Dette godt beliggende rækkehus i Nueva Andalucía kombinerer kystliv med storbykomfort. Færdiggjort i 2007 har boligen fire soveværelser og tre badeværelser fordelt på 167 m² boligareal. Dets nuværende stand tyder på moderniseringspotentiale og giver køberne mulighed for at tilpasse hjemmet efter egne præferencer. Beliggende i et lukket boligområde tilbyder det et sikkert miljø med adgang til fælles faciliteter.
Dette rækkehus i Nueva Andalucía er prissat til en fast pris på €749.000, hvilket placerer det i det højere segment af markedet for brugte boliger i regionen. Sammenlignelige projekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 i Torre del Mar og Mijas starter fra væsentligt lavere prisniveauer, fra €205.000 til €269.950. Disse billigere muligheder er typisk nybyggerilejligheder eller mindre rækkehuse, ofte beliggende i andre områder af Costa del Sol med varierende faciliteter og tilgængelighed. Boligens højere pris afspejler dens størrelse (fire soveværelser, 167 m²), dens etablerede beliggenhed i det eftertragtede Nueva Andalucía/Puerto Banús-område og dens klassifikation som et stort rækkehus frem for en lejlighed. Mens nyere projekter kan tilbyde moderne design og potentielt lavere indgangspriser, tilbyder denne bolig større boligareal og en førsteklasses placering for dem, der prioriterer beliggenhed og størrelse frem for nyhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et veletableret boligområde drager dette rækkehus fordel af nærheden til essentielle ydelser og fritidsaktiviteter. Selvom boligen ligger lidt inde i landet i forhold til den umiddelbare kystlinje, er nøglefaciliteter som supermarked og apotek let tilgængelige til fods. Beliggenheden tilbyder en balance mellem boligro og bekvem adgang til det livlige miljø i Nueva Andalucía og Puerto Banús.
Denne bolig egner sig til enkeltpersoner eller familier, der søger en rummelig bolig i et udviklet område med rigelige faciliteter. De fire soveværelser giver fleksibilitet for familier, gæster eller hjemmekontor. Beliggenheden i et lukket boligområde appellerer til dem, der prioriterer sikkerhed og fælles faciliteter. Den eksisterende stand muliggør personlig tilpasning og henvender sig til købere, der ønsker at renovere og indrette hjemmet efter deres specifikke livsstilsbehov.
Rækkehuset blev færdiggjort i 2007 og tilbydes i indflytningsklar stand, hvilket indikerer, at det er konstruktionsmæssigt solidt og klar til øjeblikkelig indflytning. Selvom det ikke er en nybygning, placerer færdiggørelsesåret det inden for en relativt moderne byggeæra for området. Købere bør bemærke, at statussen 'Renovering påkrævet' antyder, at interiøropdateringer eller kosmetiske forbedringer kan være ønskelige for at matche moderne standarder eller personlig smag.
Dette rækkehus tilbyder ikke direkte havudsigt fra alle rum, og den nærmeste adgang til stranden ligger ca. 2,6 km væk. Boligen ligger i et bymæssigt miljø, hvilket betyder, at de umiddelbare omgivelser er bebyggede frem for naturlige eller afsides. Udbudsprisen er fast og udgør ikke et udgangspunkt for forhandling som ved et nybyggeri. Boligen sælges umøbleret, så køberne selv skal sørge for møbler og indretning.
Dette rækkehus egner sig til købere, der søger en permanent bolig eller en rummelig feriebolig i et veletableret område på Costa del Sol. De fire soveværelser giver fleksibilitet og gør det velegnet til familier, der har brug for ekstra plads, eller til dem, der ofte har gæster. Beliggenheden i et lukket boligområde og nærheden til faciliteter som supermarkeder og apoteker henvender sig til personer, der prioriterer bekvemmelighed og sikkerhed i hverdagen. For golfentusiaster er beliggenheden tæt på flere berømte baner en klar fordel. Desuden giver renoveringsmuligheden køberne chancen for at skabe et personligt præget boligrum, tiltalende for dem, der ønsker at skræddersy hjemmet efter specifikke æstetiske præferencer eller funktionelle behov, hvilket gør det til et godt valg for dem, der planlægger et længerevarende ophold eller en væsentlig livsstilsopgradering.
Rækkehuset, færdiggjort i 2007, har marmorgulve, en finish i god kvalitet, som er almindelig i regionen, og som bidrager til æstetikken og holdbarheden. Det er udstyret med aircondition til klimastyring og har et fuldt monteret køkken, klar til brug. Boligen indeholder indbyggede skabe i soveværelserne, hvilket maksimerer opbevaringspladsen. En overdækket terrasse giver et udendørs område beskyttet mod vejrliget, velegnet til året rundt. Selvom træk som marmorgulve vidner om en vis standard, antyder statussen 'Renovering påkrævet', at andre finish eller armaturer kan have gavn af modernisering for at leve op til nuværende forventninger eller personlig smag, et blankt lærred til personlig tilpasning.
