörd skapar idealiska förhållanden för underhållet av trädgårdar och utomhusutrymmen runt fastigheten.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området erbjuder många fritidsmöjligheter med högkvalitativa stränder och sportanläggningar. Playa de Puerto Banús, bara 301 meter bort, är en av de mest kända stränderna i regionen, känd för sin fina sand och klara vatten. Även om den inte specificeras som en Blue Flag-strand i datan, håller stränderna i detta område generellt höga standarder för renlighet och tjänster. För golfentusiaster är läget exceptionellt, med tre större banor inom 2,1 kilometer: Golf Los Naranjos, The Range golflektionsanläggning och Real Club de Golf Las Brisas, alla prestigefyllda banor i Costa del Sol-golfscenen. Sportanläggningar i området inkluderar Polideportivo San Pedro (2,9 km), som erbjuder olika sportaktiviteter, och CrossFit Marbella (3,8 km) för träningsentusiaster. Den närliggande Puerto Deportivo José Banus (1,0 km) ger tillgång till vattensporter och båtaktiviteter. Regionens infrastruktur stödjer en aktiv livsstil med många möjligheter till både avkoppling och fysisk aktivitet, allt inom kort avstånd från fastigheten. Kombinationen av strandtillgång och golfanläggningar gör detta läge särskilt attraktivt för de som värdesätter utomhusrekreation som en del av sin dagliga rutin.
Källa: OpenStreetMap
Radhuset är strategiskt placerat i Nueva Andalucía, ett väletablerat bostadsområde mellan Marbella och San Pedro de Alcántara. Detta läge placerar det cirka 7 kilometer från centrala Marbella, regionens huvudsakliga urbana centrum med nästan 148 000 invånare. Nueva Andalucía fungerar som en bostadsförort till Marbella men behåller sin egen karaktär som ett planerat samhälle med tillgång till bekvämligheter. Området är särskilt känt för sin koncentration av golfbanor, vilket har gett det smeknamnet "Golf Valley" bland lokalbor och besökare. Fastighetens läge erbjuder en balans mellan tillgänglighet till Marbellas tjänster och den mer lugna atmosfären i ett bostadsområde. Regionen är en del av västra Costa del Sol, en av Spaniens mest utvecklade kustområden, kännetecknad av en blandning av turism, internationellt boende och lokal spansk kultur. Denna plats ger enkel tillgång till både kustnära fritidsaktiviteter och inlandets bergiga områden i provinsen, vilket möjliggör olika dagsutflykter och utforskning av den bredare regionen.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augusti | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Platt
Nueva Andalucía positionerar sig som en mellanklass till premium-destination inom Costa del Sols fastighetsmarknad, särskilt jämfört med nyare utvecklingar i regionen. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från €269.950) och Lantana Residencial i Mijas (från €205.000), representerar denna fastighet ett högre prissegment, vilket återspeglar både dess läge och den etablerade karaktären av området. Medan nyare projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från €259.000) kan erbjuda modernare design och energieffektivitet, kompenseras detta av Nueva Andalucías mognad som område med fullt utvecklad infrastruktur och beprövad fastighetsvärdeutveckling. Regionen skiljer sig från kustdestinationer längre österut (som Torre del Mar) genom sin närhet till Marbella och Puerto Banús, vilket ger tillgång till premiumtjänster och en mer internationell atmosfär. Medan nyare utvecklingar ofta lockar med lägre priser, erbjuder etablerade områden som Nueva Andalucía en beprövad livskvalitet och minskad risk för konstruktionsproblem som kan uppstå i nyare komplex. Regionens fastighetsmarknad har visat stadig tillväxt med 4.743 transaktioner, vilket indikerar en hälsosam efterfrågan och likviditet för fastighetsinvesteringar.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID