Šis geroje vietoje esantis kotedžas Nueva Andalucijoje sudera pakrantės gyvenimą ir miesto patogumus. Pastatytas 2007 m., nekilnojamajame turte yra keturi miegamieji ir trys vonios kambariai, išsidėstę 167 m² gyvenamojoje erdvėje. Dabartinė būklė rodo modernizavimo potencialą, suteikdama pirkėjams galimybę pritaikyti namą savo pageidavimams. Įsikūręs uždaroje gyvenvietėje, jis teikia saugią aplinką ir prieigą prie bendrų patogumų.
Šis kotedžas Nueva Andalucijoje parduodamas už fiksuotą 749 000 eurų kainą, o tai pozicionuoja jį regiono antrinės rinkos aukštesniame segmente. Panašūs projektai, tokie kaip Aquamar, Lantana Residencial ir Etherna Homes 2 Torre del Mare ir Mijase, prasideda nuo žymiai žemesnių kainų, svyruojančių nuo 205 000 iki 269 950 eurų. Šie pigesni variantai paprastai yra naujos statybos butai arba mažesni kotedžai, dažnai esantys kitose Costa del Sol vietose su skirtingais patogumais ir prieinamumu. Turto aukštesnė kaina atspindi jo dydį (keturi miegamieji, 167 m²), įsikūrusią vietą pageidaujamoje Nueva Andalucijos/Puerto Banúso teritorijoje ir jo klasifikaciją kaip didelį kotedžą, o ne butą. Nors naujesni projektai gali siūlyti modernius dizainus ir galbūt žemesnes pradines kainas, šis turtas suteikia didesnę gyvenamąją erdvę ir pirmaujančią padėtį tiems, kurie pirmenybę teikia vietai ir dydžiui, o ne naujumui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra gerai išvystytoje gyvenvietėje, netoli pagrindinių paslaugų ir laisvalaikio veiklų. Nors būstas yra toliau nuo tiesioginės pakrantės, pagrindiniai patogumai, tokie kaip prekybos centras ir vaistinė, lengvai pasiekiami pėsčiomis. Vieta suteikia pusiausvyrą tarp gyvenamojo ramumo ir patogaus priėjimo prie gyvo Nueva Andalucijos ir Puerto Banúso apylinkių.
Šis nekilnojamasis turtas tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems erdvios gyvenamosios vietos išvystytoje teritorijoje su gausybe patogumų. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, svečiams ar namų biuro įrengimui. Vieta uždaroje gyvenvietėje patraukli tiems, kurie pirmiausia vertina saugumą ir bendras patalpas. Esama būklė leidžia individualizuoti namą, tad jis tinka pirkėjams, norintiems renovuoti ir pritaikyti būstą savo gyvenimo būdo poreikiams.
Kotedžas pastatytas 2007 m. ir siūlomas paruoštas gyventi būklės, rodančios, kad statinys konstrukciškai tvirtas ir iškart tinkamas gyventi. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jo baigties data priskiria jį palyginti moderniai statybos epochai šioje vietovėje. Pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad statusas „reikalinga renovacija“ rodo, kad vidaus atnaujinimai ar kosmetiniai patobulinimai gali būti pageidautini, kad atitiktų šiuolaikinius standartus ar asmeninį skonį.
Iš šio kotedžo ne visuose kambariuose atsiveria tiesioginis jūros vaizdas, o artimiausia prieiga prie paplūdimio yra maždaug 2,6 km atstumu. Nekilnojamasis turtas yra miesto aplinkoje, o tai reiškia, kad aplinka užstatyta, o ne natūrali ar atoki. Prašoma kaina yra fiksuota ir nėra derybų pradžios taškas. Turtas parduodamas be baldų, todėl pirkėjai turės patys pasirūpinti baldais ir interjero apipavidalinimu.
Šis kotedžas tinka pirkėjams, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos arba didelio poilsio namo Costa del Sol gerai išvystytoje teritorijoje. Keturi miegamieji suteikia lankstumo, darant jį tinkamą šeimoms, kurioms reikia papildomos erdvės, arba tiems, kurie dažnai priima svečius. Vieta uždaroje gyvenvietėje ir artumas patogumams, pvz., prekybos centrams ir vaistinėms, tenkina asmenis, vertinančius patogumą ir saugumą kasdieniame gyvenime. Golfo entuziastams vieta šalia kelių garsių laukų yra akivaizdus pranašumas. Be to, renovacijos galimybė leidžia pirkėjams sukurti personalizuotą gyvenamąją erdvę, patrauklią tiems, kurie nori pritaikyti namą konkrečiams estetiniams pageidavimams ar funkciniams reikalavimams, darant jį tinkamu ilgalaikiam gyvenimui ar reikšmingam gyvenimo būdo patobulinimui.
Kotedžas, pastatytas 2007 m., turi marmuro grindis, regione paplitusią aukštos kokybės apdailą, didinančią estetinį patrauklumą ir ilgaamžiškumą. Jis aprūpintas oro kondicionieriumi klimato kontrolei ir turi visiškai įrengtą virtuvę, paruoštą iškart naudoti. Nekilnojamajame turte yra įmontuotos spintos miegamuosiuose, maksimaliai didinančios sandėliavimo erdvę. Dengta terasa suteikia lauko erdvę, apsaugotą nuo oro sąlygų, tinkamą mėgautis ištisus metus. Nors kai kurie elementai, pvz., marmuro grindys, rodo tam tikrą standartą, statusas „reikalinga renovacija“ rodo, kad kita apdaila ar furnitūra galėtų būti modernizuota, kad atitiktų dabartinius lūkesčius ar asmeninį skonį, suteikiant galimybę pritaikyti.
Šio keturis miegamuosius turinčio kotedžo prašoma kaina yra fiksuota, 749 000 eurų. Kaip antrinės rinkos būstas, ši kaina atspindi dabartinę rinkos vertę ir turto būklę. Tai nėra kaina „nuo“, nurodanti naują projektą su kintamais vienetais. Turtas yra iš karto prieinamas pirkti. Suinteresuoti asmenys turėtų žinoti, kad tai yra vienintelis pasiūlymas, o jo prieinamumas priklauso nuo pardavimo sutarties sudarymo. Kainos Nueva Andalucijoje gali labai skirtis priklausomai nuo dydžio, būklės ir tikslios vietos gyvenvietėje; tokios klasės objektai dažnai siūlo erdvią gyvenamąją erdvę ir pageidaujamus patogumus.
Nueva Andalucija, dažnai vadinama „Golfo slėniu“, yra dinamiškas miesto rajonas, įsikūręs į žemyną nuo pakrantės, į šiaurę nuo Puerto Banúso. Šio kotedžo vieta priskiria jį šiai aktyviai zonai, pasižyminčiai gyvenamųjų namų, golfo laukų ir įvairių paslaugų deriniu. Kasdienis gyvenimas čia sudera patogumą ir laisvalaikį, restoranai, parduotuvės ir pramogų galimybės lengvai prieinamos. Miesto aplinka reiškia, kad patogumai paprastai yra pasiekiami pėsčiomis arba trumpo važiavimo atstumu. Artumas Puerto Banúsui didina patrauklumą, suteikdamas prieigą prie garsios jachtų prieplaukos, aukšto lygio butikų ir gyvo naktinio gyvenimo. Gyventojams tai reiškia gyvenimo būdą, kai pagrindiniai poreikiai lengvai patenkinami, o poilsio galimybių gausu, nuo golfo iki paplūdimio veiklų, viskas gerai susisiekusiame rajone.
Ryškiausia šio kotedžo Nueva Andalucijoje aplinka pasižymi gerai išvystyta gyvenviete, teikiančia jaukią gyvenamąją atmosferą arti daugelio patogumų. Gyventojai gali pėsčiomis pasiekti prekybos centrą ir vaistinę, esančias vos kelių šimtų metrų atstumu. Teritorija žinoma dėl paslaugų tankumo, įskaitant daug restoranų ir kavinių 2 km spinduliu, patenkinančių įvairius kulinarinius pageidavimus. Miesto peizažą papildo žaliosios erdvės, įskaitant bendrus sodus projekte ir netoliese esančius golfo laukus. Nors tai miesto aplinka, ji suderina prieinamumą su bendruomenės jausmu, būdingu Ispanijos populiarių pakrančių rajonų gyvenamosioms teritorijoms.
Šis žemėlapis pabrėžia kotedžo padėtį Nueva Andalucijoje, rajone, žinomame dėl artumo Puerto Banúsui ir daugelio golfo laukų. Jis vaizduoja turto miesto aplinką, apsuptą gyvenamųjų rajonų ir patogumų. Vizualinis vaizdas padeda suprasti prieigą prie vietinių paslaugų, paplūdimių ir laisvalaikio įrenginių, suteikiant geografinę apžvalgą apylinkių ir ryšį su didesniais miestais, pvz., Marbela.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Nueva Andalucija yra įsikūrusi į žemyną nuo populiaraus pakrantės kurorto Puerto Banúso, rajone, žinomame dėl didelio golfo laukų tankio. Ši konkreti vieta patalpina kotedžą gyvame, išvystytame Costa del Sol rajone, tačiau vos 7 km nuo didesnio Marbelos miesto. Nors Malagos miestas yra toliau, 54 km, jis yra reikšmingas regioninis centras. Turtas yra provincijoje, kurioje vyksta didelis būstų sandorių kiekis, rodančių dinamišką nekilnojamojo turto rinką. Jo vieta suteikia pusiausvyrą tarp tiesioginių Nueva Andalucijos patogumų ir platesnių Costa del Sol patrauklumų.
Šis kotedžas strategiškai patogiai įsikūręs. Jis yra maždaug 301 metrą nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio ir 2,6 km nuo Playa Canina Ventura del Mar, suteikdamas patogų priėjimą prie pakrantės. Turtas yra 45 km nuo Malagos-Costa del Sol oro uosto (AGP), patogus atstumas tarptautinėms kelionėms. Keli golfo laukai, įskaitant Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra 2 km spinduliu, patrauklūs golfo entuziastams. Pagrindinės paslaugos, pvz., ligoninė, yra 1,9 km atstumu, o vaistinė, vos 64 metrai nuo turto. Viešasis transportas yra prieinamas, netoliese yra 50 stotelių, o teritoriją aptarnauja kelios autobusų linijos, palengvinančios keliones be nuosavo automobilio.
| Iki paplūdimio | 2.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 45 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Costa del Sol mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12°C žiemą iki 26°C vasarą, o vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Vieta Nueva Andalucijoje, 10 metrų virš jūros lygio, naudojasi šiuo palankiu klimatu, suteikdama maždaug 320 saulėtų dienų per metus. Maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra paprastai viršija 20°C, trunka maždaug šešis mėnesius, paprastai nuo gegužės iki spalio. Santykinai plokščias nuolydis link netoliese esančių paplūdimių (0,2%) daro priėjimą prie pakrantės patogiu. Šis klimatas palaiko aktyvų laisvalaikį ištisus metus, skatindamas veiklas nuo paplūdimių lankymo iki bendrų sodų ir baseino mėgavimosi.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių: Playa de Puerto Banús yra vos 301 metrą, o Playa Canina Ventura del Mar, 2,6 km atstumu. Nors būstas nėra tiesiai prie jūros, šie atstumai lengvai įveikiami. Teritorija yra laisvalaikio veiklų, ypač golfo, centras, keli laukai, pvz., Golf Los Naranjos ir Real Club de Golf Las Brisas, yra 2,1 km spinduliu. Sporto įrenginiai, įskaitant sporto centrą ir laipiojimo sienas, taip pat prieinami kelių kilometrų atstumu. Domintiems jūros veikla, Puerto Deportivo José Banús jachtų prieplauka yra 1,0 km atstumu, suteikdama galimybes laivų kelionėms ir vandens sportui.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.9°C | 80 mm |
| Vasaris | 13.7°C | 47 mm |
| Kovas | 14.8°C | 154 mm |
| Balandis | 16.8°C | 70 mm |
| Gegužė | 20.0°C | 27 mm |
| Birželis | 23.8°C | 6 mm |
| Liepa | 26.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.1°C | 7 mm |
| Rugsėjis | 24.0°C | 28 mm |
| Spalis | 20.7°C | 72 mm |
| Lapkritis | 16.3°C | 89 mm |
| Gruodis | 14.0°C | 80 mm |
Lygus
Ref: VL691485
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
BG
UK
EL