Udbudsprisen for dette rækkehus med fire soveværelser er fastsat til €749.000. Som brugt bolig afspejler prisen boligens aktuelle markedsværdi og stand. Det er ikke en 'pris fra', som er typisk for et nybyggeri med varierende enheder. Boligen kan købes straks. Interesserede bør være opmærksomme på, at der er tale om et enkelt tilbud, og at tilgængeligheden afhænger af, at der indgås en salgsaftale. Priser i Nueva Andalucía kan variere betydeligt afhængigt af størrelse, stand og præcis beliggenhed i boligområdet; boliger i dette segment tilbyder typisk stort boligareal og attraktive faciliteter.
Nueva Andalucía, ofte kaldet 'Golf Valley', er en dynamisk bydel beliggende inde i landet fra kysten, nord for Puerto Banús. Rækkehusets beliggenhed placerer det i dette aktive område, præget af en blanding af boliger, golfbaner og mange former for service. Dagligdagen her byder på en blanding af bekvemmelighed og fritid, med restauranter, butikker og underholdningsmuligheder inden for rækkevidde. Den bymæssige beliggenhed betyder, at faciliteter typisk ligger inden for gåafstand eller kort køreafstand. Nærheden til Puerto Banús styrker appellen og giver adgang til en berømt lystbådehavn, eksklusive butikker og et pulserende natteliv. For beboerne betyder det en livsstil, hvor grundlæggende behov let dækkes, og fritidsmulighederne er rigelige, fra golf til strandaktiviteter, alt sammen i et godt forbundet miljø.
De umiddelbare omgivelser af dette rækkehus i Nueva Andalucía er præget af et veludviklet boligområde med boligmiljø tæt på talrige faciliteter. Beboerne kan gå til et supermarked og et apotek, beliggende blot nogle hundrede meter væk. Området er kendt for sin tæthed af service, herunder et stort antal restauranter og caféer inden for en radius på 2 km, der imødekommer forskellige kulinariske præferencer. Bylandskabet suppleres af grønne områder, herunder fælles haver i bebyggelsen og de nærliggende golfbaner. Selvom det er et bymiljø, balanceres tilgængeligheden med en følelse af fællesskab, typisk for boligbebyggelser i populære spanske kystområder.
Dette kort fremhæver rækkehusets placering i Nueva Andalucía, en bydel kendt for sin nærhed til Puerto Banús og sine talrige golfbaner. Det illustrerer boligens bymæssige beliggenhed, omgivet af boligområder og faciliteter. Den visuelle fremstilling hjælper med at forstå tilgængeligheden til lokale tjenester, strande og fritidsfaciliteter og giver et geografisk overblik over det umiddelbare naboområde og dets forbindelse til større byer som Marbella.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Nueva Andalucía ligger inde i landet fra den populære kystby Puerto Banús, en bydel kendt for sin høje koncentration af golfbaner. Denne specifikke beliggenhed placerer rækkehuset i et levende, udviklet område på Costa del Sol, blot 7 km fra den større by Marbella. Selvom Málaga by ligger længere væk, 54 km, fungerer den som et vigtigt regionalt knudepunkt. Boligen ligger i en provins med et højt antal bolighandler, hvilket indikerer et dynamisk boligmarked. Placeringen tilbyder en balance mellem Nueva Andalucías umiddelbare faciliteter og Costa del Sols bredere attraktioner.
Dette rækkehus er strategisk placeret med henblik på tilgængelighed. Det ligger ca. 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket giver bekvem adgang til kysten. Boligen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP), en overkommelig afstand for internationale rejser. Flere golfbaner, herunder Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger inden for en radius på 2 km, hvilket appellerer til golfentusiaster. Essentielle ydelser som et hospital ligger 1,9 km væk, og et apotek ligger belejligt blot 64 meter fra boligen. Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder i nærheden og flere buslinjer, der betjener området, hvilket gør det let at komme rundt uden egen bil.
| Afstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nyder et middelhavsklima med gennemsnitlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,2°C. Beliggenheden i Nueva Andalucía, 10 meter over havets overflade, drager fordel af dette gunstige klima med ca. 320 soldage om året. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen typisk overstiger 20°C, varer omkring seks måneder, typisk fra maj til oktober. Den relativt flade hældning mod de nærliggende strande (0,2%) gør kystadgangen komfortabel. Dette klima understøtter et udendørs liv hele året og fremmer aktiviteter fra strandbesøg til nydelse af de fælles haver og pool.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Beboerne har bekvem adgang til flere strande, med Playa de Puerto Banús blot 301 meter væk og Playa Canina Ventura del Mar på 2,6 km. Selvom boligen ikke ligger direkte ved stranden, er disse afstande let overkommelige. Området er et knudepunkt for fritidsaktiviteter, især golf, med flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas inden for en radius på 2,1 km. Sportsfaciliteter, herunder et sportcenter og klatrevægge, er også tilgængelige inden for få kilometer. For interesserede i maritime aktiviteter ligger lystbådehavnen Puerto Deportivo José Banús 1,0 km væk og tilbyder muligheder for bådture og vandsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Marts | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Maj | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| December | 14.0°C | 80 mm |
Fladt
Ref: VL691485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL