Tämä hyvin sijaitseva rivitalo Nueva Andalucíassa yhdistää rannikon rauhallisuuden ja kaupunkimaisen mukavuuden. Vuonna 2007 valmistunut kohde käsittää neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta 167 m²:n asuinpinta-alalla. Kohteen nykyinen kunto viittaa modernisointimahdollisuuteen, mikä antaa ostajille tilaisuuden mukauttaa kotiaan omiin mieltymyksiinsä. Aidatulla asuinalueella sijaitseva kohde tarjoaa turvallisen ympäristön ja pääsyn yhteisiin palveluihin.
Tämän Nueva Andalucían rivitalon hinta on kiinteä 749 000 €, mikä sijoittaa sen alueen käytettyjen asuntojen markkinoiden korkeampaan segmenttiin. Verrattavat kohteet kuten Aquamar, Lantana Residencial ja Etherna Homes 2 Torre del Marissa ja Mijasissa alkavat merkittävästi alhaisemmista hinnoista, välillä 205 000 €, 269 950 €. Nämä edullisemmat vaihtoehdot ovat tyypillisesti uudiskohteen asuntoja tai pienempiä rivitaloja, usein eri alueilla Costa del Solilla vaihtelevilla palveluilla ja saavutettavuudella. Kohteen korkeampi hinta heijastaa sen kokoa (neljä makuuhuonetta, 167 m²), vakiintunutta sijaintia halutulla Nueva Andalucía/Puerto Banús -alueella ja luokittelua huomattavana rivitalona asunnon sijaan. Vaikka uudemmat kohteet voivat tarjota moderneja suunnitelmia ja mahdollisesti alhaisempia sisääntulohintoja, tämä kohde tarjoaa suuremman asuintilan ja ensisijaisen sijainnin niille, jotka asettavat sijainnin ja koon uutuuden edelle.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Vakiintuneella asuinalueella sijaitseva rivitalo hyötyy läheisyydestään olennaisiin palveluihin ja vapaa-ajantoimintoihin. Vaikka kohde sijaitsee sisämaassa välittömästä rannikosta, tärkeimmät palvelut kuten supermarket ja apteekki ovat helposti käveltävissä. Sijainti tasapainottaa asuinrauhan ja helpon pääsyn Nueva Andalucían ja Puerto Banúsin vilkkaaseen ympäristöön.
Tämä kohde sopii henkilöille tai perheille, jotka etsivät tilavaa asuntoa kehitetyltä alueelta runsailla palveluilla. Neljä makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta perheille, vieraille tai kotitoimistolle. Sijainti aidatulla asuinalueella vetoaa turvallisuutta ja yhteisiä tiloja arvostaviin. Nykyinen kunto mahdollistaa personoinnin, mikä sopii ostajille, jotka haluavat remontoida ja sovittaa kodin omiin elämäntapatarpeisiinsa.
Rivitalo valmistui vuonna 2007 ja tarjotaan muuttovalmiina, mikä osoittaa sen olevan rakenteellisesti kunnossa ja heti asuttavissa. Vaikka kyseessä ei ole uudiskohde, valmistumisajankohta sijoittaa sen suhteellisen moderniin rakennuskauteen alueella. Ostajien tulee huomioida, että 'Remontti tarpeen' -tila viittaa siihen, että sisätilojen päivityksiä tai kosmeettisia parannuksia voi olla toivottava nykystandardien tai oman maun mukaisesti.
Tämä rivitalo ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, ja lähin ranta on noin 2,6 km:n päässä. Kohde sijaitsee kaupunkiympäristössä, mikä tarkoittaa, että välitön ympäristö on rakennettua eikä luonnollista tai syrjäistä. Pyyntihinta on kiinteä eikä ole uudiskohteen neuvottelun lähtöpiste. Kohde myydään kalustamattomana, joten ostajien tulee hankkia omat kalusteet ja sisustus.
Tämä rivitalo sopii ostajille, jotka etsivät pysyvää asuntoa tai tilavaa loma-asuntoa Costa del Solin vakiintuneelta alueelta. Neljä makuuhuonetta tarjoaa joustavuutta, mikä sopii tilaa tarvitseville perheille tai usein vieraita vastaanottaville. Sijainti aidatulla asuinalueella ja läheisyys palveluihin kuten supermarketteihin ja apteekkeihin palvelevat mukavuutta ja turvallisuutta arvostavia. Golf-harrastajille sijainti useiden tunnettujen kenttien läheisyydessä on selvä etu. Lisäksi remonttimahdollisuus antaa ostajille mahdollisuuden luoda personoidun asuintilan, mikä vetoaa niihin, jotka haluavat räätälöidä kotinsa esteettisiin tai toiminnallisiin tarpeisiinsa, hyvä valinta pitkään oleskeluun tai merkittävään elämäntapaparannukseen suunnitteleville.
Vuonna 2007 valmistunut rivitalo on varustettu marmorilattioilla, alueella yleisellä korkealaatuisella viimeistelyllä, joka lisää kauneutta ja kestävyyttä. Siinä on ilmastointi (lämmitys ja jäähdytys) ja täysin kalusteltu keittiö valmiina välittömään käyttöön. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, mikä maksimoi säilytystilan. Katettu terassi tarjoaa säältä suojatun ulkotilan, mikä sopii ympärivuotiseen käyttöön. Vaikka marmorilattiat kertovat tietystä tasosta, 'Remontti tarpeen' -tila viittaa siihen, että muita viimeistelyjä tai varusteita voidaan modernisoida nykyisten odotusten tai oman maun mukaisesti tarjoten pohjan personoinnille.
Tämän neljän makuuhuoneen rivitalon pyyntihinta on kiinteä 749 000 €. Ennakkomyynnin sijaan hinta heijastaa kohteen nykyistä markkina-arvoa ja kuntoa. Kyseessä ei ole uudiskohteen vaihteleviin yksiköihin viittaava 'alkaen'-hinta. Kohde on heti ostettavissa. Kiinnostuneiden tulee tietää, että kyseessä on yksittäinen tarjous ja saatavuus riippuu kauppasopimuksen syntymisestä. Hinnat Nueva Andalucíassa vaihtelevat merkittävästi koon, kunnon ja tarkan sijainnin mukaan; tässä hintaluokassa olevat kohteet tarjoavat usein runsaan asuinpinta-alan ja toivottuja palveluita.
Nueva Andalucía, jota kutsutaan usein 'Golf-laaksoksi', on dynaaminen kaupunkialue rannikon sisäpuolella, Puerto Banúsin pohjoispuolella. Tämän rivitalon sijainti sijoittaa sen tälle aktiiviselle alueelle, jota luonnehtivat asuntojen, golfkenttien ja monipuolisten palveluiden yhdistelmä. Päivittäinen elämä täällä yhdistää mukavuuden ja vapaa-ajan; ravintolat, liikkeet ja viihdemahdollisuudet ovat helposti saatavilla. Kaupunkimaisen sijainnin ansiosta palvelut ovat tyypillisesti kävelymatkan tai lyhyen ajomatkan päässä. Läheisyys Puerto Banúsiin lisää vetovoimaa tarjoten pääsyn tunnettuun venesatamaan, korkealuokkaisiin putiikkeihin ja vilkkaaseen yöelämään. Asukkaille tämä tarkoittaa elämäntapaa, jossa olennaiset tarpeet täyttyvät helposti ja virkistysmahdollisuudet ovat runsaat golfista rantatoimintoihin, kaikki hyvien kulkuyhteyksien ulottuvissa.
Tämän rivitalon välitöntä ympäristöä Nueva Andalucíassa luonnehtii hyvin kehitetty asuinalue, joka tarjoaa asuinelämyksen lähellä lukuisia palveluita. Asukkaat voivat kävellä supermarketille ja apteekkiin, vain muutaman sadan metrin päähän. Alue tunnetaan palveluiden tiheydestä, mukaan lukien suuri määrä ravintoloita ja kahviloita 2 km:n säteellä monipuolisiin makumieltymyksiin. Kaupunkimaisesta ympäristöstä huolimatta se tasapainottaa saavutettavuuden ja yhteisöllisyyden tunteen, mikä on tyypillistä suosituilla espanjalaisilla rannikkoalueilla.
Tämä kartta korostaa rivitalon sijaintia Nueva Andalucíassa, seudussa joka tunnetaan Puerto Banúsin läheisyydestä ja lukuisista golfkentistä. Se havainnollistaa kohteen kaupunkimaista ympäristöä asuinalueiden ja palveluiden ympäröimänä. Visuaalinen esitys auttaa ymmärtämään paikallisten palveluiden, rantojen ja vapaa-ajantilojen saavutettavuutta tarjoten maantieteellisen yleiskatsauksen välittömästä naapurustosta ja yhteydestä suurempiin kaupunkeihin kuten Marbellaan.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Nueva Andalucía sijaitsee sisämaassa suositusta rannikkokohteesta Puerto Banúsista, seudusta joka tunnetaan golfkenttien suuresta tiheydestä. Tämä sijainti asettaa rivitalon Costa del Solin vilkkaalle, kehitetylle alueelle, vain 7 km:n päähän suuremmasta Marbellan kaupungista. Vaikka Málagan kaupunki on kauempana 54 km:n päässä, se toimii merkittävänä alueellisena keskuksena. Kohde sijaitsee maakunnassa, jossa asuntokauppojen määrä on suuri, mikä osoittaa dynaamista asuntomarkkinaa. Sijainti tasapainottaa Nueva Andalucían välittömät palvelut ja Costa del Solin laajemmat nähtävyydet.
Tämä rivitalo sijaitsee strategisesti saavutettavuuden kannalta. Se on noin 301 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 2,6 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista tarjoten mukavan pääsyn rannikolle. Kohde on 45 km:n päässä Málaga-Costa del Solin lentokentästä (AGP), hallittavissa oleva matka kansainväliseen matkustamiseen. Useita golfkenttiä, mukaan lukien Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas, on 2 km:n säteellä, mikä vetoaa golf-harrastajiin. Olennaiset palvelut kuten sairaala ovat 1,9 km:n päässä, ja apteekki sijaitsee vain 64 metrin päässä kohteesta. Julkinen liikenne on käytettävissä 50 pysäkillä lähellä, ja useita bussilinjoja palvelee aluetta mahdollistaen liikkumisen ilman omaa ajoneuvoa.
| Etäisyys rantaan | 2,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol nauttii välimerenilmastosta, keskilämpötilat vaihtelevat 12°C:sta talvella 26°C:een kesällä, ja vuosikeskilämpötila on 19,2°C. Sijainti Nueva Andalucíassa 10 metrin korkeudella merenpinnasta hyötyy tästä suotuisasta ilmastosta noin 320 aurinkoisen päivän vuodessa. Uintikausi, jolloin veden lämpötila ylittää tyypillisesti 20°C, kestää noin kuusi kuukautta, yleensä toukokuusta lokakuuhun. Suhteellisen tasainen korkeusero lähirannoille (0,2 %) tekee rannikolle pääsystä mukavaa. Tämä ilmasto tukee ulkoilua ympäri vuoden rannoilla käynneistä yhteisten puutarhojen ja uima-altaan nauttimiseen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Asukkailla on mukava pääsy useille rannoille, Playa de Puerto Banús vain 301 metrin ja Playa Canina Ventura del Mar 2,6 km:n päässä. Vaikka kohde ei ole aivan rannalla, nämä etäisyydet ovat helposti hallittavissa. Alue on virkistystoimintojen keskus erityisesti golfin osalta useilla kentillä kuten Golf Los Naranjos ja Real Club de Golf Las Brisas 2,1 km:n säteellä. Urheilutilat, mukaan lukien urheilukeskus ja kiipeilyseinät, ovat myös muutaman kilometrin säteellä. Meriaktiviteeteista kiinnostuneille Puerto Deportivo José Banúsin venesatama sijaitsee 1,0 km:n päässä tarjoten veneretki- ja vesilajimahdollisuuksia.
Lähde: OpenStreetMap
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.9°C | 80 mm |
| Helmikuu | 13.7°C | 47 mm |
| Maaliskuu | 14.8°C | 154 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 70 mm |
| Toukokuu | 20.0°C | 27 mm |
| Kesäkuu | 23.8°C | 6 mm |
| Heinäkuu | 26.7°C | 1 mm |
| Elokuu | 27.1°C | 7 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 28 mm |
| Lokakuu | 20.7°C | 72 mm |
| Marraskuu | 16.3°C | 89 mm |
| Joulukuu | 14.0°C | 80 mm |
Tasainen
Ref: VL691485
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL