Dette gunstig plasserte rekkehuset i Nueva Andalucía kombinerer kystliv med urban bekvemmelighet. Ferdigstilt i 2007, har boligen fire soverom og tre bad fordelt på 167 m² bruksareal (BRA). Dagens stand tyder på moderniseringspotensial, noe som gir kjøpere mulighet til å tilpasse hjemmet etter egne ønsker. Beliggenheten i et lukket boligområde gir et trygt miljø med tilgang til felles fasiliteter.
Dette rekkehuset i Nueva Andalucía er priset til en fast € 749 000, noe som plasserer det i det høyere segmentet av markedet for bruktboliger i regionen. Sammenlignbare utviklinger som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2 i Torre del Mar og Mijas starter fra betydelig lavere prisnivåer, fra € 205 000 til € 269 950. Disse rimeligere alternativene er typisk nybygde leiligheter eller mindre rekkehus, ofte beliggende i andre områder av Costa del Sol med varierende fasiliteter og tilgjengelighet. Denne boligens høyere pris reflekterer størrelsen (fire soverom, 167 m²), den etablerte beliggenheten i det attraktive Nueva Andalucía/Puerto Banús-området, og klassifiseringen som et betydelig rekkehus snarere enn en leilighet. Selv om nyere utviklinger kan tilby moderne design og potensielt lavere inngangspriser, gir denne boligen større bruksareal og en førsteklasses posisjon for dem som prioriterer beliggenhet og størrelse fremfor nyhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Plassert innenfor et veletablert boligområde har dette rekkehuset nytte av nærheten til viktige tjenester og fritidsaktiviteter. Selv om boligen ligger litt inne i landet fra selve kystlinjen, er nøkkeltjenester som supermarked og apotek lett tilgjengelige til fots. Beliggenheten gir en balanse mellom boligro og enkel tilgang til det livlige miljøet i Nueva Andalucía og Puerto Banús.
Denne boligen egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker en romslig bolig i et utviklet område med rikelig med fasiliteter. De fire soverommene gir fleksibilitet for familier, gjester eller hjemmekontor. Beliggenheten i et lukket boligområde appellerer til dem som prioriterer sikkerhet og felles anlegg. Dagens stand muliggjør personalisering, perfekt for kjøpere som ønsker å renovere og tilpasse hjemmet til sin spesifikke livsstil.
Rekkehuset ble ferdigstilt i 2007 og tilbys i innflyttingsklar stand, noe som indikerer at det er konstruksjonsmessig solid og klart for umiddelbar innflytting. Selv om det ikke er et nybygg, plasserer ferdigstillelsesåret det i en relativt moderne byggeperiode for området. Kjøpere bør merke seg at statusen 'Renovering påkrevd' antyder at interiøroppdateringer eller kosmetiske forbedringer kan være ønskelige for å matche moderne standard eller personlig smak.
Dette rekkehuset tilbyr ikke direkte havutsikt fra alle rom, og den umiddelbare strandadgangen ligger omtrent 2,6 km unna. Boligen ligger i et urbant miljø, noe som betyr at de nærmeste omgivelsene er bebygde snarere enn naturlige eller avsidesliggende. Prisantydningen er fast og utgjør ikke et startpunkt for forhandling om et nybygg. Boligen selges umøblert, slik at kjøpere må ordne egen møblering og innredning.
Dette rekkehuset egner seg for kjøpere som søker en fast bolig eller en betydelig fritidsbolig i et veletablert område på Costa del Sol. De fire soverommene gir fleksibilitet, noe som gjør det egnet for familier som trenger ekstra plass, eller for dem som ofte har gjester. Beliggenheten i et lukket boligområde og nærheten til fasiliteter som supermarkeder og apotek passer for dem som prioriterer bekvemmelighet og trygghet i hverdagen. For golfentusiaster er beliggenheten nær flere kjente baner en klar fordel. I tillegg gir renoveringsmuligheten kjøpere sjansen til å skape et personlig tilpasset hjem, noe som appellerer til dem som ønsker å forme boligen etter spesifikke estetiske preferanser eller funksjonelle behov, et godt valg for dem som planlegger et langsiktig opphold eller en betydelig livsstilsoppgradering.
Rekkehuset, ferdigstilt i 2007, har marmorgulv, en vanlig finish av høy kvalitet i regionen, som bidrar til både estetikk og holdbarhet. Det er utstyrt med klimaanlegg for temperaturkontroll og har et fullt utstyrt kjøkken, klart til bruk. Boligen har innebygde garderober på soverommene, som maksimerer lagringsplassen. En overdekket terrasse gir et utendørs område beskyttet mot vær og vind, egnet for bruk hele året. Selv om elementer som marmorgulv indikerer en viss standard, antyder statusen 'Renovering påkrevd' at annen finish eller armaturer kan dra nytte av modernisering for å møte dagens forventninger eller personlig smak, et blankt ark for tilpasning.
Prisantydningen for dette rekkehuset med fire soverom er fastsatt til € 749 000. Som en bruktbolig reflekterer prisen boligens nåværende markedsverdi og stand. Det er ikke en 'fra'-pris knyttet til et nybygg med variable enheter. Boligen er tilgjengelig for umiddelbart kjøp. Interesserte bør være klar over at dette er et enkelt tilbud, og tilgjengeligheten avhenger av at en salgsavtale inngås. Priser i Nueva Andalucía kan variere betydelig basert på størrelse, stand og nøyaktig beliggenhet i boligområdet; boliger i dette segmentet tilbyr ofte romslig bruksareal og attraktive fasiliteter.
Nueva Andalucía, ofte kalt 'Golfdalen', er et dynamisk bydistrikt som ligger inne i landet fra kysten, nord for Puerto Banús. Rekkehusets beliggenhet plasserer det i dette aktive området, preget av en blanding av boliger, golfbaner og et mangfold av tjenester. Hverdaglivet her byr på en kombinasjon av bekvemmelighet og fritid, med restauranter, butikker og underholdning lett tilgjengelig. Den urbane beliggenheten betyr at fasiliteter vanligvis ligger innen gang- eller kort kjøreavstand. Nærheten til Puerto Banús styrker appellen, med tilgang til en kjent marina, eksklusive boutiquebutikker og et livlig nattliv. For beboere betyr dette en livsstil der behov enkelt dekkes og fritidsmulighetene er rike, fra golf til strandaktiviteter, alt i et godt forbundet miljø.
De nærmeste omgivelsene til dette rekkehuset i Nueva Andalucía preges av et godt utviklet boligområde, med boligpreg nær en rekke fasiliteter. Beboere kan gå til et supermarked og et apotek, bare noen hundre meter unna. Området er kjent for sin tetthet av tjenester, inkludert et høyt antall restauranter og kafeer innen en radius på 2 km, med noe for enhver smak. Bylandskapet kompletteres av grøntområder, som felleshager innen utviklingen og de nærliggende golfbanene. Selv om det er et urbant miljø, balanserer området tilgjengelighet med en følelse av fellesskap, typisk for boligutviklinger i populære spanske kystområder.
Dette kartet fremhever rekkehusets posisjon i Nueva Andalucía, et distrikt kjent for sin nærhet til Puerto Banús og sine mange golfbaner. Det illustrerer boligens urbane beliggenhet, omgitt av boligområder og fasiliteter. Den visuelle fremstillingen hjelper til å forstå tilgjengeligheten til lokale tjenester, strender og fritidsanlegg, og gir et geografisk overblikk over det umiddelbare nabolaget og dets forbindelse til større byer som Marbella.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Nueva Andalucía ligger inne i landet fra den populære kystbyen Puerto Banús, et distrikt kjent for sin høye konsentrasjon av golfbaner. Denne spesifikke beliggenheten plasserer rekkehuset i et livlig, utviklet område på Costa del Sol, men bare 7 km fra den større byen Marbella. Selv om byen Málaga ligger lenger unna, 54 km, fungerer den som et viktig regionalt knutepunkt. Boligen ligger i en provins med et høyt volum av boligtransaksjoner, noe som indikerer et dynamisk boligmarked. Plasseringen gir en balanse mellom de umiddelbare fasilitetene i Nueva Andalucía og Costa del Sols bredere attraksjoner.
Dette rekkehuset ligger strategisk plassert for tilgjengelighet. Det ligger omtrent 301 meter fra Playa de Puerto Banús og 2,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, med enkel tilgang til kysten. Boligen ligger 45 km fra Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP), en overkommelig avstand for internasjonale reiser. Flere golfbaner, inkludert Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas, ligger innen en radius på 2 km, attraktivt for golfentusiaster. Viktige tjenester som sykehus ligger 1,9 km unna, og et apotek ligger praktisk nok bare 64 meter fra boligen. Offentlig transport er tilgjengelig, med 50 holdeplasser i nærheten og flere bussruter som betjener området, noe som gjør reise uten privat kjøretøy godt mulig.
| Avstand til strand | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol har middelhavsklima, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, og en årlig gjennomsnittstemperatur på 19,2°C. Beliggenheten i Nueva Andalucía, 10 meter over havet, nyter godt av dette gunstige klimaet, med omtrent 320 soldager per år. Badesesongen, der vanntemperaturen vanligvis overstiger 20°C, varer i rundt seks måneder, typisk fra mai til oktober. Den relativt flate stigningen mot de nærliggende strendene (0,2%) gjør kysttilgangen komfortabel. Dette klimaet støtter et utendørs liv hele året, fra strandbesøk til bruk av felleshagene og bassenget.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Beboere har enkel tilgang til flere strender, med Playa de Puerto Banús bare 301 meter unna og Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km unna. Selv om boligen ikke ligger direkte ved stranden, er disse avstandene lett overkommelige. Området er et knutepunkt for fritidsaktiviteter, særlig golf, med flere baner som Golf Los Naranjos og Real Club de Golf Las Brisas innen en radius på 2,1 km. Sportsfasiliteter, inkludert et idrettssenter og klatrevegger, er også tilgjengelige innen noen få kilometer. For de som er interessert i vannaktiviteter ligger marinaen Puerto Deportivo José Banús 1,0 km unna, med muligheter for båtturer og vannsport.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.9°C | 80 mm |
| Februar | 13.7°C | 47 mm |
| Mars | 14.8°C | 154 mm |
| April | 16.8°C | 70 mm |
| Mai | 20.0°C | 27 mm |
| Juni | 23.8°C | 6 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 27.1°C | 7 mm |
| September | 24.0°C | 28 mm |
| Oktober | 20.7°C | 72 mm |
| November | 16.3°C | 89 mm |
| Desember | 14.0°C | 80 mm |
Flatt
Ref: VL691485
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL